物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方系__________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的業(yè)主，乙方系該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為明確雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1本補(bǔ)充合同補(bǔ)充乙方在《物業(yè)服務(wù)合同》約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：

（1）對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（3）對(duì)小區(qū)安保、消防等安全措施的落實(shí)；

（4）對(duì)小區(qū)業(yè)主的咨詢、投訴處理；

（5）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限

2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。本補(bǔ)充合同約定的服務(wù)費(fèi)用為____元/月/平方米。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和《物業(yè)服務(wù)合同》約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方如未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，按《物業(yè)服務(wù)合同》約定執(zhí)行。

7.2本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《物業(yè)服務(wù)合同》

2.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

3.《小區(qū)公共設(shè)施清單》

4.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》

5.《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為__________小區(qū)的業(yè)主，為保障小區(qū)物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與效率，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)服務(wù)，丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)管理顧問，為提高物業(yè)服務(wù)水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、丙方職責(zé)

1.1丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)管理咨詢，包括但不限于：

（1）物業(yè)服務(wù)方案的優(yōu)化建議；

（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升措施；

（3）物業(yè)服務(wù)成本的合理控制；

（4）物業(yè)服務(wù)糾紛的調(diào)解與處理。

二、丙方權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求乙方提供小區(qū)物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等；

2.2丙方有權(quán)參與乙方組織的物業(yè)服務(wù)相關(guān)會(huì)議，并提出專業(yè)意見；

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。

三、丙方義務(wù)

3.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)咨詢和建議符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.2丙方應(yīng)保守在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有丙方提供的專業(yè)物業(yè)服務(wù)管理咨詢，以提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平；

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照丙方提供的咨詢建議進(jìn)行整改，并監(jiān)督乙方的執(zhí)行情況；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，充分考慮丙方的專業(yè)意見，確保小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照丙方提供的咨詢建議，優(yōu)化物業(yè)服務(wù)方案，提升服務(wù)質(zhì)量；

5.2乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改丙方提出的問題；

5.3乙方應(yīng)將丙方提供的服務(wù)咨詢和建議作為物業(yè)服務(wù)工作的重要參考。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)咨詢和建議進(jìn)行審核，確保其合理性和可行性；

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋和說明。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按照丙方的咨詢建議進(jìn)行整改，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

7.2丙方如未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，按《物業(yè)服務(wù)合同》約定執(zhí)行。

9.2本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《物業(yè)服務(wù)合同》

2.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

3.《小區(qū)公共設(shè)施清單》

4.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》

5.《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)咨詢和監(jiān)督，提高乙方的物業(yè)服務(wù)水平，從而提升小區(qū)的整體居住環(huán)境，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，通過主導(dǎo)第三方介入，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)小區(qū)和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為__________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為提升服務(wù)質(zhì)量，甲方作為業(yè)主，希望引入丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、丙方職責(zé)

1.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于：

（1）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)定；

（2）服務(wù)效率的監(jiān)測(cè)；

（3）服務(wù)成本的合理性分析；

（4）服務(wù)過程中存在的問題及改進(jìn)建議。

二、丙方權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄等；

2.2丙方有權(quán)進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行觀察；

2.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋和說明。

三、丙方義務(wù)

3.1丙方應(yīng)保證評(píng)估工作的客觀、公正，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；

3.2丙方應(yīng)保守在評(píng)估過程中獲取的乙方和甲方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過程中提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，以便乙方了解自身服務(wù)情況；

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，制定相應(yīng)的改進(jìn)措施，提升服務(wù)質(zhì)量；

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其提出的改進(jìn)建議進(jìn)行解釋和指導(dǎo)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照丙方的評(píng)估要求，及時(shí)提供所需資料；

5.2乙方應(yīng)積極配合丙方的現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作，確保評(píng)估的順利進(jìn)行；

5.3乙方應(yīng)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升；

6.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)；

6.3甲方有權(quán)在必要時(shí)，要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)積極配合丙方的評(píng)估工作，提供必要的支持和協(xié)助；

7.2甲方應(yīng)確保丙方的評(píng)估工作不受干擾，保證評(píng)估結(jié)果的公正性；

7.3甲方應(yīng)尊重丙方的評(píng)估結(jié)果，并按照評(píng)估報(bào)告的要求，督促乙方進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按照丙方的評(píng)估要求提供資料，或未配合現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

8.2丙方如未按照約定進(jìn)行評(píng)估，或評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，按《物業(yè)服務(wù)合同》約定執(zhí)行。

10.2本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的