20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產開發商設計與施工合作合同本合同目錄一覽第一條合作協議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標第二條設計與施工要求2.1設計要求2.2施工要求2.3質量標準第三條合同價格3.1價格條款3.2付款方式3.3價格調整第四條合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式第五條知識產權5.1知識產權歸屬5.2知識產權保護5.3知識產權使用第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3泄密責任第七條變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條強制性條款10.1強制性規定10.2強制性規定的適用10.3強制性規定的解釋第十一條其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的續簽第十二條合作雙方的權利與義務12.1甲方的權利與義務12.2乙方的權利與義務第十三條附則13.1附件13.2補充協議13.3生效日期第十四條完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一條合作協議1.1合作范圍甲方委托乙方進行房地產項目的設計和施工工作，具體包括但不限于建筑物的外觀設計、內部結構設計、施工圖紙的編制、施工管理等。1.2合作期限合作期限為2024年度，自雙方簽訂合同之日起至2024年12月31日止。1.3合作目標雙方共同致力于打造高品質的房地產項目，確保設計合理、施工質量優良，滿足甲方的需求和預期。第二條設計與施工要求2.1設計要求乙方應根據甲方的要求，結合項目所在地的相關法規和標準，完成設計工作。設計成果應滿足功能需求、審美要求和安全標準。2.2施工要求乙方應按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保施工質量和進度達到甲方要求。同時，乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的安全。2.3質量標準乙方應按照國家和行業的相關標準進行施工，確保工程質量符合規定。工程竣工后，乙方應提供完整的竣工資料和驗收報告。第三條合同價格3.1價格條款乙方向甲方提供的服務和施工，雙方協商一致，采用固定總價的方式進行結算。合同總價詳見附件一。3.2付款方式甲方按照工程進度分階段支付合同價款。具體付款方式及付款比例詳見附件二。3.3價格調整合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程成本發生重大變化，雙方可協商調整合同價格。第四條合同履行4.1履行期限乙方應按照雙方約定的時間表和工程進度，完成設計和施工工作。4.2履行地點履行地點為甲方項目所在地，具體地址詳見附件三。4.3履行方式乙方通過提供設計成果、施工圖紙、施工報告等相關文件，以及現場施工的方式履行合同。第五條知識產權5.1知識產權歸屬乙方保證其提供的設計和施工方案不侵犯他人的知識產權，設計成果和施工成果的知識產權歸甲方所有。5.2知識產權保護乙方應協助甲方保護知識產權，不得擅自復制、傳播或以其他方式使用甲方享有知識產權的設計和施工成果。5.3知識產權使用甲方在使用乙方提供的設計和施工成果時，應注明乙方為設計者和施工者。第六條保密條款6.1保密內容乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息予以保密。保密內容包括但不限于項目計劃、運營數據、客戶信息等。6.2保密期限保密期限自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格之日起計算，期限為五年。6.3泄密責任如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條變更與解除7.1變更條件在合同履行過程中，如甲方要求變更合作內容或解除合同時，應書面通知乙方。7.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應通過書面協議進行，經雙方簽字蓋章后生效。合同變更或解除不影響雙方在合同解除前的權利和義務。第八條違約責任8.1違約行為乙方未按照約定時間、質量、標準完成設計和施工工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。8.2違約責任乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償乙方應按照甲方遭受的實際損失賠償，包括但不限于直接經濟損失、預期利潤等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，具體地點詳見附件五。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條強制性條款10.1強制性規定雙方應遵守國家法律法規、行業標準和地方政策等強制性規定，確保合同的合法性。10.2強制性規定的適用如國家法律法規、行業標準和地方政策等強制性規定發生變化，雙方應按照新的規定執行。10.3強制性規定的解釋對于強制性規定的解釋，雙方應按照法律法規制定機關的解釋執行；法律法規未作解釋的，雙方可以協商解釋。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權終止合同。11.3合同的續簽合同到期后，如雙方愿意繼續合作的，可以續簽合同。續簽合同的具體條款由雙方另行協商確定。第十二條合作雙方的權利與義務12.1甲方的權利與義務（1）按照約定向乙方支付合同價款；（2）提供設計、施工所需的相關資料和條件；（3）對乙方的設計、施工工作進行監督和驗收；（4）不得擅自變更合同約定的內容；（5）按照約定使用乙方的設計和施工成果。12.2乙方的權利與義務（1）按照約定完成設計和施工工作；（2）對甲方的商業秘密和機密信息予以保密；（3）遵守國家法律法規、行業標準和地方政策；（4）接受甲方的監督和驗收；（5）按照約定提供設計成果和施工成果。第十三條附則13.1附件本合同附件包括：附件一、合同總價；附件二、付款方式及付款比例；附件三、項目所在地；附件四、違約金計算方式；附件五、爭議解決地點。13.2補充協議雙方可以簽訂補充協議，對合同未盡事宜進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條完整合同文本14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同副本本合同副本用于備案或辦理相關手續，甲乙雙方應按照正本內容執行。14.3合同的保管合同正本和副本均由甲乙雙方妥善保管，如發生損毀，應及時補簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監理方、政府監管機構等。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據合同約定，需要第三方提供專業技術支持或服務；（2）甲方或乙方根據合同約定，需要第三方進行監督、檢驗或認證；（3）法律法規、政策規定等要求第三方介入。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方對甲方和乙方承擔的責任，以其在本合同中的約定或法律規定為限。第三方對甲方和乙方不承擔任何超出其承諾范圍的責任。2.2第三方權利第三方在本合同中享有的權利，以其在本合同中的約定或法律規定為限。第三方不享有任何超出其承諾范圍的權利。2.3第三方義務第三方應按照本合同的約定或相關法律、法規的規定，履行相應的義務。第三條甲方和乙方的義務3.1甲方義務甲方應負責與第三方溝通協調，確保第三方按照合同約定履行義務。如甲方未能履行該義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方義務乙方應按照合同約定提供相關資料、條件和技術支持，協助甲方與第三方進行溝通協調。如乙方未能履行該義務，導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方。如雙方無法達成一致，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。4.2第三方介入協議甲方、乙方與第三方簽訂介入協議，明確雙方的權利、義務和責任。介入協議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.3第三方介入的告知甲方和乙方應在第三方介入前，將第三方的情況及相關約定告知對方。如未告知，導致損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，根據第三方介入的具體情形和本合同的約定確定。5.2第三方責任限額的調整如第三方責任限額需要調整，甲方、乙方和第三方應協商一致，并簽訂書面協議。5.3第三方責任限額的告知甲方和乙方應在合同中明確告知第三方其責任限額。如未告知，導致損失的，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件（1）合同約定的義務已履行完畢；（2）合同約定的期限已屆滿；（3）法律法規、政策規定等要求第三方退出。6.2第三方退出的程序第三方退出時，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續。如第三方未提前通知或未辦理相關手續，導致損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，具體地點詳見附件五。7.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條附則8.1附件本合同附件包括：附件一、合同總價；附件二、付款方式及付款比例；附件三、項目所在地；附件四、違約金計算方式；附件五、爭議解決地點。8.2補充協議雙方可以簽訂補充協議，對合同未盡事宜進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合作雙方的權利與義務9.1甲方的權利與義務（1）按照約定向乙方支付合同價款；（2）提供設計、施工所需的相關資料和條件；（3）對乙方的設計、施工工作進行監督和驗收；（4）不得擅自變更合同約定的內容；（5）按照約定使用乙方的設計和施工成果。9.2乙方的權利與義務（1）按照約定完成設計和施工工作；（2）對甲方的商業秘密和機密信息予以保密；（3）遵守國家法律法規、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同總價詳細列出合同總價，包括各項費用明細，例如設計費、施工費、材料費等。附件二：付款方式及付款比例詳細說明付款方式及付款比例，包括付款的時間節點、付款比例、付款方式等。附件三：項目所在地提供項目所在地的詳細地址，包括省份、城市、區縣、具體地址等。附件四：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式，包括計算公式、計算依據等。附件五：爭議解決地點明確爭議解決地點，包括省份、城市、區縣、具體地址等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間、質量、標準完成設計和施工工作的。2.乙方提供的設計和施工成果不符合合同約定或法律法規要求的。3.甲方未按照約定時間向乙方支付合同價款的。4.甲方未提供合同約定的相關資料和條件的。5.甲方擅自變更合同約定的內容的。6.甲方未按照約定使用乙方的設計和施工成果的。7.乙方未對甲方的商業秘密和機密信息予以保密的。8.乙方未遵守國家法律法規、行業標準和地方政策進行設計和施工的。9.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失的。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件四中約定的違約金計算方式進行計算。2.賠償責任：根據違約行為導致的損失金額進行賠償，包括但不限于直接經濟損失、預期利潤等。3.延長履行期限：根據違約行為導致合同無法按時履行的情況，延長合同履行期限。4.解除合同：根據違約行為的嚴重程度，雙方協商一致解除合同。示例說明：1.如果乙方未按照約定時間完成設計工作，甲方有權按照附件四中約定的違約金計算方式計算違約金，并要求乙方在規定時間內完成設計工作。2.如果甲方未按照約定時間向乙方支付合同價款，乙方有權要求甲方支付合同價款，并按照附件四中約定的違約金計算方式計算違約金。3.如果乙方未對甲方提供的商業秘密和機密信息予以保密，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，賠償金額根據違約行為導致的損失金額進行確定。全文完。2024年度房地產開發商設計與施工合作合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指房地產開發商，全稱X房地產開發有限公司1.2乙方：指設計與施工合作方，全稱X設計與施工有限公司第二條合作范圍及內容2.1乙方負責甲方2024年度所有房地產項目的規劃設計及施工建設2.2具體項目列表見附件一第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條合同金額4.1雙方約定合同總金額為人民幣X萬元，具體項目預算見附件二第五條付款方式及時間5.1甲方根據乙方實際完成的項目進度按約定的付款比例支付款項5.2具體付款比例及時間見附件三第六條乙方義務與責任6.1乙方需按照甲方的要求及合同約定的時間完成項目6.2乙方保證項目質量符合國家相關法律法規及行業標準第七條甲方義務與責任7.1甲方需按照約定時間向乙方支付款項7.2甲方應協助乙方解決項目實施過程中遇到的問題第八條違約責任8.1如乙方未按約定時間完成項目，應向甲方支付違約金8.2如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密，予以嚴格保密10.2違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議11.2合同的解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議第十二條附件12.1附件一：具體項目列表12.2附件二：合同總金額及項目預算12.3附件三：付款比例及時間第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指房地產開發商，全稱X房地產開發有限公司，地址為市區路號，法定代表人（或授權代表）為甲方代表。1.2乙方：指設計與施工合作方，全稱X設計與施工有限公司，地址為市區路號，法定代表人（或授權代表）為乙方代表。第二條合作范圍及內容2.1乙方負責甲方2024年度所有房地產項目的規劃設計及施工建設，包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計、施工組織與管理、工程監理、工程驗收等。2.2具體項目列表見附件一，乙方應根據甲方提供的項目需求書進行設計，并按照甲方的要求及合同約定的時間完成項目。2.3乙方應保證其設計、施工過程中所采用的材料、設備及施工方法符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期間的條款。第四條合同金額4.1雙方約定合同總金額為人民幣X萬元，具體項目預算見附件二。4.2合同金額的調整需雙方協商一致，并以書面形式確認。第五條付款方式及時間5.1甲方根據乙方實際完成的項目進度按約定的付款比例支付款項。5.2具體付款比例及時間見附件三，甲方應在付款期限內完成支付，否則應支付滯納金。第六條乙方義務與責任6.1乙方需按照甲方的要求及合同約定的時間完成項目，如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任。6.2乙方保證項目質量符合國家相關法律法規及行業標準，如因乙方原因導致項目質量問題，乙方應承擔修復費用及因此產生的其他損失。6.3乙方應按照合同約定及國家相關法律法規的要求，為甲方提供必要的技術支持和服務。第七條甲方義務與責任7.1甲方應按照合同約定的時間向乙方支付款項，如因甲方原因導致付款延期，甲方應支付滯納金。7.2甲方應協助乙方解決項目實施過程中遇到的問題，包括但不限于提供項目所需的相關資料、辦理相關手續、協調相關政府部門等。7.3甲方應對乙方在合同履行過程中提供的技術資料、設計文件等予以保密，不得向第三方泄露。第八條違約責任8.1如乙方未按約定時間完成項目，應向甲方支付違約金，具體違約金計算方式見附件四。8.2如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金，具體滯納金計算方式見附件五。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密，予以嚴格保密。10.2違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同的解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條附件12.1附件一：具體項目列表12.2附件二：合同總金額及項目預算12.3附件三：付款比例及時間12.4附件四：違約金計算方式12.5附件五：滯納金計算方式第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第八條違約責任8.1如乙方未按約定時間完成項目，應向甲方支付違約金，具體違約金計算方式見附件四。違約金的計算方式如下：8.1.1違約金=違約項目合同金額×日違約金比率×違約天數。8.1.2日違約金比率為本合同總金額的0.5‰。8.1.3違約天數以甲方書面通知乙方要求完成項目之日起計算。8.2如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金，具體滯納金計算方式見附件五。滯納金的計算方式如下：8.2.1滯納金=應付款項金額×日滯納金比率×滯納天數。8.2.2日滯納金比率為本合同總金額的1‰。8.2.3滯納天數以乙方書面通知甲方要求支付款項之日起計算。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密，予以嚴格保密。10.2違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同的解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。11.3合同解除后，乙方應按照甲方的要求，完成項目的收尾工作，并承擔因解除合同而給甲方造成的損失。第十二條附件12.1附件一：具體項目列表12.2附件二：合同總金額及項目預算12.3附件三：付款比例及時間12.4附件四：違約金計算方式12.5附件五：滯納金計算方式第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1本合同所述第三方，指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他合作方、關聯方、中介方、監管方等。1.2第三方應具備相應的資質和能力，滿足合同約定的要求。1.3第三方介入時，應明確其角色和職責，未經甲乙雙方書面同意，第三方不得變更其角色和職責。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入前，應向甲乙雙方提交詳細的合作方案、資質證明等文件，經甲乙雙方審核同意后方可介入。2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面合作協議，明確雙方的權利和義務。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應負責監督和協調第三方的工作，確保項目順利進行。第三條第三方義務與責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相應的任務，并保證質量。3.2第三方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在履行合同過程中產生的糾紛，應自行解決，不得影響甲乙雙方的合作。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的合作，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，不代替甲乙雙方之間的權利和義務。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合作關系。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其在合同項下的收費為限。5.2第三方因違約、侵權或其他原因產生的損失，由第三方承擔。5.3第三方對甲乙雙方的賠償責任，不涉及甲乙雙方的合同金額。第六條第三方退出機制6.1第三方因故需退出項目，應提前書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出項目后，應處理好與項目相關的后續事宜，確保項目不受影響。6.3第三方退出項目后，甲乙雙方與第三方之間的合同關系終止。第七條第三方合規與監管7.1第三方應遵守國家相關法律法規，接受相關政府部門的監管。7.2第三方在合同履行過程中出現違法行為，甲乙雙方有權終止合同，并要求第三方承擔法律責任。7.3甲乙雙方應協助第三方辦理相關手續，確保第三方合法合規地履行合同。第八條第三方保密義務8.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密予以保密。8.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任