20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣福花園A9棟5號多功能會議室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃會議室的描述1.1會議室的位置和面積1.2會議室的設施和配置1.3會議室的使用時間和日期第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時間第四條押金4.1押金金額4.2押金的退還條件和時間第五條使用限制5.1禁止用途5.2使用人數限制5.3維護和清潔要求第六條維護和維修6.1出租方的維護責任6.2承租方的維護責任第七條保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用的支付責任第八條違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條通知10.1通知的方式和時間第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件第十二條合同的繼承和轉讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉讓的條件第十三條一般條款13.1適用法律13.2合同的完整性和獨立性13.3合同的修訂和補充第十四條簽署和日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃會議室的描述1.1會議室的位置和面積會議室位于廣福花園A9棟5號，總面積為200平方米。1.2會議室的設施和配置會議室內設有先進的音響設備、投影儀、白板、舒適的座椅和空調等設施。1.3會議室的使用時間和日期會議室可于每日09:00至21:00使用，租賃日期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。2.3租賃續約條款如雙方同意續約，應在本合同到期前一個月內簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付日期和時間租金支付日期為每月25日，支付時間為當天下午5點前。第四條押金4.1押金金額承租方需支付人民幣5,000元作為押金。4.2押金的退還條件和時間租賃結束后，如會議室無損壞，出租方應在扣除應付款項后七個工作日內退還押金。第五條使用限制5.1禁止用途承租方不得將會議室用于非法、危險或與會議無關的活動。5.2使用人數限制會議室最多容納100人，超過人數需提前通知出租方。5.3維護和清潔要求承租方需保持會議室的整潔，并在使用后清理場地。第六條維護和維修6.1出租方的維護責任出租方負責維護會議室的基本設施，確保其正常運行。6.2承租方的維護責任承租方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、椅子調整等。第八條違約責任8.1出租方的違約行為出租方如未能按照合同約定提供會議室，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2承租方的違約行為承租方如未能按照合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條通知10.1通知的方式和時間任何一方如要變更合同內容或解除合同，應提前一個月以書面形式通知對方。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。11.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律規定或合同約定的其他終止條件。第十二條合同的繼承和轉讓12.1合同繼承的條件合同繼承需雙方協商一致，并報經出租方同意。12.2合同轉讓的條件承租方如欲將合同轉讓給第三方，須提前一個月通知出租方，并經出租方同意。第十三條一般條款13.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2合同的完整性和獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。13.3合同的修訂和補充本合同的修訂和補充必須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽署和日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國北京市簽署。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念和責任，以及第三方與其他各方的權責劃分，本合同特此增加關于第三方介入的附加說明條款。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務、技術支持、安全檢查、清潔服務、設施維護等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙方的任何損害賠償責任，以其在合同項下的收費金額為限。16.2第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質量負責。16.3第三方權利第三方有權按照合同約定向甲乙方收取費用，并有權要求甲乙方提供必要的協助和支持。第十七條甲乙方的義務17.1甲乙方的協助義務甲乙方應協助第三方履行其合同義務，包括但不限于提供必要的資料、信息和場地。17.2甲乙方的監督義務甲乙方應對第三方提供的服務進行監督，確保服務質量符合合同約定。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產生影響。18.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方按照合同約定向甲乙方提供服務，甲乙方按照合同約定向第三方支付費用。雙方的權利義務以各自與第三方的合同為準。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務，或服務質量不符合約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理甲乙方有權要求第三方立即糾正違約行為，或按照合同約定承擔違約責任。第二十條第三方解除合同20.1第三方解除合同的條件第三方如欲解除合同，應提前一個月通知甲乙方，并經甲乙方同意。20.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，應按照合同約定辦理相關手續，并承擔因此產生的違約責任。第二十一條第三方信息保密21.1第三方信息保密義務第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。21.2第三方信息保密期限第三方信息的保密期限自合同解除或履行完畢之日起計算，最長不超過五年。第二十二條第三方責任免除22.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。22.2第三方侵權行為第三方如因侵權行為導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的侵權責任。第二十三條甲乙方的權利救濟23.1甲乙方的權利救濟如甲乙方認為第三方的行為侵害了其合法權益，甲乙方有權依法采取措施維護自己的權益。第二十四條合同的適用法律和管轄本合同的適用法律和管轄法院按照本合同第一條至第十四條的規定執行。第二部分：第三方介入后的修正共計1,500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：會議室設施清單附件2：租金支付記錄附件3：押金支付和退還協議附件4：會議室內擺放布局圖附件5：會議室使用規則和指南附件6：保險單據附件7：維修和維護記錄附件8：第三方服務提供合同附件9：第三方服務評價標準附件10：保密協議附件11：不可抗力事件證明文件附件12：侵權行為證明文件附件13：權利救濟措施清單附件14：合同解除或終止證明文件附件的詳細要求和說明：附件1：會議室設施清單詳細要求：列出會議室內的所有設施和設備，包括音響設備、投影儀、白板、座椅、空調等。附件2：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額和方式，由甲乙雙方簽字確認。附件3：押金支付和退還協議詳細要求：明確押金的金額、支付日期和退還條件及時間。附件4：會議室內擺放布局圖詳細要求：提供詳細的會議室內擺放布局圖，包括座椅排列、設備位置等。附件5：會議室使用規則和指南詳細要求：列出會議室使用的規則和指南，包括使用時間、人數限制、清潔要求等。附件6：保險單據詳細要求：提供甲乙雙方購買的保險單據，確認保險的有效期和保險金額。附件7：維修和維護記錄詳細要求：記錄會議室的維修和維護情況，包括維修日期、維修內容和維修費用。附件8：第三方服務提供合同詳細要求：提供與第三方服務提供商的合同，明確服務的范圍、質量和費用。附件9：第三方服務評價標準詳細要求：提供第三方服務評價的標準和指標，用于衡量服務質量和效果。附件10：保密協議詳細要求：明確保密協議的內容，包括保密信息范圍、保密期限和違約責任。附件11：不可抗力事件證明文件詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，包括政府公告、自然災害證明等。附件12：侵權行為證明文件詳細要求：提供侵權行為的證明文件，包括侵權行為的描述、證據和相關法律文件。附件13：權利救濟措施清單詳細要求：列出甲乙雙方在合同履行過程中可采取的權利救濟措施。附件14：合同解除或終止證明文件詳細要求：提供合同解除或終止的證明文件，包括解除或終止的原因、日期和雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供會議室。2.出租方未能按照合同約定維護和修理會議室設施。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用會議室。5.第三方未能按照合同約定提供服務。責任認定標準：1.出租方的違約行為，按照合同約定支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.承租方的違約行為，按照合同約定支付違約金，違約金為應付款項的10%。3.第三方的違約行為，按照合同約定支付違約金，違約金不超過第三方在合同項下的收費金額。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內提供會議室，構成違約。根據合同約定，出租方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。具體計算如下：租金金額為人民幣10,000元，違約金為10,000元×20%=2,000元。如承租方未能在合同約定的時間內支付租金，構成違約。根據合同約定，承租方應支付違約金，違約金為應付款項的10%。具體計算如下：應付款項為人民幣10,000元，違約金為10,000元×10%=1,000元。如第三方未能按照合同約定提供服務，構成違約。根據合同約定，第三方應支付違約金，違約金不超過第三方在合同項下的收費金額。具體計算如下：第三方收費金額為人民幣5,000元，違約金不超過5,000元。全文完。2024年度廣福花園A9棟5號多功能會議室租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃會議室的描述1.1會議室的位置1.2會議室的面積1.3會議室的設施和設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條使用時間和條件4.1使用時間4.2使用條件第五條維護和保養5.1承租人的責任5.2出租人的責任第六條保險6.1承租人必須購買的保險6.2保險費用的支付第七條違約7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條通知9.1通知的方式9.2通知的期限第十條合同的修改和終止10.1合同修改方式10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款的內容第十二條雙方的責任和義務12.1承租人的責任和義務12.2出租人的責任和義務第十三條特殊事件處理13.1特殊事件的定義13.2特殊事件的處理方式第十四條法律適用和管轄14.1合同適用的法律14.2合同爭議的管轄法院第一部分：合同如下：第一條租賃會議室的描述1.1會議室的位置會議室位于廣福花園A9棟5號，緊鄰小區入口，交通便利。1.2會議室的面積會議室面積為200平方米，寬敞明亮，可容納100人左右。1.3會議室的設施和設備會議室配備有先進的多媒體投影儀、音響設備、無線網絡、白板等，滿足各種會議需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金和支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣10,000元。3.2租金支付頻率租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬支付，賬戶信息將在合同簽訂后提供。第四條使用時間和條件4.1使用時間承租人可以在租賃期間內的任何時間使用會議室，但需提前預約。4.2使用條件（1）不得進行違法活動；（2）不得損害會議室設施和設備；（3）使用完畢后，需將會議室恢復原狀并清理干凈；（4）如需布置會場，需提前通知出租人；（5）不得將會議室轉租給他人。第五條維護和保養5.1承租人的責任承租人需對會議室進行日常維護和保養，確保設施和設備的正常使用。5.2出租人的責任出租人負責對會議室進行定期檢查和維修，確保會議室的安全和舒適。第六條保險6.1承租人必須購買的保險承租人需購買火災、盜竊等基本保險，并將保險單副本交給出租人備案。6.2保險費用的支付保險費用由承租人承擔，并在租金中支付。第八條違約8.1承租人的違約行為（1）未按約定時間支付租金；（2）未經出租人同意，將會議室轉租給他人；（3）在會議室進行違法活動；（4）未按約定使用會議室，導致設施損壞；（5）未按照本合同約定維護和保養會議室。8.2出租人的違約行為（1）未按約定提供會議室；（2）未按約定維護和保養會議室；（3）未按約定提供會議室設施和設備；（4）其他違反本合同約定的行為。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條通知10.1通知的方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行通知。10.2通知的期限雙方應在合同簽訂后5個工作日內向對方提供聯系信息，如有變更，應及時通知對方。第十一條合同的修改和終止11.1合同修改方式合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續簽；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）雙方協商一致解除合同。第十二條雙方的責任和義務12.1承租人的責任和義務承租人應按照本合同約定使用會議室，并承擔相關費用。12.2出租人的責任和義務出租人應按照本合同約定提供會議室，并負責維護和保養會議室設施和設備。第十三條特殊事件處理13.1特殊事件的定義特殊事件指不可抗力因素，如自然災害、社會事件等，影響合同的正常履行。13.2特殊事件的處理方式特殊事件發生時，雙方應立即協商處理，根據情況部分或全部免除違約責任。第十四條法律適用和管轄14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責任界定1.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、維修保養服務提供方、保險提供商等。1.2第三方責任界定第三方介入時，需明確其在本合同中的角色和責任。第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或產生損失，由責任方承擔相應責任。第二章第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入如合同履行過程中需要中介方協助，中介方的責任包括但不限于：（1）協助甲乙方達成租賃意向；（2）提供租賃相關信息和建議；（3）協助辦理租賃手續；（4）協助解決租賃過程中的問題。2.2維修保養服務提供方介入會議室的維修保養由第三方服務提供方負責，其責任包括但不限于：（1）定期檢查會議室設施和設備；（2）及時維修損壞的設施和設備；（3）確保會議室的安全和舒適。2.3保險提供商介入承租人需購買保險，保險提供商的責任包括但不限于：（1）按照約定提供保險服務；（2）在發生保險事故時，按照保險合同約定進行賠償。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據其在本合同中的角色和責任進行確定。具體責任限額由甲乙方在合同中約定，或由第三方承諾。3.2第三方責任限額的告知甲乙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，確保第三方了解其在本合同中的權利和義務。3.3第三方責任限額的調整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲乙方應協商一致，并以書面形式修改合同。第四章第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方在本合同中僅為協助履行合同的角色，不改變甲乙方之間的權利和義務。甲乙方應直接與第三方溝通，并明確第三方的職責和義務。4.2第三方與承租人的關系如第三方提供維修保養服務，第三方與承租人之間形成服務提供關系。第三方應按照約定履行服務職責，承租人應按照約定支付服務費用。4.3第三方與出租人的關系第三方在本合同中協助出租人履行合同義務，第三方與出租人之間不存在直接的權利和義務關系。出租人應按照合同約定履行其義務，第三方協助出租人履行其義務。第五章第三方介入的違約處理5.1第三方違約行為（1）未按約定履行其職責；（2）導致合同無法履行或產生損失；（3）其他違反本合同約定的行為。5.2第三方違約處理如第三方發生違約行為，甲乙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章附則6.1本章節的解釋權歸甲乙方所有。6.2本章節的內容為本合同的一部分，與合同其他章節具有同等效力。6.3本章節的修改和補充需甲乙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：會議室平面圖詳細描述會議室的布局和設施分布，以便雙方明確會議室的具體情況。附件2：設施和設備清單列舉會議室內的所有設施和設備，包括數量、型號、狀態等詳細信息。附件3：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付記錄等。附件4：維護和保養服務協議詳細描述第三方提供的維護和保養服務內容、頻率、責任等。附件5：保險單副本承租人購買的保險單副本，以證明保險的有效性和保險范圍。附件6：租賃合同補充協議如有特殊情況，雙方可以簽訂補充協議，對本合同進行修改和補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定使用會議室，導致設施損壞；3.未按約定維護和保養會議室；4.未經出租人同意，將會議室轉租給他人；5.未按約定提供會議室或設施和設備；6.其他違反本合同約定的行為。責任認定：違約責任認定標準如下：1.按照合同約定的違約責任進行認定；2.如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，具體金額根據合同約定進行確定。如承租人未按約定使用會議室導致設施損壞，出租人可以要求承租人承擔修理費用或賠償損失。如出租人未按約定提供會議室或設施和設備，出租人應承擔相應的責任。全文完。2024年度廣福花園A9棟5號多功能會議室租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.會議室描述2.1會議室位置2.2會議室面積2.3會議室設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付方式5.租賃用途6.維護與保險6.1租賃期間的維護責任6.2租賃期間的保險責任7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件8.違約責任9.爭議解決10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他條款12.附件13.簽字頁14.附錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：廣福花園A9棟5號多功能會議室所有者或其合法授權代表。1.2承租方：具體填寫承租方全稱。2.會議室描述2.1會議室位置：位于廣福花園A9棟5號，具體房間號。2.2會議室面積：具體會議室的面積，單位為平方米。2.3會議室設施：包括但不限于投影儀、音響設備、會議桌椅、白板等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：具體租賃開始日期，格式為YYYY年MM月DD日。3.2租賃結束日期：具體租賃結束日期，格式為YYYY年MM月DD日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月/每周/每日租金金額，明確幣種。4.2租金支付頻率：租金支付的周期，如每月支付一次。4.3支付方式：支付租金的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等。5.租賃用途5.1承租方租賃該會議室的使用目的，如企業內部會議、培訓、產品發布會等。5.2承租方不得將會議室用于非法活動或與租賃目的不符的其他用途。6.維護與保險6.1租賃期間的維護責任：明確出租方和承租方在租賃期間的維護責任，如設施的正常維護、修理等。6.2租賃期間的保險責任：明確出租方和承租方在租賃期間的保險責任，如火災、水災等意外事件的保險責任。7.押金7.1押金金額：承租方需支付的押金金額，明確幣種。7.2押金退還條件：明確押金退還的條件，如租賃結束后無損壞或按照約定方式賠償損壞部分。8.違約責任8.1出租方違約：如出租方未按約定提供會議室或設施，需承擔違約責任，具體為租金的10%作為違約金。8.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或違反租賃用途，需承擔違約責任，具體為租金的10%作為違約金。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：任何修改或補充均須雙方協商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致提前終止合同。11.其他條款11.1會議室使用時間：具體每天的會議室使用時間，如上午9:00至下午6:00。11.2清潔與維護：承租方需保持會議室的清潔與日常維護。11.3會議設備使用：承租方需按照操作說明正確使用會議室設備，避免造成損壞。12.附件12.1會議室平面圖：附上會議室的平面圖，以明確會議室的具體布局。12.2設備清單：附上會議室內的所有設備及其型號和數量。13.簽字頁13.1出租方代表簽字：出租方授權代表簽字。13.2承租方代表簽字：承租方授權代表簽字。14.附錄14.1租賃合同附件一：會議室使用規則。14.2租賃合同附件二：會議室設備操作手冊。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非出租方和承租方之外的其他個人或實體。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情況，如中介服務、維修保養、安全檢查等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方對于會議室的使用、維護、保險等責任，以及其對于會議室設施的操作和維護造成的任何損失或損害，由第三方自行承擔。16.2第三方責任限額：如第三方因過失導致會議室設施損壞，其責任限額為人民幣萬元。17.第三方權益17.1第三方權益保障：第三方在履行合同過程中享有的權益，如合同約定的服務費用、賠償權益等。17.2第三方權益的實現：出租方和承租方有義務協助第三方實現其合法權益。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方與出租方和承租方之間的法律關系，以及第三方在合同履行過程中的權利和義務。18.2第三方與甲乙方的責任劃分：明確第三方、出租方和承租方在合同履行過程中的責任劃分。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：第三方如需介入合同履行，應向出租方和承租方提出書面申請。19.2第三方介入的審批：出租方和承租方應在收到第三方申請后工作日內審批完畢。20.第三方介入的變更20.1第三方變更的程序：第三方如需變更合同內容，應與出租方和承租方協商一致，并以書面形式作出。20.2第三方變更的效力：第三方變更后的內容具有同等法律效力，出租方和承租方應按照變更后的內容履行合同。21.第三方介入的終止21.1第三方終止介入的條件：明確第三方在何種情況下可以終止介入合同履行。21.2第三方終止介入的程序：第三方如需終止介入，應提前天書面通知出租方和承租方。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約的情形：明確第三方違約的具體情形。22.2第三方違約的處理：第三方違約時，出租方和承租方有權要求第三方承擔違約責任，具體為違約金為租金的10%。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決方式：第三方與出租方或承租方發生爭議時，應通過友好協商解決。23.2第三方爭議解決途徑：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的附加條款24.1第三方信息披露：第三方應向出租方和承租方披露其相關信息，如身份證明、聯系方式等。24.2第三方合規要求：第三方應遵守相關法律法規和行業規范，不