20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創意產業集聚區建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標的2.1項目名稱：二零二四年度文化創意產業集聚區建設2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款期限第四條合同履行4.1甲方義務4.2乙方義務4.3工期要求第五條合同變更5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序第六條合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁機構第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的簽訂、生效和終止11.2合同的附件第十二條合同簽署日期及地點十三條合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本十四條雙方確認14.1甲方確認14.2乙方確認第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國省市區人民政府1.1甲方住所：省市區路號1.2乙方名稱：文化創意產業發展有限公司1.2乙方住所：省市區路號第二條合同標的2.1項目名稱：二零二四年度文化創意產業集聚區建設2.2項目地點：省市區路2.3項目規模：總占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目內容：包括但不限于文化創意產業辦公區、文化藝術展覽區、創意設計區、配套服務區等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款期限：自工程驗收合格之日起X日內支付至合同總價百分之九十，剩余百分之十作為質量保證金，質保期結束后支付。第四條合同履行4.1甲方義務4.1.1提供項目用地，并保證用地手續合法有效。4.1.2負責項目的立項、規劃、環評等手續，并承擔相應費用。4.1.3協調解決項目施工期間的水、電、通訊等配套問題。4.2乙方義務4.2.1按照合同約定的內容和標準完成工程建設。4.2.2負責工程的設計、施工、監理等工作，并承擔相應費用。4.2.3按期向甲方報告工程進度，確保工程按期完成。4.3工期要求：自合同簽訂之日起，X個月內完成工程建設。第五條合同變更5.1合同變更的條件5.1.1合同履行過程中，因國家政策調整、法律法規變化等原因，導致合同無法繼續履行。5.1.2合同雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同變更的程序5.2.1合同一方提出變更請求，另一方應在X日內回復。5.2.2雙方就變更內容進行協商，并簽訂書面變更協議。5.2.3變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條合同解除6.1合同解除的條件6.1.1合同一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。6.1.2因不可抗力因素，導致合同無法履行。6.2合同解除的程序6.2.1合同一方提出解除合同的書面申請，并說明解除理由。6.2.2雙方就解除合同的事宜進行協商，并簽訂書面解除協議。6.2.3解除協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定提供項目用地，或用地手續不合法有效的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價百分之五。7.1.2甲方未按約定完成立項、規劃、環評等手續的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價百分之五。7.1.3甲方未按約定提供水、電、通訊等配套服務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價百分之五。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價百分之十。7.2.2乙方未按約定承擔設計、施工、監理等費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之十。7.2.3乙方未按期報告工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價百分之五。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：省市8.3仲裁機構：省高級人民法院第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同及其補充協議、往來函件、談判記錄等涉及雙方商業秘密和隱私的信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起X年。9.3違約泄露的后果：違約方應承擔泄露信息造成的對方損失的賠償責任，賠償金額為損失金額的倍。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的簽訂、生效和終止11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的有效期為工程驗收合格之日起至質保期滿之日止。11.1.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理相關手續，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。11.2合同的附件11.2.1本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術規格書等。11.2.2附件的變更或補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點本合同于年月日簽署于省市區路號。第十三條合同正本及副本13.1合同正本一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。13.2合同副本肆份，分別用于甲乙雙方及相關部門備案。第十四條雙方確認14.1甲方確認：已充分了解本合同的內容，自愿簽訂并全面履行本合同的義務。14.2乙方確認：已充分了解本合同的內容，自愿簽訂并全面履行本合同的義務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、團體或實體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監管機構等。15.2第三方介入的條件和方式：15.2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入應按照合同約定的程序和條件進行。15.2.3第三方介入不得影響甲方和乙方之間的合同履行。第十六條第三方職責和權利16.1第三方應按照合同約定履行相應的職責，包括但不限于：16.1.1按照合同約定進行評估、審計、監管等工作。16.1.2提供專業意見和建議，協助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。16.1.3對甲方和乙方的商業秘密和隱私信息保密。16.2第三方在不影響甲方和乙方權益的前提下，有權獲得合同約定的報酬。16.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持，以便其更好地履行合同約定的職責。第十七條第三方責任限額17.1第三方應對其履行合同過程中的行為負責，并對因其行為導致的甲方和乙方損失承擔賠償責任。17.2除合同另有約定外，第三方的賠償責任限額為其收取的費用總額。17.3如果第三方因故意或重大過失導致甲方和乙方損失，第三方應承擔無限責任。第十八條第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方不應視為甲方或乙方的代理人或代表。18.2第三方與甲方、乙方之間的合同履行不應影響甲方和乙方之間的合同履行。18.3甲方和乙方應對第三方履行合同過程中的行為負責，并承擔相應的法律后果。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件：19.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。19.1.2甲方和乙方書面同意終止第三方介入。19.1.3第三方因故不能繼續履行合同約定的職責。19.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于資料歸檔、工程移交等。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。20.2甲方和乙方應確保第三方具備履行合同約定的能力和資質。20.3甲方和乙方應監督第三方履行合同約定的職責，并對其行為負責。20.4如果第三方未能履行合同約定的職責，甲方和乙方應承擔相應的責任。第二十一條第三方介入與合同變更21.1第三方介入不影響本合同的變更，但變更內容涉及第三方權益的，應經第三方書面同意。21.2甲方和乙方應確保第三方知曉合同變更的內容，并按照變更后的合同履行各自的義務。第二十二條第三方介入與違約責任22.1如果甲方和乙方違反本合同約定，導致第三方未能履行合同約定的職責，甲方和乙方應承擔違約責任。22.2如果第三方違反本合同約定，導致甲方和乙方損失，第三方應承擔賠償責任。第二十三條第三方介入與爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決過程中，第三方應協助甲方和乙方提供相關證據和資料。第二十四條雙方確認24.1甲方確認：已充分了解本合同關于第三方介入的約定，自愿簽訂并全面履行本合同的義務。24.2乙方確認：已充分了解本合同關于第三方介入的約定，自愿簽訂并全面履行本合同的義務。第二十五條合同的生效、終止和解除25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2本合同的有效期至第三方介入終止之日止。25.3合同終止后，甲方、乙方與第三方之間根據本合同產生的權利義務關系并未當然終止，各方仍應按照本合同約定履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件1.1設計說明書1.2施工圖紙1.3技術規格書1.4水電氣布線圖1.5安全防護措施設計附件二：施工承包合同2.1承包商資質證明2.2施工組織設計2.3施工進度計劃2.4施工質量保證措施2.5施工安全責任規定附件三：監理合同3.1監理大綱3.2監理計劃3.3監理工作流程3.4監理人員資質證明3.5監理報告格式附件四：質量檢測報告4.1材料檢測報告4.2結構檢測報告4.3工程質量驗收報告附件五：施工圖紙變更記錄5.1變更申請5.2變更審批5.3變更施工記錄附件六：工程進度報告6.1工程月度進度報告6.2工程關鍵節點進度報告附件七：合同履行過程中的其他重要文件7.1甲方付款憑證7.2乙方工程進度確認憑證7.3第三方評估報告說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供項目用地或用地手續不合法有效。2.甲方未按約定完成立項、規劃、環評等手續。3.甲方未按約定提供水、電、通訊等配套服務。4.乙方未按約定完成工程建設。5.乙方未按約定承擔設計、施工、監理等費用。6.乙方未按期報告工程進度。7.第三方未按約定履行評估、審計、監管等工作。8.第三方泄露甲方和乙方的商業秘密和隱私信息。9.甲方和乙方未按約定支付第三方費用。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價或損失金額的百分比。2.損失賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的實際損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、預期利益等。3.工期順延：因違約導致工程延期，工期順延的天數應根據實際延誤天數確定。4.合同解除：違約方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。示例說明：如果甲方未按約定時間提供項目用地，導致乙方無法按計劃開始施工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。具體違約金和損失賠償金額應根據合同約定和實際損失進行計算。全文完。二零二四年度文化創意產業集聚區建設合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同標的2.1項目名稱：二零二四年度文化創意產業集聚區建設2.2項目地點：詳細地址2.3項目內容：具體建設內容第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣元整3.2付款方式及分期：詳細付款計劃第四條合同履行期限4.1項目啟動時間：年月日4.2項目竣工時間：年月日第五條乙方的義務與責任5.1乙方應按照合同約定完成項目建設5.2乙方應保證項目建設的質量與安全5.3乙方應按照合同約定支付合同價款第六條甲方的義務與責任6.1甲方應提供項目建設所需的場地及相關設施6.2甲方應協助乙方辦理相關審批手續6.3甲方應按照合同約定支付合同價款第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任7.2違約金的計算方式：具體說明第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決8.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同的變更與解除應雙方協商一致，并簽訂書面協議9.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同第十條保密條款10.1雙方應對合同內容及談判過程中的商業秘密予以保密10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同的解釋權歸甲方所有第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如下：12.1.1具體約定內容12.1.2具體約定內容12.1.3具體約定內容第十三條合同的簽訂與生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第十四條附件14.1附件一：項目設計方案14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國省市區文化創意產業集聚區建設指揮部1.2甲方地址：省市區路號1.3乙方名稱：文化創意產業發展有限公司1.4乙方地址：省市區路號第二條合同標的2.1項目名稱：二零二四年度文化創意產業集聚區建設項目2.2項目地點：省市區路號2.3項目內容：包括但不限于創意辦公區、文化交流區、孵化器、配套商業設施等建設內容，具體建設內容詳見附件一。第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣伍拾億元整（￥5000,000,000）3.2付款方式及分期：3.2.1甲方應按照雙方約定的進度付款，具體付款計劃詳見附件二。3.2.2乙方完成相應工程節點后，甲方應按照約定付款比例進行支付。第四條合同履行期限4.1項目啟動時間：年月日4.2項目竣工時間：年月日第五條乙方的義務與責任5.1乙方應按照合同約定完成項目建設，確保項目質量、安全、進度等滿足合同要求。5.2乙方應保證項目建設的質量與安全，嚴格按照國家及地方相關法律法規和標準進行施工。5.3乙方應按照合同約定支付合同價款，按時完成工程進度。第六條甲方的義務與責任6.1甲方應提供項目建設所需的場地及相關設施，確保項目順利進行。6.2甲方應協助乙方辦理相關審批手續，確保項目合法合規。6.3甲方應按照合同約定支付合同價款，按時完成付款義務。第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式：違約方應按照合同總金額的1%支付違約金。7.3違約方支付違約金后，不免除其繼續履行合同的義務。7.4如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更與解除應雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.2變更或解除合同的條件和程序詳見附件三。9.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.4合同解除后，乙方應按照甲方要求妥善處理項目遺留問題。第十條保密條款10.1雙方應對合同內容及談判過程中的商業秘密予以保密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3雙方違反保密條款的，應承擔違約責任。第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權歸甲方所有。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如下：12.1.1項目驗收標準及方法詳見附件四。12.1.2項目保修期限及保修范圍詳見附件五。12.1.3項目安全生產管理要求詳見附件六。第十三條合同的簽訂與生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：項目設計方案14.2附件二：付款憑證14.3附件三：合同變更與解除協議14.4附件四：項目驗收標準及方法14.5附件五：項目保修期限及保修范圍14.6附件六：項目安全生產管理要求第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：供應商、承包商、咨詢機構、中介機構等。15.2第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。15.3第三方介入需遵守國家相關法律法規，并承擔相應責任。第十六條第三方責任16.1第三方應按照合同約定履行相應義務，并承擔相應責任。16.2第三方如未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。16.3第三方如因侵權行為導致第三方的損失，應承擔侵權責任。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的法律關系。17.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務不得優于或劣于本合同。17.3第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方同意對其在合同履行過程中產生的損失承擔有限責任。18.2第三方同意其責任限額不超過合同金額的10%。18.3第三方責任限額的具體數額應在書面協議中明確。第十九條第三方違約處理19.1第三方如未能按照合同約定履行義務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲方、乙方有權根據合同約定，要求第三方支付違約金。19.3第三方如因侵權行為導致第三方的損失，甲方、乙方有權要求第三方承擔侵權責任。第二十條第三方解除合同20.1第三方如擬解除合同，應提前書面通知甲方、乙方。20.2甲方、乙方同意第三方解除合同的，雙方應簽訂書面解除協議。20.3第三方解除合同后，應按照甲乙雙方的要求，妥善處理項目遺留問題。第二十一條第三方保密義務21.1第三方應對合同內容及談判過程中的商業秘密予以保密。21.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。21.3第三方違反保密條款的，應承擔違約責任。第二十二條第三方法律適用與解釋22.1本合同適用中華人民共和國法律。22.2本合同的解釋權歸甲方所有。第二十三條其他約定23.1雙方的其他約定如下：23.1.1第三方介入的具體事宜及要求詳見附件七。23.1.2第三方違約的具體處理方式詳見附件八。23.1.3第三方解除合同的具體程序詳見附件九。第二十四條合同的簽訂與生效24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份，具有同等法律效力。附件七：第三方介入的具體事宜及要求附件八：第三方違約的具體處理方式附件九：第三方解除合同的具體程序第三部分：其他補充性說明和解釋