房子贈予個人合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（贈予人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條贈予標(biāo)的

1.1本合同中所述之贈予標(biāo)的為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的不動產(chǎn)。

第二條贈予條件

2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈予。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件移交給乙方。

2.3甲方保證在辦理過戶手續(xù)過程中，不因該房產(chǎn)存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛等法律問題而影響乙方的受贈權(quán)益。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)證及相關(guān)文件后____________________日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（贈予人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時考慮到丙方的資金實(shí)力和信譽(yù)，丙方同意為乙方的受贈行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條贈予標(biāo)的

1.1本合同中所述之贈予標(biāo)的為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的不動產(chǎn)。

1.3丙方保證在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有對該房產(chǎn)的完全占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2甲方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方代為支付乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保資金的支付擔(dān)保，確保丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時能夠及時、足額支付相關(guān)費(fèi)用。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方未履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于及時辦理過戶手續(xù)、支付相關(guān)稅費(fèi)等。

3.3丙方有權(quán)在乙方履行義務(wù)后，要求甲方退還擔(dān)保資金。

第四條乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后，按照本合同約定及時辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方和丙方，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后，按照本合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

4.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并追究其違約責(zé)任。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在贈予乙方房產(chǎn)過程中，其權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，既保證了乙方的受贈權(quán)益，又為甲方提供了資金和信譽(yù)的保障。甲方通過設(shè)立擔(dān)保條款，確保了其在乙方違約時能夠及時獲得補(bǔ)償，從而維護(hù)了甲方的利益。同時，本合同的簽訂也有利于促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在贈予房產(chǎn)過程中的權(quán)益，防止乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，提高房產(chǎn)交易的穩(wěn)定性。

3.規(guī)范房產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供資金和信譽(yù)保障，增加乙方受贈的信心。

2.通過擔(dān)保責(zé)任，促使乙方履行合同義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。

3.提高房地產(chǎn)市場的透明度和公信力，促進(jìn)市場秩序的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，為確保乙方的租賃權(quán)益得到充分保障，同時考慮到丙方的資金實(shí)力和信譽(yù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條房屋租賃標(biāo)的

1.1本合同中所述之租賃標(biāo)的為甲方名下位于____________________的房屋，房屋登記號為____________________。

1.2甲方保證該房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出租的不動產(chǎn)。

1.3丙方保證在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對該房屋的合法使用權(quán)。

2.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保持房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施完好。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿后，按照合同約定辦理房屋的歸還手續(xù)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方未履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，代為支付租金或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方履行義務(wù)后，要求甲方退還擔(dān)保資金。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金的調(diào)整。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)向甲方提出解除合同。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得在租賃期間單方面提高租金，除非有合同約定或市場租金普遍上漲的情況。

5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

5.3甲方在租賃期滿前，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

6.3甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)和居住安全。

2.