20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目銷售目標與獎勵機制合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3房地產(chǎn)項目名稱及位置第二條：銷售目標2.1年度銷售目標2.2銷售業(yè)績計算方式2.3銷售周期及時間節(jié)點第三條：獎勵機制3.1個人銷售獎勵3.1.1獎勵標準3.1.2獎勵發(fā)放時間及方式3.1.3獎勵條件的達成及認定3.2團隊銷售獎勵3.2.1獎勵標準3.2.2獎勵發(fā)放時間及方式3.2.3獎勵條件的達成及認定第四條：銷售支持與服務4.1甲方提供的銷售支持4.1.1銷售培訓及指導4.1.2銷售宣傳資料及工具4.1.3項目推廣活動支持4.2乙方提供的服務4.2.1客戶接待與咨詢4.2.2客戶關系維護4.2.3銷售后續(xù)服務第五條：銷售業(yè)績考核5.1業(yè)績考核周期5.2業(yè)績考核標準5.3業(yè)績考核結果的應用第六條：合同期限6.1合同開始日期6.2合同結束日期第七條：合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責任第十一條：合同的修改與補充11.1合同修改的條件11.2合同補充的內容第十二條：合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同解除的條件第十三條：其他條款13.1甲方聲明與保證13.2乙方聲明與保證13.3雙方約定但未在合同中載明的其他事項第十四條：附件14.1銷售獎勵方案詳情14.2銷售業(yè)績考核細則14.3房地產(chǎn)項目宣傳資料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××銷售代理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3房地產(chǎn)項目名稱：×××花園位置：××省××市××區(qū)××路××號第二條：銷售目標2.1年度銷售目標：乙方在2024年度內完成甲方房地產(chǎn)項目×××花園的銷售目標為1000套住房。2.2銷售業(yè)績計算方式：銷售業(yè)績以實際房屋買賣合同的簽署為準，每簽署一份房屋買賣合同，乙方可計入銷售業(yè)績。2.3銷售周期及時間節(jié)點：銷售周期為2024年1月1日至2024年12月31日。時間節(jié)點為每月底統(tǒng)計當月銷售業(yè)績。第三條：獎勵機制3.1個人銷售獎勵3.1.2獎勵發(fā)放時間及方式：獎勵金將于次月20日前，以現(xiàn)金或轉賬方式支付給乙方。3.1.3獎勵條件的達成及認定：個人銷售業(yè)績的達成以實際房屋買賣合同的簽署為準。3.2團隊銷售獎勵3.2.2獎勵發(fā)放時間及方式：獎勵金將于次月20日前，以現(xiàn)金或轉賬方式支付給乙方。3.2.3獎勵條件的達成及認定：團隊銷售業(yè)績的達成以實際房屋買賣合同的簽署為準。第四條：銷售支持與服務4.1甲方提供的銷售支持4.1.1銷售培訓及指導：甲方應提供專業(yè)的銷售培訓及指導，以幫助乙方提高銷售技能和銷售業(yè)績。4.1.2銷售宣傳資料及工具：甲方應提供房地產(chǎn)項目的宣傳資料及銷售工具，以支持乙方的銷售工作。4.1.3項目推廣活動支持：甲方應支持乙方組織的房地產(chǎn)項目推廣活動，并提供必要的協(xié)助。4.2乙方提供的服務4.2.1客戶接待與咨詢：乙方負責接待前來咨詢的客戶，提供房地產(chǎn)項目的相關信息，并協(xié)助客戶完成購房手續(xù)。4.2.2客戶關系維護：乙方應積極維護與客戶的關系，提供優(yōu)質的售后服務，以提高客戶滿意度。4.2.3銷售后續(xù)服務：乙方應負責房地產(chǎn)項目的銷售后續(xù)工作，包括合同簽訂、款項收取、房屋交付等。第五條：銷售業(yè)績考核5.1業(yè)績考核周期：業(yè)績考核周期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2業(yè)績考核標準：業(yè)績考核以實際房屋買賣合同的簽署為準，按照銷售套數(shù)和銷售額進行考核。5.3業(yè)績考核結果的應用：業(yè)績考核結果將作為乙方獎金發(fā)放和合同續(xù)簽的重要依據(jù)。第六條：合同期限6.1合同開始日期：2024年1月1日6.2合同結束日期：2024年12月31日第七條：合同的解除與終止7.1合同解除的條件：在合同期限內，如一方違反合同條款，對方有權解除合同。7.2合同終止的條件：合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。第八條：違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照合同約定提供銷售支持和服務，導致乙方銷售目標的，甲方應按照乙方實際損失的金額向乙方支付違約金。8.2乙方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方接觸到的一切商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為合同終止后五年。10.3保密信息泄露的責任：如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條：合同的修改與補充11.1合同修改的條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行修改，修改內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充的內容：補充協(xié)議的內容應符合原合同的宗旨，并與原合同具有同等法律效力。第十二條：合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除的條件：合同到期前，雙方同意解除合同的，合同即可解除；合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。第十三條：其他條款13.1甲方聲明與保證甲方保證所提供的房地產(chǎn)項目及相關資料的真實性、合法性，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。13.2乙方聲明與保證乙方保證按照合同約定完成銷售任務，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。13.3雙方約定但未在合同中載明的其他事項如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)雙方約定但未在合同中載明的其他事項，雙方應通過友好協(xié)商解決。第十四條：附件14.1銷售獎勵方案詳情附件中應詳細列明銷售獎勵的計算方式、獎勵金額、獎勵發(fā)放時間及方式等內容。14.2銷售業(yè)績考核細則附件中應詳細列明銷售業(yè)績考核的標準、考核周期、考核結果的應用等內容。14.3房地產(chǎn)項目宣傳資料附件中應包含房地產(chǎn)項目的宣傳資料，如項目介紹、戶型圖、配套設施等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介機構、客戶、供應商等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及法律規(guī)定，履行其相應的義務，并對其行為承擔法律責任。如第三方未履行義務或違反法律規(guī)定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第二條：第三方介入的額外條款2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：客戶購房需求的信息提供、購房過程中的咨詢與協(xié)助、房源信息的提供等。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供咨詢服務、協(xié)助辦理相關手續(xù)、提供交易平臺等。2.3第三方介入的權益第三方在介入過程中，有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬和服務費用。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)合同約定的服務內容、服務范圍、服務質量等因素進行確定。3.2第三方責任限額的調整如合同執(zhí)行過程中，第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.3第三方責任限額的承擔第三方在提供服務過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額以其在合同中約定的責任限額為限。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定和要求，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的關系第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的權益，按照乙方的要求提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與客戶的關系第三方在提供服務過程中，應誠信服務，保護客戶的合法權益，并按照客戶的指示完成服務內容。第五條：第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭議解決地點及適用法律第三方介入爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第六條：第三方介入的保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指第三方在提供服務過程中接觸到的一切商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。6.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。6.3保密信息泄露的責任如第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方應承擔相應的法律責任。第七條：第三方介入的合同修改與補充7.1合同修改的條件合同履行過程中，如甲乙雙方同意對第三方介入的條款進行修改，修改內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2合同補充的內容補充協(xié)議的內容應符合原合同的宗旨，并與原合同具有同等法律效力。第八條：第三方介入的合同生效、變更與解除8.1合同生效的條件第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更的條件合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更第三方介入的條款，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同解除的條件合同到期前，甲乙雙方同意解除合同的，合同即可解除；合同到期后，甲乙雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。第九條：其他條款9.1甲方與第三方的關系9.2乙方與第三方的關系9.3雙方約定但未在合同中載明的其他事項如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)雙方約定但未在合同中載明的其他事項，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：銷售獎勵方案詳情詳細描述銷售獎勵的計算方式、獎勵金額、獎勵發(fā)放時間及方式等內容。附件2：銷售業(yè)績考核細則詳細描述銷售業(yè)績考核的標準、考核周期、考核結果的應用等內容。附件3：房地產(chǎn)項目宣傳資料包含房地產(chǎn)項目的宣傳資料，如項目介紹、戶型圖、配套設施等。附件4：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方提供服務的范圍、內容、質量要求、報酬和服務費用等。附件5：第三方責任限額協(xié)議詳細描述第三方責任限額的確定、調整及承擔方式等內容。附件6：第三方保密協(xié)議詳細描述保密信息的定義、保護期限及泄露的責任等內容。附件7：合同修改與補充協(xié)議用于記錄合同履行過程中對第三方介入條款的修改與補充。附件8：第三方介入的爭議解決協(xié)議詳細描述第三方介入爭議的解決方式、地點及適用法律等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供銷售支持和服務，導致乙方銷售目標。2.乙方未按照合同約定完成銷售任務。3.第三方未按照合同約定提供服務，導致甲乙雙方損失。4.甲方未按照合同約定支付獎勵金或服務費用。5.乙方未按照合同約定支付購房款項或提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致對方損失的責任，損失包括直接經(jīng)濟損失、預期利益等。2.違約方應按照合同約定支付違約金。3.違約方未按照合同約定支付違約金的，對方有權向法院提起訴訟，要求違約方支付違約金及損失賠償。示例說明：如甲方未按照合同約定提供銷售支持和服務，導致乙方銷售目標，乙方可以要求甲方支付違約金及因未能完成銷售目標而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。如乙方未按照合同約定完成銷售任務，甲方可以要求乙方支付違約金及因未能完成銷售任務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。如第三方未按照合同約定提供服務，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方可以要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目銷售目標與獎勵機制合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商全稱1.2乙方：指銷售團隊負責人1.3房地產(chǎn)項目：指甲方正在開發(fā)銷售的建筑項目第二條：銷售目標2.1年度銷售目標：明確具體的年度銷售套數(shù)及銷售額2.2季度銷售目標：明確具體的每個季度的銷售套數(shù)及銷售額2.3月度銷售目標：明確具體的每個月的銷售套數(shù)及銷售額第三條：獎勵機制3.1銷售獎金：根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，按照約定的比例提取獎金3.2獎勵分配：明確獎金的分配方式和時間3.3特殊獎勵：對于完成特定銷售目標的乙方，給予額外的獎勵第四條：銷售業(yè)績考核4.1銷售數(shù)據(jù)：以甲方提供的銷售數(shù)據(jù)為準進行業(yè)績考核4.2業(yè)績報告：乙方需定期向甲方提交銷售業(yè)績報告4.3業(yè)績評估：甲方對乙方的銷售業(yè)績進行評估第五條：合作期限5.1合同期限：明確合同的有效期限5.2續(xù)約條款：對于合同到期后續(xù)約的條件和方式第六條：保密條款6.1保密內容：明確雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息6.2保密期限：明確保密信息的保密期限第七條：違約責任7.1違約行為：明確雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為7.2違約責任：明確違約行為應承擔的責任和賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1爭議解決方式：明確雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的解決方式8.2訴訟管轄：明確訴訟的管轄地點和法院第九條：合同的變更和解除9.1變更條款：明確合同變更的條件和程序9.2解除條款：明確合同解除的條件和程序第十條：合同的生效和終止10.1生效條件：明確合同生效的條件10.2終止條件：明確合同終止的條件第十一條：附加條款11.1其他補充事項和約定第十二條：合同的簽署12.1簽署地點：明確合同簽署的地點12.2簽署時間：明確合同簽署的時間第十三條：附件13.1附件一：銷售目標與獎勵機制的具體細節(jié)13.2附件二：銷售業(yè)績報告模板第十四條：完整合同文本14.1合同正本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：銷售目標2.1年度銷售目標：乙方需在2024年度內完成本項目至少套住房的銷售，銷售額不低于萬元。2.2季度銷售目標：乙方需在每個季度內完成本項目至少套住房的銷售，銷售額不低于萬元。2.3月度銷售目標：乙方需在每個自然月內完成本項目至少套住房的銷售，銷售額不低于萬元。第三條：獎勵機制（1）完成年度銷售目標的，提取獎金比例為銷售額的1%；（2）完成季度銷售目標的，提取獎金比例為銷售額的0.5%；（3）完成月度銷售目標的，提取獎金比例為銷售額的0.2%。3.2獎勵分配：甲方應在乙方完成銷售業(yè)績后的30日內，按照約定的比例向乙方支付獎金。3.3特殊獎勵：對于完成特定銷售目標的乙方，甲方將給予額外的獎勵，具體獎勵事項在附件一中有詳細描述。第四條：銷售業(yè)績考核4.1銷售數(shù)據(jù)：以甲方提供的銷售數(shù)據(jù)為準進行業(yè)績考核，甲方負責及時、準確地提供銷售數(shù)據(jù)。4.3業(yè)績評估：甲方將對乙方的銷售業(yè)績進行定期評估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在虛假報告、隱瞞銷售情況等行為的，甲方有權立即解除本合同，并追究乙方的法律責任。第五條：合作期限5.1合同期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計1年。5.2續(xù)約條款：合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約1年。如任何一方欲提前終止或修改合同條款，應至少在合同到期前30日書面通知對方。第六條：保密條款6.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶資料、銷售策略、價格底線等。6.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后2年內，乙方應對保密內容予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第七條：違約責任7.1違約行為：雙方應嚴格履行本合同的約定，如任何一方違約，應承擔違約責任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地點為甲方所在地人民法院。第九條：合同的變更和解除9.1變更條款：如雙方同意變更本合同的任何條款，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）對方嚴重違約，致使合同無法履行；（2）對方喪失清償能力，無法履行合同義務；（3）法律、法規(guī)、政策變化，導致本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條：合同的生效和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，對方解除本合同；（4）法律、法規(guī)、政策規(guī)定應當終止的其他情形。第十一條：附加條款11.1其他補充事項和約定：如雙方在本合同之外有其他補充事項和約定，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽署12.1簽署地點：本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。12.2簽署時間：本合同于年月日簽署。第十三條：附件13.1附件一：銷售目標與獎勵機制的具體細節(jié)（見附件）13.2附件二：銷售業(yè)績報告模板（見附件）第十四條：完整合同文本14.1合同正本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介機構、金融機構、inspectorate機構等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務或產(chǎn)品的質量、安全、合法性等。1.3第三方選擇：甲方應負責選擇合適的第三方，并對其進行評估、監(jiān)督和管理，以確保其符合本合同的要求。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入申請：如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的理由、方式、時間等。2.2第三方介入審批：對方應在收到申請后10日內給予答復，同意或不同意第三方的介入。2.3第三方介入?yún)f(xié)議：如對方同意第三方的介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條：第三方義務及責任限額3.1第三方義務：第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供相關服務或產(chǎn)品，并確保其質量和合法性。3.2責任限額：如第三方因履行介入?yún)f(xié)議的過程中造成甲乙雙方的損失，第三方的責任限額應在其與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議中明確。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應接受甲方的管理和監(jiān)督，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合甲方的要求。4.2第三方與乙方：第三方應接受乙方的指導和監(jiān)督，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合乙方的要求。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未履行介入?yún)f(xié)議的約定，甲方和乙方有權解除介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。5.2違約責任：第三方的違約責任應在其與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議中明確。第六條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調6.1溝通渠道：甲乙雙方與第三方應建立有效的溝通渠道，確保信息的及時、準確、完整傳遞。6.2協(xié)調機制：甲乙雙方應與第三方建立協(xié)調機制，解決合同執(zhí)行過程中的問題，確保合同的順利履行。第七條：第三方退出及替代7.1第三方退出：如第三方因故需要退出合同，應提前30日書面通知甲乙雙方。7.2替代程序：甲方和乙方應在收到第三方退出通知后15日內，協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第八條：第三方介入的附加條款8.1新增條款：如甲乙雙方認為需要新增與第三方相關的條款，應書面協(xié)商一致后，作為本合同的附件。8.2條款修改：甲乙雙方應按照合同履行情況，及時修改和完善與第三方相關的條款。第九條：第三方介入的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方權益：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議獲得的權益，不得影響本合同甲乙雙方的權益。第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽署11.1簽署地點：本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。11.2簽署時間：本合同于年月日簽署。第十二條：附件12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議模板（見附件）12.2附件二：第三方評估報告（見附件）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售目標與獎勵機制的具體細節(jié)1.1銷售目標分解表：詳細列出年度、季度、月度的銷售目標1.2獎勵機制說明：詳細說明獎金的提取比例、分配方式、支付時間等1.3特殊獎勵條件：列出獲得特殊獎勵的條件和標準附件二：銷售業(yè)績報告模板2.1業(yè)績報告格式：規(guī)定業(yè)績報告的格式，包括必須包含的信息內容2.2業(yè)績報告提交時間：明確業(yè)績報告的提交時間和截止日期附件三：第三方介入?yún)f(xié)議模板3.1第三方介入條件：詳細列出第三方介入的條件和程序3.2第三方義務：明確第三方應承擔的義務和責任3.3責任限額：明確第三方的責任限額和計算方式附件四：第三方評估報告4.1評估內容：明確評估報告應包含的內容和要求4.2評估提交時間：規(guī)定評估報告的提交時間和截止日期附件五：違約行為及責任認定標準5.1違約行為列表：詳細列出所有可能的違約行為5.2責任認定標準：明確違約行為的認定標準和處理方式說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：甲方違約行為：1.未按約定時間支付獎金2.提供虛假銷售數(shù)據(jù)3.未履行對第三方的管理和監(jiān)督職責乙方違約行為：1.未按約定時間完成銷售目標2.提供虛假業(yè)績報告3.未履行對第三方的指導和監(jiān)督職責第三方違約行為：1.未按約定提供服務或產(chǎn)品2.提供服務質量不符合要求3.未按約定時間完成服務或產(chǎn)品提供違約責任認定標準：違約責任的認定標準根據(jù)違約行為的性質和影響程度進行確定。具體標準如下：1.輕微違約：指未能履行合同約定的輕微義務，對合同履行造成一定影響，但未導致合同目的不能實現(xiàn)。例如，甲方遲延支付獎金。2.重大違約：指未能履行合同約定的重要義務，對合同履行造成嚴重影響，甚至導致合同目的不能實現(xiàn)。例如，乙方未能完成年度銷售目標。3.根本違約：指未能履行合同約定的基本義務，導致合同目的完全不能實現(xiàn)。例如，第三方未能按約定提供服務或產(chǎn)品。違約責任的處理方式：1.輕微違約：甲方應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：應付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為0.05%）；3.根本違約：甲方或乙方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的20%。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目銷售目標與獎勵機制合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方：指參與本房地產(chǎn)項目銷售的各銷售團隊和個人第二條：銷售目標2.1年度銷售目標：具體房源銷售套數(shù)及銷售額2.2銷售時間：本合同所述年度內完成銷售目標第三條：獎勵機制3.1銷售獎勵：根據(jù)乙方實際完成的銷售套數(shù)及銷售額，按照約定的比例給予獎勵3.2獎勵發(fā)放時間：銷售業(yè)績達成后，甲方應及時給予乙方獎勵3.3獎勵方式：包括但不限于現(xiàn)金獎勵、實物獎勵及榮譽證書等第四條：銷售業(yè)績考核4.1甲方應制定詳細的銷售業(yè)績考核標準，確保考核的公正、公平4.2乙方應按照甲方制定的考核標準，積極參與銷售工作，完成銷售目標4.3考核結果公布時間：每季度結束后，甲方應及時公布銷售業(yè)績考核結果第五條：合作期限5.1本合同合作期限為2024年度5.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議第六條：保密條款6.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第七條：違約責任7.1甲方未按約定完成銷售目標的，應向乙方支付違約金7.2乙方未按約定完成銷售目標的，應向甲方支付違約金7.3違約金的具體數(shù)額及計算方式，雙方另行約定第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議9.2甲方不得無故解除或終止本合同，否則應向乙方支付違約金第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照第七條和第八條的約定處理第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確12.2如本合同未約定的事項，雙方應遵循公平、公正、合理的原則協(xié)商處理第十三條：合同附件13.1本合同附件包括但不限于銷售獎勵方案、銷售業(yè)績考核標準等13.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守第十四條：合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：銷售目標2.1年度銷售目標：乙方應在2024年度內實現(xiàn)項目房源銷售套數(shù)不少于套，銷售額不少于萬元。2.2銷售時間：乙方應在本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，完成銷售目標。第三條：獎勵機制a)銷售套數(shù)獎勵：每完成一套房源銷售，獎勵乙方人民幣元；b)銷售額獎勵：按實際銷售額的1%作為獎勵金額。3.2獎勵發(fā)放時間：甲方在收到乙方提交的銷售業(yè)績證明后，應在10個工作日內發(fā)放獎勵。3.3獎勵方式：獎勵金額將以現(xiàn)金形式發(fā)放，具體方式由甲方確定。第四條：銷售業(yè)績考核4.1甲方應制定詳細的銷售業(yè)績考核標準，包括但不限于銷售套數(shù)、銷售額、客戶滿意度等指標，確保考核的公正、公平。4.2乙方應按照甲方制定的考核標準，積極參與銷售工作，努力完成銷售目標。4.3考核結果公布時間：甲方應在每季度結束后15個工作日內公布銷售業(yè)績考核結果。第五條：合作期限5.1本合同合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條：保密條款6.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責任7.1甲方未按約定完成銷售目標的，應向乙方支付違約金，違約金金額為年度銷售目標金額的10%。7.2乙方未按約定完成銷售目標的，應向甲方支付違約金，違約金金額為年度銷售目標金額的10%。7.3違約金的具體數(shù)額及計算方式，雙方另行約定。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2甲方不得無故解除或終止本合同，否則應向乙方支付違約金，違約金金額為年度銷售目標金額的20%。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照第七條和第八條的約定處理。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。12.2如本合同未約定的事項，雙方應遵循公平、公正、合理的原則協(xié)商處理。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括但不限于銷售獎勵方案、銷售業(yè)績考核標準等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。第十四條：合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用及仲裁費用由敗訴方承擔。第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2甲方不得無故解除或終止本合同，否則應向乙方支付違約金，違約金金額為年度銷售目標金額的20%。9.3甲方解除或終止合同時，應提前30天書面通知乙方。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照第七條和第八條的約定處理。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中國法律。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3修改或解除合同的條件和程序，按照合同約定的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。12.2如本合同未約定的事項，雙方應遵循公平、公正、合理的原則協(xié)商處理。12.3本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括但不限于銷售獎勵方案、銷售業(yè)績考核標準等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。13.3附件的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條：合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3雙方簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及責任15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他合作伙伴，包括但不限于中介機構、廣告公司、咨詢機構等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責，保證服務質量，并對因其原因導致的損失承擔責任。15.3第三方選擇：甲方應負責選擇合適的第三方合作伙伴，并對其進行評估和監(jiān)控，確保其符合合同約定。第十六條：第三方介入的程序和條件16.1甲方應在必要時通知乙方第三方介入的事宜，并說明第三方的職責和權利。16.2乙方應在接到甲方通知后，按照甲方要求與第三方進行合作，并履行相應的義務。16.3乙方對第三方的行為不承擔責任，但乙方應協(xié)助甲方對第三方進行監(jiān)督和管理。第十七條：第三方責任的限制17.1第三方承擔的責任限于其在合同約定的范圍內的事項，對于非其職責范圍內的事項，第三方不承擔責任。17.2第三方應按照合同約定承擔責任，對于因其故意或過失導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3甲方和乙方應盡力減少第三方的責任風險，通過合同條款、保險等方式進行風險轉移和分擔。第十八條：第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲