?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有__________海域的使用權，根據《中華人民共和國海域使用管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方將其海域使用權租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、海域使用權及租賃期限1.甲方同意將其擁有__________海域的使用權租賃給乙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，雙方根據實際情況協商確定續租事宜。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.乙方應在每半年結束后十五日內將租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用及管理1.乙方按照本合同約定的用途使用海域，如需改變用途，應提前三個月向甲方提出申請，并經甲方同意。2.乙方應遵守國家有關海域使用的法律法規，合理利用海域資源，確保海域的生態平衡。3.乙方在租賃期間應自行負責海域內的安全管理，確保人身及財產安全。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。五、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.海域使用權的合法性：確保甲方擁有租賃海域的合法使用權，如有爭議，應由雙方共同協商解決，或依法向相關部門申請認定。2.租賃用途的變更：乙方如需要改變租賃海域的用途，必須提前三個月向甲方提出申請，并經甲方同意。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。如乙方連續逾期支付，甲方有權解除合同。4.海域使用與管理：乙方應合理利用海域資源，確保海域的生態平衡，并自行負責海域內的安全管理。5.違約責任：如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.海域使用權：指國家對海域實行所有權和使用權分離，單位和個人依法取得的對一定海域的使用權。2.租賃期限：指甲方將海域使用權租賃給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方為使用海域使用權而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.生態平衡：指海域內生物種類、數量和比例保持在一種相對穩定的狀態，使生態系統能夠維持其正常功能。6.安全管理：指乙方在租賃期間應自行負責海域內的安全管理工作，確保人身及財產安全。7.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當本合同履行過程中發生爭議時，雙方采取的解決方式，包括友好協商和向法院起訴等。應用場合：1.海域使用權租賃：適用于甲方擁有海域使用權，乙方希望租賃該海域進行各類活動的情況。2.海洋資源開發：適用于乙方計劃在該海域進行海洋資源的開采、利用等活動。3.海濱旅游開發：適用于乙方計劃在該海域及其周邊地區進行旅游項目的開發。4.海洋科學研究：適用于乙方計劃在該海域進行科學研究和技術試驗。補充條款：1.海域使用權的具體范圍和界址：明確海域的使用范圍和界限，包括經緯度、海域面積等。2.租賃海域的現狀及環境條件：描述海域的現有狀況、水質、生態環境等。3.租賃海域的潛在風險及預防措施：列舉可能影響海域使用的安全風險，并提出相應的預防和應對措施。4.海域使用的環境保護要求：明確乙方在使用海域時應遵守的環境保護規定和標準。5.租賃期間的維護與保養責任：規定乙方在租賃期間對海域進行維護和保養的責任及義務。6.海域使用權期滿后的續約條款：包括續約的條件、租金調整機制等。附件列表：1.海域使用權證書：證明甲方擁有租賃海域的合法使用權。2.海域使用權租賃申請表：乙方申請租賃海域時填寫的表格。3.海域使用權租賃評估報告：對海域價值進行評估的報告。4.海域使用規劃或項目計劃書：乙方在使用海域時提交的規劃或項目計劃書。5.環境保護評估報告：對乙方