簽民宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的民宿，具備合法出租資質，現出租方與承租方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方民宿事宜，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，共計____________________間，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、租賃物使用

3.1承租方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及設施。

3.2承租方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

3.3承租方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

四、租賃物的維護與修繕

4.1在租賃期間，租賃物的日常維護由承租方負責，包括但不限于以下內容：

（1）保持租賃物的清潔、整潔；

（2）及時修復租賃物設施損壞；

（3）遵守有關安全規定，確保租賃物使用安全。

4.2租賃期滿或合同解除后，租賃物的修繕費用由出租方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的____________________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宿，具備合法出租資質，丙方作為專業的民宿管理公司，愿意為甲方提供民宿管理服務，現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方民宿及丙方提供管理服務事宜，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，共計____________________間，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、丙方管理服務

3.1丙方負責租賃物的日常管理、維護及修繕工作。

3.2丙方應確保租賃物的安全使用，對租賃物的損壞負責修復或更換。

3.3丙方應定期向甲方匯報租賃物的使用情況及管理費用。

四、甲方的權益

4.1甲方有權監督丙方對租賃物的管理和服務質量。

4.2甲方有權在合同期間調整租金標準。

4.3甲方有權在合同期滿后，優先續租或自行處理租賃物。

五、乙方的責任和義務

5.1乙方應遵守國家有關法律法規，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及設施。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

5.3乙方應按時支付租金，逾期支付每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____________________%。

六、丙方的責任和義務

6.1丙方應按照合同約定提供優質的管理服務，確保租賃物的安全、整潔。

6.2丙方應承擔因管理不善導致的租賃物損壞責任，并承擔由此產生的維修費用。

6.3丙方應確保租賃物的日常運營符合國家相關法規和行業標準。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____________________%。

7.3丙方未履行管理職責，導致租賃物損壞或影響租賃物使用，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或任何一方違約，合同自動解除。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供專業的管理服務，甲方可以專注于民宿的經營和發展，提高經營效益。

2.丙方的專業管理有助于降低租賃物的維護成本，保障租賃物的長期使用價值。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和收益權，對租賃物的使用和收益具有決定權。

2.甲方通過合同條款保障自身權益，確保租金按時收取，租賃物得到妥善管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租戶”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“物業管理公司”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業，現乙方有意租賃該物業進行經營活動，丙方作為專業的物業管理公司，愿意為甲方提供物業管理工作，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方物業及丙方提供管理服務事宜，達成如下協議：

一、物業概況

1.1物業位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2物業包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、丙方物業管理服務

3.1丙方負責物業的日常維護、修繕及安全管理。

3.2丙方應確保物業設施的正常運行，對損壞的設施負責維修或更換。

3.3丙方應定期向甲方匯報物業的管理情況及費用。

四、乙方權益

4.1乙方有權按照租賃合同的約定使用物業，并享有物業內的合法權益。

4.2乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

4.3乙方有權在租賃期間對物業進行合法的裝修改造，但需事先獲得甲方同意。

五、甲方責任和義務

5.1甲方應確保物業符合租賃合同的約定，并承擔物業的產權責任。

5.2甲方應按時收取租金，并保障乙方的租賃權益不受侵害。

5.3甲方應配合乙方進行必要的裝修改造，并承擔相應的審批責任。

六、丙方責任和義務

6.1丙方應按照合同約定提供優質的物業管理服務，確保物業的安全、整潔。

6.2丙方應承擔因管理不善導致的物業損壞責任，并承擔由此產生的維修費用。

6.3丙方應確保物業的日常運營符合國家相關法規和行業標準。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付滯納金，滯納金為租金的____________________%。

7.3丙方未履行物業管理職責，導致物業損壞或影響乙方使用，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。