甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年萬科地產(chǎn)集團房屋銷售代理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：代理協(xié)議的定義與范圍1.2：本協(xié)議包括但不限于代理權(quán)的授予、代理范圍、代理期限、代理費用、雙方的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。第二條：代理權(quán)的授予2.1：甲方同意授權(quán)乙方作為其唯一的房屋銷售代理，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.2：乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求進行銷售推廣，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條：代理范圍3.1：乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。3.2：具體代理項目、物業(yè)類型、銷售區(qū)域等詳細信息由甲方提供，并可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。第四條：代理期限4.1：本協(xié)議的代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及相關(guān)條款。第五條：代理費用5.1：乙方應(yīng)按實際銷售金額的一定比例支付代理費用給甲方。5.2：具體代理費用的比例、支付方式、支付時間等詳細事項由雙方另行協(xié)商確定。第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息，并確保項目的合法合規(guī)。6.2：乙方應(yīng)積極進行銷售推廣，提供專業(yè)的銷售服務(wù)，并遵守甲方提供的銷售政策和規(guī)范。6.3：雙方應(yīng)相互配合，共同解決銷售過程中出現(xiàn)的問題，確保銷售工作的順利進行。第七條：保密條款7.1：雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2：未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用對方的保密信息。第八條：違約責任8.1：如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2：違約金的計算方式、支付時間等具體事項由雙方另行協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與終止10.1：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：本協(xié)議的修改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：其他約定11.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：甲方聲明12.1：甲方保證其對所授權(quán)的房地產(chǎn)項目擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。12.2：甲方承諾提供的房地產(chǎn)項目信息真實、準確，并確保項目的合法合規(guī)。第十三條：乙方聲明13.1：乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和能力。13.2：乙方承諾遵守本協(xié)議的約定，積極履行代理銷售職責。第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1：甲方的聯(lián)系方式為（具體填寫）。14.2：乙方的聯(lián)系方式為（具體填寫）。第一部分：合同如下：第一條：代理協(xié)議的定義與范圍1.2：本協(xié)議包括但不限于代理權(quán)的授予、代理范圍、代理期限、代理費用、雙方的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。第二條：代理權(quán)的授予2.1：甲方同意授權(quán)乙方作為其唯一的房屋銷售代理，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.2：乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求進行銷售推廣，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.3：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、工程進度、價格政策、付款方式等，以便乙方進行銷售推廣。2.4：甲方應(yīng)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和指導，確保乙方的銷售行為符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)。第三條：代理范圍3.1：乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。3.2：具體代理項目、物業(yè)類型、銷售區(qū)域等詳細信息由甲方提供，并可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。3.3：乙方應(yīng)在甲方提供的代理范圍內(nèi)積極開展銷售活動，并確保銷售活動的合法合規(guī)。第四條：代理期限4.1：本協(xié)議的代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及相關(guān)條款。4.3：代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)進行銷售推廣，直至甲方與乙方協(xié)商一致終止代理。第五條：代理費用5.1：乙方應(yīng)按實際銷售金額的一定比例支付代理費用給甲方。5.2：具體代理費用的比例、支付方式、支付時間等詳細事項由雙方另行協(xié)商確定。5.3：代理費用支付的具體操作流程和時間節(jié)點，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議進行約定。第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息，并確保項目的合法合規(guī)。6.2：乙方應(yīng)積極進行銷售推廣，提供專業(yè)的銷售服務(wù)，并遵守甲方提供的銷售政策和規(guī)范。6.3：雙方應(yīng)相互配合，共同解決銷售過程中出現(xiàn)的問題，確保銷售工作的順利進行。6.4：甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.5：乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)項目信息保密，不得泄露給第三方。第七條：保密條款7.1：雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2：未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用對方的保密信息。7.3：保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，繼續(xù)承擔保密義務(wù)的期限由雙方另行協(xié)商確定。第八條：違約責任8.1：如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2：違約金的計算方式、支付時間等具體事項由雙方另行協(xié)商確定。8.3：如乙方未達到甲方約定的銷售目標，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。8.4：如甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項目信息或者干涉乙方的銷售活動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第九條：爭議解決9.1：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與終止10.1：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：本協(xié)議的修改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)停止銷售活動，并將銷售所得款項全部支付給甲方。第十一條：其他約定11.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：甲方聲明12.1：甲方保證其對所授權(quán)的房地產(chǎn)項目擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。12.2：甲方承諾提供的房地產(chǎn)項目信息真實、準確，并確保項目的合法合規(guī)。第十三條：乙方聲明13.1：乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和能力。13.2：乙方承諾遵守本協(xié)議的約定，積極履行代理銷售職責。第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1：甲方的聯(lián)系方式為（具體填寫）。14.2：乙方的聯(lián)系方式為（具體填寫）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目信息資料詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計方案、工程進度、價格政策、付款方式等相關(guān)信息，以便乙方進行銷售推廣。附件二：代理協(xié)議授權(quán)書詳細要求和說明：該附件應(yīng)由甲方出具，授權(quán)乙方作為其唯一的房屋銷售代理，并明確代理范圍、代理期限等相關(guān)條款。附件三：銷售目標協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)明確乙方的銷售目標，以及達成銷售目標的具體時間和條件。附件四：代理費用支付協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細規(guī)定代理費用的比例、支付方式、支付時間等相關(guān)事項。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細規(guī)定雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未達到甲方約定的銷售目標。2.甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項目信息或者干涉乙方的銷售活動。3.乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，泄露、轉(zhuǎn)讓或使用甲方的保密信息。4.甲方未按照約定支付代理費用。責任認定：1.乙方未達到甲方約定的銷售目標，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。2.甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項目信息或者干涉乙方的銷售活動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方未按照約定支付代理費用，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：1.如果乙方在代理期限內(nèi)未達到甲方約定的銷售目標，甲方可以按照銷售目標協(xié)議中的約定，向乙方追討違約金。2.如果甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項目信息或者干涉乙方的銷售活動，甲方應(yīng)根據(jù)違約程度向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.代理權(quán)：指甲方授權(quán)乙方作為其唯一的房屋銷售代理的權(quán)利。3.代理期限：指本協(xié)議的有效期限，即2024年1月1日至2024年12月31日。4.代理費用：指乙方