2024年土地登記代理人題庫

第一部分單選題（500題）

1、在第三人提供擔保的情形下，債權人允許債務人轉移全部或者部分

債務的，則（），擔保人承擔相應的擔保責任。

A.通知第三人后

B.經第三人口頭同意后

C.經第三人書面同意后

D.債權人和債務人之間意思表示達成一致后

【答案】：C

2、在GPS外業施測的過程中，天線的對中、整平和（）應符合

精度要求。

A.調試

B.定位

C.定向

D.避雷功能

【答案】：C

3、根據我國《進口貨物許可制度暫行條例》的有關規定，補償貿易轉

為內銷的，必須領取進口貨物許可證。如果進出口管理部門為了減少

麻煩，口頭允許某公司補償貿易轉內銷，這就不符合法定形式，進出

口管理部門的口頭批準是不具備法律效力的。這屬于程序違法的

（）O

A.省略法定步驟

B.步驟違法

C.法定步驟顛倒

D.方式違法

【答案】：D

4、地籍細部測量方法有三種，其主要區別在于（）。

A.采用界址點的個數不同

B.測量所用儀器不同

C.測定界址點所采生的方法不同

D.采用的分析方法不同

【答案】：C

5、（）可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。

A.境內外的自然人、法人和其他組織

B.境外的自然人、法人和其他組織

C.境內的法人和其他組織

D.境外的法人和其他組織

【答案】：A

6、下列有關查詢土地登記的申請的說法中，錯誤的是（）。

A.查詢人查詢土地登記資料，應當向查詢機關提供本人的身份證明，

并填寫查詢申請表

B.查詢人為個人的，應當提交單位的證明文件

C.土地權利人應當提交其權利憑證

D.境外委托人的授權委托書應當按照有關規定經過公證或者認證

【答案】：B

7、對下列哪一案件，法院應當不予受理？（）

A.甲省根據國務院的行政區劃調整決定確認某土地使用權的行政復議

決定，某村不服起訴

B.乙認為某生態環境局未公開行政決定侵犯其合法權益提起訴訟

C.丙公司認為某市場監督管理局主動公開政府信息侵犯其商業秘密提

起訴訟

I).丁公司對某市場監督管理局注銷其企業營業執照不服提起訴訟

【答案】：A

8、我國地方人民政府及其國土資源行政主管部門經國務院授權，以

()名義行使國有土地所有權。

A.國務院

B.本機關

C.批準其行使的上級機關

D.國家

【答案】：B

9、在公序良俗原則中，我國法律采用了()用語。

A.社會公德

B.善良風俗

C.社會道德

1).集體利益

【答案】：A

10、用()的辦法解決糾紛，是處理土地權屬爭議案件的一貫做

法。

A.行政復議

B.仲裁

C.調解

D.訴訟

【答案】：C

11、土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地使用方式使用

私有的土地，土地轉為國有后迄今仍繼續使用的，可確定現使用者的

（）o

A.國有土地使用權

B.集體土地使用權

C.集體土地所有權

D.定年期的國有土地使用權

【答案】：A

12、老劉欠老王1000元錢，老王意外身故，但老劉一直找不到老王唯

一的繼承人小王，便提存了1000元錢。下列選項中錯誤的是（）。

A.提存費用應當由小王負擔

B.提存機關將1000元錢存到銀行，由此取得的利益歸小王

C.只有找到小王，小王到提存機關領取1000元錢，老劉的債務才消滅

D.從提存之日起5年內仍然沒有找到小王的，在扣除提存費用后，

1000元錢歸國家所有

【答案】：C

13、行政賠償程序中的追償發生在賠償義務機關給予賠償之后，且工

作人員對致害行為有（）。

A.故意或過錯

B.故意或重大過失

C.責任或過錯

D.故意或一般過失

【答案】：B

14、某市稅務局對李某作出處罰決定，李某向該省稅務局申請復議。

省稅務局受理后按法定程序通知了市稅務局，市稅務局一直推托未提

供證據。省稅務局應作何種處理？（）

A.中止復議案件的審理

B.撤銷市稅務局的行政處罰決定

C.駁回李某的復議申請

I）.給予稅務局直接責任人行政處分

【答案】：B

15、根據物權的發生是否基于當事人的意思為標準可將物權分為法定

物權和意定物權。下列屬于意定物權的是（）。

A.質權

B.法定抵押權

C.留置權

D.優先權

【答案】：A

16、張某是河溝村民，1983年村里實行土地承包責任制，分給他2畝

責任田，但是一直沒有給他頒發《土地使用權證書》。2009年村里準

備在張某的責任田上建村辦企業，張某不同意，村集體認為張某沒有

《土地使用權證書》，對該土地不享有使用權，無權拒絕，強行在該

土地上建起廠房。對此，下列說法正確的是（）。

A.《土地使用權證書》是土地使用權的證明，張某沒有該證書，就表

明沒有使用權

B.張某雖然沒有《土地使用權證書》，但已經耕種該土地達26年，應

當承認其土地使用權

C.村集體是土地所有權人，有權在該土地上建廠

D.村集體可以征收張某的土地

【答案】：B

17、甲要建一工廠，需要一塊地皮.，甲聽說乙有一空置地皮」于是甲

找到乙，請求乙將該土地使用權轉讓給他，乙覺得甲擬建的這一工廠

很有前景，于是提出以該土地使用權作價入股，如果甲答應的話，他

們應當采取（）促使該法律行為的生效。

A.口頭形式

B.書面形式

C.默示形式

D.推定形式

【答案】：B

18、張某、李某、錢某三人共同出資成立一合伙企業，根據合伙辦議,

三年以后，張某將退出合伙企業，其合伙企業份額由李某享有。該民

事行為屬于（）。

A.附生效條件的民事行為

B.附解除條件的民事行為

C.附始期的民事行％

D.附終期的民事行為

【答案】：C

19、某市政府依王某申請，作出行政復議決定，撤銷市國土房管局對

王某房屋的錯誤登記，并責令市國土房管局在一定期限內重新登記。

市國土房管局拒不執行該行政復議決定，王某有權采取的措施是

（）

A.要求市政府責令市國土房管局限期履行

B.申請市政府強制執行

C.申請人民法院強制執行

D.對市國土房管局不作為再次申請行政復議

【答案】：A

20、我國村農民集體土地的經營和管理者是（）。

A.村民委員會

B.每個村民

C.鄉（鎮）政府

1）.村民自發形成的家庭小組

【答案】：A

21、甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，抵押期間，知情人丙向

甲表示愿以30000元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，對此,

下列表述正確的是（）

A.甲有權將該房屋出賣，但須事先告知抵押權人乙

B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權人乙的同意

C.甲可以將該房屋賣給丙，但應征得抵押權人乙的同意

D.甲無權將該房屋出賣，因為房屋上已設置了抵押權

【答案】：C

22、關于土地所有權，下列說法正確的是（）。

A.土地所有權可以通過合同的方式取得

B.土地所有權的原始取得須經政府確認

C.土地所有權可以通過繳納出讓金等方式獲得

1）.土地所有權性質是不能改變的

【答案】：B

23、根據《物權法》，質押財產的孳息（）。

A.由所有人收取,歸所有人所有

B.由質權人收取,歸質權人所有

C.由所有人收取,歸質權人所有

D.由質權人收取,歸所有人所有

【答案】：D

24、根據物權是否具有獨立性的不同，物權可以分為（）。

A.主物權和從物權

B.有期限物權和無期限物權

C.動產物權、不動產物權和權利物權

D.用益物權與擔保物權

【答案】：A

25、周某向吳某借款20萬用于開辦企業，將自己享有的一塊土地的使

用權作抵押。合同約定，如果周某到期不能償還借款，該土地使用權

直接歸吳某所有。根據法律，此約定（）。

A.無效

B.有效

C.可撤銷

D.效力待定

【答案】：A

26、根據《土地管浬法》的規定，征收其他土地超過七十公頃的由

（）批準

A.國務院

B.省、自治區、直轄市人民政府

C.縣人民政府

1）.國土資源部

【答案】：A

27、在中央行政機關中，（）不具有獨立的行政主體資格。

A.國務院

B.國務院各部、委員會

C.國務院直屬機構

D.國務院的辦公廳和辦事機構

【答案】：D

28、物權的債權保護方法主要以（）。

A.賠償財產損失

B.恢復原狀

C.返還原物

D.賠禮道歉

【答案】：A

29、蔣某是C市某住宅小區6棟3單元502號房業主，入住后面臨下

列法律問題，請根據相關事實予以解答。

A.蔣某等業主對地下停車場享有業主共有權

B.如小區其他業主出售車位，蔣某等無車位業主在同等條件下享有優

先購買權

C.開發商出租車位，應優先滿足蔣某等無車位業主的需要

D.小區業主如出售房屋，其所購車位應一同轉讓

【答案】：C

30、張某（男）和劉某（女）系夫妻，均有穩定工作，共有一套登記

在張某名下的房屋。張某沉迷網絡直播，為打賞某主播以個人名義向

楊某借款100萬元，簽訂了房屋抵押合同并辦理了抵押登記，劉某毫

不知情。后來張某到期不能償還債務，楊某欲實現其抵押權并要求劉

某對該債務承擔連帶責任。下列哪種表述是正確的？（）

A.該房屋屬于張某個人所有

B.劉某應對100萬元債務承擔連帶責任

C.房屋抵押合同在劉某不知情的情況下簽訂，應屬無效

D.楊某可能善意取得該房屋的抵押權

【答案】：D

31、甲與乙簽訂合同，購買乙飼養的一頭懷崽的母牛。但由于山洪暴

發，母牛被水沖走。那么（）。

A.只有甲享有合同解除權

B.只有乙享有合同解除權

C.甲、乙均享有合同解除權

D.解除權人應當提起訴訟，請求解除合同

【答案】：C

32、確定一宗土地的所有權，者先要確定（）。

A.該宗土地的所有權的歸屬

B.該宗土地所有權的歷史及現實狀況

C.該宗土地的所有權的內容

D.該宗土地的所有權的利害關系人

【答案】：A

33、在下列情形中，國務院可以成為裁決機關的是（）。

A.對國務院部門的具體行政行為不服的

B.對省、自治區、直轄市人民政府的具體行政行為不服的

C.對國務院部門或者省、自治區、直轄市人民政府的具體行政行為不

服的，向作出該具體行政行為的國務院部門或省、自治區、直轄市人

民政府申請行政復議，對行政復議決定不服的

D.對國務院部門或者省、自治區、直轄市人民政府作出的抽象行政行

為不服的

【答案】：C

34、行政行為具有從屬性的特征，這一特征的法理基礎是（）。

A.行政機關要執行法律

B.行政機關要受上級行政機關監督

C.行政機關要受行政相對人的監督

【）.行政機關要受黨的監督

【答案】：A

35、行政機關舉行聽證時，應當于舉行聽證的前（）將舉行聽證

的時間、地點通知申請人、利害關系人，必要時予以公告；

A.五日

B.七日

C.九日

D.十日

【答案】：B

36、下列財產中，不能進行質押的是（）。

A.筆記本電腦

B.汽車

C.房屋

D.商標專用權

【答案】：C

37、行政復議的期限最長不得超過（）日。

A.60

B.70

C.90

D.120

【答案】：C

38、關于自然人和公民，下列說法正確的是（）。

A.自然人就是公民

B.自然人是指生理學上的人，公民是指具有本國國籍的自然人

C.在我國，自然人僅指中國公民

D.外國人不屬于我國公民，但是屬于我國民法調整的自然人

【答案】：B

39、小王將自己的一部蘋果手機作價4000元出售小李，后小王告訴小

李4000元的價款請求權轉讓給了其朋友張某。但在交貨前一天，小王

的手機被盜。則小李：（）

A.得解除合同并拒絕張某的給付請求

B.得對小王主張解除合同，但不得拒絕張某的給付請求

C.不得解除合同并不得拒絕張某的給付請求

D.不得解除合同但得拒絕張某的給付請求

【答案】：A

40、土地的較為全面的定義出現在（）中。

A.《土地經濟研究》

B.《土地研究》

C.《經濟研究》

D.《土地》

【答案】：A

41、下列各項中，對自己代理理解不正確的是（）。

A.自己代理，是指代理人在代理權限內與自己為民事法律行為

B.自己代理，在事先得到被代理人的同意時，發生代理的效力

C.自己代理屬于濫民代理權的一種行為

D.自己代理在任何情形下，都不會得到法律的承認

【答案】：D

42、追償權是我國國家賠償制度的組成部分，但追償權的行使必須具

備一定的條件。下列各項中不屬于行使追償權的條件的是（）。

A.追償權的行使必須在賠償義務機關賠償受害人損失之前進行

B.行政賠償義務機關已經賠償了受害人的損失

C.國家機關只能向有故意或重大過失的工作人員行使追償權

I）.追償只能在賠償數額范圍內進行

【答案】：A

43、王某在清理父親的遺物時發現一塊奇石，誤認為其父所有，遂將

其雕刻成石雕，之后將該石雕賣與其好友李某，得款5萬元。后張某

向王某索要該石，方知此石系張某所有。該石時值5000元，雙方就返

還該石發生爭議，張某訴至法院，石雕的所有權歸（）所有。

A張某

B.王某

C.李某

D.王某和張某

【答案】：C

44、下列權利中，不屬于用益物權的是（）。

A.地役權

B.國有土地使用權

C.土地所有權

D.宅基地使用權

【答案】：C

45、甲將自己的私房三間作價5萬元賣給乙，居住一年之后，乙將該

房屋以6萬元價格賣給丙，丙居住2年后，以8萬元價格賣給丁。以

上幾次轉讓均未辦理過戶手續。在丁居住期間，房屋所在地被劃為經

濟開發區，該房屋價格漲至30萬元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有權

發生爭議，則該房屋屬于（）

A.甲

B.乙

C.丙

I）.T

【答案】：A

46、上拐村某塊土地原來屬于集體土地，20世紀60年代國家在該處設

立一工廠，占用了該地，但是并未辦理征收手續。根據規定，該土地

所有權主體是（）。

A.集體

B.國家

C.生產隊

D.重新辦理征收手續后，歸國家所有

【答案】：B

47、根據《土地分類（試行）》，下列土地中不屬于一級類的是

（）O

A.建設用地

B.農用地

C.未利用地

I）.工礦倉儲

【答案】：D

48、下列情形不屬于行政復議機關決定撤銷或者確認該具體行政行為

違法的是（）。

A.主要事實不清、證據不足的

B.被申請人不履行法定職責的

C.違反法定程序的

D.適用依據錯誤的

【答案】：B

49、下列對用益物權的表述中，不正確的是（）。

A.用益物權是對標的物的有形支配

B.用益物權中的地役權不屬于主物權

C.用益物權屬于所有權

D.土地承包經營權屬于用益物權

【答案】：C

50、甲向乙購買臨街鋪面房一間，成交后未辦理房屋產權變更登記。

隨后，甲以該房屋作為出資，與乙共同創辦了一家合伙商店。一年后,

甲因私人債務與丙簽訂合同，將此房屋抵押與丙。乙提出異議。對此

案的認定正確的是（）。

A.合伙企業成立和房屋抵押合同均為無效

B.合伙企業成立有效，房屋抵押合同無效

C.合伙企業成立和房屋抵押合同均為有效

I）.合伙企業成立無效，房屋抵押合同有效

【答案】：B

51、1956年通過的（），初步建立了集體土地“三級所有、隊為

基礎”的所有權制度。

A.《憲法》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《高級農業生產合作社示范章程》

D.《農村土地承包經營法》

【答案】：C

52、下列各項不屬于界址點成果表內容的是（）。

A.地類代碼

B.每個界址點的高程

C.界址點號

I）.坐標

【答案】：A

53、關于行政法中的通知補正材料，下列哪一說法是正確的：

A.申請人申請材料不全的，行政復議機關應當當場或5日內一次性告

知其補正材料，申請人經告知逾期不補的，視為放棄復議申請

B.申請人申請材料不全的，行政許可機關應當5日內書面告知其補正

材料，逾期不告知的，視為自告知之日起已經受理了申請

C.原告起訴狀材料欠缺的，法院應當5日內一次性告知其補正材料

D.賠償請求人申請材料不全的，國家賠償義務機關應當當場或5日內

一次性告知其補正材料

【答案】：D

54、下列有關行政法上的行政概念的說法不正確的是（）。

A.執行與管理沒有截然的區分

B.公共行政就是國家行政

C.靜態行政是指行政機關、行政組織和行政人員

D.動態行政是指行政活動、行政行為

【答案】：B

55、關于行政立法的分類，下列說法正確的是（）。

A.依據行政立法的權力來源不同，可以分為執行性立法和創制性立法

B.依據行使行政立法權的主體不同，可以分為中央行政立法和地方行

政立法

C.依據行政立法的內容、目的和功能的不同，可以分為職權立法和授

權立法

D.依據行使行政立法權的主體不同，可以分為執行性立法和創制性立

法

【答案】：B

56、甲欲購買乙的汽車。經協商，甲同意3天后簽訂正式的買賣合同，

并先交1000元給乙，乙出具的收條上寫明為“收到甲訂金1000元”。

3天后，甲了解到乙故意隱瞞了該車證照不齊的情況，故拒絕簽訂合同。

下列說法正確的是（）。

A.甲有權要求乙返還2000元并賠償在買車過程中受到的損失

B.甲有權要求乙返還1000元并賠償在買車過程中受到的損失

C.甲只能要求乙賠償在磋商買車過程中受到的損失

D.甲有權要求乙承擔違約責任

【答案】：B

57、甲于2月3日向乙借用一臺彩電，乙于2月6日向甲借用了一部

手機。到期后甲未向乙歸還彩電，乙因此也拒絕向甲歸還手機。根據

合同法律制度的規定，關于乙的行為，下列表述正確的是（）。

A.乙的行為屬于行使同時履行抗辯權

B.乙的行為屬于行使不安抗辯權

C.乙的行為屬于不當行為

1）.乙的行為屬于行使后履行抗辯權

【答案】：C

58、建設用地使用權的劃撥須經（）依法批準。

A.鄉級以上人民政府

B.縣級以上人民政府

C.市級以上人民政府

D.省級以上人民政府

【答案】：B

59、甲于2016年2月買下某小區二單元五層的房屋一套，因為該房屋

處在頂層，甲就在四樓和五樓之間的樓梯口安裝上了一個鐵門，當時

該小區住房尚未出售完，二、三、四樓都沒有住戶。后來二、三樓的

房屋陸續售出，房主對該鐵門均沒有提出異議。2016年7月，乙入住

該單元四樓，發現需要通過五樓到達頂層平臺，遂當即提出甲應當將

鐵門拆除或者給每位住戶一把鑰匙，遭到甲的拒絕，后來乙多次要求,

甲均置之不理，有關本案說法正確的是（）。

A.甲辯稱：屋頂平臺平時根本沒有人用，乙的要求是無理的

B.甲辯稱：一、二、三樓的住戶都沒有異議，表示他們已經自愿放棄

了，應當按照多數人的意見辦理

C.無論其他住戶意見怎樣，也無論屋頂平臺是否使用，通道應屬共同

財產，甲不得據為己有

I）.雖然通道是甲的專有部分，但是根據我國法律有關相鄰關系的精神,

木著團結互助的精神，甲應當尊重乙的要求

【答案】：C

60、甲公司與乙公司依法訂立一份總貨款為20萬元的購銷合同。合同

約定違約金為貨款總值的5%。后乙公司違約，給甲公司造成損失2萬

元。乙公司應依法向甲公司償付（）。

A.2萬元

B.1萬元

C.2.5萬元

D.3萬元

【答案】：A

61、地籍調查成果可以直接應用，而直接應用主要發生在地籍工作和

土地管理的（）過程中，應用的方法主要是查詢檢索統計。

A.計劃

B.執行

C.行政

1）.反饋

【答案】：C

62、地籍編號的（）原則是指當發生地籍變更時，地籍要素的編

號勢必發生變化，這種變化不允許破壞原有編號系統的安全性能。

A.實用性

B.可更新性

C.可擴展性

D.統一性

【答案】：B

63、繼父母子女間具有法律上的擬制血親關系，產生父母子女間的權

利和義務的條件是（）。

A.形成撫養教育關系

B.相處融洽

C.繼父母關系較好

1）.繼子女未成年

【答案】：A

64、關于國有建設生地上的房屋抵押，下列說法正確的是（）。

A.房屋抵押時，其占用范圍內的土地使用權同時抵押

B.房屋抵押時，其占用范圍內的土地使用權不可同時抵押

C.房屋抵押時，其占用范圍內的土地所有權同時抵押

D.房屋的所有權不可抵押，只能抵押房屋使用權

【答案】：A

65、下列關于土地登記的說法，錯誤的是（）。

A.國有土地和農民集體所有的土地依法確定給單位或者個人使用并進

行土地登記后，對土地權利人依法取得的土地權利可以起到確認保障

的作用

B.在土地交易過程中，通過土地登記，對土地權屬變動關系進行確認,

可以有效的促進土地市場規范，維護正常的土地市場秩序

C.土地登記是土地管理的基礎性工作，是國家掌握土地動態變化的一

個主要信息源，是國家收取土地租、稅、費的重要依據

D.任何土地用途變更均需要進行土地登記，而且土地部門應無條件對

其進行登記

【答案】：D

66、對于征用土地的安置補償費，如果需要安置的人員由農村集伍經

濟組織安置的，安置補助費支付給（）。

A.安置單位

B.被安置人員個人

C.農村集體經濟組織

I）.被安置人員家庭成員

【答案】：C

67、權利質權的標的不包括（）。

A.所有權

B.可轉讓的專利權

C.有價證券

D.商標專用權

【答案】：A

68、甲一日在乙處看到一條名貴狗，雙方商定價金5萬元。現乙已向

甲交付該狗，但未交付該狗的血統證明書。若乙請求甲付款，則乙

（）O

A.不得主張同時履行抗辯，因為交付證書義務為從給付義務

B.不得主張同時履行抗辯，因為付款與交付證書不具有對待給付關系

C.得主張同時履行抗辯，因為從給付義務不妨礙抗辯權的成立

I).得主張同時履行抗辯，因為從給付義務雖通常不得成立該抗辯，但

本案從給付義務與合同目的實現關系密切

【答案】：D

69、土地權屬爭議的一方對土地權屬爭議的政府處理不服的，應當

()O

A.以土地權屬爭議的另一方為被告

B.以處理爭議的政府為被告

C.以處理爭議的政府為第三人

D.向人民法院提起民事訴訟

【答案】：B

70、下列哪項行政行為是最終裁決？()

A.省、自治區、直轄市人民政府作出的有關自然資源的所有權和使用

權的裁決

B.市人民政府作出的有關自然資源的所有權和使用權的裁決

C.國務院部門所作的行政復議決定

D.省、自治區、直轄市人民政府根據國務院調整行政區劃決定，作出

的有關自然資源的所有權和使用權的行政復議決定

【答案】：D

71、保護農民土地合法權益，維護農村社會穩定的根本途徑是

()O

A.健全相關法律

B.大力發展農村地籍工作

C.開展土地利用現狀調查

D.開展集體土地所有權調查

【答案】：D

72、下列不屬于工業用地土地使用權獲取方式的是（）。

A.拍賣

B.劃撥

C.掛牌

D.招標

【答案】：B

73、某大學為修繕教育設施向銀行借款，銀行要求該學校提供擔保，

學校以自有財產向銀行設立抵押。則下列財產可以設定抵押的是

（）O

A.該學校的辦公樓

B.該學校的操場

C.該學校的小汽車

D.與鄰校存在權屬爭議的財產

【答案】：C

74、關于土地征用，下列說法不正確的是（）。

A.適用于出現緊急情況

B.土地征用需要經過權利人同意

C.土地征用必須為了公共利益

D.國家通過土地征民獲得土地的使用權

【答案】：B

75、根據民法的相關理論，直接代理與間接代理的區別是（）。

A.直接代理是代理的后果直接歸屬于代理人；間接代理的法律后果由

代理人承擔

B.直接代理是代理的后果間接歸屬于被代理人；間接代理是代理的后

果直接歸屬于被代理人

C.直接代理是代理的后果直接歸屬于被代理人；間接代理是代理的后

果間接歸屬于被代理人

D.直接代理是代理的后果間接歸屬于代理人；間接代理是代理的后果

直接歸屬于代理人

【答案】：C

76、甲與乙約定，在甲的土地上設立了最高額抵押權，但是二人對于

債權的確定期間沒有約定。根據規定，乙可以在（）期間請求確

定債權。

A.自最高額土地抵押權設立之日起滿一年后

B.自最高額土地抵押權設立之日起滿兩年后

C.自抵押權行使期向屆滿之日起滿一年后

D.自抵押權行使期I'可屆滿之日起滿兩年后

【答案】：B

77、土地登記通告的內容，不包括（）。

A.土地登記區的劃分

B.土地登記期限

C.土地登記收件時間

D.土地登記申請人應該提交的證明文件和資料

【答案】：C

78、下列屬于諾成合同的是（）。

A.保管合同

B.定金合同

C.自然人借款合同

D.贈與合同

【答案】：D

79、初始地籍調查技術總結概述的內容不包括（）。

A.調查區概況

B.經臉教訓的總結

C.宗地密度

D.地籍測量隊伍情況

【答案】：B

80、國有土地使用權授權經營不適用于（）。

A.經國務院批準設立的國家控股公司

B.作為國家授權投資機構的國有獨資公司

C.中外合資企業

D.作為國家授權投資機構的集團公司

【答案】：C

81、甲、乙、丙各出資5萬元合伙開辦一家餐館，經營期間，丙提出

退伙，甲、乙同意，三方約定丙放棄一切合伙權利，也不承擔合伙債

務。下列選項正確的是（）。

A.丙退伙后對原合伙的債務不承擔責任

B.丙退伙后對原合伙的債務仍然承擔連帶清償責任

C.丙退伙后對原合伙的債務承擔補充責任

D.丙退伙后仍以其出資比例為限對原合伙債務承擔清償責任

【答案】：B

82、下列權利中不屬于用益物權的是（）。

A.土地承包經營權

B.抵押權

C.建設用地使用權

1）.地役權

【答案】：B

83、調查區特別是（）區的初始地籍調查工作完成后，需進行該

區初始地籍調查技術總結。

A.試驗

B.試點

C.評審

D.測試

【答案】：B

84、關于行政訴訟證據，下列說法正確的是（）。

A.人民法院依職權調取的證據，應當在法庭出示，由當事人質證

B.涉及商業秘密的證據，可以不公開質證

C.第二審程序中，所有第一審認定的證據無須再質證

D.生效的人民法院判決書認定的事實無須質證，可以作為定案的證據

【答案】：D

85、楊某是甲公司業務員，乙公司是甲公司的老客戶，楊某專門負責

甲乙公司之間的業務往來，后楊某辭職。甲公司并沒有將該事項通知

乙公司，也沒有收回楊某的空白合同。后楊某拿著這些空白合同以甲

公司的名義與乙公司簽訂多項業務合同，給乙公司造成了很大損失，

根據規定，該損失應當由（）承擔。

A.楊某

B.甲公司

C.乙公司

D.楊某和甲公司共同

【答案】：B

86、甲走在路上撿到一錢包，等了半天也沒見失主回來領取，于是帶

到家中準備第二天交給公安機關。甲對該錢包的占有屬于（）。

A.非法占有

B.自己占有

C.他人占有

D.侵權行為

【答案】：C

87、甲股份有限公司書面授權其分公司在40萬元以下提供保證。乙公

司因向銀行貸款100萬元，請該分公司為其提供擔保。分公司以保證

人的身份訂立擔保合同。后乙公司只歸還40萬元貸款，余款未能支付。

銀行即向法院起訴，要求甲股份有限公司承擔保證責任。以下關于本

案認定正確的是（）。

A.分公司超越授權范圍擔保，其擔保行為無效，不承擔保證責任

B.分公司超越授權范圍提供擔保，超越授權部分無效，股份公司應在

40萬元范圍內承擔保證責任，對超越授權范圍承擔過錯責任

C.分公司超越授權范圍提供擔保，其擔保行為無效，但因對擔保無效

有過錯，應承擔40萬元的賠償責任

D.分公司超越授權范圍提供擔保，超越授權范圍的部分無效，在4（）萬

元的范圍內獨立承擔擔保責任。

【答案】：B

88、甲從部隊復員回家，開了一家私人企業，效益比較好。為了照顧

經濟條件不好的妹妹，將妹妹的3歲孩子乙接到自己的家里，當作自

己的孩子一樣撫養教育。甲自己有親生的子女丙和丁，還有結婚時配

偶帶來的其前夫的孩子戊。戊2歲時來到甲家，并一直由甲與其配偶

共同撫養。甲還有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企業收入為

主要來源，一家人生活幸福美滿。但不幸的是，甲在一次外出采購途

中，因車禍死亡。題中對甲的遺產沒有法定繼承權的人是（）。

A.乙

B.戊

C.甲的配偶和親生子女丙、丁

D.甲的父母、祖父母、已經出嫁的妹妹和未成家的弟弟

【答案】：A

89、分割點在原界址線上時，可依申請者埋設的（）勘丈該分割

點距兩界址點距離后，計算分割點坐標。

A.標志物

B.界標

C.標識

D.勘丈器、

【答案】：B

90、可撤銷合同經法院判決被撤銷，下列說法中正確的是（）。

A.自合同訂立時起不發生法律效力

B.自案件受理之日起不發生法律效力

C.自判決生效之日起不發生法律效力

I）.自法院判決撤銷之日起不發生法律效力

【答案】：A

91、下列各項中，不屬于地籍要素的是（）。

A.土地界址

B.土地分類

C.土地數量

D.土地用途

【答案】：B

92、國有企業改革中涉及到劃撥國有土地使用權處置不能采用的方式

是（）。

A.保留劃撥國有土地使用權

B.國有土地使用權出讓

C.國有土地征收為集體土地

D.國家以土地使用權作價入股

【答案】：C

93、就抵押物的價值大于所擔保債權的余額部分，抵押人（）。

A.不得再行處分

B.處分時，必須經過抵押權人同意

C.對其喪失了所有權

D.可以對第三人提供擔保

【答案】：D

94、集體土地使用權變更登記應提交的權屬證明文件不包括（）。

A.原《集體土地使生證》

B.集體土地使用權轉移協議

C.轉移協議批準文件

D.土地征用協議及批準文件

【答案】：D

95、抵押人將土地使用權進行兩次以上的抵押的，所擔保的債權總額

最高不得超過（）。

A.土地使用權的價值

B.法律規定的限額

C.土地使用權價值的余額

D.雙方約定的數額

【答案】：A

96、行政行為的合法要件不包括（）。

A.行為主體合法

B.行為內容合法

C.行為程序合法

D.自由裁量合法

【答案】：D

97、（）調查是權屬調查的核心。

A.街道

B.界點

C.街坊

D.界址

【答案】：D

98、下列哪一案件屬于中級人民法院管轄的案件？（）

A.某公司要求確認其外觀設計專利權的案件

B.集團訴訟案件

C.鄉政府為被告的案件

D.教育部為被告的案件

【答案】：D

99、關于行政許可變更和延續，下列說法錯誤的是（）。

A.行政機關不經過被許可人要求而主動變更行政許可事項

B.變更行政許可事項，應當符合法定條件、標準

C.行政機關應當在行政許可有效期屆滿前作出是否準予延續的決定

D.行政機關逾期未作延續行政許可決定的，視為準予延續

【答案】：A

100.隨著市場經濟的發展，在房地產市場，（）已成為房地產開

發投資和居民置業的主要資金來源。

A.房屋抵押

B.土地出讓

C.銀行貸款

D.土地抵押

【答案】：D

101、土地登記資料公開查詢的程序是（）。

A.查詢、鑒證和查詢收費

B.查詢土地登記資料的申請、對土地登記資料查詢申請的審查、查詢

C.查詢土地登記資料的申請、查詢、對土地登記資料查詢申請的審查、

鑒證

D.查詢土地登記資料的申請、對土地登記資料查詢申請的審查、查詢、

鑒證和查詢收費

【答案】：D

102、下列關于行政賠償特點的說法，不正確的是（）。

A.行政賠償中侵權行為的主體是國家行政機關及其工作人員

B.行政賠償的責任主體為國家，但行政賠償義務機關為致害的行政機

關

C.行政賠償的請求人僅指違法行政行為所指向的對象

D.行政賠償是行政救濟制度的重要組成部分

【答案】：C

103、根據我國現行法律的規定，宅基地使用權人的權利不包括

（）O

A.在宅基地上建造房屋和附屬物的權利

B.將宅基地上建造的房屋轉讓給本村村民的權利

C.繼承房屋及其宅基地使用權的權利

I）.轉讓房屋后，再申請取得一塊宅基地的權利

【答案】：D

104、民事主體以所有的意思占有無主動產而取得其所有權的法律事實

稱為（）。

A.生產

B.先占

C.添附

D.加工

【答案】：B

105、因受脅迫而請求撤銷婚姻的請求權人是（）。

A.婚姻關系當事人雙方

B.婚姻關系中受脅迫一方

C.婚姻關系當事人的近親屬

I）.婚姻關系中受脅迫一方的近親屬

【答案】：B

106、甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年，乙得知甲仍然

在世，經通訊聯系后，遂向法院申請撤銷原死亡宣告，撤銷甲的死亡

宣告后，甲與乙的婚姻關系（）。

A.自行恢復

B.并未自行恢復

C.視為自行恢復

D.經甲同意自行恢復

【答案】：B

107、《行政訴訟法》規定的當事人直接向法院提起訴訟的期限與《稅

收征收管理法》規定的起訴期限不同，當事人對稅務機關的處理決定

不服，應適用哪部法律的起訴期限？（）

A.適用《稅收征收管理法》。因為《稅收征收管理法》的起訴期限較

長

B.適用《行政訴訟法》。因為《行政訴訟法》的起訴期限較長

C.適用《行政訴訟法》。因為《行政訴訟法》是法院適用的主要依據

D.適用《稅收征收管理法》。因為《稅收征收管理法》是特別法，應

當采用特別法優于一般法的原則

【答案】：D

108、下列不屬于土地承包經營權人的權利的是（）。

A.自主經營權

B.收益權

C.獲得補償權

D.所有權

【答案】：D

109、下列關于建設用地使用權的特征，說法不正確的是（）。

A.權利內容的特定性

B.空間的無限性

C.權能的差別性

D.可以分層設立

【答案】：B

110、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權人需要繼

續使用土地的應當至遲于屆滿前（）申請續期。

A.三個月

B.半年

C.一年

I）.兩年

【答案】：C

111、對侵犯公民人身自由的賠償，具體標準是按（）支付賠,嘗金。

A.日

B.周

C.月

D.年

【答案】：A

112、甲乙二人打架，甲被打傷送進醫院，乙被送至派出所接受調查，

民警小李為了節省時間，提高辦案效率，未等甲回來就直接對乙進行

訊問，并當場作出處罰決定，小李的行為（）。

A.提高了辦案效率，應當提倡

B.違反程序，無效

C.合法但不合理

D.違反了公開制度

【答案】：B

113、關于所有權的概念，下列說法不正確的是（）。

A.土地所有權的主體只能是國家或者農民集體

B.權利的客體是歸國家或者特定農民集體所有的土地

C.該權利具有支配性

D.該權利具有對人性

【答案】：D

114、關于湖南行政程序規定，下列各項中說法不正確的是（）。

A.行政機關在面臨重大突發事件等緊急情況下可以實施行政應急措施,

其中包括限制行政相對人某些憲法權利和法律權利的行為

B.以“預防為主、預防與應急相結合”的應急法治原則作指導

C.行政應急與依法行政原則相違背

D.對行政應急也應該有現實性、專屬性、程序性、適當性的要求，需

要相應的法律救濟機制作為保障

【答案】：C

115、下列關于宅基地使用權的說法，正確的是（）。

A.沒有使用期限限制

B.不是一項獨立的土地權利類型

C.無需審批

D.一戶可以獲得多處宅基地

【答案】：A

116、甲委托乙代簽合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代簽合同，

則乙丙之間為（）。

A.共同代理

B.指定代理

C.復代理

D.法定代理

【答案】：C

117、甲、乙兩人共同出資，成立一個有限合伙企業，按照約定，甲是

普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客戶訂單，當時甲正在

出差，于是乙擅自以合伙企業的名義與客戶簽訂了一買賣合同，最終

由于機器設備毀損，導致無法向客戶按時履行債務，給客戶造成重大

損失。根據規定，此損失由（）承擔。

A.合伙企業

B.乙

C.客戶

I）.乙在其出資限額內承擔責任

【答案】：B

118、下列案件應由中級人民法院作為行政訴訟一審管轄的是（）。

A.某國家職能機關處理的案件

B.某省工商行政管理局處理的案件

C.某地區行政公署處理的案件

D.某基層海關處理的案件

【答案】：D

119、下列關于集體建設用地使用權的說法，不正確的是（）。

A.集體建設用地使用權的處分權受到嚴格限制

B.在用途上，禁止集體土地進行房地產開發

C.集體用地使用權的權能主要表現在占有和使用

D.集體建設用地使生權不包含處分權

【答案】：D

120、不安抗辯權是雙務合同中的（）享有的法定權利。

A.先履行方

B.后履行方

C.雙方當事人

D.財產狀況嚴重惡化的一方當事人

【答案】：A

121、在我國，對土地實行（）。

A.公有制

B.私有制

C.個人公有制

I）.國家私有制

【答案】：A

122、所有權不屬于（）。

A.支配權

B.絕對權

C.身份權

D.財產權

【答案】：C

123、作業員自檢時，每完成（）道工序就要進行自檢。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：A

124、小陳的姨父是小王的舅父，現小陳和小王要求登記結婚，婚姻登

記機關認為（）。

A.他們是兩代以內的旁系血親，不能結婚

B.他們是三代以內的旁系血親，不能結婚

C.他們是四代以內的旁系血親，不能結婚

D.他們是旁系姻親關系，可以結婚

【答案】：D

125、變更權屬調查的步驟，主要包括：

A.⑤①③②⑦⑥⑧④

B.⑤⑦⑥③①⑧②④

C.⑤③②⑦①⑥⑧④

I）.⑤⑥③①⑦⑧②④

【答案】：B

126、現行《土地利用現狀分類》采用二級分類體系，將土地分為

（）個一級類和57個二級類。

A.3

B.8

C.12

D.15

【答案】：C

127、下列表述中，王確的是（）。

A.合同法可以適用于一切合同

B.外國人在中國簽訂的合同不應適用中國的合同法

C.保證合同不能適生合同法的規定

D.收養協議不適用合同法的規定

【答案】：D

128、下列選項中，不屬于復議決定的法律效果主要是（）。

A.行政復議因實行一級復議制，復議決定一經送達即發生法律效力

B.當復議裁決為終局時，一經送達，即產生執行力

C.申請人對復議決定不服的，可在收到復議決定書之日起15日內，或

者法律、法規規定的其他期限內向人民法院起訴

D.申請人拒不履行生效復議決定的，有關機關可依法強制執行或申請

人民法院強制執行

【答案】：B

129、下列各項中，忒押權的實現方式不合法的是（）。

A.折價

B.拍賣

C.流押

1）.變賣

【答案】：C

130、下列關于我國香港地區的土地制度的說法，錯誤的是（）

A.香港的土地租用可以是有償的，也可以是無償的

B.批租的方式有公開拍賣、招標和私下協議三種

C.對于公用事業、學校、醫院等，政府通常以公開拍賣的方式批出土

地

D.政府機關用地是無償使用的

【答案】：C

131、2009年5月2日，黃某因偷越國境，被主管公安機關處以5m行

政拘留。按照《行政處罰法》的規定，有權設定該種處罰的規范性文

件是（）。

A.法律

B.行政法規

C.地方性法規

D.規章

【答案】：A

132、土地承包經營權自（）時設立。

A.土地承包經營權合同登記

B.土地承包經營權合同生效

C.土地承包經營權合同成立

D.有關主管部門批準

【答案】：B

133、土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府

（）O

A.無權干涉

B.可以收回該土地使用權

C.有優先購買權

D.應當督促其按照市場價格轉讓

【答案】：C

134、下列屬于法定動產物權的是（）。

A.別除權

B.留置權

C.地役權

D.國有土地使用權

【答案】：B

135、下列各項中，不屬于土地統計資料主要查詢方式的是（）。

A.窗口辦文查詢

B.觸控系統查詢

C.遠程網絡查詢

D.資料室閱讀查詢

【答案】：D

136、公民、法人或其他組織對具體行政行為在法定期限內不提起訴訟

又不履行的，行政機關可以申請人民法院強制執行其具體行政行為，

由（）受理執行。

A.申請人所在地的基層人民法院

B.被執行人所在地的基層人民法院

C.一審人民法院

D.終審人民法院

【答案】：A

137、下列不屬于婚姻法基本原則的是（）。

A.婚姻自由

B.一夫一妻

C.男女平等

D.禁止重婚

【答案】：D

138、公民認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行

政行為之日起（）內提出行政復議申請。

A.30日

B.10日

C.45日

D.600

【答案】：D

139、土地上下空間的所有權歸屬（）。

A.國家所有

B.集體所有

C.個人所有

D.國家和集體所有

【答案】：D

140、債務人將其債務全部轉移給第三人的，應當采取（）方式通

知債權人。

A.口頭

B.書面

C.訴訟

1）.公告

【答案】：B

141、土地權利體系設置的宗旨是（）。

A.充分利用土地權利

B.保障經濟的可持續發展

C.土地使用形式

D.權利設置得當，嚴格執法

【答案】：B

142、依據我國《繼承法》的相關規定，口頭遺囑屬于（）

A.要式民事法律行為

B.不要式民事法律行為

C.要物民事法律行方

D.附條件民事法律行為

【答案】：A

143、梁某已八十多歲，老伴和子女都已過世，年老體弱，生活拮據，

欲立一份遺贈扶養協議，死后將三間房屋送給在生活和經濟上照顧自

己的人。梁某的外孫子女、侄子、侄女及干兒子等都爭著要做扶養人。

這些人中誰不應作遺贈扶養協議的扶養人？（）

A.外孫子女

B.侄子

C.侄女

D.干兒子

【答案】：A

144、所有人不明的埋藏物歸（）所有。

A.發現人

B.土地使用權人

C.國家

D.發現人和土地使住權人

【答案】：C

145、以行政強制行為的目的和程序的階段性為標準可以將行政強制分

為（）。

A.即時性強制與執行性強制

B.對人身的強制、對財產的強制、對行為的強制

C.即時強制和永久性強制

D.對權利的限制、對物的限制

【答案】：A

146、土地自然分類系統主要依據（）的相同性和差異性對土地進

行分類。

A.土地自然屬性

B.土地社會屬性

C.土地經濟屬性

1）.土地各相關要素

【答案】：A

147、當事人在提出行政訴訟的同時，認為行政機關的具體行政行為對

其造成了損害，因而一并提出行政賠償請求。對此人民法院應當：

（）

A.合并立案，合并審理

B.合并立案，單獨審理

C.分別立案，單獨審理

D.分別立案，單獨或合并審理

【答案】：D

148、功能城鎮地籍管理基礎成果進入地籍信息系統的唯一途徑是

（）O

A.數據錄入

B.數據獲取

C.數據編輯

D.格式轉換

【答案】：B

149、與土地登記的一般程序相比，下列各項不屬于初始土地登記程序

特殊性的是（）。

A.增加了準備工作

B.增加了公告

C.增加了通告

D.增加了登記申請

【答案】：D

150、根據《民法通則》規定，胎兒（）。

A.屬于完全民事權利能力人

B.屬于限制民事權利能力人

C.不具有民事權利能力

D.可以享有部分民事權利

【答案】：C

151、在土地權屬爭議的調查過程中，應當遵循以下（）規定。

A.國土資源行政主管部門應當保持中立，不能直接調查取證

B.調查中實行舉證責任倒置

C.根據“誰主張，誰舉證”原則，證據只能通過當事人提供取得

1).承辦人可以向有關單位和個人調查取證

【答案】：D

152、關于民事訴訟的執行程序，下列表述不正確的是()o

A.發生法律效力的民事判決、裁定、調解書以及其他應由法院執行的

法律文書，當事人必須履行

B.一方拒絕履行生效判決的，對方當事人可以向人民法院申請執行

C.申請執行的期限為2年

D.申請執行時效不能中止、中斷

【答案】：D

153、下列各項屬于城鎮地籍調查數據的權屬信息處理方式的是

()0

A.權屬界線作為地塊界線轉出

B.權屬界線不能作為地塊界線轉出

C.更新地形信息和相應的權屬信息

D.GIS系統作為分析平臺

【答案】：A

154、下列不屬于依法從輕或者減輕行政處罰的情形的是()。

A.主動消除或者減輕違法行為危害后果的

B.受他人脅迫有違法行為的

C.配合行政機關查處違法行為有立功表現的

D.醉酒后有違法行為的

【答案】：D

155、當事人提出管轄異議，應當在接到人民法院應訴通知之日起

()內以書面形式提出。

A.3B

B.50

C.10日

I).150

【答案】：C

156、根據行政裁量權的范圍的不同，行政不當可以分為（）。

A.主體不當、時間不當、地點不當

B.權利賦予對象不當、權利賦予量不當

C.義務科以對象不當、義務科以量不當

D.權利賦予量不當、義務科以量不當

【答案】：A

157、下列各項不能提起行政復議的是（）。

A.某市交通管理局發布了排氣量1升以下的汽車不予上牌照的規定，

并據此對吳某汽車不予上牌照的行為

B.某鄉政府發布通告勸導農民種植高產農作物的行為

C.城建部門將某施工企業的資質由一級變更為二級的行為

I）.民政府部門對王某成立社團的申請不予批準的行為

【答案】：B

158、（）是土地權屬調查的關鍵。

A.權屬來源調查

B.界址調查

C.權屬狀況調查

D.權屬性質調查

【答案】：B

159、甲房產公司在開發“玫瑰園”小區時與相鄰的學校乙達成協議，乙

20年內不得在校內興建10層以上的建筑物，甲一次性支付1000萬元

作為補償。但雙方一直未辦理登記手續。“玫瑰園”開盤后很快銷售一

空。幾年后，乙因招生規模擴大，為改善教學條件，在校內開工建造

一棟15層的學生公寓。甲以及“玫瑰園”的部分業主得知這一情況后，

要求乙停止修建。以下哪一項表述是正確的？

A.甲有權禁止乙建造該學生公寓，因為甲系地役權合同的當事人

B.業主無權禁止乙建造該學生公寓，因為業主不是地役權合同的當事

人

C.業主無權禁止乙建造該學生公寓，因為地役權合同未經登記

D.涉及地役權的業主有權禁止乙建造該學生公寓

【答案】：D

160、某小區業主擬使用部分維修費用維修小區內的電梯和水箱，則下

列關于業主表決情況的說法正確的是（）。

A.應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主或占總人數三

分之二以上的業主同意

B.應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三

分之二以上的業主同意

C.應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的

業主同意

D.應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主或占總人數過半數的

業主同意

【答案】：B

161、多用途地籍，又稱（），是稅收地籍和產權地籍的進一步發

展。

A.綜合化地籍

B.科學地籍

C.現代地籍

1）.流行地籍

【答案】：C

162、下列關于行政行為確定力的組合正確的是（）。

A.①②

B.②③④

C.③④

D.①②③④

【答案】：A

163、不屬于我國侵權責任的歸責原則的是（）。

A.過錯責任原則

B.無過錯責任原則

C.公平責任原則

D.過錯推定責任原則

【答案】：D

164、關于共有制度，下列說法錯誤的是（）。

A.共有分為共同共有和按份共有

B.按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務

C.共同共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓

D.共同共有人對共有財產不分份額的享有權利，承擔義務

【答案】：C

165、如果履行地點不明確，給付貨幣的，在（）履行。

A.接受貨幣一方所在地

B.交付貨幣的一方所在地

C.雙方都知道的地方為履行地

D.不動產所在地

【答案】：A

166、（）可以實現隨時與其他數據進行疊加分析，輔助完成各級

政府需要的各類土地統計匯總表、計劃表的功能

A.元數據管理

B.數據查詢檢索統計

C.空間分析

D.數據輸出

【答案】：B

167、甲乙二人簽訂了貨物買賣合同，約定合同發生爭議時由某仲裁機

構加以裁決，若后來合同被撤銷，則下列說法正確的是（）。

A.該合同自始沒有法律約束力

B.該合同自被撤銷之時喪失法律約束力

C.由仲裁機構加以裁決的條款隨著合同的被撤銷而失效

D.當事人行使撤銷權的期限為2年

【答案】：A

168、有關土地事項的變更，下列敘述有誤的是（）。

A.土地使用者名稱變更是指在土地權屬不發生轉移的條件下因土地權

利人名稱或姓名的改變而進行的變更

B.地址變更是指在土地權屬不發生轉移的條件下因土地權利人住址的

改變而進行的變更

C.法人或其他組織名稱變更的，申請人應提交工商行政管理部門或主

管部門的名稱變更批準文件

D.申請人為企業法人或其他組織的，申請人應提交由工商行政管理部

門或主管部門開具的地址變更證明文件或更址登記后的單位更址聲明

【答案】：D

169、在英國，確立土地上空可以單獨成為所有權客體的立場是在

（）O

A.1587年

B.1610年

C.1870年

D.1947年

【答案】：A

170、根據《行政處罰法》的規定，下列屬于不予行政處罰的法定情形

的是（）。

A.醉酒的人違反治安管理的

B.王某16歲有違法行為的

C.錢某的違法行為是因行政管理人員的過錯造成的

D.精神病人崔某在患病期間有違法行為的

【答案】：D

171、從狹義上理解，確定土地權利的歸屬是指（）。

A.確定土地權利歸屬的過程

B.土地登記申請、地籍調查、審核批準、登記注冊、發放證書等地籍

管理工作

C.在土地登記過程中的權屬審核階段，對土地權屬來源合法性的審查

和對土地權屬界線的確定

D.地籍管理的主要內容

【答案】：C

172、因處分抵押財產涉及國有土地使用權轉讓的，（）無權提出

申請。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權人

I）.受讓人

【答案】：B

173、甲和乙共有一輛汽車，甲享有70%的份額，乙享有30%的份額。

現甲欲轉讓自己的份額，乙主張購買，甲之兒子丙亦主張購買，甲之

兄也主張購買，且三人所出價款相同。該份額甲應轉讓于（）。

A.乙

B.丙

C.甲之兄

D.由甲決定

【答案】：A

174、下列各項屬于變更地籍調查需要準備的表格的是（）。

A.變更登記申請書

B.有關的界址點坐標

C.變更地籍調查通知書

D.變更調查所用的文具

【答案】：C

175、在行政訴訟中，第二審法院審理不服第一審法院裁定駁回起訴的

上訴案件時，如認%一審裁定有錯誤，則（）。

A.應當判決撤銷一審裁定

B.應當裁定撤銷原審人民法院的裁定，指令原審人民法院依法立案受

理或者繼續審理

C.應當決定撤銷一審裁定

D.可以查明事實后改判，當事人對此可以再次上訴

【答案】：B

176、下列關于出讓國有建設用地使用權的主體理解，不正確的是

()O

A.出讓國有建設用地使用權的主體是一般主體

B.境內外的法人和其他組織可以成為出讓國有建設用地使用權的主體

C.外商享有國有建設用地使用權的主體條件與境內企業相同

D.外商享有國有建設用地使用權應當具有“三資企業”的特殊身份

【答案】：C

177、關于最高額土地抵押的適用范圍，下列說法正確的是()。

A.適用于連續性交易

B.只適用于借款合同

C.只適用于借款合同與票據合同

D.不僅適用于以前發生的債權，而且也適用于現在發生的債權

【答案】：A

178、李某之子今年參加高考，報考某大學計算機專業，李某以為必考

上無疑，遂出資七千元為其子購買高檔計算機一臺，以供其子學習之

用，但李某之子卻被該學校文科專業錄取，則李購買計算機的行為

()O

A.因對購買計算機的目的存在重大誤解，故可以清求撤銷

B.因購買動機未實現，合同目的落空，故行為無效

C.因合同目的落空，行為不成立

D.是有效行為

【答案】：D

179、《城市用地分類與規劃建設用地標準》規定了居住用地的人均單

項指標，其中HI氣候區人均居住用地為()m2/人。

A.7?15

B.10?18

C.18-25

D.23?36

【答案】：D

180、面積量算的內容不包括（）。

A.宗地面積量算

B.地類面積量算

C.宗地內建筑占地面積量算

D.鄰宗地建筑用地面積量算

【答案】：D

181、在井田制下，土地屬于（）所有。

A.奴隸主

B.農奴

C.國王

D.國家

【答案】：C

182、關于補救性行政責任形式的說法，不正確的是（）。

A.等同于民事上的責任形式

B.恢復原狀

C.行政賠償

D.撤銷違法

【答案】：A

183、某市政府對其所屬工作部門的具體行政行為進行復議的過程中，

該工作部門一直推脫，未能提供證據，那么復議機關的正確處理方式

是（）。

A.終結復議案件的審理

B.對直接責任人給以行政處分

C.徑行撤銷該具體行政行為

D.中止行政復議案件的審理

【答案】：C

184、2011年3月15日甲從乙處買來一個古董，2016年5月18日甲

發現該古董屬于魔品，于2017年4月10日向人民法院起訴，請求人

民法院撤銷該買賣行為，對于此案，下列說法正確的是（）。

A.甲可以向人民法院行使撤銷權

B.已經超過撤銷權的行使期限，甲無權向人民法院行使撤銷權

C.是否超過撤銷權的行使期限，需要由人民法院予以認定

D.人民法院可以根捱具體情況延長撤銷權的行使期限

【答案】：B

185、下列有關行政程序的說法，錯誤的是（）。

A.行政程序包括相對人參與行政行為的程序

B.行政程序具有法定性

C.行政程序具有多樣性

D.行政程序不可能制定一部統一的法典

【答案】：D

186、以支付租金或使用金為代價而在他人土地上建造建筑物和構筑物

的權利屬大陸法系的（）。

A.地役權

B.地上權

C.永佃權

D.典權

【答案】：B

187、關于最高額抵押，下列說法錯誤的是（）。

A.最高額抵押是對一定期間內連續發生的債權作擔保

B.最高額抵押只適用于貸款合同

C.最高額抵押的主合同債權不得轉讓

D.具有擔保債權的不特定性的特點

【答案】：B

188、我國國有土地所有權的實施堅持（）制度。

A.單一代表、分級行使

B.多級代表、分別負責

C.單一代表、統一行使

D.多級代表、統一負責

【答案】：A

189、下列各種情形中，乙（或乙的繼承人）有權請求甲承擔侵權責任

的是哪一個？

A.甲酒后超速行駛，比正常速度提前一個小時來到“龍王愁”，遭遇龍

卷風，龍卷風的襲擊致使車上搭便車的乙死亡

B.甲生日宴會結束后，前來參加宴會的乙雖然爛醉如泥，仍堅持回家。

甲規勸無果，因路途遙遠，甲只好將自己的摩托車借給乙獨自騎回家,

乙騎行不遠，因醉酒而摔傷

C.甲醫院收治患者乙后，雖極盡中國醫生之能事，仍不能確診乙的病

情，乙遂告不治。半年后，美國醫生Johnson發表的文章石破天驚，

原來乙罹患的系一種特殊的感冒，服用板藍根加紅墨水即可治愈

D.甲公司的運油船發生泄漏，引發環境污染事故。污染前，海岸上的

乙海餐廳月純收益%30萬元。污染后，游客因此銳減，乙海餐廳的月

純收入不足3千元

【答案】：B

190、代理人與第三人惡意串通，損害被代理人利益的，由（）。

A.被代理人承擔責任

B.代理人承擔責任

C.代理人和第三人承擔連帶責任

D.被代理人和代理人承擔連帶責任

【答案】：C

191、物權在性質上應當是（