限時搶購海景房委托書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、委托事項1.1乙方作為甲方的全權代表，負責查詢、篩選、評估及談判海景房購買事宜。1.2乙方應根據甲方的需求和預算，為甲方提供合適的房源信息，并協助甲方進行實地考察。1.3乙方需在甲方確定的購房預算范圍內，代為與房產開發商進行價格談判、簽訂購房合同及其他相關文件的洽談和處理。1.4乙方應確保甲方的購房權益得到充分保障，包括但不限于房屋質量、產權清晰、交付時間等方面。二、委托權限2.1乙方在海景房購買事宜中，享有甲方授權的全權代表地位，有權代表甲方與房產開發商進行洽談、簽訂合同等一切相關事宜。2.2乙方在行使甲方授權時，應嚴格遵守甲方的指示和要求，確保甲方的利益不受損害。2.3乙方在處理委托事項過程中，如有超出授權范圍的情況，應立即通知甲方并取得甲方書面同意。三、委托期限3.1本委托書的有效期為自簽訂之日起至甲乙雙方另行協商確定的日期止。3.2在本委托書有效期內，乙方應全力以赴完成甲方委托的事項。若因特殊情況導致，乙方應向甲方說明原因，并采取補救措施。四、報酬及支付方式4.1乙方在海景房購買事宜中，應收取甲方支付的傭金，具體金額為購房總價的__________%。4.2甲方應在乙方完成購房事宜后，向乙方支付約定的傭金。4.3支付方式為轉賬，甲方應在購房合同簽訂后____個工作日內，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。五、保密條款5.1甲乙雙方在委托事項過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2未經對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露保密信息。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格遵守本委托書的規定，履行各自的義務。若一方違反本委托書約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。6.2在本委托書有效期內，若甲方單方面解除委托，應支付乙方違約金，違約金金額為購房總價的__________%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本委托書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方資質證明文件3.購房款項支付憑證4.購房合同復印件5.委托書簽字蓋章頁6.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付傭金：甲方未在本委托書規定的購房合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付約定的傭金。2.乙方未按甲方要求完成委托事項：乙方未在甲方確定的購房預算范圍內，代為與房產開發商進行價格談判、簽訂購房合同及其他相關文件的洽談和處理。3.乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私：乙方未經甲方書面同意，向第三方披露甲方商業秘密或個人隱私。4.甲方單方面解除委托：甲方在本委托書有效期內，未經乙方同意單方面解除委托。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，為購買海景房事宜而委托乙方代為辦理相關事項的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托，代為辦理購買海景房相關事項的一方。3.傭金：指乙方在海景房購買事宜中完成甲方委托事項后，甲方支付給乙方的報酬。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.仲裁委員會：指雙方約定將爭議提交至的具有仲裁職能的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不符合甲方需求：乙方應加大搜尋力度，盡快提供符合甲方需求的房源信息。2.房價談判僵持不下：乙方應充分了解市場行情，協助甲方制定合理的購房預算，與開發商進行談判。3.購房合同條款有爭議：乙方應詳細解釋合同條款，確保甲乙雙方充分理解，協商達成一致。4.甲方解除委托：乙方與甲方充分溝通，了解解除委托的原因，盡量挽回甲方信任，如無法挽回，按約定支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為購買海景房，但無暇