?合同編號：__________合同各方：甲方（原房東）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（轉租者）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全使用權和處置權；乙方為甲方的tenant，愿意將租賃的房屋轉租給丙方，現經甲乙丙三方協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2乙方承租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。第二條轉租期限2.1本合同轉租期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2乙方可按本合同約定將上述房屋轉租給丙方使用。第三條租金及支付方式3.1丙方應按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方應在每月____日前將當月租金支付給乙方。第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間水、電、燃氣、物業管理等費用。4.2丙方使用房屋期間產生的水、電、燃氣、物業管理等費用由丙方承擔。第五條房屋使用及維修5.1丙方應合理使用房屋及其設施，并妥善保管。5.2房屋及設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽署協議，并經丙方同意。6.2在合同期限內，如丙方違反本合同約定，甲方有權終止合同，并要求丙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應支付給對方造成的一切損失，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原房東）：____________________乙方（轉租者）：____________________丙方（租賃者）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，如有必要可要求提供身份證件進行核實。解決辦法：在簽訂合同前，核實合同各方的身份信息，確保其真實有效。2.明確房屋描述及轉租期限，以免產生糾紛。解決辦法：詳細描述房屋的地理位置、結構及面積，并明確轉租期限，寫入合同中。3.租金及費用支付時間、方式要明確，避免延遲支付或遺漏。解決辦法：在合同中明確租金及費用支付的時間和方式，提醒合同各方按時支付。4.房屋使用及維修責任要明確，以免造成不必要的損失。解決辦法：在合同中明確房屋使用及維修責任，確保各方了解并遵守。5.合同變更、解除及違約責任要詳細說明，以保障各方權益。解決辦法：在合同中詳細說明合同變更、解除及違約責任，明確各方權益。6.注意合同的簽訂和保存，確保合同的完整性和可追溯性。解決辦法：在簽訂合同后，各方應妥善保存合同副本，以備不時之需。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原房東）：指房屋的所有權人，擁有房屋的完全使用權和處置權。2.乙方（轉租者）：指原房東的tenant，愿意將租賃的房屋轉租給丙方。3.丙方（租賃者）：指與乙方簽訂轉租協議，使用和居住房屋的人。4.租賃期限：指丙方租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指丙方按照合同約定，向乙方支付的房屋使用費用。6.違約責任：指任何一方違反合同約定，應承擔的法律責任。7.合同解除：指合同各方按照合同約定或法律規定，提前終止合同效力。8.合同變更：指合同各方按照合同約定或法律規定，對合同內容進行修改或調整。9.物業管理費：指物業公司為管理、維護和運營小區所收取的費用。10.燃氣費：指居民使用燃氣產生的費用。應用場合：1.二手房東（甲方）將自有房屋轉租給第三方（丙方），并由乙方作為中間人協調雙方關系。2.適用于短期或長期轉租情況，包括但不限于個人轉租給個人、公司轉租給個人或公司等。3.當原房東（甲方）同意轉租并要求第三方（丙方）直接與中間轉租者（乙方）簽訂協議時使用。補充條款：1.轉租權限：乙方需證明其有權轉租該房屋，并提供甲方同意轉租的書面證明。2.房屋現狀：明確房屋交付時的現狀，包括家具、電器等設施的狀態及功能正常性。3.寵物政策：若丙方帶有寵物，應明確寵物的種類、數量及相關的管理規定。4.維修責任：詳細說明在租賃期間，對于房屋及設施的正常維護和維修責任的分擔。5.保險責任：乙方和丙方是否需要購買相應的保險，以及保險責任的承擔。6.提前終止合同：各方在合同期限內提前終止合同的條件、通知期限及違約金等。7.轉租限制：乙方是否允許丙方轉租給第三方，以及相關的限制條件。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件。2.甲方同意轉租的書面證明。3.房屋照片或視頻資料