20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪門面物業2024年度維修保養服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商鋪門面物業的定義第二條服務內容2.1乙方提供的維修保養服務內容2.2服務范圍及地點2.3服務時間第三條服務費用3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付方式及時間3.3乙方提供服務過程中發生的額外費用的承擔方式第四條服務質量及標準4.1乙方應達到的維修保養服務質量標準4.2乙方提供的服務質量的監督與檢查4.3乙方對服務質量問題的處理措施第五條合同的履行5.1甲方的義務及責任5.2乙方的義務及責任5.3合同履行的變更及終止條件第六條保險責任6.1乙方應購買的保險種類及范圍6.2保險事故發生后的處理程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1雙方發生爭議時的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件及后果第十條保密條款10.1雙方對合同內容及商務談判過程中的信息保密10.2保密期限第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2轉讓通知的程序第十二條附件12.1服務項目明細表12.2服務費用預算表第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的份數14.1合同正本及副本份數及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X街道X號。1.2乙方名稱：X維修保養公司，地址：X街道X號。1.3商鋪門面物業：指甲方擁有的位于X街道X號的商鋪門面及其附屬設施。第二條服務內容2.1乙方提供的維修保養服務內容主要包括：（1）定期對商鋪門面及其附屬設施進行巡檢，發現問題及時進行維修；（2）對商鋪門面的外墻、玻璃、招牌等易損部位進行清洗和保養；（3）對商鋪門面的給排水、供電、通風等系統進行定期檢查和維護；（4）對商鋪門面的安全設施進行定期檢查和維護，確保設施正常運行。2.2服務范圍及地點：乙方提供的維修保養服務范圍包括商鋪門面的內外部設施，服務地點為甲方擁有的商鋪門面。2.3服務時間：乙方提供的維修保養服務時間為每周一至周日，每天8小時。第三條服務費用3.1服務費用的計算方式：乙方提供的維修保養服務費用按照甲方提供的商鋪門面面積、設施數量及乙方提供的服務項目進行計算。具體費用雙方協商確定。3.2服務費用的支付方式及時間：甲方按照雙方協商確定的費用，每月支付一次，支付時間為次月的5日前。3.3乙方提供服務過程中發生的額外費用的承擔方式：如乙方在提供服務過程中發生額外費用，如材料費、人工費等，需甲方確認后由甲方承擔。第四條服務質量及標準4.1乙方應達到的維修保養服務質量標準：乙方提供的維修保養服務應符合國家相關法律法規及行業標準，保證商鋪門面及其附屬設施的安全、正常運行。4.2乙方提供的服務質量的監督與檢查：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督與檢查，如發現不符合約定的服務質量，甲方有權要求乙方及時整改。4.3乙方對服務質量問題的處理措施：乙方在接到甲方通知的質量問題后，應在24小時內派員到現場進行處理，確保商鋪門面及其附屬設施的正常運行。第五條合同的履行5.1甲方的義務及責任：甲方應按照約定支付服務費用，提供乙方進行維修保養的場所，并協助乙方進行維修保養工作。5.2乙方的義務及責任：乙方應按照約定提供維修保養服務，保證服務質量，確保商鋪門面及其附屬設施的正常運行。5.3合同履行的變更及終止條件：如因特殊情況導致合同無法履行，雙方可協商變更或終止合同。合同變更或終止前，乙方應按照約定完成維修保養服務。第六條保險責任6.1乙方應購買的保險種類及范圍：乙方應購買包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等與維修保養服務相關的保險，確保在保險范圍內對甲方提供的商鋪門面及其附屬設施進行維修保養。6.2保險事故發生后的處理程序：如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第八條爭議解決8.1雙方發生爭議時的解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更程序：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的解除條件及后果：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。合同解除后，乙方應按照約定完成尚未履行的維修保養服務，并按照約定退還已收取的服務費用。第十條保密條款10.1雙方對合同內容及商務談判過程中的信息保密：雙方應對合同內容及商務談判過程中的相關信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件：未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓通知的程序：如雙方同意轉讓合同權利義務，轉讓方應向對方發出書面通知，經對方同意后生效。第十二條附件12.1服務項目明細表：具體列明乙方應提供的維修保養服務項目。12.2服務費用預算表：具體列明乙方提供維修保養服務的費用構成。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：如雙方認為有必要約定其他事項，可在本合同附件中予以明確。第十四條合同的份數14.1合同正本及副本份數及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如雙方另有約定，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方對于本合同項下的維修保養服務及其他相關事項，不承擔任何責任。乙方在提供服務過程中，如涉及第三方的產品或服務，乙方應確保第三方的產品或服務符合國家相關法律法規及行業標準。1.3第三方權益：除非本合同另有約定，第三方對于本合同項下的商鋪門面物業及相關設施，不享有任何權益。第二章第三方介入的額外條款2.1第三方介入條件：如本合同履行過程中，需要第三方介入，包括但不限于中介方、檢測機構、維修供應商等，甲乙雙方應事先協商，并在本合同附件中明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質、能力和良好信譽。如甲方單獨選擇第三方，乙方有權提出異議；如乙方單獨選擇第三方，甲方有權提出異議。2.3第三方費用：第三方介入所需費用，包括但不限于中介費、檢測費、維修費等，由甲乙雙方按照約定方式承擔。2.4第三方責任限額：如第三方因提供產品或服務導致商鋪門面物業損壞或損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額由甲乙雙方協商確定。2.5第三方違約處理：如第三方未按照約定提供產品或服務，或提供的產品或服務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三章第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何合同關系。第三方對甲方提供的商鋪門面物業及相關設施，不承擔任何維修保養責任。3.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何合同關系。第三方對乙方提供的維修保養服務，不享有任何權益。3.3甲方與乙方：甲方與乙方之間存在合同關系。甲方按照約定支付服務費用，乙方按照約定提供維修保養服務。第四章合同的變更與解除4.1合同變更：如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。4.2合同解除：如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。合同解除后，第三方應按照約定完成尚未履行的義務，并按照約定退還已收取的費用。第五章爭議解決5.1雙方發生爭議時的解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第六章保密條款6.1雙方對合同內容及商務談判過程中的信息保密：雙方應對合同內容及商務談判過程中的相關信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第七章其他約定7.1雙方認為需要約定的其他事項：如雙方認為有必要約定其他事項，可在本合同附件中予以明確。第八章合同的份數8.1合同正本及副本份數及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如雙方另有約定，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務項目明細表詳細列明乙方應提供的維修保養服務項目，包括但不限于巡檢、清洗、保養、檢查和維護等。附件2：服務費用預算表詳細列明乙方提供維修保養服務的費用構成，包括材料費、人工費等。附件3：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，以證明第三方具備提供產品或服務的資格和能力。附件4：第三方服務協議明確第三方的職責、權利和義務，包括服務內容、質量標準、費用承擔等。附件5：保險單據提供乙方購買的保險單據，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務費用。2.乙方未按照約定提供維修保養服務。3.第三方未按照約定提供產品或服務。4.甲方未履行協助義務，導致乙方無法正常提供服務。5.乙方未履行保密義務，導致第三方信息泄露。責任認定標準：1.甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付滯納金。2.乙方未按照約定提供維修保養服務，甲方有權要求乙方及時整改，并承擔因違約導致的損失。3.第三方未按照約定提供產品或服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求乙方及時整改。4.甲方未履行協助義務，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應的違約責任。5.乙方未履行保密義務，導致第三方信息泄露，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按照約定支付服務費用，乙方暫停提供服務，并要求甲方支付滯納金。2.乙方未按照約定提供維修保養服務，甲方要求乙方及時整改，并承擔因違約導致的損失。3.第三方未按照約定提供產品或服務，甲方要求第三方承擔違約責任，并要求乙方及時整改。4.甲方未履行協助義務，導致乙方無法正常提供服務，甲方承擔相應的違約責任。5.乙方未履行保密義務，導致第三方信息泄露，乙方承擔相應的違約責任。全文完。商鋪門面物業2024年度維修保養服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商鋪門面物業的定義第二條服務內容2.1維修保養服務范圍2.2服務項目詳述2.3服務標準與要求第三條服務時間3.1服務期限3.2服務時間安排3.3臨時性服務需求第四條服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用調整條款第五條維修保養材料的供應5.1材料供應責任方5.2材料質量要求5.3材料供應時間及方式第六條乙方的責任與義務6.1乙方提供的服務人員資質6.2乙方服務過程中的安全責任6.3乙方提供的服務質量保證第七條甲方的責任與義務7.1甲方提供的資料與信息7.2甲方對乙方服務人員的支持與配合7.3甲方對乙方服務過程的監督與檢查第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項第九條違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責任及期限12.3違約泄露的后果第十三條其他條款13.1知識產權保護13.2不可抗力13.3通知與送達第十四條合同附件14.1附件一：商鋪門面物業維修保養項目明細14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：材料供應清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××維修保養公司地址：×××市×××區×××路×××號1.3商鋪門面物業：指甲方擁有的位于×××市×××區×××路×××號的商鋪門面及其附屬設施。第二條服務內容2.1維修保養服務范圍：包括商鋪門面及其附屬設施的日常維修、保養、檢查等工作。2.2服務項目詳述：（1）定期對商鋪門面及其附屬設施進行檢查，發現問題及時整改；（2）對商鋪門面及其附屬設施的設備進行定期保養和維修；（3）對商鋪門面及其附屬設施的設施進行定期清洗和消毒；（4）其他因甲方要求而產生的維修保養服務。2.3服務標準與要求：按照行業標準及乙方提供的服務方案進行維修保養，確保商鋪門面及其附屬設施的正常運行。第三條服務時間3.1服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務時間安排：乙方根據甲方提供的商鋪門面及其附屬設施的使用情況，制定合理的服務時間安排，并向甲方報備。3.3臨時性服務需求：甲方如有臨時性維修保養需求，應及時通知乙方，乙方應在甲方要求的時限內予以響應并提供服務。第四條服務費用4.1服務費用總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2費用支付方式：甲方按月向乙方支付服務費用，每月支付人民幣××萬元整。4.3費用調整條款：如因市場行情變化或甲方要求增加服務項目，雙方可協商調整服務費用。第五條維修保養材料的供應5.1材料供應責任方：乙方負責提供維修保養所需的材料。5.2材料質量要求：乙方提供的材料應符合國家相關標準及行業要求。5.3材料供應時間及方式：乙方根據服務進度，提前向甲方報備材料供應計劃，并在約定時間內將材料送達甲方指定的地點。第六條乙方的責任與義務6.1乙方提供的服務人員資質：乙方服務人員應具備相關職業資質，并具備豐富的維修保養經驗。6.2乙方服務過程中的安全責任：乙方在提供服務過程中，應確保甲方人員及財產的安全。6.3乙方提供的服務質量保證：乙方應保證所提供的服務質量，如甲方對乙方提供的服務質量有異議，乙方應在甲方要求的時間內予以整改。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂補充協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同終止條件：（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方違反合同規定，嚴重影響到合同的履行，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應向甲方辦理相關手續，包括但不限于交還甲方提供的維修保養材料、設備等，并按照甲方要求對相關事項進行善后處理。第九條違約責任9.1乙方違約責任：（1）乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的10%；（2）乙方提供的服務不符合約定，甲方有權要求乙方返工或支付違約金，違約金為返工費用的20%；（3）乙方違反合同規定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2甲方違約責任：甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應付服務費用的5%。9.3違約賠償金額及方式：雙方因違約產生的損失，應按照實際損失金額進行賠償。賠償方式為現金支付或銀行轉賬。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。10.3仲裁機構：雙方可約定仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決具有法律約束力。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同解除條件及程序：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂解除協議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密責任及期限：雙方應對保密信息保密，保密期限為合同終止后五年。12.3違約泄露的后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的20%。第十三條其他條款13.1知識產權保護：雙方在合同履行過程中所涉及的知識產權，歸屬各自所有。13.2不可抗力：因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決辦法，減輕損失。13.3通知與送達：雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。第十四條合同附件14.1附件一：商鋪門面物業維修保養項目明細14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：材料供應清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指非本合同雙方當事人，但與合同履行有關聯的個體或組織。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監理方、政府相關部門等。第十六條第三方介入的協調與配合16.1甲乙雙方應在接受第三方服務或監督的過程中，嚴格按照第三方的要求進行，確保合同的順利履行。16.2甲乙雙方應積極為第三方提供必要的信息、資料和便利，確保第三方能夠正常開展相關工作。第十七條第三方介入的責任與義務17.1第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規的規定，認真履行其職責，保證合同的順利執行。17.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地處理與合同履行相關的事務。17.3第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，泄露保密信息應承擔相應責任。第十八條第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費用的支付方式、支付時間由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方未按照約定履行其職責，給甲乙雙方造成損失的，應承擔違約責任。19.2第三方因故意或重大過失未履行其職責，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1因第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。20.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或按照合同約定的仲裁機構進行仲裁。第二十一條第三方介入的合同變更、解除和終止21.1第三方介入的合同變更、解除和終止，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的協議。21.2第三方介入的合同變更、解除和終止，應遵循本合同的相關規定。第二十二條第三方介入與其他各方的關系22.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。22.2第三方介入的其他各方，應遵循本合同的相關規定，認真履行其職責。第二十三條第三方介入的責任限額23.1第三方介入的責任限額應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。23.2第三方介入的責任限額包括但不限于賠