20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業廠房轉讓合同范本本合同目錄一覽1.工業廠房轉讓1.1工業廠房的描述1.1.1廠房的位置1.1.2廠房的面積1.1.3廠房的現狀1.2轉讓的權利和義務1.2.1轉讓方的權利和義務1.2.2受讓方的權利和義務1.3轉讓價格和支付方式1.3.1轉讓價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間2.合同的履行2.1轉讓方的義務2.1.1提供廠房的相關資料2.1.2協助受讓方辦理相關手續2.2受讓方的義務2.2.1支付轉讓價格2.2.2按照約定使用廠房2.2.3履行合同的其他義務3.合同的變更和終止3.1合同的變更3.1.1變更的條件3.1.2變更的程序3.2合同的終止3.2.1終止的條件3.2.2終止的程序4.違約責任4.1轉讓方的違約責任4.2受讓方的違約責任5.爭議解決5.1爭議的解決方式5.2爭議的解決地點5.3爭議的解決時效6.合同的生效和解除6.1合同的生效6.2合同的解除7.其他條款7.1合同的解釋7.2合同的修改7.3合同的附件8.簽字蓋章8.1轉讓方的簽字蓋章8.2受讓方的簽字蓋章9.合同的日期10.合同的有效期11.合同的保密條款12.合同的繼承條款13.合同的強制性條款14.合同的解除條款第一部分：合同如下：1.工業廠房轉讓1.1工業廠房的描述1.1.1廠房的位置：廠房位于市區路號，具體位置以附件地圖為準。1.1.2廠房的面積：廠房建筑總面積為平方米，具體面積以附件測量報告為準。1.1.3廠房的現狀：廠房目前處于正常使用狀態，設施設備齊全，具備轉讓條件。1.2轉讓的權利和義務1.2.1轉讓方的權利和義務1.2.1.1轉讓方應保證廠房的真實性，無任何權利瑕疵和債務糾紛。1.2.1.2轉讓方應提供廠房的所有相關資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、建筑設計批準文件等。1.2.1.3轉讓方應協助受讓方辦理相關手續，包括但不限于產權過戶、變更登記等。1.2.2受讓方的權利和義務1.2.2.1受讓方應按照約定支付轉讓價格，不得無故拖延或拒絕支付。1.2.2.2受讓方應按照約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。1.2.2.3受讓方應履行合同約定的其他義務。1.3轉讓價格和支付方式1.3.2支付方式：受讓方應通過銀行轉賬的方式向轉讓方支付轉讓價格。1.3.3支付時間：受讓方應自合同簽訂之日起五個工作日內支付轉讓價格的50%，即人民幣萬元整；剩余的50%應于廠房過戶至受讓方名下之日起五個工作日內支付，即人民幣萬元整。2.合同的履行2.1轉讓方的義務2.1.1轉讓方應保證廠房的真實性，無任何權利瑕疵和債務糾紛。2.1.2轉讓方應提供廠房的所有相關資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、建筑設計批準文件等。2.1.3轉讓方應協助受讓方辦理相關手續，包括但不限于產權過戶、變更登記等。2.2受讓方的義務2.2.1受讓方應按照約定支付轉讓價格，不得無故拖延或拒絕支付。2.2.2受讓方應按照約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。2.2.3受讓方應履行合同約定的其他義務。3.合同的變更和終止3.1合同的變更3.1.1變更的條件任何一方當事人可以根據雙方協商一致，書面提出合同的變更請求。3.1.2變更的程序合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。3.2合同的終止3.2.1終止的條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）法律規定或者合同約定的其他終止條件出現。3.2.2終止的程序合同終止需經雙方協商一致，并簽訂書面終止協議，經雙方簽字蓋章后生效。4.違約責任4.1轉讓方的違約責任轉讓方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償受讓方損失、支付違約金等。4.2受讓方的違約責任受讓方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成轉讓方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償轉讓方損失、支付違約金等。5.爭議解決5.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議的解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。5.3爭議的解決時效雙方在合同履行過程中發生的爭議，應自爭議發生之日起六個月內提出，超過六個月的一方不再享有爭議解決的權利。6.合同的生效和解除6.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的解除任何一方當事人可以根據雙方協商一致，書面提出合同的解除請求。合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。7.其他條款7.1合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。7.2合同的修改本合同的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議，經雙方簽字蓋章后生效。7.3合同的附件本合同的附件包括廠房的相關資料、產權證、土地使用權證、建筑設計批準文件等。附件與本合同具有同等法律效力。8.簽字蓋章8.1轉讓方的簽字蓋章轉讓方（甲方）簽字：________________轉讓方（甲方）蓋章：________________8.2受讓方的簽字蓋章受讓方（乙方）簽字：________________受讓方（乙方）蓋章：________________9.合同的日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。10.合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至合同履行完畢之日止。11.合同的保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。12.合同的繼承條款本合同的權利和義務應由雙方的合法繼承人繼承。13.合同的強制性條款本合同的強制性條款是指法律、行政法規規定必須遵守的條款。雙方應嚴格遵守本合同的強制性條款。14.合同的解除條款任何一方當事人可以根據雙方協商一致，書面提出合同的解除請求。合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團體或機構參與合同的履行或對合同的履行產生影響的行為。15.2第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監管機構、政府部門等。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙方同意，在第三方介入的情況下，應與第三方充分溝通，確保合同的履行不受影響。16.2甲乙方應向第三方提供必要的合同信息和資料，以便第三方能夠正確履行其職責。16.3甲乙方應協助第三方進行合同履行所需的檢查、評估和審計等。17.第三方介入的額外條款及說明17.1若合同履行過程中出現第三方介入，甲乙方應在合同書面文件中明確第三方的名稱、職責和權利等。17.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.3甲乙方應確保第三方的介入不會對合同的履行產生不利影響。18.第三方責任限額的明確18.1甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方在履行合同過程中的賠償責任、違約責任等。18.2甲乙方應確保第三方的責任限額符合法律法規的規定，并保障甲乙方的合法權益。18.3甲乙方應在合同中明確第三方的不當行為對甲乙方造成的損失由第三方承擔，甲乙方不承擔任何責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方在合同履行過程中應保持獨立性，各自承擔相應的責任和義務。19.2第三方在合同履行過程中的行為不應視為甲乙方的行為，甲乙方不承擔第三方的行為產生的責任。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛不應影響甲乙方之間的合同履行。20.第三方介入的變更和解除20.1若第三方在合同履行過程中出現變更或解除合同的情況，甲乙方應重新協商并簽訂書面變更協議或解除協議。20.2甲乙方應在變更協議或解除協議中明確第三方的責任承擔和賠償事項。20.3甲乙方應確保第三方變更或解除合同的情況不會對合同的履行產生不利影響。21.第三方介入的違約責任21.1若第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2甲乙方應按照合同約定向第三方主張違約責任，并有權要求賠償因第三方違約造成的損失。22.第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2甲乙方與第三方之間的爭議解決地點為合同簽訂地。22.3甲乙方與第三方之間的爭議解決時效為自爭議發生之日起六個月內提出，超過六個月的一方不再享有爭議解決的權利。23.第三方介入對合同效力的影響23.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應繼續履行合同約定的義務。23.2第三方介入不影響本合同的解除和終止，甲乙方應按照合同約定辦理解除或終止手續。24.第三方介入的保密條款24.1甲乙方與第三方之間在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息，應予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。24.2甲乙方與第三方之間的保密義務自合同履行之日起生效，至合同履行完畢之日止。25.第三方介入的繼承條款25.1本合同的權利和義務應由甲乙方與第三方的合法繼承人繼承。25.2甲乙方與第三方應繼續履行本合同約定的義務，確保合同的履行不受影響。26.第三方介入的強制性條款26.1甲乙方與第三方應遵守本合同的強制性條款，包括但不限于法律法規的規定。26.2甲乙方與第三方應確保本合同的強制性條款不受第三方介入的影響。27.第三方介入的解除條款27.1若第三方介入導致本合同無法履行，甲乙方有權解除合同。27.2甲乙方應在解除合同后，與第三方協商處理因第三方介入造成的損失賠償等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房的相關資料1.1產權證1.2土地使用權證1.3建筑設計批準文件1.4廠房現狀照片1.5廠房使用說明書2.轉讓價格的計算依據2.1廠房市場評估報告2.2廠房交易稅費明細3.廠房過戶所需文件和手續3.1過戶申請表格3.2過戶所需材料清單3.3過戶流程說明4.合同履行過程中可能需要的其他文件和資料4.1廠房運營記錄4.2廠房維修保養記錄4.3相關法律法規和政策文件說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為及責任認定1.1轉讓方未按約定提供廠房相關資料，導致合同無法履行，應承擔違約責任。1.2轉讓方未按約定協助受讓方辦理過戶手續，導致合同無法履行，應承擔違約責任。1.3轉讓方未按約定支付轉讓價格，應承擔違約責任，并支付違約金。2.受讓方的違約行為及責任認定2.1受讓方未按約定支付轉讓價格，導致合同無法履行，應承擔違約責任。2.2受