酒館出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒館，甲方愿意將該酒館出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該酒館并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.酒館名稱：__________

2.酒館地址：__________

3.酒館面積：__________

4.酒館設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

四、租賃用途

乙方承諾僅將該酒館用于餐飲服務，不得從事其他經(jīng)營業(yè)務。

五、租賃保證金

1.保證金金額：__________

2.保證金交付時間：__________

3.保證金退還條件：__________

六、租賃物維護與保養(yǎng)

1.乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物保持良好狀態(tài)。

2.乙方不得擅自對租賃物進行改造或拆除。

七、租賃物損壞賠償

1.乙方在租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或賠償。

2.乙方在租賃期滿前，應將租賃物恢復至原狀。

八、違約責任

1.甲方違約責任：__________

2.乙方違約責任：__________

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.酒館租賃物清單

2.酒館租賃物照片

3.酒館租賃合同補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒館，甲方愿意將該酒館出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該酒館并支付租金。丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行和甲方的權(quán)益，同意提供擔保服務。為明確三方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.酒館名稱：__________

2.酒館地址：__________

3.酒館面積：__________

4.酒館設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

四、租賃保證金

1.保證金金額：__________

2.保證金交付時間：__________

3.保證金退還條件：__________

五、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

2.丙方擔保期限與租賃期限一致。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，提前解除租賃合同，并要求乙方返還租賃物。

七、乙方責任與義務

1.乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。

2.乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物保持良好狀態(tài)。

3.乙方不得擅自對租賃物進行改造或拆除。

4.乙方在租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或賠償。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物用途，或?qū)ψ赓U物造成損害，應向甲方支付相應的賠償金。

3.乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并提前解除租賃合同。

九、第三方責任

1.丙方在乙方違約時，應按照擔保合同的約定，履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

1.保障甲方租賃物的占有、使用和收益權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過丙方擔保，增加租賃合同的履行保障，降低甲方風險。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)利要求丙方履行擔保責任，維護自身合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保，為租賃合同的履行提供保障，降低甲乙雙方的風險。

2.丙方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進租賃合同的順利履行。

3.丙方擔保有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務；丙方作為第三方，同意提供融資租賃服務，以幫助乙方實現(xiàn)租賃目的。為明確三方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________

4.商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：__________

四、租賃保證金

1.保證金金額：__________

2.保證金交付時間：__________

3.保證金退還條件：__________

五、丙方融資租賃責任

1.丙方負責向乙方提供融資租賃服務，包括但不限于提供必要的資金支持。

2.丙方在乙方按時支付租金的前提下，享有租賃物的所有權(quán)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件購買租賃物。

七、甲方責任與義務

1.甲方應保證租賃物的合法出租，并確保租賃物符合乙方使用需求。

2.甲方應提供租賃物的維護和維修服務，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.甲方不得隨意提高租金，或單方面解除租賃合同。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未提供必要的服務或違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求賠償。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對租賃物進行重大改造。

3.甲方違反租賃合同，乙方有權(quán)要求丙方終止融資租賃服務。

九、丙方責任

1.丙方應按照融資租賃合同的約定，向乙方提供資金支持。

2.丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

乙方權(quán)益主導目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，避免甲方濫用出租方權(quán)利。

2.通過丙方的融資租賃服務，乙方能夠以較低的成本獲得商鋪的使用權(quán)，實現(xiàn)經(jīng)營目標。

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