通訊門市租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門市基本情況1.1甲方出租的通訊門市位于__________（詳細地址），門市面積為____平方米。1.2乙方承租甲方通訊門市的用途為__________（具體經營范圍）。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離通訊門市，并將通訊門市恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證通訊門市的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經營。（2）在租賃期間，如通訊門市涉及的一切稅費、物業管理費、水電費等由甲方承擔。（3）協助乙方辦理相關營業執照和許可證。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用通訊門市，不得擅自改變通訊門市的結構和外觀。（2）妥善保管通訊門市內的設施設備，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。（3）遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間、地點交付通訊門市，或通訊門市不符合約定的使用條件，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。5.3若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.通訊門市租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃門市房產證復印件5.租賃門市平面圖6.租賃門市設施設備清單7.租金支付證明文件8.租賃期滿后的恢復原狀證明文件9.乙方經營許可證復印件10.其他與租賃合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付通訊門市，或通訊門市不符合約定的使用條件，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.甲方未按照約定承擔通訊門市涉及的稅費、物業管理費、水電費等費用，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.乙方未按約定用途使用通訊門市，或擅自改變通訊門市的結構和外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔修復費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有通訊門市所有權或使用權，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方通訊門市，并按照約定用途進行使用的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用通訊門市的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的通訊門市使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應向甲方支付的額外費用。7.恢復原狀：指乙方在租賃期滿后，將通訊門市恢復至租賃前的狀態。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、地點交付通訊門市：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快交付通訊門市，并按照約定時間、地點履行合同。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應與乙方溝通，要求乙方盡快支付租金，并提醒乙方逾期支付的滯納金規定。3.租賃期滿后通訊門市設施設備損壞：雙方應根據設施設備清單，協商確定修復費用，并由乙方承擔相應費用。4.乙方經營范圍變更：乙方應提前一個月書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關變更手續。5.遇到法律法規變動：雙方應遵循最新的法律法規，根據實際情況調整合同內容，并簽訂補充協議。五、所有應用場景：1.甲方擁有通訊門市所有權或使用權，希