20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度榆林房產銷售代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售方）：榆林市xx房地產有限公司1.2乙方（代理方）：xx房地產銷售代理有限公司1.3甲方、乙方合稱“雙方”。第二條：合同范圍及代理權限2.1乙方作為甲方的銷售代理，負責甲方2024年度房產項目的銷售工作。2.2乙方有權在代理區域內進行銷售宣傳、推廣活動，并負責接待客戶、解答疑問等。第三條：代理期限3.1本合同代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條：銷售業績及分成4.1乙方完成甲方房產項目的銷售任務，按照實際銷售額的百分比提取分成。4.2甲方應按月向乙方支付分成，具體支付時間及方式由雙方協商確定。第五條：費用承擔5.1乙方承擔銷售過程中的宣傳、推廣等費用。5.2甲方承擔房產項目的開發、建設、驗收等費用。第六條：銷售價格及調整6.1甲方應向乙方提供房產項目的銷售價格及優惠政策。6.2如有價格調整，甲方應及時通知乙方，并共同協商確定新的銷售價格。第七條：售后服務7.1甲方負責處理客戶在購房過程中遇到的問題，提供優質的售后服務。7.2乙方協助甲方進行售后服務，確保客戶滿意度。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、客戶信息等，予以嚴格保密。第九條：違約責任9.1如甲方未按約定支付分成，乙方有權終止合同。9.2如乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權終止合同。第十條：合同的解除和終止10.1雙方協商一致，可以解除或終止合同。10.2一方未履行合同義務，對方有權解除或終止合同。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2如發生法律糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成時，按法律規定解決。第十三條：合同的生效、修改和補充13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商確定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方、乙方合稱“雙方”。第二條：合同范圍及代理權限2.1乙方作為甲方的銷售代理，負責甲方2024年度房產項目的銷售工作。2.2乙方有權在代理區域內進行銷售宣傳、推廣活動，并負責接待客戶、解答疑問等。2.3乙方應在甲方提供的銷售資料和信息基礎上，開展銷售工作，不得擅自修改或對外發布與項目相關的信息。2.4乙方應嚴格按照甲方的銷售政策和價格體系進行銷售，不得擅自調整銷售價格或提供優惠政策。第三條：代理期限3.1本合同代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如雙方同意延長代理期限，應簽訂書面補充協議，并明確延長后的代理期限。第四條：銷售業績及分成4.1乙方完成甲方房產項目的銷售任務，按照實際銷售額的百分比提取分成。4.2甲方應按月向乙方支付分成，具體支付時間及方式由雙方協商確定。4.3乙方應每月向甲方提供銷售業績報告，包括銷售額、銷售套數等詳細信息。第五條：費用承擔5.1乙方承擔銷售過程中的宣傳、推廣等費用。5.2甲方承擔房產項目的開發、建設、驗收等費用。5.3雙方應共同協商確定乙方的宣傳推廣方案，并確保方案的合理性和有效性。第六條：銷售價格及調整6.1甲方應向乙方提供房產項目的銷售價格及優惠政策。6.2如有價格調整，甲方應及時通知乙方，并共同協商確定新的銷售價格。6.3乙方應嚴格按照調整后的銷售價格進行銷售，并確保客戶了解價格調整情況。第七條：售后服務7.1甲方負責處理客戶在購房過程中遇到的問題，提供優質的售后服務。7.2乙方協助甲方進行售后服務，確保客戶滿意度。7.3雙方應共同建立客戶服務或服務郵箱，及時處理客戶反饋的問題。7.4甲方應提供客戶售后服務培訓，確保乙方了解項目及相關政策，提高服務質量。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、客戶信息等，予以嚴格保密。8.2乙方不得將甲方的銷售資料、價格政策等信息泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意。8.3甲方不得將乙方的經營狀況、客戶信息等信息泄露給第三方，除非得到乙方的書面同意。第九條：違約責任9.1如甲方未按約定支付分成，乙方有權終止合同。9.2如乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權終止合同。9.3雙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十條：合同的解除和終止10.1雙方協商一致，可以解除或終止合同。10.2一方未履行合同義務，對方有權解除或終止合同。10.3合同解除或終止后，乙方應立即停止銷售活動，并交還甲方的相關資料和證件。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2如發生法律糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成時，按法律規定解決。第十三條：合同的生效、修改和補充13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商確定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同時，涉及到的除甲乙雙方之外的單位或個人。1.2第三方包括但不限于：客戶、供應商、中介機構、咨詢服務單位等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方在履行合同時，如涉及到第三方介入，應提前通知對方。2.2甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協商，并達成一致意見。2.3甲乙雙方均有權對第三方的介入提出異議，并提出合理的理由。第三條：第三方責任3.1第三方介入本合同事項時，應遵守中華人民共和國法律法規及本合同的約定。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關資料和信息，并保證其真實性、準確性和完整性。3.3第三方應承擔由于其自身原因導致合同無法履行或產生損失的責任。第四條：第三方權益的保護4.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。4.2甲乙雙方應妥善保管與第三方相關的資料和信息，不得泄露給無關方。第五條：第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，以防止第三方濫用權利。5.2甲乙雙方可與第三方簽訂獨立協議，約定其責任范圍和限額。第六條：第三方違約處理6.1如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的獨立協議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙雙方均有權解除與第三方的合作關系，并追究其法律責任。第七條：第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。7.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，不減輕或免除甲乙雙方對對方的責任。第八條：第三方介入的變更8.1如第三方因故退出，甲乙雙方應重新協商確定新的第三方。8.2甲乙雙方應在第三方變更后，及時更新相關合同文件。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入合同事項結束后，甲乙雙方應終止與第三方的合作關系。9.2甲乙雙方應互相協助，確保第三方不再介入本合同事項。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2如發生法律糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成時，按法律規定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產項目資料附件2：銷售政策及價格體系附件3：銷售業績報告模板附件4：客戶服務指南附件5：售后服務培訓資料附件6：保密協議附件7：第三方合作協議附件8：合同解除或終止協議附件9：爭議解決協議附件10：法律法規及相關政策文件附件1詳細要求：包含項目的規劃許可證、建設許可證等相關證件文件。附件2詳細要求：明確銷售政策、價格體系、優惠政策等。附件3詳細要求：報告應包含銷售額、銷售套數、客戶滿意度等指標。附件4詳細要求：包含客戶服務流程、投訴處理機制等。附件5詳細要求：包含售后服務流程、維修保養政策等。附件6詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務。附件7詳細要求：明確第三方的責任范圍、限額等。附件8詳細要求：明確合同解除或終止的條件、程序等。附件9詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序等。附件10詳細要求：相關法律法規、政策文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付分成。2.乙方未按約定完成銷售任務。3.乙方擅自修改銷售政策或價格體系。4.乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息。5.甲方未按約定提供售后服務。6.第三方未按約定提供服務或違反相關法律法規。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任。2.違約行為導致對方損失，違約方應賠償損失。3.違約行為涉及法律法規，依法承擔相應法律責任。示例說明：1.如甲方未按約定支付分成，乙方可以要求甲方支付分成并支付違約金。2.如乙方未按約定完成銷售任務，甲方可以要求乙方支付違約金或解除合同。3.如乙方擅自修改銷售政策或價格體系，甲方可以要求乙方恢復原政策或價格體系，并支付違約金。4.如乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息，甲方可以要求乙方承擔保密義務，并支付違約金。5.如甲方未按約定提供售后服務，乙方可以要求甲方提供服務或支付違約金。6.如第三方未按約定提供服務或違反相關法律法規，甲乙雙方可以要求第三方承擔責任或解除合作關系。全文完。2024年度榆林房產銷售代理合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售方）：榆林X房地產開發有限公司1.2乙方（代理方）：X房產銷售代理有限公司第二條：合同范圍及代理期限2.1乙方作為甲方的房產銷售代理，代理銷售甲方位于榆林市的房地產項目，具體房源、面積、價格等詳見附件。2.2代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：代理權限及責任3.1乙方在代理期限內享有甲方的房產銷售代理權，有權進行銷售宣傳、推廣活動。3.2乙方應按照甲方提供的房源信息，積極開展銷售工作，完成銷售目標。3.3乙方應保證銷售過程中的信息真實、準確，不得夸大或虛假宣傳。第四條：銷售價格及優惠政策4.1乙方銷售價格為甲方提供的房源價格，詳見附件。4.2乙方在代理期限內根據銷售情況，可申請甲方提供的優惠政策，具體政策詳見附件。第五條：銷售業績及傭金分配5.1乙方代理銷售業績按照實際成交金額計算。5.2乙方的傭金比例為銷售額的2%。5.3傭金支付時間為甲方收到購房者全款后七個工作日內。第六條：營銷費用及承擔方式6.1乙方負責開展銷售宣傳、推廣活動，相關費用由乙方承擔。6.2甲方提供必要的銷售支持，包括銷售資料、展示場地等。第七條：合同的變更和解除7.1雙方同意合同的變更或解除，應書面簽署并經雙方確認。7.2在代理期限內，如乙方未能完成銷售目標，甲方有權解除合同。第八條：保密條款8.1雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和續約10.1本合同自雙方簽署之日起生效，至代理期限屆滿之日終止。10.2如雙方同意續約，應提前三個月書面簽署續約協議。第十一條：法律法規及不可抗力11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力，適用中華人民共和國法律法規。11.2雙方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并根據情況協商解決。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括房源信息、優惠政策、銷售業績計算方式等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同。第十四條：簽字蓋章14.1雙方代表已充分了解本合同內容，確認無異議，并在本合同上簽字、蓋章，以示同意。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及代理期限2.1乙方作為甲方的房產銷售代理，代理銷售甲方位于榆林市的房地產項目，具體房源、面積、價格等詳見附件。2.2代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3代理范圍包括但不限于甲方提供的所有房地產房源的銷售、推廣、咨詢等服務。第三條：代理權限及責任3.1乙方在代理期限內享有甲方的房產銷售代理權，有權進行銷售宣傳、推廣活動。3.2乙方應按照甲方提供的房源信息，積極開展銷售工作，完成銷售目標。3.3乙方應保證銷售過程中的信息真實、準確，不得夸大或虛假宣傳。3.4乙方應遵守國家相關法律法規，合法合規進行房地產銷售活動。第四條：銷售價格及優惠政策4.1乙方銷售價格為甲方提供的房源價格，詳見附件。4.2乙方在代理期限內根據銷售情況，可申請甲方提供的優惠政策，具體政策詳見附件。4.3乙方在銷售過程中不得擅自更改房源價格和優惠政策，如特殊情況需經甲方同意。第五條：銷售業績及傭金分配5.1乙方代理銷售業績按照實際成交金額計算。5.2乙方的傭金比例為銷售額的2%。5.3傭金支付時間為甲方收到購房者全款后七個工作日內。5.4乙方應提供銷售業績的詳細數據和相關憑證，以便甲方審核。第六條：營銷費用及承擔方式6.1乙方負責開展銷售宣傳、推廣活動，相關費用由乙方承擔。6.2甲方提供必要的銷售支持，包括銷售資料、展示場地等。6.3乙方在使用甲方提供的資源時，應遵守相關規定，不得損害甲方利益。第七條：合同的變更和解除7.1雙方同意合同的變更或解除，應書面簽署并經雙方確認。7.2在代理期限內，如乙方未能完成銷售目標，甲方有權解除合同。7.3除不可抗力因素外，任何一方要求解除合同，應提前三個月書面通知對方。第八條：保密條款8.1雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。8.2未經對方同意，乙方不得向第三方透露甲方的商業秘密和客戶信息。8.3雙方應在合同終止后繼續履行保密義務，直至甲乙雙方另有約定。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的法律責任。第十條：合同的生效、終止和續約10.1本合同自雙方簽署之日起生效，至代理期限屆滿之日終止。10.2如雙方同意續約，應提前三個月書面簽署續約協議。10.3合同終止后，乙方應將所有與甲方相關的銷售資料、客戶信息等歸還甲方，并辦理相關手續。第十一條：法律法規及不可抗力11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力，適用中華人民共和國法律法規。11.2雙方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并根據情況協商解決。11.3不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等，導致雙方無法履行合同義務。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括房源信息、優惠政策、銷售業績計算方式等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件的修改和補充應經雙方書面確認，方為有效。第十三條：合同的轉讓13.1未經對方同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。13.2甲方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方，但甲方可以將合同義務部分或全部委托給子公司或其他關聯公司履行。第十四條：簽字蓋章14.1雙方代表已充分了解本合同內容，確認無異議，并在本合同上簽字、蓋章，以示同意。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽字蓋章日期即為合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與合同履行有關的其他個人、企事業單位、社會組織等。1.2第三方包括但不限于購房者、金融機構、中介機構、物業管理公司等。第二條：第三方介入的程序2.1當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應提前書面通知對方。2.2甲乙雙方應與第三方協商，確定第三方介入的具體事項和職責。2.3第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的權利、義務和責任，并以書面形式確認。第三條：第三方責任及限額3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的合同義務。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方應盡力避免第三方的不當行為，如因第三方原因導致合同不能履行，雙方應協商解決。3.4第三方責任限額應根據甲乙雙方的約定確定，并在書面確認書中明確。第四條：第三方支付及結算4.1第三方應按照甲乙雙方的約定支付相關費用，包括但不限于購房款、傭金、服務費等。4.2甲乙雙方應與第三方明確支付方式和時間，并按照約定進行結算。第五條：第三方信息保護5.1甲乙雙方應保護第三方的個人信息和隱私，不得泄露給無關方。5.2甲乙雙方在處理第三方信息時，應遵守相關法律法規，確保信息的安全和合規。第六條：第三方權益保護6.1甲乙雙方應尊重第三方的權益，不得擅自變更、解除或終止合同。6.2如第三方權益受到侵害，甲乙雙方應予以協助，并采取必要的保護措施。第七條：第三方違約處理7.1如第三方未履行合同義務，甲乙雙方有權要求第三方履行或解除合同。7.2如第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第八條：第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入的事項完成后，甲乙雙方應與第三方終止合同關系。9.2第三方終止合同關系后，應將所有與甲乙雙方相關的資料、證件等歸還甲乙雙方，并辦理相關手續。第十條：簽字蓋章10.1甲乙雙方與第三方代表已充分了解本附加條款內容，確認無異議，并在本附加條款上簽字、蓋章，以示同意。10.2本附加條款一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。10.3本附加條款的簽字蓋章日期即為合同生效日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息1.1房源詳細描述1.2房源價格表1.3房源面積及戶型圖1.4房源配套設施及物業管理信息附件二：優惠政策2.1甲方提供的購房優惠政策2.2優惠政策適用范圍及條件2.3優惠政策申請及兌現流程附件三：銷售業績計算方式3.1銷售業績計算公式3.2銷售業績確認及支付方式3.3銷售業績異議處理及申訴流程附件四：中介服務協議4.1中介服務內容和要求4.2中介服務費用及支付方式4.3中介服務違約行為及責任認定附件五：金融服務協議5.1金融服務內容和要求5.2金融服務費用及支付方式5.3金融服務違約行為及責任認定附件六：物業管理服務協議6.1物業管理內容和要求6.2物業管理費用及支付方式6.3物業管理違約行為及責任認定附件七：購房合同樣本7.1購房合同7.2購房合同附件（如房屋交付時間、裝修標準等）附件八：補充協議8.1甲乙雙方根據合同履行情況簽訂的補充協議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房源信息，導致乙方銷售目標。2.乙方未按照合同約定積極開展銷售工作，導致銷售目標未能完成。3.乙方未按照甲方提供的房源信息進行銷售，導致購房者權益受損。4.甲方未按照約定提供優惠政策、金融服務、物業管理等服務。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致對方損失的賠償責任。2.違約方應按照合同約定支付違約金。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。示例說明：1.若甲方未按照合同約定提供房源信息，導致乙方銷售目標，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未能完成銷售目標而產生的損失。2.若乙方未按照合同約定積極開展銷售工作，導致銷售目標未能完成，乙方應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因未能完成銷售目標而產生的損失。全文完。2024年度榆林房產銷售代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指榆林xx房地產有限公司1.2乙方：指具有合法資質的房產銷售代理公司第二條：合作內容2.1乙方作為甲方的房產銷售代理，負責甲方的房地產項目的銷售工作2.2乙方需按照甲方的要求，制定銷售策略，并嚴格執行2.3乙方負責組織銷售團隊，進行項目推廣，并確保銷售目標的實現第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條：銷售業績及傭金4.1乙方需確保甲方的房地產項目在合同期限內的銷售業績達到甲方制定的目標4.2乙方按照實際銷售額的2%提成，作為傭金收入第五條：甲方義務5.1甲方需向乙方提供房地產項目的相關資料，包括規劃、設計、價格等5.2甲方需對乙方的銷售策略及執行情況進行監督和指導第六條：乙方義務6.1乙方需按照甲方的要求，制定銷售策略，并嚴格執行6.2乙方需確保銷售團隊的素質和能力，提高銷售效率第七條：保密條款7.1乙方需對甲方的商業秘密進行保密，不得泄露給第三方第八條：違約責任8.1如乙方未按照約定完成銷售業績，甲方有權解除合同8.2如甲方未按照約定提供相關資料，乙方有權解除合同第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認第十一條：法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合作內容2.1乙方作為甲方的房產銷售代理，負責甲方的房地產項目的銷售工作。2.2乙方需按照甲方的要求，制定銷售策略，并嚴格執行。2.3乙方負責組織銷售團隊，進行項目推廣，并確保銷售目標的實現。2.4乙方需協助甲方進行客戶接待、咨詢解答等相關工作。2.5乙方負責收集和反饋市場信息，為甲方提供決策依據。第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止本合同。第四條：銷售業績及傭金4.1乙方需確保甲方的房地產項目在合同期限內的銷售業績達到甲方制定的目標。具體的銷售業績目標將在附件一中詳細列明。4.2乙方按照實際銷售額的2%提成，作為傭金收入。傭金支付方式及時間將在附件二中詳細列明。第五條：甲方義務5.1甲方需向乙方提供房地產項目的相關資料，包括規劃、設計、價格等。5.2甲方需對乙方的銷售策略及執行情況進行監督和指導，并定期與乙方進行溝通和協調。5.3甲方應保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。第六條：乙方義務6.1乙方需按照甲方的要求，制定銷售策略，并嚴格執行。6.2乙方需確保銷售團隊的素質和能力，提高銷售效率。6.3乙方需協助甲方完成與購房者的合同簽訂及相關手續。6.4乙方應定期向甲方報告銷售進展情況，并提供相關數據和資料。第七條：保密條款7.1乙方需對甲方的商業秘密進行保密，不得泄露給第三方。7.2乙方不得利用甲方提供的信息從事與甲方業務相競爭的活動。7.3雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。第八條：違約責任8.1如乙方未按照約定完成銷售業績，甲方有權解除合同。8.2如甲方未按照約定提供相關資料，乙方有權解除合同。8.3違約方應承擔因此給對方造成的損失，包括但不限于經濟損失、信譽損失等。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。10.2任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條：法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條：稅費12.1雙方在履行本合同過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定各自承擔。第十三條：廣告宣傳費用13.1甲方負責承擔房地產項目的廣告宣傳費用。13.2乙方協助甲方進行廣告宣傳，并提供必要的市場推廣服務。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。14.2本合同的任何條款不得違反國家法律法規的規定。14.3本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、金融機構、客戶等。1.2第三方介入：指第三方參與甲乙雙方合同的履行過程，包括但不限于提供服務、協助辦理手續、提供咨詢等。1.3第三方責任：第三方介入本合同后，應承擔相應的責任。第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關義務，并確保其提供的服務或信息的真實性、準確性和完整性。第二條：第三方選擇的義務2.1甲方應按照合同約定選擇合適的第三方提供服務。2.2乙方應協助甲方選擇合適的第三方，并提供必要的信息和建議。第三條：第三方服務范圍及要求3.1第三方服務的范圍包括但不限于：中介服務、評估服務、金融服務、客戶接待等。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務，并確保服務質量。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方承擔有限責任，第三方應就其違約行為或過錯造成的損失承擔賠償責任。4.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、性質及合同約定進行確定。具體責任限額應