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文檔簡介

Word1/1房地產分銷合同房地產分銷合同范文1

甲方:

地址:代表人:

乙方:

地址:代表人:

為共同開拓某房地產項目的房產在外的銷售市場,經甲、乙雙方友好協商同意由乙方代理服務,本著互惠互利的原則達成以下協議,以資雙方共同遵守。

第一條授權和承諾

在本協議有效期內,甲方指定乙方為本協議其次條之物業和地區的指定合作方之一。

其次條托付物業甲方位于等。

2.甲方托付乙方辦理出售該物業相關法律手續及過戶手續，簽訂相關合同文件。

3.托付期限：自20xx年月日起至年月日止。

三、合同簽訂之日乙方交付甲方銷售保證金

四、傭金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底價的部分作為乙方傭金，甲方無權干涉。乙方為甲方唯一的托付方，甲方在與乙方托付期間，不得自售或再托付其他中介公司，甲方所托付的銷售底價，甲方有責任為乙方保密，不向購房者及第三人透露，以保證銷售的效率，若乙方將該物業售出，甲方須樂觀協作乙方辦理過戶手續。

五、交房時間為：，交房前甲方應結清全部的費用(如水、電、物管費等)，逾期交房一天按人民幣￥500.00元/天支付乙方違約金。

六、在甲方托付乙方銷售此套房屋期間，甲方不得將此房屋轉借或租賃給他人使用。該房屋無論售前售后，甲方須保證此物業房屋狀況及附屬設施與看房時原樣，不得損壞和拆除，否則視為違約。

七、托付之后，甲方準許乙方在不轉變房屋結構的狀況下對房屋進行裝修，裝修費用由乙方擔當。裝修與否及裝修程度由乙方自行打算。

八、①若托付期限已到，乙方還未將此套房屋售出，乙方須按甲方所定銷售價將房款全部付清給甲方，銷售保證金用來抵作房款;②在托付期間或托付期限已到，甲方不賣此套房屋或提高房價，甲方須支付銷售保證金的2倍給乙方，若乙方已對房屋進行了裝修，甲方必需支付乙方一切的裝修費用;③若托付期限已到，乙方不再支付房款，甲方有權不退還乙方銷售保證金。

九、甲方須供應全部一切合法手續協作乙方到公證機關辦理托付公證手續，以便辦理過戶手續。

十、甲方認可乙方與購房者簽定的一切與該套房屋相關的買賣合同。

十一、過戶以前與該套房屋相關的房款、配套設施費用全部由甲方負責，甲方不得以任何借口拖延需交納與該套房過戶以前所產生的相關房款及配套設施費，房屋售出后過戶產生的費用由乙方自理。

十二、合同簽定后，甲、乙雙方應遵照執行，如有違約，違約方將擔當房價30%的違約金。

十三、此合同在履行過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成可向該房產所在地法院提起訴訟。

十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

十五、補充條約：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人

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