免租金跆拳道館租賃合同合同編號：__________免租金跆拳道館租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租房屋位于__________（具體地址），房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方房屋用于開設(shè)跆拳道館，開展跆拳道教學(xué)及相關(guān)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，但乙方需承擔(dān)水、電、物業(yè)等公共費用。3.2乙方每月__________日前將公共費用支付給甲方，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方需合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商解決。6.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付公共費用，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.免租金跆拳道館租賃合同2.甲方房屋所有權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.水、電、物業(yè)等公共費用收費標(biāo)準(zhǔn)5.押金收據(jù)6.房屋及附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付公共費用，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋開設(shè)跆拳道館的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用房屋的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期不履行，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付公共費用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用。如甲方未按約定維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方單方面要求變更或解除合同，對方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意出租給乙方開設(shè)跆拳道館。2.乙方需要租賃甲方房屋開設(shè)跆拳道館，愿意承擔(dān)水、電、物業(yè)等公共費用。3.雙方達(dá)成一致，簽訂免租金跆