甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪房租賃合同標準版通用本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時間3.4租金支付方式4.費用承擔4.1出租方費用承擔4.2承租方費用承擔4.3共同承擔費用5.用途及遵守規定5.1租賃物用途5.2遵守的相關法律法規5.3違反規定的處理方式6.維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修保養的申請及處理流程7.保險7.1保險責任7.2保險購買及變更7.3保險理賠流程8.轉租及分租8.1轉租條件8.2分租條件8.3轉租及分租的申請及批準流程9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約責任9.3提前解除合同的賠償方式10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及法院11.3仲裁或訴訟費用承擔12.其他約定12.1租賃物交付時間及方式12.2租賃物返還時間及條件12.3租賃期間的其他事項13.合同的變更、解除和終止13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.附則14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯系人：_____________1.1.4聯系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯系人：_____________1.2.4聯系方式：_____________1.3租賃物描述1.3.1名稱：_____________1.3.2地址：_____________1.3.3面積：_____________1.3.4租賃物現狀描述：_____________1.3.5租賃物用途：_____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：_____________2.2租賃結束日期：_____________2.3租賃期限延長條件：_____________3.租金及支付方式3.1租金金額：_____________3.2租金支付周期：_____________3.3租金支付日期和時間：_____________3.4租金支付方式：_____________4.費用承擔4.1出租方費用承擔：_____________4.2承租方費用承擔：_____________4.3共同承擔費用：_____________5.用途及遵守規定5.1租賃物用途：_____________5.2遵守的相關法律法規：_____________5.3違反規定的處理方式：_____________6.維修與保養6.1出租方維修責任：_____________6.2承租方維修責任：_____________6.3維修保養的申請及處理流程：_____________7.保險7.1保險責任：_____________7.2保險購買及變更：_____________7.3保險理賠流程：_____________8.轉租及分租8.1轉租條件：_____________8.2分租條件：_____________8.3轉租及分租的申請及批準流程：_____________9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：_____________9.2提前解除合同的違約責任：_____________9.3提前解除合同的賠償方式：_____________10.違約責任10.1出租方違約責任：_____________10.2承租方違約責任：_____________10.3違約賠償方式：_____________11.爭議解決11.1爭議解決方式：_____________11.2仲裁或訴訟地點及法院：_____________11.3仲裁或訴訟費用承擔：_____________12.其他約定12.1租賃物交付時間及方式：_____________12.2租賃物返還時間及條件：_____________12.3租賃期間的其他事項：_____________13.合同的變更、解除和終止13.1合同變更條件：_____________13.2合同解除條件：_____________13.3合同終止條件：_____________14.附則14.1合同的生效條件：_____________14.2合同的附件：_____________14.3合同的修訂歷史記錄：_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除出租方和承租方之外的一切個人或實體。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、政府部門等。2.第三方介入情形及責任分配2.1中介方介入2.1.1中介方責任：提供租賃信息，協助雙方達成租賃意向，并負責合同的簽訂。2.1.2中介方權益：按約定收取中介費。2.2維修服務方介入2.2.1維修服務方責任：負責租賃物的維修和保養工作。2.2.2維修服務方權益：按實際維修費用收取費用。2.3保險公司介入2.3.1保險公司責任：負責承租方及租賃物的保險事宜。2.3.2保險公司權益：按保險費用收取保險費。2.4政府部門介入2.4.1政府部門責任：負責對租賃行為的監管，確保合同的合法性。2.4.2政府部門權益：無直接經濟權益。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額定義：第三方在其職責范圍內對合同履行過程中產生的損失承擔的最高賠償額度。3.2限額設定3.2.1中介方責任限額：中介方承擔的賠償額度為其收取的中介費的倍數，具體倍數在合同附件中明確。3.2.2維修服務方責任限額：維修服務方承擔的賠償額度為其維修費用的倍數，具體倍數在合同附件中明確。3.2.3保險公司責任限額：保險公司承擔的賠償額度為其收取的保險費的倍數，具體倍數在合同附件中明確。3.2.4政府部門責任限額：政府部門不承擔直接賠償責任，但其監管不力導致損失的，應按法律法規承擔相應責任。4.第三方介入后的合同變更4.1當第三方介入時，合同中的相關條款應作相應調整，以明確第三方的權益和責任。4.2合同附件中應詳細列出第三方介入后的條款調整內容。5.第三方介入后的爭議解決5.1當合同執行過程中出現第三方介入引起的爭議時，應協商解決。5.2協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式進行解決。6.第三方介入后的合同終止6.1合同終止不影響第三方根據本合同產生的權利和義務。6.2合同終止后，第三方與合同雙方之間的權利義務關系按法律法規和合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1清單內容：包括租賃物的名稱、數量、規格、型號等詳細信息。1.2清單要求：清單應詳盡準確，如有不符，承租方有權要求調整。2.附件二：租金支付明細表2.1明細表內容：包括租金支付的周期、金額、支付日期和時間等。2.2明細表要求：支付明細表應明確，如有變更，應及時更新。3.附件三：費用承擔明細表3.1明細表內容：包括出租方和承租方各自承擔的費用項目。3.2明細表要求：明細表應詳盡，如有新增費用，應及時補充。4.附件四：維修保養服務協議4.1協議內容：包括維修保養的服務內容、服務周期、服務費用等。4.2協議要求：協議應具體明確，如有變更，需雙方協商一致。5.附件五：保險合同及相關單證5.1合同內容：包括保險的險種、保額、保費、理賠流程等。5.2單證要求：保險單證應合法有效，如有損壞，應及時更換。6.附件六：第三方服務協議6.1協議內容：包括第三方的服務范圍、服務標準、責任限額等。6.2協議要求：協議應詳細，如有新增服務內容，應及時補充。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定提供租賃物：出租方未按照合同約定提供租賃物，視為違約。示例：出租方未能在合同約定的時間內交付租賃物。1.2未按約定承擔費用：出租方未按照合同約定承擔應負擔的費用，視為違約。示例：出租方未支付租賃物的維修費用。2.承租方違約2.1未按約定支付租金：承租方未按照合同約定支付租金，視為違約。示例：承租方延遲支付租金。2.2未按約定使用租賃物：承租方未按照合同約定使用租賃物，視為違約。示例：承租方將租賃物用于非法用途。3.中介方違約3.1未按約定提供服務：中介方未按照合同約定提供服務，視為違約。示例：中介方未協助雙方達成租賃意向。3.2未按約定收取費用：中介方未按照合同約定收取費用，視為違約。示例：中介方未按約定比例收取中介費。4.維修服務方違約4.1未按約定進行維修保養：維修服務方未按照合同約定進行維修保養，視