20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃終止合同本合同目錄一覽第一條租賃終止合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃終止合同的生效條件2.1雙方簽字蓋章2.2合同文件齊全2.3符合法律法規(guī)要求第三條租賃終止合同的解除條件3.1雙方協(xié)商一致3.2合同到期3.3一方違約第四條租賃終止合同的解除程序4.1雙方提交解除申請(qǐng)4.2雙方協(xié)商解除合同4.3簽訂解除協(xié)議第五條租賃終止合同的違約責(zé)任5.1違約方的責(zé)任5.2違約方的賠償責(zé)任第六條租賃終止合同的爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決第七條租賃終止合同的變更和補(bǔ)充7.1合同變更7.2合同補(bǔ)充第八條租賃終止合同的解除后的權(quán)益處理8.1財(cái)產(chǎn)歸還8.2費(fèi)用結(jié)算8.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓第九條租賃終止合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條租賃終止合同的雙方權(quán)利和義務(wù)10.1雙方權(quán)利10.2雙方義務(wù)第十一條租賃終止合同的強(qiáng)制性規(guī)定11.1符合法律法規(guī)11.2符合政策要求第十二條租賃終止合同的解除后的稅務(wù)處理12.1稅務(wù)申報(bào)12.2稅務(wù)結(jié)算12.3稅務(wù)合規(guī)第十三條租賃終止合同的解除后的保險(xiǎn)處理13.1保險(xiǎn)責(zé)任終止13.2保險(xiǎn)理賠13.3保險(xiǎn)資料交接第十四條租賃終止合同的解除后的其他事項(xiàng)處理14.1合同解除后的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3解除合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃終止合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲乙雙方就租賃終止事宜達(dá)成的一致協(xié)議，包括但不限于租賃物的歸還、費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益處理等內(nèi)容。1.2范圍本合同適用于甲乙雙方簽訂的租賃合同，且租賃期限已滿或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系的情況。第二條租賃終止合同的生效條件2.1雙方簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同文件齊全甲乙雙方應(yīng)確保本合同及相關(guān)文件齊全，包括但不限于租賃合同、租賃物清單、費(fèi)用結(jié)算清單等。2.3符合法律法規(guī)要求本合同的簽訂和履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條租賃終止合同的解除條件3.1雙方協(xié)商一致甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除租賃合同。3.2合同到期租賃合同到期，甲乙雙方未續(xù)簽或達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。3.3一方違約甲乙一方嚴(yán)重違反租賃合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除租賃合同。第四條租賃終止合同的解除程序4.1雙方提交解除申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面提交解除租賃合同的申請(qǐng)，并說(shuō)明解除原因。4.2雙方協(xié)商解除合同甲乙雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租賃物的歸還、費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益處理等。4.3簽訂解除協(xié)議甲乙雙方就解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。第五條租賃終止合同的違約責(zé)任5.1違約方的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于租賃物的損壞、損失、費(fèi)用增加等。5.2違約方的賠償責(zé)任違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償給對(duì)方，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的10%。第六條租賃終止合同的爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有約束力。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第七條租賃終止合同的變更和補(bǔ)充7.1合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的約定，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條租賃終止合同的解除后的權(quán)益處理8.1財(cái)產(chǎn)歸還甲乙雙方應(yīng)在合同解除后__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物歸還給對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)歸還，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解決。8.2費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方應(yīng)按照租賃合同的約定，結(jié)清合同解除前的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。8.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于租賃物的處理、客戶資源的交接等。第九條租賃終止合同的保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除后__年止。9.3違約保密條款如甲乙一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條租賃終止合同的雙方權(quán)利和義務(wù)10.1雙方權(quán)利甲乙雙方均有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利，包括但不限于要求對(duì)方履行合同義務(wù)、要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任等。10.2雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)歸還租賃物、支付費(fèi)用、保守對(duì)方商業(yè)秘密等。第十一條租賃終止合同的強(qiáng)制性規(guī)定11.1符合法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2符合政策要求甲乙雙方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合國(guó)家和地方政策要求。第十二條租賃終止合同的解除后的稅務(wù)處理12.1稅務(wù)申報(bào)甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除后的稅務(wù)申報(bào)和繳納事宜。12.2稅務(wù)結(jié)算甲乙雙方應(yīng)按照租賃合同的約定，結(jié)清合同解除前的稅務(wù)事項(xiàng)。12.3稅務(wù)合規(guī)甲乙雙方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合稅務(wù)法律法規(guī)的合規(guī)要求。第十三條租賃終止合同的解除后的保險(xiǎn)處理13.1保險(xiǎn)責(zé)任終止甲乙雙方應(yīng)確保合同解除后的保險(xiǎn)責(zé)任得以終止，并將保險(xiǎn)單交對(duì)方核對(duì)。13.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。13.3保險(xiǎn)資料交接甲乙雙方應(yīng)將合同解除后的保險(xiǎn)資料進(jìn)行交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條租賃終止合同的解除后的其他事項(xiàng)處理14.1合同解除后的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的其他事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的處理、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。14.2雙方簽字蓋章確認(rèn)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3解除合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，原租賃合同同時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門(mén)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、交易撮合、監(jiān)管監(jiān)督、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確介入的具體程序和步驟，包括但不限于雙方提供的資料、第三方的工作時(shí)間、成果交付等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行評(píng)估、監(jiān)管、撮合等職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定收取服務(wù)費(fèi)用，并保護(hù)其商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分應(yīng)明確，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約第三方如違反甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。4.2第三方違約的賠償責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的要求，賠償因其違約給甲乙雙方造成的直接損失。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。5.2第三方爭(zhēng)議的訴訟第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟，第三方應(yīng)按照法院的判決承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照雙方的約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、撮合費(fèi)等。6.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用，第三方有權(quán)對(duì)未支付費(fèi)用提出異議。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方提供的服務(wù)或報(bào)告。7.2第三方商業(yè)秘密的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得向任何無(wú)關(guān)方泄露。第八條第三方介入的監(jiān)管遵守8.1遵守監(jiān)管規(guī)定第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違法違規(guī)操作。8.2配合監(jiān)管檢查第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)管檢查，提供真實(shí)、完整的資料和信息。第九條第三方介入的保險(xiǎn)理賠9.1保險(xiǎn)理賠的程序第三方在保險(xiǎn)理賠過(guò)程中應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定和程序進(jìn)行，包括但不限于提交理賠申請(qǐng)、提供理賠資料等。9.2保險(xiǎn)理賠的責(zé)任第三方在保險(xiǎn)理賠過(guò)程中應(yīng)明確責(zé)任限額，并根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方其他事項(xiàng)的處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)，包括但不限于資料交接、工作配合等。10.2第三方其他事項(xiàng)的記錄甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入過(guò)程中的重要事項(xiàng)，并保存相關(guān)證據(jù)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)符合甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求。11.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理第三方介入的終止手續(xù)。11.3第三方介入終止后的處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理第三方介入終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于資料歸檔、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中涉及到的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。附件三：保險(xiǎn)單證提供保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件提供符合監(jiān)管要求的文件，包括但不限于審批文件、許可證等。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的條件、程序以及解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理。附件七：補(bǔ)充協(xié)議列出雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.甲乙雙方違反法律法規(guī)的要求。3.甲乙雙方未按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.第三方未按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的要求履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同金額的一定比例支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按照租賃合同的約定按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因未支付租金而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于租金違約金、遲延履行利息等。全文完。二零二四年度租賃終止合同1本合同目錄一覽第一條租賃終止合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃終止的條件2.1租賃終止的情形2.2租賃終止的通知第三條租賃終止的程序3.1租賃終止的申請(qǐng)3.2租賃終止的審批第四條租賃終止后的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃終止后的權(quán)利4.2租賃終止后的義務(wù)第五條租賃終止后的租賃物的處理5.1租賃物的退還5.2租賃物的損害賠償?shù)诹鶙l租賃終止后的租金處理6.1租金的結(jié)算6.2租金的退還第七條租賃終止后的違約責(zé)任7.1違約的情形7.2違約的責(zé)任第八條租賃終止后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的訴訟管轄第九條租賃終止合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條租賃終止合同的解除10.1解除的條件10.2解除的程序第十一條租賃終止合同的變更11.1變更的條件11.2變更的程序第十二條租賃終止合同的解除與變更后的處理12.1解除后的處理12.2變更后的處理第十三條租賃終止合同的違約與賠償13.1違約的情形13.2賠償?shù)挠?jì)算與支付第十四條租賃終止合同的雙方承諾14.1雙方的承諾14.2承諾的履行與監(jiān)管第一部分：合同如下：第一條租賃終止合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）在2024年度簽訂的租賃合同，雙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，因特定原因?qū)е伦赓U關(guān)系提前終止而簽訂的協(xié)議。1.2范圍本合同適用于租賃終止的條件、程序、權(quán)利與義務(wù)、租賃物的處理、租金處理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。第二條租賃終止的條件2.1租賃終止的情形（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止租賃關(guān)系；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃；（4）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)。2.2租賃終止的通知甲方或乙方?jīng)Q定終止租賃關(guān)系的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。通知應(yīng)在租賃終止前30天送達(dá)對(duì)方，除非雙方另有約定。第三條租賃終止的程序3.1租賃終止的申請(qǐng)一方?jīng)Q定終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明終止租賃的原因、時(shí)間等事項(xiàng)。3.2租賃終止的審批對(duì)方收到終止申請(qǐng)后，應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審批。審批通過(guò)的，雙方簽訂《租賃終止協(xié)議》。審批未通過(guò)的，提出修改意見(jiàn)，并要求重新提交申請(qǐng)。第四條租賃終止后的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃終止后的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃終止后的相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付的租金、押金等；（3）雙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因租賃終止而產(chǎn)生的損失。4.2租賃終止后的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的租金、押金等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃終止后的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃終止而產(chǎn)生的損失；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)助完成租賃物的退還、檢查等工作。第五條租賃終止后的租賃物的處理5.1租賃物的退還乙方應(yīng)在租賃終止后7天內(nèi)將租賃物退還給甲方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。如租賃物有損壞，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2租賃物的損害賠償租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。具體賠償金額雙方可協(xié)商確定，或在合同中約定。第六條租賃終止后的租金處理6.1租金的結(jié)算租賃終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃終止后的租金。雙方可協(xié)商確定租金的結(jié)算方式、時(shí)間等事項(xiàng)。6.2租金的退還如乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)在審批通過(guò)后30天內(nèi)退還乙方已支付的租金。具體退還金額雙方可協(xié)商確定，或在合同中約定。第八條租賃終止后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的訴訟管轄本合同的簽訂地為甲方所在地，任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)以甲方所在地的人民法院為第一審法院。第九條租賃終止合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的終止條件本合同在履行完畢所有租賃終止后的義務(wù)后終止。第十條租賃終止合同的解除10.1解除的條件任何一方在任何時(shí)間均可提前解除本合同，但應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2解除的程序雙方應(yīng)簽署解除合同的書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等事項(xiàng)。第十一條租賃終止合同的變更11.1變更的條件本合同任何一方均可提出變更請(qǐng)求，但應(yīng)得到對(duì)方的書(shū)面同意。11.2變更的程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并明確變更的內(nèi)容、日期等事項(xiàng)。第十二條租賃終止合同的解除與變更后的處理12.1解除后的處理本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、結(jié)算租金等事項(xiàng)。12.2變更后的處理本合同變更后，變更后的條款對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十三條租賃終止合同的違約與賠償13.1違約的情形任何一方違反本合同的約定，均視為違約。13.2賠償?shù)挠?jì)算與支付違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，損失的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，或在合同中約定。第十四條租賃終止合同的雙方承諾14.1雙方的承諾雙方承諾在履行本合同時(shí)，遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。14.2承諾的履行與監(jiān)管雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并接受合同對(duì)方的監(jiān)督。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方或乙方在租賃終止過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、類(lèi)型、預(yù)期效果等。2.2對(duì)方收到第三方介入通知后，應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審批。審批通過(guò)的，雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。審批未通過(guò)的，提出修改意見(jiàn)，并要求重新提交申請(qǐng)。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)履行其服務(wù)或職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方介入的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果，并對(duì)因其服務(wù)產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的計(jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)租賃物的權(quán)利和責(zé)任。租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等仍歸甲方和乙方所有。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的訴訟管轄本合同的簽訂地為甲方所在地，任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)以甲方所在地的人民法院為第一審法院。第九條第三方介入的生效與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議在履行完畢所有介入義務(wù)后終止。第十條第三方介入的解除與變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議的任何一方均可提前解除協(xié)議，但應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的任何一方均可提出變更請(qǐng)求，但應(yīng)得到對(duì)方的書(shū)面同意。第十一條第三方介入解除與變更后的處理11.1第三方介入?yún)f(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、結(jié)算租金等事項(xiàng)。11.2第三方介入?yún)f(xié)議變更后，變更后的條款對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的違約與賠償12.1第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約責(zé)任的計(jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。第十三條第三方介入的雙方承諾13.1雙方的承諾雙方承諾在履行第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。13.2承諾的履行與監(jiān)管雙方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，并接受合同對(duì)方的監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：《租賃終止協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明租賃終止的條件、程序、權(quán)利與義務(wù)、租賃物的處理、租金處理、違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、程序、權(quán)利與義務(wù)、費(fèi)用和支付、違約責(zé)任、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件四：《租賃物損壞或損失報(bào)告》當(dāng)租賃物發(fā)生損壞或損失時(shí)，由乙方填寫(xiě)，雙方簽字確認(rèn)。附件五：《租金結(jié)算單》詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付金額、支付時(shí)間等信息。附件六：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單》詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金；2.乙方未按照合同約定履行租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)；3.乙方未按照合同約定提前通知終止租賃關(guān)系；4.甲方未按照合同約定提供租賃物；5.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；6.甲方未按照合同約定提前通知終止租賃關(guān)系；7.第三方未按照合同約定履行其服務(wù)或職責(zé)；8.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失；2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體金額確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；4.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)費(fèi)用的具體金額確定；5.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、滯納金，并有權(quán)解除合同。具體賠償金額根據(jù)逾期租金、滯納金的計(jì)算方式確定。全文完。二零二四年度租賃終止合同2本合同目錄一覽第一條租賃終止合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃終止合同的簽訂主體2.1主體資格2.2授權(quán)代表第三條租賃終止合同的簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間3.2簽訂地點(diǎn)第四條租賃終止合同的生效條件4.1條件一4.2條件二4.3條件三第五條租賃終止合同的解除條件5.1解除條件一5.2解除條件二5.3解除條件三第六條租賃終止合同的違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條租賃終止合同的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條租賃終止合同的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條租賃終止合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更條件9.2轉(zhuǎn)讓條件第十條租賃終止合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件第十一條租賃終止合同的解除或終止后的權(quán)益處理11.1處理方式一11.2處理方式二第十二條租賃終止合同的雙方簽字蓋章12.1簽字蓋章主體12.2簽字蓋章時(shí)間第十三條租賃終止合同的附件13.1附件一13.2附件二第十四條租賃終止合同的無(wú)效與重新簽訂14.1無(wú)效條件14.2重新簽訂條件第一部分：合同如下：第一條租賃終止合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃終止事宜達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于租賃物的歸還、租賃終止后的權(quán)益處理等內(nèi)容。1.2范圍本合同適用于甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，且雙方約定在合同期限內(nèi)終止租賃關(guān)系的情況。第二條租賃終止合同的簽訂主體2.1主體資格甲方為依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.2授權(quán)代表甲方授權(quán)代表為_(kāi)_________，乙方授權(quán)代表為_(kāi)_________。雙方授權(quán)代表有權(quán)代表甲方和乙方簽訂本合同，并處理與租賃終止有關(guān)的事宜。第三條租賃終止合同的簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________。第四條租賃終止合同的生效條件4.1條件一甲乙雙方達(dá)成一致，同意簽訂本合同。4.2條件二甲方提供租賃物，乙方按照約定支付租金。4.3條件三本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第五條租賃終止合同的解除條件5.1解除條件一甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。5.2解除條件二乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3解除條件三因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均可解除合同。第六條租賃終止合同的違約責(zé)任6.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。同時(shí)，違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第七條租賃終止合同的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條租賃終止合同的保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止后____年失效。第九條租賃終止合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條租賃終止合同的解除與終止10.1解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。10.2終止條件本合同履行期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第十一條租賃終止合同的解除或終止后的權(quán)益處理11.1處理方式一租賃物歸還：乙方應(yīng)在本合同解除或終止后____日內(nèi)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物完好無(wú)損。11.2處理方式二權(quán)益處理：本合同解除或終止后，甲乙雙方按照合同約定處理與租賃終止相關(guān)的權(quán)益事項(xiàng)。第十二條租賃終止合同的雙方簽字蓋章12.1簽字蓋章主體本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字蓋章時(shí)間本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽字蓋章。第十三條租賃終止合同的附件13.1附件一本合同附件一為租賃物的清單，列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息。13.2附件二本合同附件二為租賃物的交付和歸還確認(rèn)單，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十四條租賃終止合同的無(wú)效與重新簽訂14.1無(wú)效條件本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。14.2重新簽訂條件本合同因無(wú)效、解除或終止而需要重新簽訂的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及其他甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2程序甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序及責(zé)任限額。第十七條第三方介入后的權(quán)益處理17.1權(quán)益分配甲乙雙方與第三方根據(jù)書(shū)面協(xié)議約定，共同商定租賃終止后的權(quán)益處理方式。17.2責(zé)任分配第三方介入后的責(zé)任分配，按照書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。若書(shū)面協(xié)議未約定，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可按照書(shū)面協(xié)議的約定，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方義務(wù)與責(zé)任19.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助處理租賃終止事宜等。19.2第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十十條第三方介入的終止條件20.1終止條件第三方介入可根據(jù)甲乙雙方的書(shū)面協(xié)議約定，在本合同解除或終止后終止。20.2終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，終止第三方介入。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。2