房屋共同使用權使用權開發合同合同編號：__________房屋共同使用權開發合同1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯系人：__________________________5.聯系電話：________________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯系人：__________________________5.聯系電話：________________________一、共同使用權范圍1.甲方授予乙方在房屋共同使用權范圍內的開發權，乙方可在該范圍內進行建設、經營等活動。2.共同使用權范圍包括但不限于：房屋的共有部分、配套設施、周邊土地等。3.乙方應按照本合同約定的用途使用共同使用權范圍內的土地及房屋。二、開發內容（1）建設：按照甲乙雙方約定的規劃和設計進行建設；（2）經營：合法經營，符合國家相關法律法規；（3）管理：對共同使用權范圍內的設施進行管理維護。2.乙方應按照甲乙雙方約定的時間節點完成開發活動。三、共同使用權期限1.本合同約定的共同使用權期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。2.共同使用權期限屆滿后，甲乙雙方可協商續簽。四、權利義務1.甲方權利義務：（1）保證乙方在共同使用權范圍內的開發活動不受第三方干擾；（2）按照約定時間提供共同使用權范圍內的土地及房屋；（3）協助乙方辦理相關審批手續；（4）按照約定向乙方支付共同使用權開發費用。2.乙方權利義務：（1）按照約定進行共同使用權范圍內的開發活動；（2）按照約定支付共同使用權開發費用；（3）合法經營，確保共同使用權范圍內的設施安全、環保；（4）承擔因自身原因導致的損失及責任。五、共同使用權開發費用1.乙方向甲方支付的共同使用權開發費用為______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付共同使用權開發費用。六、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應按照法律規定和本合同約定承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋及履行發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：1.房屋共同使用權證明2.房屋共同使用權開發規劃3.房屋共同使用權開發設計方案4.相關審批手續文件5.共同使用權開發費用支付憑證6.乙方經營資質證明7.甲方授權書8.乙方項目管理負責人名單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供共同使用權范圍內的土地及房屋。2.甲方未協助乙方辦理相關審批手續。3.甲方未按約定向乙方支付共同使用權開發費用。4.乙方未按約定進行共同使用權范圍內的開發活動。5.乙方未按約定支付共同使用權開發費用。6.乙方經營活動不符合國家相關法律法規。7.乙方未按約定時間完成開發活動。三、法律名詞及解釋：1.共同使用權：指多個權利人對同一物共同享有使用、收益、處分的權利。2.房屋共同使用權：指多個權利人對同一棟房屋共同享有使用、收益、處分的權利。3.共同使用權開發：指在共同使用權范圍內進行的建設、經營、管理等活動。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供共同使用權范圍內的土地及房屋：解決辦法：協商延期提供或按照違約條款追究甲方責任。2.甲方未協助乙方辦理相關審批手續：解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理審批手續，否則按照違約條款追究甲方責任。3.甲方未按約定向乙方支付共同使用權開發費用：解決辦法：乙方有權拒絕支付開發費用，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定進行共同使用權范圍內的開發活動：解決辦法：協商調整開發計劃，或按照違約條款追究乙方責任。5.乙方未按約定支付共同使用權開發費用：解決辦法：甲方有權拒絕提供共同使用權范圍內的土地及房屋，并要求乙方支付違約金。6.乙方經營活動不符合國家相關法律法規：解決辦法：停止違規經營活動，并根據國家法律法規進行處罰。7.乙方未按約定時間完成開發活動：解決辦法：協商延期完成或按照違約條款追究乙方責任。五、所有應用場景：1.