重慶市聯合辦公空間租賃協議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公空間位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證租賃物符合乙方正常辦公需求，具備通水、通電、通訊、供暖等基本設施。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合租賃用途，按時交付乙方使用。4.2甲方應負責租賃物的維修、保養，確保租賃物設施正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照租賃用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。5.3乙方應按照約定時間支付租金，遵守甲方的管理制度，維護甲方利益。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.重慶市聯合辦公空間租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權證明文件6.租賃物使用權證明文件7.租賃物相關設施驗收報告8.租賃物維修保養記錄9.租賃物變更用途申請文件10.租賃物恢復原狀證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定用途。2.甲方未按照約定維修、保養租賃物，導致租賃物無法正常使用。3.甲方干涉乙方的正常經營活動，影響乙方正常使用租賃物。4.乙方未按照約定時間支付租金。5.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。6.乙方擅自改變租賃物的結構和用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供他人使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物。如甲方無法按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：租賃物不符合約定用途。解決辦法：乙方應及時向甲方提出異議，并要求甲方在規定時間內整改。如甲方未能整改，乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權要求乙方支付滯納金。4.問題：乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。解決辦法：乙方應承擔相應賠償責任，并按照甲方要求修復租賃物。5.問題：乙方擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：乙方應立即停止改變租賃物的結構和用途，并按照甲方要求恢復原狀。如乙方未能恢復原狀，甲方有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.聯合辦公空間租賃。2.企業辦公場地租