甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人房產交易協議樣本版B版本合同目錄一覽1.房產交易雙方2.房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現狀3.交易價格3.1房價3.2付款方式3.3付款時間4.房產過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶流程5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.附加條款6.1物業費用6.2維修責任6.3戶口遷移7.違約責任7.1違約金7.2違約處理8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法院12.其他條款12.1房產交易稅費12.2房產保險12.3房屋租賃13.附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3付款憑證復印件14.簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條房產交易雙方1.1買方：（請在此處填寫買方全名）1.2賣方：（請在此處填寫賣方全名）第二條房產信息2.1房產位置：（請在此處填寫房產具體位置，如城市、區域、街道及門牌號碼）2.2房產面積：（請在此處填寫房產實際面積，單位為平方米）2.3房產現狀：（請在此處填寫房產的現狀，如是否為新裝修、是否帶家具等）第三條交易價格3.1房價：（請在此處填寫房產的交易價格，單位為元）3.2付款方式：（請在此處詳細描述付款方式，如全款支付、按揭支付等）3.3付款時間：（請在此處詳細描述付款時間，如簽署合同后多少個工作日內支付首付款，剩余款項在過戶完成后支付等）第四條房產過戶4.1過戶時間：（請在此處詳細描述過戶時間，如簽署合同后多少個工作日內完成過戶手續）4.2過戶費用：（請在此處詳細描述過戶過程中產生的費用，如稅費、手續費等）4.3過戶流程：（請在此處詳細描述過戶流程，包括需要提供的文件、辦理手續的時間節點等）第五條房產交付5.1交付時間：（請在此處詳細描述房產交付時間，如過戶完成后多少個工作日內）5.2交付條件：（請在此處詳細描述房產交付時的條件，如物業費用結清、家具電器等物品完好等）5.3交付方式：（請在此處詳細描述房產交付方式，如現場交付、郵寄等方式）第六條附加條款6.1物業費用：（請在此處詳細描述物業費用的承擔方式，如由買方承擔、賣方承擔等）6.2維修責任：（請在此處詳細描述房產在交易過程中的維修責任，如賣方承擔哪些維修責任、買方承擔哪些維修責任等）6.3戶口遷移：（請在此處詳細描述戶口遷移的相關事宜，如賣方應在過戶完成后多少個工作日內將戶口遷出等）第八條違約責任8.1違約金：（請在此處詳細描述違約金的計算方式，如按房價的多少百分比計算等）8.2違約處理：（請在此處詳細描述違約處理的方式，如違約方應承擔的責任、違約方需支付的賠償等）第九條爭議解決9.1協商解決：（請在此處詳細描述協商解決的方式，如雙方應在多少個工作日內進行協商等）9.2調解解決：（請在此處詳細描述調解解決的方式，如雙方可向哪些機構申請調解等）9.3法律途徑：（請在此處詳細描述法律途徑，如雙方可向哪些法院提起訴訟等）第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件：（請在此處詳細描述合同的生效條件，如雙方簽字蓋章后合同即刻生效等）10.2合同變更：（請在此處詳細描述合同變更的方式，如雙方可通過書面協議進行合同變更等）10.3合同終止：（請在此處詳細描述合同終止的條件，如雙方同意解除合同、一方違約等）第十一條保密條款11.1保密內容：（請在此處詳細描述需要保密的內容，如房產交易價格、買方賣方身份信息等）11.2保密期限：（請在此處詳細描述保密期限，如合同簽署后多少年內需保持信息保密等）11.3泄密責任：（請在此處詳細描述泄密責任，如泄露保密信息的一方需承擔哪些責任等）第十二條法律適用12.1適用法律：（請在此處詳細描述本合同適用的法律，如中華人民共和國法律等）12.2爭議解決法院：（請在此處詳細描述爭議解決法院，如雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟等）第十三條其他條款13.1房產交易稅費：（請在此處詳細描述房產交易過程中產生的稅費，如契稅、個人所得稅等）13.2房產保險：（請在此處詳細描述房產保險的相關事宜，如買方是否需要購買房產保險等）13.3房屋租賃：（請在此處詳細描述房屋租賃的相關事宜，如賣方是否允許買方在過戶前租賃房產等）第十四條簽字蓋章14.1買方簽字：（請在此處填寫買方簽字）14.2賣方簽字：（請在此處填寫賣方簽字）14.3見證人簽字：（請在此處填寫見證人簽字）14.4簽字日期：（請在此處填寫簽字日期，格式為YYYY年MM月DD日）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：附件要求：清晰、完整，復印件需與原件一致。附件說明：房產證是證明房產所有權的重要文件，買方和賣方均需提供房產證的復印件。2.買賣雙方身份證復印件：附件要求：清晰、完整，復印件需與原件一致。附件說明：買賣雙方的身份證明文件，用于確認交易雙方的身份信息。3.付款憑證復印件：附件要求：清晰、完整，復印件需與原件一致。附件說明：買方支付房款的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付記錄等。4.過戶費用支付憑證：附件要求：清晰、完整，復印件需與原件一致。附件說明：用于證明過戶費用的支付情況，如銀行轉賬憑證、現金支付記錄等。5.物業費支付憑證：附件要求：清晰、完整，復印件需與原件一致。附件說明：用于證明物業費用的支付情況，如銀行轉賬憑證、現金支付記錄等。6.維修費用支付憑證：附件要求：清晰、完整，復印件需與原件一致。附件說明：用于證明維修費用的支付情況，如銀行轉賬憑證、現金支付記錄等。7.戶口遷移證明：附件要求：清晰、完整，復印件需與原件一致。附件說明：用于證明賣方已將戶口遷出的文件，通常由公安機關出具。8.房產交易稅費清單：附件要求：清晰、完整，清單內容需詳細列出各項稅費名稱及金額。附件說明：用于明確房產交易過程中產生的各項稅費明細。9.房產保險單復印件：附件要求：清晰、完整，復印件需與原件一致。附件說明：如買方購買了房產保險，需提供保險單的復印件作為證明。10.房屋租賃合同（如有）：附件要求：清晰、完整，復印件需與原件一致。附件說明：如賣方在過戶前將房產出租，需提供租賃合同的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定時間支付房款：違約責任：需支付違約金，具體金額根據合同約定。示例說明：如果合同規定買方應在簽署合同后30日內支付首付款，買方未能按時支付，則構成違約。2.賣方未按約定時間過戶：違約責任：需支付違約金，具體金額根據合同約定。示例說明：如果合同規定賣方應在簽署合同后60日內完成過戶手續，賣方未能按時完成過戶，則構成違約。3.買方未按約定時間支付過戶費用：違約責任：需支付違約金，具體金額根據合同約定。示例說明：如果合同規定買方應在過戶手續辦理前支付過戶費用，買方未能按時支付，則構成違約。4.賣方未按約定時間遷移戶口：違約責任：需支付違約金，具體金額根據合同約定。示例說明：如果合同規定賣方應在過戶完成后30日內將戶口遷出，賣方未能按時遷出，則構成違約。5.雙方未按約定時間完成爭議解決：違約責任：根據雙方協商結果確定違約責任。示例說明：如果合同規定雙方應在爭議發生后的30日內協商解決，若未能達成一致，則雙方需根據合同約定承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由不動產登記機構頒發的，用以證明不動產物