5景區物業管理招投標攻略合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、物業管理范圍及內容：1.1乙方負責__________景區的物業管理，包括但不限于：景區內的綠化養護、環境衛生、設施設備維護、安全保障、票務管理、游客服務等業務。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規，確保景區的物業管理服務質量，保障景區的正常運營。二、合同期限：2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續約，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續約協議。三、物業管理費用：3.1乙方向甲方支付的物業管理費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在每月____日前，將應支付的物業管理費用支付到甲方指定的賬戶。四、甲方的權利和義務：4.1甲方應確保景區內的設施設備完好，及時向乙方提供所需的物業資料和管理信息。4.2甲方應對乙方的工作進行監督和檢查，并提出改進意見，乙方應按照甲方的要求進行整改。4.3甲方不得干預乙方的正常經營管理活動，不得擅自變更合同內容。五、乙方的權利和義務：5.1乙方應按照合同約定，全面履行物業管理職責，確保景區的物業管理服務質量。5.2乙方應遵守國家法律法規，不得利用景區進行非法活動，不得損害景區的聲譽和利益。5.3乙方應按照甲方的要求，對景區進行定期維修保養，確保景區設施設備的安全運行。六、違約責任：6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決：7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.景區物業管理服務內容詳細清單2.景區設施設備維護保養計劃3.景區安全管理制度4.景區環境衛生管理規范5.景區票務管理制度6.景區游客服務規范7.甲方銀行賬戶信息8.乙方物業管理團隊人員名單及資質證明9.合同續約協議模板二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間支付物業管理費用，視為違約。2.乙方未能按約定履行物業管理職責，導致景區管理服務質量下降，視為違約。3.甲方干預乙方正常經營管理活動，擅自變更合同內容，視為違約。4.乙方違反國家法律法規，利用景區進行非法活動，視為違約。5.雙方未能按約定解決爭議，訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對物業進行維修、保養、安全、環境、服務等方面的綜合管理活動。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。4.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付物業管理費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法采取措施。2.問題：乙方物業管理服務質量不符合約定。解決辦法：甲方應提出整改要求，乙方應及時整改，確保服務質量。3.問題：甲方擅自變更合同內容，干預乙方正常經營管理。解決辦法：乙方應及時制止，并與甲方溝通，如甲方堅持變更，可依法采取措施。4.問題：乙方違反國家法律法規，利用景區進行非法活動。解決辦法：乙方應立即停止非法活動，并根據法律規定承擔相應責任。5.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：1.景區物業管理招