?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的娛樂場所，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的娛樂場所，并按照約定的條款進行使用。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所1.1甲方同意將位于__________的娛樂場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的娛樂場所面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方娛樂場所用于__________，并遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。第五條維修責任5.1租賃期間，乙方應合理使用租賃場所，并負責日常維護和維修。5.2因乙方使用不當導致租賃場所損壞的，乙方應承擔修復費用。5.3租賃期滿后，乙方應將租賃場所恢復至租賃前的狀態，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條保險乙方應按國家相關規定，辦理租賃場所的保險手續，并將甲方列為第一受益人。第七條合同解除7.1在租賃期內，如乙方違約，甲方有權提前解除本合同。7.2租賃期滿后，本合同自動解除。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應核實對方的營業執照、身份證等有效證件，確認主體資格。2.明確租賃場所的用途，遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。解決辦法：乙方應在合同中明確租賃用途，并確保經營活動合法合規。3.按時支付租金，避免逾期產生滯納金。解決辦法：乙方應合理安排資金，確保按時支付租金；如有困難，可與甲方協商延期支付。4.合理使用租賃場所，注意日常維護和維修。解決辦法：乙方應定期檢查租賃場所的設施設備，發現問題及時維修，確保場所安全。5.辦理租賃場所的保險手續，并將甲方列為第一受益人。解決辦法：乙方應在租賃開始之日起辦理保險手續，并將甲方列為第一受益人。6.如發生合同糾紛，嘗試友好協商解決，協商不成再提起訴訟。解決辦法：雙方在發生糾紛時，保持冷靜，充分溝通，爭取達成一致；如協商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方場所并有權使用該場所的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方場所的期限。4.租金：指承租方為使用租賃場所支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的一部分額外費用。6.租賃用途：指乙方租賃出租方場所的目的和用途。7.維修責任：指租賃期間，乙方對租賃場所的日常維護和維修責任。8.保險：指乙方為租賃場所辦理的保險手續，以保障雙方利益。9.合同解除：指在合同履行過程中，雙方或一方依法終止合同關系的行為。10.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的措施和方式以解決糾紛。應用場合：1.娛樂場所所有權人與經營者之間的租賃合同。2.適用于各種類型的娛樂場所，如酒吧、夜總會、KTV、游戲廳等。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.場所裝修：乙方在租賃期間對租賃場所進行裝修，應事先征得甲方同意，并在合同中約定裝修范圍、費用及拆除恢復條款。2.轉租：乙方未經甲方同意，不得將租賃場所轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。3.場地的使用：乙方應按約定的用途使用場地，如改變用途，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合應書面通知對方，并按照合同約定的方式處理后續事宜。5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。附件列表