甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪承包經營協議書精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及營業范圍1.2乙方名稱及營業范圍1.3合同所述商鋪的地理位置、面積和用途第二條承包經營期限2.1合同期限的起始日期2.2合同期限的終止日期2.3合同續約的條件和程序第三條承包經營權的內容3.1乙方獲得商鋪的獨家經營權3.2乙方對商鋪進行裝修、改造的限制3.3乙方應遵守的商鋪經營規范和政府regulations第四條承包經營費用4.1租金的支付標準和支付方式4.2乙方應承擔的水、電、物業管理等費用4.3費用支付的期限和遲延支付的違約金第五條經營管理和培訓5.1乙方負責商鋪的日常經營管理5.2乙方員工的培訓和管理5.3甲方對乙方經營管理的監督和指導第六條商品和服務的質量6.1乙方提供商品和服務的質量標準6.2乙方對商品和服務的質量負責6.3甲方對乙方商品和服務的監督和檢查第七條營銷和推廣7.1乙方負責商鋪的市場營銷和推廣活動7.2乙方應遵守的營銷和推廣規范7.3甲方對乙方營銷和推廣活動的支持和協助第八條安全生產和消防8.1乙方應遵守的安全生產和消防規范8.2乙方應進行的安全生產和消防培訓8.3甲方對乙方安全生產和消防工作的監督和檢查第九條違約責任9.1甲方違反合同約定的責任9.2乙方違反合同約定的責任9.3合同解除的條件和違約金的計算第十條爭議解決10.1雙方發生爭議時的解決方式10.2訴訟或仲裁的管轄地點和程序第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同終止的條件和程序11.3合同終止后的相關事項處理第十二條保密條款12.1雙方對合同內容和商業秘密的保密義務12.2保密條款的期限和例外情況第十三條強制性規定13.1合同執行中應遵守的法律法規13.2雙方應遵守的社會公德和商業道德第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項和補充條款14.2合同附件和附加協議的效力14.3合同的生效日期和簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同所述商鋪的地理位置、面積和用途商鋪位于__________，地理坐標為__________，商鋪實際使用面積為__________平方米。商鋪用途為__________，包括但不限于商品銷售、展示、體驗、服務等活動。第二條承包經營期限2.1合同期限的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2如乙方在合同期限屆滿前連續三個月未能支付租金或其他費用，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。2.3如乙方希望在合同期限屆滿后繼續承包經營，應在本合同期限屆滿前至少三個月向甲方提出書面續約申請，并經甲方同意后簽訂新的承包經營協議。第三條承包經營權的內容3.1乙方獲得商鋪的獨家經營權，甲方不得將商鋪的其他部分或全部權益再行承包給第三方。3.2乙方對商鋪進行裝修、改造的限制：（1）乙方的裝修、改造方案應提交甲方審批，甲方應在收到方案后十個工作日內出具審批意見；（2）乙方在進行裝修、改造時應遵守相關法律法規，確保施工安全，并承擔由此產生的一切費用；（3）合同終止后，乙方應按照甲方的要求恢復商鋪的原狀，所需費用由乙方承擔。3.3乙方應遵守的商鋪經營規范和政府regulations：（1）乙方應按照相關法律法規開展經營活動，不得經營違法商品和服務；（2）乙方應確保商鋪內的商品和服務質量，不得銷售假冒偽劣商品；（3）乙方應按照政府regulations進行消防安全、食品安全等方面的管理。第四條承包經營費用4.1租金的支付標準和支付方式：（1）乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元，按月支付；（2）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為違約金。4.2乙方應承擔的水、電、物業管理等費用：（1）乙方應按照實際使用量支付水、電費用；（2）乙方應按照甲方提供的物業管理費標準支付物業管理費用；（3）合同終止后，乙方應向甲方支付其在合同期限內產生的所有費用。4.3費用支付的期限和遲延支付的違約金：（1）乙方應在每個付款周期內按時支付各項費用；（2）乙方逾期支付各項費用的，每逾期一日，應支付應付費用的__%作為違約金。第五條經營管理和培訓5.1乙方負責商鋪的日常經營管理，確保商鋪的正常運營。5.2乙方員工的培訓和管理：（1）乙方應對其員工進行培訓，確保員工具備相應的業務知識和技能；（2）乙方應對其員工的行為進行管理，確保員工遵守相關法律法規和甲方的規章制度；（3）乙方應對其員工的個人行為承擔責任，如員工的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方對乙方經營管理的監督和指導：（1）甲方有權對乙方的經營管理進行監督，提出合理化建議；（2）甲方應在必要時對乙方進行業務指導，以提高乙方的經營效益；（3）甲方不得干預乙方根據本合同自主決定的經營活動。第六條商品和服務的質量6.1乙方提供商品和服務的質量標準：（1）乙方應確保其銷售的商品符合國家質量標準；（2）乙方應確保其提供的服務符合行業標準；（3）乙方應對其提供的商品和服務質量承擔責任。6.2乙方對商品和服務的質量負責：（1）乙方應對其銷售的商品質量進行檢驗，確保商品無質量問題；（2）乙方應對其提供的服務質量進行監督，確保服務符合約定標準；（3）乙方應對因其提供的商品或服務質量問題給消費者造成的損失承擔賠償責任。第八條安全生產和消防8.1乙方應遵守的安全生產和消防規范：（1）乙方應按照國家和地方安全生產和消防法律法規的要求，制定并執行安全生產和消防管理制度；（2）乙方應定期組織員工進行安全生產和消防培訓，提高員工的安全生產和消防意識；（3）乙方應定期檢查商鋪的安全生產和消防設施，確保設施設備完好有效。8.2乙方應進行的安全生產和消防培訓：（1）乙方應在其員工入職后一個月內對其進行安全生產和消防培訓；（2）乙方應定期對其員工進行安全生產和消防知識更新培訓；（3）乙方應確保其員工掌握基本的安全生產和消防知識和技能。8.3甲方對乙方安全生產和消防工作的監督和檢查：（1）甲方有權對乙方的安全生產和消防工作進行監督和檢查；（2）甲方有權要求乙方提供安全生產和消防工作的相關資料和記錄；（3）甲方有權要求乙方整改其安全生產和消防工作中存在的問題。第九條違約責任9.1甲方違反合同約定的責任：（1）甲方未按照約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%；（2）甲方未按照約定提供商鋪設施的，應承擔修復費用；（3）甲方未按照約定履行合同的，應承擔乙方因此遭受的損失。9.2乙方違反合同約定的責任：（1）乙方未按照約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的__%；（2）乙方未按照約定使用商鋪的，應承擔相應責任；（3）乙方未按照約定履行合同的，應承擔甲方因此遭受的損失。9.3合同解除的條件和違約金的計算：（1）一方違反合同約定，經另一方催告后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同；（2）合同解除后，乙方應向甲方支付因其違約給甲方造成的損失；（3）違約金的計算方式為：違約金=應付金額×違約天數×__%。第十條爭議解決10.1雙方發生爭議時的解決方式：（1）雙方應通過友好協商解決爭議；（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的管轄地點和程序：（1）本合同的訴訟或仲裁應提交至__________人民法院管轄；（2）雙方應按照人民法院或仲裁機構的要求提交相關證據；（3）雙方應遵守人民法院或仲裁機構的審理程序。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂；（2）合同變更內容應明確、具體，且不得違反法律法規；（3）合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行義務。11.2合同終止的條件和程序：（1）合同期限屆滿，雙方未續簽的，合同自然終止；（2）一方違反合同約定，經另一方催告后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.3合同終止后的相關事項處理：（1）乙方應向甲方支付其在合同期限內產生的所有費用；（2）乙方應按照甲方的要求恢復商鋪的原狀，所需費用由乙方承擔；（3）雙方應對合同終止后的商業秘密和客戶資料進行保密。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容和商業秘密的保密義務：（1）雙方應對本合同的內容和履行情況予以保密，未經對方同意不得向第三方披露；（2）雙方應對對方的商業秘密予以保密，不得利用對方的商業秘密從事競爭性業務；（3）保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年內終止。12.2保密條款的期限和例外情況：（1）雙方同意，如本合同的內容和商業秘密已為公眾所知悉，或因法律、法規、行政命令等原因要求披露的，保密義務不受限制；（2）雙方同意，如一方違反保密義務，對方有權要求其承擔違約責任；（3）保密義務的期限和例外情況第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人、團體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、保險公司、消費者協會等。第三方介入是指在甲乙方履行本合同時，涉及到的與甲乙方無關的第三方主體參與部分或全部合同過程，包括但不限于提供服務、進行評估、審計、調解或仲裁等。13.2第三方介入的程序和條件（1）甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務；（2）甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正、有效地履行其職責；（3）甲乙方應將第三方介入的事宜通知對方，并在合同履行過程中予以配合；（4）甲乙方應承擔第三方介入產生的費用，除非雙方另有約定。13.3第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，應根據第三方的性質、職責和介入程度等因素綜合確定。具體責任限額由甲乙方在書面協議中約定，包括但不限于：（1）第三方應為其提供的服務或履行的事務承擔責任；（2）第三方對其行為所產生的后果承擔責任；（3）第三方對甲乙方提供的信息、數據、報告等承擔責任；（4）第三方應遵守的法律法規、行業標準和職業道德。13.4第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應相互配合，確保第三方能夠順利履行其職責。除非第三方原因導致合同無法履行，否則甲乙方應繼續履行本合同的約定。13.5第三方違約的處理當第三方違反其與甲乙方之間的書面協議時，甲乙方應嘗試與第三方協商解決。如協商無果，甲乙方均有權向人民法院或仲裁機構提起訴訟，要求第三方承擔違約責任。13.6第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成了其職責，甲乙方與其書面協議約定的服務或事務已履行完畢；（2）甲乙方與第三方書面協議約定的期限屆滿；（3）甲乙方與第三方書面協議約定的終止條件觸發。13.7第三方介入后的合同修訂本合同在第三方介入后，如需修訂或補充，甲乙方應協商一致，并以書面形式簽訂。修訂或補充的內容，應明確、具體，且符合法律法規、行業標準和職業道德。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：詳細規定甲方出租商鋪的條款和條件，包括租金、租期、裝修、維修等。2.商鋪平面圖：詳細標明商鋪的布局、面積、位置等。3.商鋪裝修方案：乙方提交的商鋪裝修方案，包括設計圖紙、材料清單、預算等。4.商鋪經營許可證：乙方取得的相關經營許可證件，如營業執照、食品經營許可證等。5.商鋪經營管理制度：乙方制定的商鋪經營管理制度，包括員工管理、商品管理、服務管理等。6.商鋪安全生產和消防管理制度：乙方制定的商鋪安全生產和消防管理制度。7.商鋪合同履行計劃：乙方制定的商鋪合同履行計劃，包括開業時間、經營目標、營銷策略等。8.商鋪經營培訓資料：乙方提供的商鋪經營培訓資料，包括商品知識、服務技巧、營銷策略等。9.商鋪經營業績報告：乙方定期提交的商鋪經營業績報告，包括銷售額、利潤、客戶滿意度等。10.商鋪合同終止協議：雙方在合同終止時簽訂的終止協議，包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：（1）未按照約定提供商鋪，責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%；（2