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文檔簡介
綠城購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂日期:____年____月____日
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
鑒于:
一、甲方系合法擁有本合同所指房屋的所有權人,該房屋已取得合法產(chǎn)權證。
二、乙方愿意購買甲方上述房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房屋基本情況
一、房屋坐落:__________
二、房屋產(chǎn)權證號:__________
三、房屋結構:__________
四、房屋面積:__________平方米
五、房屋用途:__________
六、房屋現(xiàn)狀:__________
第二條交易價格及支付方式
一、交易價格:人民幣__________元整(¥_______元)。
二、支付方式:
1.乙方在簽訂本合同時,向甲方支付定金人民幣__________元整(¥_______元)。
2.乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣__________元整(¥_______元)。
3.乙方在房屋交付前,向甲方支付剩余房款人民幣__________元整(¥_______元)。
第三條房屋交付及驗收
一、甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房屋交付乙方。
二、乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi),對房屋進行驗收。
三、若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。
第四條產(chǎn)權過戶
一、甲方應在房屋交付后____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。
二、甲方應保證房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的合法、有效。
三、乙方應支付辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的相關費用。
第五條違約責任
一、若甲方未按約定時間交付房屋,應向乙方支付違約金人民幣__________元整(¥_______元)。
二、若乙方未按約定支付房款,應向甲方支付違約金人民幣__________元整(¥_______元)。
三、若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的法律責任。
第六條爭議解決
一、本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
二、如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同生效及解除
一、本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
二、任何一方不得擅自解除本合同,如需解除,應書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
三、本合同解除后,甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。
第八條其他約定
一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
二、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
一、房屋產(chǎn)權證復印件
二、房屋測繪報告復印件
三、甲方身份證復印件
四、乙方身份證復印件
五、其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年____月____日
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于:
一、甲方系合法擁有本合同所指房屋的所有權人,該房屋已取得合法產(chǎn)權證。
二、乙方愿意購買甲方上述房屋,但由于乙方資金周轉問題,需要丙方提供擔保。
三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,丙方作為擔保方,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房屋基本情況
一、房屋坐落:__________
二、房屋產(chǎn)權證號:__________
三、房屋結構:__________
四、房屋面積:__________平方米
五、房屋用途:__________
六、房屋現(xiàn)狀:__________
第二條交易價格及支付方式
一、交易價格:人民幣__________元整(¥_______元)。
二、支付方式:
1.乙方在簽訂本合同時,向甲方支付定金人民幣__________元整(¥_______元)。
2.乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣__________元整(¥_______元)。
3.乙方在房屋交付前,向甲方支付剩余房款人民幣__________元整(¥_______元)。
4.丙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付擔保金人民幣__________元整(¥_______元),用于保證乙方按時支付房款。
第三條房屋交付及驗收
一、甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房屋交付乙方。
二、乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi),對房屋進行驗收。
三、若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。
第四條擔保責任
一、丙方在本合同有效期內(nèi),保證乙方按時支付房款。
二、若乙方未按約定支付房款,丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。
三、丙方代為支付房款后,有權向乙方追償。
第五條甲方權益保障
一、甲方在合同履行期間,享有以下權利:
1.對乙方支付房款的資金流向進行監(jiān)督;
2.要求丙方提供擔保金的支付證明;
3.要求乙方提供房屋交付后的使用證明;
4.在乙方違約時,要求丙方承擔相應的擔保責任。
二、甲方在合同履行期間,承擔以下義務:
1.按時交付房屋;
2.保證房屋質(zhì)量;
3.協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
第六條乙方違約及限制條款
一、乙方在合同履行期間,如有以下違約行為,應承擔相應責任:
1.未按時支付房款,應向甲方支付違約金人民幣__________元整(¥_______元);
2.隱瞞房屋真實情況,致使甲方遭受損失,應承擔賠償責任;
3.故意破壞房屋,致使甲方遭受損失,應承擔賠償責任。
二、乙方在合同履行期間,享有以下權利:
1.要求甲方按照合同約定交付房屋;
2.要求丙方按照合同約定履行擔保責任。
三、乙方在合同履行期間,承擔以下義務:
1.按時支付房款;
2.按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù);
3.不得擅自改變房屋用途。
第七條爭議解決
一、本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
二、如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及解除
一、本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
二、任何一方不得擅自解除本合同,如需解除,應書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
三、本合同解除后,甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。
第九條第三方介入的意義和目的
一、丙方作為擔保方,旨在保障甲方權益,降低交易風險。
二、第三方介入有助于建立信用體系,提高交易效率。
第十條甲方為主導的目的和意義
一、甲方作為賣方,通過本合同明確自身權益,保障交易安全。
二、甲方通過增加權利條款和利益條款,確保在交易過程中處于主導地位。
附件:
一、房屋產(chǎn)權證復印件
二、房屋測繪報告復印件
三、甲方身份證復印件
四、乙方身份證復印件
五、丙方身份證復印件
六、其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年____月____日
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(金融服務提供方):__________
鑒于:
一、甲方系合法擁有本合同所指車輛的所有權人,該車輛已取得合法行駛證。
二、乙方因資金限制,希望購買甲方車輛,并尋求丙方提供的金融服務以緩解資金壓力。
三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條車輛基本情況
一、車輛型號:__________
二、車牌號碼:__________
三、車輛登記證號:__________
四、車輛購置日期:__________
五、車輛現(xiàn)狀:__________
第二條交易價格及支付方式
一、交易價格:人民幣__________元整(¥_______元)。
二、支付方式:
1.乙方在簽訂本合同時,向甲方支付定金人民幣__________元整(¥_______元)。
2.乙方通過丙方提供的金融服務,在合同簽訂后____個工作日內(nèi),支付首付款人民幣__________元整(¥_______元)。
3.乙方在車輛交付后____個工作日內(nèi),通過丙方金融服務,支付剩余車款人民幣__________元整(¥_______元)。
第三條車輛交付及驗收
一、甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將車輛交付乙方。
二、乙方在收到車輛后____個工作日內(nèi),對車輛進行驗收。
三、若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問題,應在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。
第四條金融服務
一、丙方作為金融服務提供方,負責為乙方提供分期付款服務。
二、丙方應確保分期付款服務的合法性、合規(guī)性。
三、丙方應在合同約定的期限內(nèi),按照乙方申請的分期付款計劃,將款項支付給甲方。
第五條乙方權益保障
一、乙方在合同履行期間,享有以下權利:
1.享有丙方提供的分期付款服務;
2.在車輛交付后,有權使用該車輛;
3.在發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問題后,有權要求甲方修復或賠償。
二、乙方在合同履行期間,承擔以下義務:
1.按時支付分期付款;
2.保養(yǎng)和維護車輛,確保車輛處于良好狀態(tài);
3.在合同履行期間,不得將車輛轉讓或抵押給第三方。
第六條甲方違約及限制條款
一、甲方在合同履行期間,如有以下違約行為,應承擔相應責任:
1.未按約定時間交付車輛,應向乙方支付違約金人民幣__________元整(¥_______元);
2.交付的車輛存在質(zhì)量問題,未按約定修復或賠償,應承擔賠償責任;
3.未經(jīng)乙方同意,擅自變更車輛用途或所有權,應承擔違約責任。
二、甲方在合同履行期間,承擔以下義務:
1.按時交付車輛;
2.保證車輛質(zhì)量;
3.協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。
第七條爭議解決
一、本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
二、如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及解除
一、本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
二、任何一方不得擅自解除本合同,如需解除,應書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
三、本合同解除后,甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。
第九條乙方為主導的目的和意義
一、乙方作為買方,通過本合同確保自身在交易中的權益得到充分保障。
二、乙方通過增加權利條款和利益條款,確保在交易過程中處于主導地位,減少交易風險。
第十條弱化甲方為主導的意義和目的
一、甲方作為賣方,通過本
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