私人住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，乙方有意向承租該房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結構：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____________________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將乙方已支付的押金無息退還乙方。

五、使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，并承擔維修費用。

六、維修及更換

6.1租賃期間，因自然原因或使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。

6.2因維修或更換造成的停租，甲方應給予乙方相應補償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.附屬設施清單；

3.其他有關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為____________________平方米，乙方有意向承租該房屋，丙方作為物業管理方提供相關服務，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結構：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____________________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將乙方已支付的押金無息退還乙方。

五、物業管理

5.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的物業管理，包括但不限于房屋的日常維護、安全監控、環境衛生等。

5.2丙方應確保租賃物及其附屬設施符合國家和地方的相關規定，保證租賃物的正常使用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，愛護租賃物及其附屬設施；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物的所有權合法、有效；

（2）甲方應向乙方提供租賃物及附屬設施的詳細情況；

（3）甲方應配合丙方進行物業管理。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方和丙方履行合同義務，提供必要的物業管理服務。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應遵守合同約定，愛護租賃物及其附屬設施；

（3）乙方應配合丙方進行物業管理。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.附屬設施清單；

3.物業管理服務協議；

4.其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方介入，旨在提高租賃物的物業管理水平，保障租賃物的安全、衛生和正常使用，為乙方提供更好的居住環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在合同中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保租賃物的合法、合規使用，同時通過丙方的物業管理服務，提升租賃物的整體價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（房地產經紀方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向租賃位于____________________的房屋一套，甲方作為房屋所有者，丙方作為房地產經紀方提供中介服務，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結構：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____________________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將乙方已支付的押金無息退還乙方。

五、房地產經紀服務

5.1丙方作為房地產經紀方，負責促成甲乙雙方的租賃交易，提供相關咨詢和服務。

5.2丙方應保證提供的信息真實、準確，并協助甲乙雙方辦理租賃手續。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方提供符合租賃物描述的房屋；

（2）乙方有權要求丙方提供專業、及時的服務；

（3）乙方有權在租賃期間內使用租賃物，并享有居住安全、舒適的權利。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應愛護租賃物及其附屬設施；

（3）乙方應遵守租賃物的使用規定。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物的所有權合法、有效；

（2）甲方應向乙方提供租賃物的詳細情況；

（3）甲方應配合丙方辦理租賃手續。

八、違約責任

8.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

8.2乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補