20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方業(yè)主委員會成員名單1.4物業(yè)服務(wù)范圍及物業(yè)類型1.5物業(yè)維修資金的構(gòu)成及使用規(guī)定第二條物業(yè)維修項目2.1物業(yè)共用部位的維修范圍2.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修范圍2.3業(yè)主專有部位的維修范圍2.4乙方負(fù)責(zé)維修的項目及標(biāo)準(zhǔn)第三條維修資金的籌集、使用和管理3.1維修資金的籌集方式3.2維修資金的使用程序3.3維修資金的管理規(guī)定3.4維修資金的審計與監(jiān)督第四條維修工程的實施4.1維修工程的申報程序4.2維修工程的審批程序4.3維修工程的實施流程4.4維修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修工程的保修期限5.3維修工程的保修范圍5.4乙方對維修質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù)第六條維修費用6.1維修費用的計算方式6.2維修費用的支付方式6.3維修費用的結(jié)算程序6.4維修費用的調(diào)整機制第七條維修資金的補充途徑7.1維修資金的補充方式7.2甲方業(yè)主委員會的監(jiān)督職責(zé)7.3乙方對維修資金補充途徑的執(zhí)行義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計算方式8.4違約糾紛的解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序9.4合同變更和解除后的責(zé)任處理第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2仲裁機構(gòu)的選定10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.4法律適用第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)簽程序11.4合同終止后的相關(guān)事宜第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)12.3保密信息的泄露處理12.4保密義務(wù)的期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的地址13.3通知的生效時間13.4通知的補救措施第十四條其他條款14.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)14.2甲方和乙方的合法權(quán)益保障14.3合同的完整性和獨立性14.4合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××物業(yè)管理有限公司，地址為：×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××業(yè)主委員會，地址為：×××路×××號。1.3甲方業(yè)主委員會成員名單甲方業(yè)主委員會成員名單如下：（1）×××，聯(lián)系電話：×××××××××；（2）×××，聯(lián)系電話：×××××××××；（3）×××，聯(lián)系電話：×××××××××。1.4物業(yè)服務(wù)范圍及物業(yè)類型物業(yè)服務(wù)范圍包括：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.5物業(yè)維修資金的構(gòu)成及使用規(guī)定物業(yè)維修資金的構(gòu)成包括：物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金、臨時維修基金等。物業(yè)維修資金的使用規(guī)定如下：（1）物業(yè)服務(wù)費用于日常物業(yè)服務(wù)管理和維修；（2）公共維修基金用于物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造；（3）臨時維修基金用于突發(fā)性故障的緊急維修。第二條物業(yè)維修項目2.1物業(yè)共用部位的維修范圍物業(yè)共用部位包括：樓房主體結(jié)構(gòu)、公共走廊、樓梯間、電梯、消防設(shè)施、公共照明等。2.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修范圍物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備包括：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。2.3業(yè)主專有部位的維修范圍業(yè)主專有部位包括：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施、自用部位等。2.4乙方負(fù)責(zé)維修的項目及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)維修的項目包括：物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)和更新改造。乙方維修項目的標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）及時響應(yīng)業(yè)主的維修需求，做到隨叫隨到；（2）維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；（3）維修工程驗收合格率不低于98%；（4）保修期內(nèi)，免費提供維修服務(wù)。第三條維修資金的籌集、使用和管理3.1維修資金的籌集方式維修資金的籌集方式包括：物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金、臨時維修基金等。3.2維修資金的使用程序維修資金的使用程序如下：（1）業(yè)主委員會審核維修項目；（2）甲方審批維修資金使用；（3）乙方實施維修工程；（4）驗收合格后，進行資金結(jié)算。3.3維修資金的管理規(guī)定維修資金的管理規(guī)定如下：（1）甲方設(shè)立專門賬戶，用于維修資金的存儲和管理；（2）甲方定期向業(yè)主公示維修資金的使用情況；（3）甲方、乙方及業(yè)主委員會共同監(jiān)督維修資金的使用。3.4維修資金的審計與監(jiān)督甲方業(yè)主委員會負(fù)責(zé)對維修資金的籌集、使用和管理進行審計與監(jiān)督。審計與監(jiān)督內(nèi)容包括：（1）維修資金的籌集、使用和管理是否符合合同規(guī)定；（2）維修資金的收支是否合法、合規(guī)；（3）維修資金的剩余金額及使用計劃。第四條維修工程的實施4.1維修工程的申報程序維修工程的申報程序如下：（1）業(yè)主委員會向甲方提交維修工程申請；（2）甲方審核并審批維修工程；（3）乙方根據(jù)甲方審批結(jié)果實施維修工程。4.2維修工程的審批程序維修工程的審批程序如下：（1）甲方對業(yè)主委員會提交的維修工程申請進行審核；（2）甲方審批維修工程的可行性和預(yù)算；（3）甲方書面通知業(yè)主委員會審批結(jié)果。4.3維修工程的實施流程維修工程的實施流程如下：（1）乙方根據(jù)甲方審批結(jié)果，制定維修工程方案；（2）乙方組織維修工程隊伍，準(zhǔn)備施工材料；（3）乙方按照維修工程方案實施維修工程；4.4維修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)維修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；（2）工程驗收合格率不低于98%；第五條維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）維修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間、金額支付維修資金；（2）未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)；（3）干涉乙方的正常維修施工；（4）未按約定時間辦理維修工程的審批手續(xù)。甲方違約責(zé)任如下：（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于乙方的人員工資、材料費用、停工損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成維修工程；（2）維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定使用維修資金；（4）泄露甲方業(yè)主的個人信息。乙方違約責(zé)任如下：（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于甲方業(yè)主的損失、維修工程的返工費用等。8.3違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×1%。8.4違約糾紛的解決方式違約糾紛的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）甲方、乙方書面同意變更；（2）變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方合法權(quán)益。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方書面同意解除；（2）解除原因符合合同約定或國家法律法規(guī)；（3）解除后，雙方均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同變更和解除的程序合同變更和解除的程序如下：（1）甲方、乙方書面提出變更或解除申請；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；（3）雙方簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。9.4合同變更和解除后的責(zé)任處理合同變更和解除后的責(zé)任處理如下：（1）變更或解除協(xié)議不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；（2）變更或解除協(xié)議不影響乙方已完成的維修工程質(zhì)量責(zé)任；（3）變更或解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑如下：（1）雙方通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)的選定如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決具有終局性，雙方均應(yīng)按照仲裁裁決履行義務(wù)。10.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方書面同意終止；（3）法律規(guī)定或國家政策要求終止。11.3合同的續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序如下：（1）雙方在合同到期前書面提出續(xù)簽申請；（2）雙方協(xié)商確定續(xù)簽條款；（3）雙方簽署續(xù)簽協(xié)議；（4）續(xù)簽協(xié)議生效后，按照續(xù)簽協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。11.4合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后的相關(guān)事宜如下：（1）雙方按照合同約定處理終止后的未盡事宜；（2）雙方互不追究對方在合同終止后的法律責(zé)任；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定移交相關(guān)維修資料和設(shè)備。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、甲方業(yè)主的個人信息、維修工程的相關(guān)技術(shù)資料等。12.2保密信息的保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入的條件和程序13.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲方、乙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無法協(xié)商解決的爭議；（2）甲方、乙方均同意邀請第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）第三方介入不影響合同的效力及雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方書面同意第三方介入；（2）雙方共同選定第三方中介機構(gòu)或?qū)I(yè)人士；（3）第三方介入前，雙方應(yīng)向第三方提交爭議事實和證據(jù)；（4）第三方根據(jù)提交的材料進行調(diào)解或仲裁，并提出解決方案；（5）甲方、乙方根據(jù)第三方的解決方案協(xié)商解決爭議。第十四條第三方中介機構(gòu)的選定14.1第三方中介機構(gòu)的選定雙方應(yīng)共同選定具有權(quán)威性和專業(yè)性的第三方中介機構(gòu)或?qū)I(yè)人士。如雙方無法達(dá)成一致，可向所在地的人民法院申請指定。14.2第三方中介機構(gòu)的職責(zé)第三方中介機構(gòu)的主要職責(zé)如下：（1）公正、中立地調(diào)解甲方、乙方之間的爭議；（2）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提出合理的解決方案；（3）協(xié)助甲方、乙方協(xié)商解決爭議，促進合同的履行。第十五條第三方介入的費用15.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。如一方承擔(dān)費用，需提前書面約定。15.2第三方介入費用的計算方式第三方介入費用的計算方式如下：（1）中介機構(gòu)或?qū)I(yè)人士的費用按實際發(fā)生額計算；（2）雙方應(yīng)按照約定比例或方式分?jǐn)傎M用。第十六條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行力16.1第三方介入結(jié)果的效力第三方介入結(jié)果對甲方、乙方具有約束力。雙方應(yīng)按照第三方提出的解決方案履行義務(wù)。16.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行程序第三方介入結(jié)果的執(zhí)行程序如下：（1）甲方、乙方收到第三方介入結(jié)果后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽署確認(rèn)書；（2）雙方按照確認(rèn)的解決方案執(zhí)行；（3）如雙方對第三方介入結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三方僅負(fù)責(zé)調(diào)解或仲裁，不參與合同的履行。17.2第三方與業(yè)主、物業(yè)公司的關(guān)系第三方介入不改變業(yè)主、物業(yè)公司與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。第三方介入結(jié)果對業(yè)主、物業(yè)公司具有約束力。17.3第三方與政府監(jiān)管部門的關(guān)系第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。政府監(jiān)管部門對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保其公正、合法。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因主觀原因?qū)е抡{(diào)解或仲裁結(jié)果錯誤，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定如下：（1）第三方中介機構(gòu)或?qū)I(yè)人士的責(zé)任限額由雙方約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方中介機構(gòu)或?qū)I(yè)人士的資質(zhì)、聲譽等因素確定；（3）雙方可在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體金額或比例。18.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方中介機構(gòu)或?qū)I(yè)人士在介入過程中存在過錯，導(dǎo)致調(diào)解或仲裁結(jié)果錯誤，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方、乙方均有權(quán)向第三方追償。18.4第三方責(zé)任限額的例外第三方在介入過程中如存在故意或重大過失，導(dǎo)致調(diào)解或仲裁結(jié)果錯誤，第三方不享有責(zé)任限額的保護。第十九條第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件第三方介入如導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，變更條件如下：（1）甲方、乙方均同意變更；（2）變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方合法權(quán)益。19.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的程序第三方介入導(dǎo)致合同變更的程序如下：（1）甲方、乙方書面提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效后，按照變更協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第二十章違約責(zé)任及爭議解決20.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間、質(zhì)量完成調(diào)解或仲裁；（2）泄露甲方、乙方提交的爭議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)維修合同詳細(xì)規(guī)定了甲方、乙方在物業(yè)維修方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件二：物業(yè)維修資金管理辦法詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)維修資金的籌集、使用和管理。附件三：維修工程申報表甲方、乙方用于申報維修工程的表格。附件四：維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了維修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：維修工程保修承諾書乙方對維修工程保修的承諾函。附件六：維修資金補充協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)維修資金的補充途徑。附件七：維修工程應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)規(guī)定了維修工程中的應(yīng)急處理措施。附件八：維修質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方對維修質(zhì)量的保證。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)規(guī)定了違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定時間、金額支付維修資金；（2）未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)；（3）干涉乙方的正常維修施工；（4）未按約定時間辦理維修工程的審批手續(xù)。2.乙方違約行為：（1）未按約定時間完成維修工程；（2）維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定使用維修資金；（4）泄露甲方業(yè)主的個人信息。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為：根據(jù)合同約定，判斷是否存在違約行為。（2）違約程度：根據(jù)違約行為對合同履行產(chǎn)生的影響，判斷違約程度。（3）違約責(zé)任：根據(jù)違約程度，按照合同約定或法律規(guī)定，確定違約責(zé)任。4.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定時間、金額支付維修資金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。（2）乙方未按約定時間完成維修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。（3）乙方泄露甲方業(yè)主的個人信息，甲方可以要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因泄露信息造成的損失、維修工程的返工費用等。全文完。2024版物業(yè)維修合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中涉及的相關(guān)術(shù)語和定義的解釋2.物業(yè)維修范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)維修項目列表2.2物業(yè)維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)維修的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.費用與支付4.1物業(yè)維修費用總額4.2物業(yè)維修費用的支付方式4.3物業(yè)維修費用的支付時間5.維修工程進度與質(zhì)量控制5.1維修工程的進度計劃5.2維修工程的質(zhì)量控制措施5.3維修工程的驗收程序6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的時效9.合同的生效、無效與終止9.1合同生效的條件9.2合同無效的情形9.3合同終止的情形10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)12.其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2對本合同的解釋權(quán)歸屬13.附件13.1物業(yè)維修項目詳細(xì)清單13.2物業(yè)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××物業(yè)管理有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××維修工程公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3甲方與乙方對合同中涉及的相關(guān)術(shù)語和定義的解釋（1）物業(yè)：指甲方擁有的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場地及其附屬設(shè)施。（2）維修：指對物業(yè)進行保養(yǎng)、修繕、加固、更換等作業(yè)。（3）甲方：指×××物業(yè)管理有限公司。（4）乙方：指×××維修工程公司。第八條費用與支付8.1物業(yè)維修費用總額本合同約定的物業(yè)維修費用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括維修項目列表中列出的所有維修項目。8.2物業(yè)維修費用的支付方式甲方支付乙方物業(yè)維修費用的方式為：【】方式，具體支付細(xì)節(jié)詳見附件。8.3物業(yè)維修費用的支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的物業(yè)維修費用總額的【】%；剩余的【】%的費用，甲方應(yīng)在本合同約定的維修項目完成后，經(jīng)乙方提交完整的維修費用結(jié)算單據(jù)后【】個工作日內(nèi)支付。第九條維修工程進度與質(zhì)量控制9.1維修工程的進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)維修項目列表，制定詳細(xì)的維修工程進度計劃，并提交甲方審批。甲方審批通過后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進度計劃執(zhí)行。9.2維修工程的質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行維修，并對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。具體的質(zhì)量控制措施包括但不限于：【】。9.3維修工程的驗收程序（1）維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的維修工程資料，包括但不限于維修記錄、驗收報告、質(zhì)保書等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修工程資料后的【】個工作日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。（3）驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后的【】個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的維修費用。（4）驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在【】個工作日內(nèi)進行整改，并重新提交驗收。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件（1）甲方有權(quán)在本合同約定的維修項目完成后解除本合同。1）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；2）乙方喪失履約能力的；3）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【】。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【】。第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同約定的維修項目完成后的【】年內(nèi)解決本合同項下的爭議。第十三條合同的生效、無效與終止13.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同無效的情形本合同無效的情形包括但不限于：【】。13.3合同終止的情形本合同終止的情形包括但不限于：【】。第十四條保密條款14.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2保密信息的范圍和期限保密信息包括但不限于本合同的內(nèi)容、簽訂過程、雙方的商業(yè)秘密等，保密期限為【】年。第十五條其他條款15.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2對本合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸【】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件和方式第三方介入本合同履行過程，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。介入方式包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)支持、參與項目管理、質(zhì)量監(jiān)督等。2.2第三方介入后的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲方和乙方應(yīng)就變更事項簽訂書面協(xié)議，并明確第三方在此過程中的權(quán)益和責(zé)任。2.3第三方介入的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后【】個工作日內(nèi)，將介入的第三方信息告知對方，并提交相關(guān)資料。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方在本合同履行過程中造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但不得超過第三方介入時的合同價款總額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的具體項目、金額、風(fēng)險等因素，由甲方和乙方在書面協(xié)議中約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。第三方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度、操作規(guī)程等。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成相關(guān)維修工作。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在本合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方和乙方的指令，并嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。5.第三方介入的合同履行監(jiān)管5.1甲方和乙方均有權(quán)對第三方介入的合同履行情況進行監(jiān)督，并要求第三方提供相關(guān)資料、報告等。5.2甲方和乙方應(yīng)定期召開合同履行情況匯報會，第三方應(yīng)參加，并匯報合同履行情況。6.第三方退出機制6.1第三方因故需退出本合同履行過程的，應(yīng)提前【】個工作日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)合同履行事項，必要時可簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同或相關(guān)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【】。8.爭議解決8.1雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本修正條款的生效與失效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本修正條款失效的情形包括但不限于：【】。10.其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有