20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪門面租賃合同：甲方出租乙方商鋪門面使用權本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1甲方出租的商鋪門面位置、面積及具體范圍1.2商鋪門面的現狀及使用條件第二條租賃期限2.1租賃合同的有效期限為2024年度2.2租賃期滿后，乙方的續租權利和條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額及計算方式3.2租金的支付期限和支付方式3.3租金的調整機制第四條乙方使用租賃物的規定4.1乙方的使用權及使用目的4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途4.3乙方應遵守的租賃物使用規定和物業管理規定第五條甲方維修及保養責任5.1甲方的維修及保養責任范圍5.2乙方應承擔的維修費用第六條保險責任6.1乙方應辦理的保險事宜6.2保險費用由乙方承擔第七條乙方義務7.1乙方的租金支付義務7.2乙方應遵守的法律法規和合同約定第八條違約責任8.1雙方違反合同的違約行為及責任第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條爭議解決方式10.1雙方發生爭議的解決方式及適用法律第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件第十二條其他約定12.1雙方的其他權利和義務12.2合同的附件及補充協議第十三條甲方信息13.1甲方名稱、地址、聯系人及聯系方式第十四條乙方信息14.1乙方名稱、地址、聯系人及聯系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1甲方出租的商鋪門面位置、面積及具體范圍甲方同意出租位于_______（地址）的商鋪門面，該商鋪門面的建筑面積為_______平方米。商鋪門面的具體范圍包括入口區域、展示區域、收銀區域、倉儲區域等，具體界限以甲方提供的商鋪門面平面圖為準。1.2商鋪門面的現狀及使用條件商鋪門面目前的現狀為_______（描述現狀），乙方在租賃期間應按照現狀使用商鋪門面。乙方使用商鋪門面時，應遵守相關的法律法規，不得從事違法經營活動。第二條租賃期限2.1租賃合同的有效期限為2024年度租賃合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。除非雙方另有約定，否則租賃期滿后，本合同自動終止。2.2租賃期滿后，乙方的續租權利和條件租賃期滿后，乙方有權按照甲方提出的條件續租，具體續租條件和價格由雙方另行協商確定。甲方應在租賃期滿前_______個月向乙方提出續租條件。第三條租金及支付方式3.1租金的金額及計算方式租金為每月人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），租金計算方式為按月支付。3.2租金的支付期限和支付方式乙方應在每月的第一個工作日之前，將上一個月的租金支付至甲方指定的賬戶。乙方可以選擇現金支付、銀行轉賬等支付方式。3.3租金的調整機制租金在租賃期限內保持不變。除非雙方另有約定，否則租賃期滿后，租金的調整由雙方另行協商確定。第四條乙方使用租賃物的規定4.1乙方的使用權及使用目的乙方有權按照合同約定使用商鋪門面，并應確保商鋪門面的正常運營。乙方使用商鋪門面的目的不得違反國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪門面的結構和用途。如乙方需要進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。4.3乙方應遵守的租賃物使用規定和物業管理規定乙方在使用商鋪門面時，應遵守甲方提供的租賃物使用規定和物業管理規定。乙方應按照物業管理要求，維護商鋪門面的衛生和整潔，確保商鋪門面的安全。第五條甲方維修及保養責任5.1甲方的維修及保養責任范圍甲方負責對商鋪門面進行必要的維修和保養，確保商鋪門面的正常使用。甲方應在接到乙方提出的維修和保養請求后，及時予以響應和處理。5.2乙方應承擔的維修費用除甲方負責的維修和保養范圍外，因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第六條保險責任6.1乙方應辦理的保險事宜乙方應按照甲方的要求，辦理商鋪門面的保險事宜，并將保險單據交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔乙方應承擔商鋪門面保險的費用。乙方在辦理保險時，應確保甲方為第一受益人。第八條違約責任8.1雙方違反合同的違約行為及責任雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違反合同，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×1%。如違約行為導致守約方產生其他損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等事項。9.2合同解除的條件和程序合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。第十條爭議解決方式10.1雙方發生爭議的解決方式及適用法律雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）一方違約，導致合同無法履行，對方解除合同；（3）雙方協商一致終止合同。11.3合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，雙方解除合同；（2）一方違約，守約方解除合同；（3）雙方協商一致解除合同。第十二條其他約定12.1雙方的其他權利和義務雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，尊重社會公德，誠實守信，履行合同約定的權利和義務。12.2合同的附件及補充協議本合同附件包括：商鋪門面平面圖、乙方經營范圍等。補充協議如另有約定，應與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方信息13.1甲方名稱、地址、聯系人及聯系方式甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系方式：____________________第十四條乙方信息14.1乙方名稱、地址、聯系人及聯系方式乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系方式：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監管方、維修服務方、保險機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）中介方提供的租賃信息、咨詢服務；（2）監管方對租賃行為的監督和管理；（3）維修服務方提供的維修和保養服務；（4）保險機構提供的保險服務。第二條第三方介入后的責任分配2.1中介方的責任中介方應如實提供租賃信息，并協助甲乙雙方達成租賃合同。中介方應對因其過錯導致的信息不實、誤導等行為承擔相應的法律責任。2.2監管方的責任監管方應對租賃市場的秩序進行監督和管理，確保甲乙雙方依法履行合同義務。監管方應對其作出的行政處罰、行政強制等行為承擔法律責任。2.3維修服務方的責任維修服務方應按照甲乙雙方的約定，提供維修和保養服務。維修服務方應對因其過錯導致的維修不及時、質量問題等行為承擔相應的法律責任。2.4保險機構的責任保險機構應按照保險合同的約定，提供保險服務。保險機構應對因其過錯導致的保險理賠不及時、理賠額度不足等行為承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的協調和管理3.1甲乙雙方的協調義務甲乙雙方應積極與第三方溝通協調，確保合同的順利履行。甲乙雙方應對第三方介入過程中出現的問題及時溝通，共同尋求解決方案。3.2甲乙雙方的管理義務甲乙雙方應對第三方的行為進行合理的管理和監督，確保第三方的行為符合法律法規和合同約定。甲乙雙方應對第三方的不當行為及時制止，并有權要求第三方承擔法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任的限額除法律明確規定外，第三方對甲乙雙方的責任限額為其介入行為的直接損失。第三方對甲乙雙方的責任不涉及間接損失、后果性損失等。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定應根據第三方介入行為的性質、損失程度等因素綜合判斷。甲乙雙方有權根據實際情況要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等事項。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理第三方如違反本合同或相關法律法規，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×1%。6.2第三方違約導致的損失賠償第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。賠償責任的確定應根據損失程度、第三方違約行為等因素綜合判斷。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議的解決方式第三方介入產生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的適用法律本合同及第三方介入相關的爭議，適用中華人民共和國的法律。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的附件內容第三方介入的附件包括：第三方介入的范圍、第三方責任限額、第三方違約處理等。8.2第三方介入附件的補充協議補充協議如另有約定，應與本合同具有同等法律效力。補充協議應明確雙方對第三方介入的約定。第九條第三方介入的合同修改和解除9.1第三方介入修改的條件和程序第三方介入的修改應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。修改協議應明確修改的內容、范圍、期限等事項。9.2第三方介入解除的條件和程序第三方介入的解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力本合同及第三方介入相關的約定，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。10.2第三方介入的獨立性第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪門面平面圖詳細描述商鋪門面的具體位置、面積、布局等信息，以及商鋪門面的現狀和可使用的區域。附件二：乙方經營范圍列出乙方在商鋪門面內允許經營的業務范圍，以及不得經營的禁止性規定。附件三：租賃押金支付憑證乙方支付租賃押金的收據或者銀行轉賬記錄等證明文件。附件四：租金支付記錄乙方支付租金的收據或者銀行轉賬記錄等證明文件。附件五：維修和保養服務協議甲方提供維修和保養服務的具體內容和標準，以及乙方應承擔的費用。附件六：保險單據乙方購買的商鋪門面保險單據，證明乙方已按照要求辦理了保險手續。附件七：第三方服務協議與中介方、監管方、維修服務方、保險機構等第三方的服務協議或者合同副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照約定支付租金。責任認定：乙方應按照合同約定及時支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期違約金=逾期支付的租金金額×1%。示例說明：如果乙方在租金支付日期的第二天仍未支付租金，則視為乙方違約，乙方應支付逾期違約金。違約行為：甲方未按照約定提供維修和保養服務。責任認定：甲方應按照合同約定提供維修和保養服務。如甲方未按時提供維修和保養服務，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方在維修服務預約日期后_______日內未提供維修服務，則視為甲方違約，甲方應支付違約金。違約行為：乙方未按照約定使用商鋪門面。責任認定：乙方應按照合同約定使用商鋪門面。如乙方未按照約定使用商鋪門面，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在商鋪門面內進行違法經營活動，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按照約定提供商鋪門面的使用權。責任認定：甲方應按照合同約定提供商鋪門面的使用權。如甲方未按照約定提供商鋪門面的使用權，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方在租賃期限內擅自收回商鋪門面的使用權，則視為甲方違約，甲方應支付違約金。全文完。2024年度商鋪門面租賃合同：甲方出租乙方商鋪門面使用權1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調整機制4.1租金調整條件4.2租金調整方式第五條乙方使用權限制5.1乙方使用要求5.2乙方禁止行為第六條甲方維修責任6.1甲方維修范圍6.2甲方維修時間第七條乙方維修責任7.1乙方維修范圍7.2乙方維修時間第八條保險責任8.1乙方保險責任8.2甲方保險責任第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條其他條款13.1附加條款13.2默契條款第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定乙方租賃的商鋪門面使用權包括租賃物內的經營空間及甲方提供的相關附屬設施。附屬設施包括但不限于：供水、供電、供暖、通風、照明、消防等設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結束日期本合同租賃期限至【結束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結束后的【天數】內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協商確定。第四條租金調整機制4.1租金調整條件租金調整的條件為【條件】。4.2租金調整方式租金調整的方式為【方式】。第五條乙方使用權限制5.1乙方使用要求乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方禁止行為乙方不得在租賃物內進行違法活動或者有損甲方利益的行為。第六條甲方維修責任6.1甲方維修范圍甲方負責維修租賃物及附屬設施，確保其正常使用。6.2甲方維修時間甲方應在接到乙方通知后的【天數】內進行維修。第七條乙方維修責任7.1乙方維修范圍乙方負責維修租賃物內部設施，確保其正常使用。7.2乙方維修時間乙方應在接到甲方通知后的【天數】內進行維修。第八條保險責任8.1乙方保險責任乙方應按照甲方的要求，為租賃物及附屬設施辦理保險手續，并將保險單副本交給甲方留存。8.2甲方保險責任甲方應按照乙方的要求，為乙方及乙方員工的人身安全辦理保險手續，并將保險單副本交給乙方留存。第九條合同變更9.1合同變更條件合同變更的條件為【條件】。9.2合同變更程序合同變更的程序為【程序】。第十條合同終止10.1合同終止條件合同終止的條件為【條件】。10.2合同終止程序合同終止的程序為【程序】。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違約的責任為【責任】。11.2乙方違約責任乙方違約的責任為【責任】。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決的方式為【方式】。12.2爭議解決機構爭議解決的機構為【機構】。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款為【條款】。13.2默契條款默契條款為【條款】。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件合同生效的條件為【條件】。14.2合同修改程序合同修改的程序為【程序】。14.3合同解除條件及后果合同解除的條件及后果為【條件及后果】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關事宜作出如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是中介方，包括居間介紹租賃事宜的中介機構和個人；另一類是其他方，指與甲乙方無直接合同關系的合同相對人。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方介入本合同的情形包括：提供租賃信息、協調甲乙方達成租賃意向、協助辦理租賃手續等。2.2其他方介入其他方介入本合同的情形包括：提供租賃物所需的配套設施、提供租賃物所需的專業技術支持等。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，履行其在租賃過程中的義務，并對其提供的服務質量和效果負責。3.2第三方責任限額第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務關系，由乙方與第三方另行簽訂合同約定。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時，應簽訂額外的合同條款，明確雙方的權利義務。5.2說明甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對其提供的服務進行監督，以確保租賃過程的順利進行。第六條第三方責任與甲乙方的關系6.1第三方責任與甲方關系6.2第三方責任與乙方關系第七條第三方責任與甲乙方的劃分7.1第三方責任劃分7.2甲乙雙方責任劃分甲乙雙方應按照各自的義務，承擔租賃過程中的風險和損失。第八條第三方責任限額的明確8.1第三方責任限額8.2第三方責任限額的調整甲乙雙方同意，根據實際情況，可以調整第三方的責任限額。第九條第三方介入的合同修改和解除9.1合同修改程序甲乙雙方與第三方之間的合同修改，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，協商一致。9.2合同解除條件及后果甲乙雙方與第三方之間的合同解除條件及后果，應按照合同約定或者法律的規定處理。第十條第三方介入后的合同生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同第三方介入條款的生效，以甲乙雙方與第三方簽訂的補充合同為準。10.2合同修改程序甲乙雙方與第三方之間的合同修改，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，協商一致。10.3合同解除條件及后果甲乙雙方與第三方之間的合同解除條件及后果，應按照合同約定或者法律的規定處理。本部分修正條款與本合同其他條款具有同等效力，甲乙雙方在履行本合同時，應嚴格遵守本部分修正條款的規定。如本部分修正條款與本合同其他條款有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪門面租賃合同詳細要求和說明：本附件為商鋪門面租賃合同的主要內容，明確了甲乙雙方的權利義務、租賃期限、租金及支付方式、維修責任等關鍵條款。附件二：商鋪門面照片詳細要求和說明：本附件提供了商鋪門面的照片，用以明確租賃物的具體外觀和位置。附件三：租賃物內部結構圖詳細要求和說明：本附件提供了租賃物內部的結構圖，用以明確租賃物的內部布局和面積分布。附件四：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額和支付方式等。附件五：維修記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄租賃物維修的情況，包括維修時間、維修內容和相關費用等。附件六：第三方服務協議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確了第三方的服務內容、責任及限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.甲方未按照合同約定履行維修責任，導致租賃物無法正常使用。3.乙方未按照合同約定支付租金，或租金支付不及時。4.乙方未按照合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結構和用途。5.乙方未按照合同約定履行維修責任，導致租賃物損壞或無法正常使用。6.第三方未按照服務協議約定提供服務，或服務不符合合同約定的質量標準。責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的直接經濟損失。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方的直接經濟損失。3.第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的直接經濟損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供租賃物，導致乙方無法正常開展經營活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付因此造成的經濟損失。如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，或者解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。如果第三方未按照服務協議約定提供服務，導致租賃物無法正常使用，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任，并要求第三方賠償因此造成的經濟損失。全文完。2024年度商鋪門面租賃合同：甲方出租乙方商鋪門面使用權2本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1商鋪門面位置1.2商鋪門面面積1.3商鋪門面現狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費用承擔4.1乙方承擔的費用4.2甲方承擔的費用5.租賃用途5.1乙方使用商鋪門面的目的5.2乙方禁止使用的活動6.維修責任6.1甲方的維修責任6.2乙方的維修責任7.保險7.1乙方應購買的保險7.2保險費用支付8.合同的轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的終止13.3合同的生效14.附錄14.1商鋪門面照片14.2租賃押金支付憑證14.3租金支付憑證第一部分：合同如下：1.租賃標的及范圍1.1商鋪門面位置：甲方同意將位于【具體地址】的商鋪門面出租給乙方使用。商鋪門面的具體位置、尺寸及使用范圍詳見附錄1中的商鋪門面照片。1.2商鋪門面面積：商鋪門面的建筑面積為【具體面積】平方米。1.3商鋪門面現狀：商鋪門面目前處于【具體現狀】，包括但不限于裝修狀況、設施設備等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【具體日期】起。2.2租賃結束日期：租賃期限至【具體日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應支付給甲方的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期：乙方應按【具體周期】支付租金，例如每月支付一次。3.3.1通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3.2以現金方式支付至甲方指定的收款人；3.3.3通過其他雙方協商一致的支付方式。4.費用承擔4.1乙方承擔的費用：乙方應承擔包括但不限于水電費、物業管理費、稅費等與商鋪門面使用相關的費用。4.2甲方承擔的費用：甲方應承擔包括但不限于商鋪門面的維修保養費、公共區域設施的維修保養費等與商鋪門面租賃相關的費用。5.租賃用途5.1乙方使用商鋪門面的目的：乙方同意按照本合同約定的用途使用商鋪門面，且不得擅自改變商鋪門面的使用性質。5.2.1違反法律法規的活動；5.2.2涉及危險、有毒、有害、有污染的活動；5.2.3影響商鋪門面安全、美觀、衛生的活動；5.2.4其他甲方有權禁止的活動。6.維修責任6.1甲方的維修責任：甲方應負責對商鋪門面及公共區域設施進行必要的維修保養，確保商鋪門面的正常使用。6.2乙方的維修責任：乙方應負責對商鋪門面內部設施進行必要的維修保養，確保商鋪門面的正常使用。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.合同的轉讓8.1轉讓條件：經雙方協商一致，乙方可以將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方。8.2轉讓程序：乙方應向甲方提交書面轉讓申請，并詳細說明轉讓給第三方的信息。甲方應在收到申請后的【具體時間】內回復乙方，如甲方不同意轉讓，應說明理由。9.合同的解除9.1解除條件：在租賃期限內，任何一方未履行本合同項下的義務，對方有權解除本合同。9.2解除程序：解除合同的一方應向另一方發出書面解除通知，經雙方協商一致后，本合同即告解除。10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【具體仲裁機構】仲裁。11.2仲裁或訴訟地點：仲裁地點為【具體城市】。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的終止：本合同終止的條件和程序詳見本合同第十一條。13.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附錄14.1商鋪門面照片：詳見附錄1。14.2租賃押金支付憑證：詳見附錄2。14.3租金支付憑證：詳見附錄3。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯的個體或組織，包括但不限于中介方、審計方、維修服務方等。1.2第三方責任：第三方介入本合同事宜時，應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規，并按照本合同的約定履行其職責。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，必要時可以邀請第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介方、審計方、維修服務方等。2.2甲方和乙方應與第三方簽訂相應的補充協議，明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的具體事宜和程序。2.3甲方和乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，并確保第三方的行為符合本合同的約定。3.第三方責任限額3.1甲方和乙方同意，第三方僅對其介入的事宜承擔責任，對于其未介入的事宜，不承擔任何責任。3.2甲方和乙方同意，第三方