老房子拆除合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的老房子（以下簡稱“房屋”）拆除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋拆除事項(xiàng)

1.1甲方同意拆除位于__________的房屋，該房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方同意承擔(dān)房屋拆除工程，并負(fù)責(zé)拆除過程中的一切相關(guān)事宜。

二、拆除工程費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)房屋拆除工程的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，合理制定拆除工程費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付拆除工程預(yù)付款__________元。

2.3拆除工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向乙方支付拆除工程尾款__________元。

三、拆除工程期限

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后__________日內(nèi)，開始拆除房屋。

3.2乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成拆除工程，并將拆除后的場地恢復(fù)至原狀。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房屋拆除過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如因甲方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和拆除工程的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行拆除，確保拆除工程質(zhì)量和安全。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆除工程，如因甲方原因?qū)е虏鸪こ萄悠诨蚴茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付拆除工程預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋拆除工程預(yù)算書

3.拆除工程進(jìn)度表

4.拆除工程安全協(xié)議

5.拆除工程驗(yàn)收報(bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方位于__________的老房子（以下簡稱“房屋”）需進(jìn)行拆除，甲方為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與房屋拆除事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）為拆除工程施工方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋拆除事項(xiàng)

1.1甲方同意拆除位于__________的房屋，該房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方同意承擔(dān)房屋拆除工程，并負(fù)責(zé)拆除過程中的一切相關(guān)事宜。

1.3第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保拆除工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、拆除工程費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)房屋拆除工程的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，合理制定拆除工程費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付拆除工程預(yù)付款__________元。

2.3拆除工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向乙方支付拆除工程尾款__________元。

三、拆除工程期限

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后__________日內(nèi)，開始拆除房屋。

3.2乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成拆除工程，并將拆除后的場地恢復(fù)至原狀。

四、三方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)保證房屋拆除過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如因甲方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.1.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行拆除工程，如因甲方原因?qū)е虏鸪こ萄悠诨蚴茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.1.3甲方應(yīng)確保房屋拆除過程中，乙方和第三方享有必要的通行權(quán)和作業(yè)空間。

4.2乙方責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和拆除工程的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行拆除，確保拆除工程質(zhì)量和安全。

4.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2.3乙方應(yīng)確保拆除工程過程中，不損害周邊環(huán)境和他人合法權(quán)益。

4.3第三方責(zé)任：

4.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地監(jiān)督房屋拆除工程，確保拆除工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和督促。

4.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決拆除工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付拆除工程預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，造成拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)督，確保拆除工程符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，降低拆除過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，位于__________的老房子（以下簡稱“房屋”）因年久失修，甲方委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行房屋修繕工程。為保障修繕工程順利進(jìn)行，并確保乙方權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與修繕工程。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕工程事項(xiàng)

1.1甲方同意委托乙方對位于__________的房屋進(jìn)行修繕，房屋面積為__________平方米，修繕內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、水電改造等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)修繕工程的施工、材料和人員管理。

1.3第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、修繕工程費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的修繕工程預(yù)算，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付修繕工程預(yù)付款__________元。

2.3修繕工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，扣除合同約定的質(zhì)保金后，向乙方支付修繕工程尾款__________元。

三、修繕工程期限

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后__________日內(nèi)，開始修繕工程。

3.2乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成修繕工程，并在工程驗(yàn)收合格后，將工程交付甲方使用。

四、三方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)提供修繕工程所需的場地、材料等必要條件，并確保乙方施工安全。

4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收，如因甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，并對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。

4.2.2乙方應(yīng)保證修繕工程過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3第三方責(zé)任：

4.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地監(jiān)督修繕工程，確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.3.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程中的材料使用、工藝流程和工程質(zhì)量，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和督促。

4.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決修繕工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，造成修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行