甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋買賣三方協議違約本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3房屋交易價格1.4付款方式及時間1.5房屋交付時間及條件2.違約責任2.1賣方違約2.1.1延遲交付房屋2.1.2房屋交付不符合約定條件2.1.3賣方其他違約行為2.2買方違約2.2.1延遲支付購房款項2.2.2買方其他違約行為3.爭議解決3.1雙方協商解決3.2調解組織調解3.3仲裁機構仲裁3.4人民法院訴訟4.其他約定4.1房屋過戶及稅費承擔4.2房屋維修責任4.3房屋保險責任4.4雙方權利義務及保密條款4.5合同的變更、解除和終止5.違約金及賠償5.1違約金計算方式5.2違約金支付時間及方式5.3違約造成的損失賠償6.合同的生效、修改和補充6.1合同的生效時間6.2合同的修改6.3合同的補充7.雙方簽字蓋章7.1賣方簽字蓋章7.2買方簽字蓋章7.3第三方簽字蓋章8.附件8.1房屋所有權證復印件8.2買賣雙方身份證明復印件8.3其他相關文件9.合同簽訂地點及日期9.1簽訂地點9.2簽訂日期10.合同的保管10.1合同正本一式三份，各方執一份，第三方執一份10.2合同副本一式三份，各方執一份11.合同的language11.1合同的中文版本11.2合同的英文版本（如有）12.法律適用及管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院13.強制性條款聲明13.1本合同中的強制性條款符合相關法律法規規定14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一經簽訂，即具有法律效力，取代之前所有口頭或書面形式的協商和約定第一部分：合同如下：1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于【填寫省市區詳細地址】，建筑物面積為【填寫平方米數】，房屋結構為【填寫結構類型】，房屋所有權證號為【填寫房屋所有權證號碼】。1.1.2房屋所有權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2買賣雙方信息甲方姓名：【填寫甲方姓名】，身份證號碼：【填寫甲方身份證號碼】，聯系方式：【填寫甲方聯系方式】，地址：【填寫甲方地址】。乙方姓名：【填寫乙方姓名】，身份證號碼：【填寫乙方身份證號碼】，聯系方式：【填寫乙方聯系方式】，地址：【填寫乙方地址】。1.3房屋交易價格1.3.1雙方確認，房屋交易總金額為人民幣【填寫金額】（大寫：【填寫金額大寫】），小寫：【填寫金額小寫】。1.3.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付購房款項。1.4付款方式及時間1.4.1乙方支付購房款項的方式為：【填寫付款方式，如銀行轉賬、現金等】。1.4.2乙方應在本合同簽訂之日起【填寫天數】內，將首付款【填寫金額】支付給甲方；剩余款項【填寫金額】待房屋交付后【填寫天數】內支付給甲方。1.5房屋交付時間及條件1.5.1甲方應在本合同簽訂之日起【填寫天數】內，將房屋交付給乙方。1.5.2房屋交付的條件為：【填寫交付條件，如清償所有債務、辦理過戶手續等】。8.房屋過戶及稅費承擔8.1甲方應負責辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證辦理至乙方名下。8.2辦理過戶手續所產生的稅費，按照法律法規規定由甲方承擔。8.3若因甲方原因導致過戶手續未能辦理成功，甲方應向乙方支付違約金【填寫金額】。9.房屋維修責任9.1甲方保證房屋在交付時，結構安全、設施完善、功能正常。9.2房屋交付后，因房屋本身質量問題導致的維修費用，由甲方承擔。9.3房屋交付后，因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。10.房屋保險責任10.1甲方應在房屋交付前，將房屋保險辦理至乙方名下。10.2保險費用由乙方承擔。10.3保險合同中應明確乙方為第一受益人。11.雙方權利義務及保密條款11.1甲方應履行房屋出賣人的義務，保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。11.2乙方應履行房屋購買人的義務，按時支付購房款項，并配合辦理過戶手續。11.3雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.合同的變更、解除和終止12.1任何一方提出變更、解除或終止本合同，均應提前【填寫天數】天書面通知對方。12.2經雙方協商一致，本合同可以變更、解除或終止。12.3如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.違約金及賠償13.1甲方延遲交付房屋的，應支付違約金【填寫金額】給乙方。13.2甲方交付的房屋不符合約定條件的，應承擔相應的賠償責任。13.3乙方延遲支付購房款項的，應支付違約金【填寫金額】給甲方。13.4乙方其他違約行為，應承擔相應的賠償責任。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：【填寫甲方簽字】【填寫甲方蓋章】14.2乙方簽字蓋章：【填寫乙方簽字】【填寫乙方蓋章】14.3第三方簽字蓋章：【填寫第三方簽字】【填寫第三方蓋章】15.合同簽訂地點及日期15.1簽訂地點：【填寫簽訂地點】15.2簽訂日期：【填寫簽訂日期】16.合同的保管16.1合同正本一式三份，各方執一份，第三方執一份。16.2合同副本一式三份，各方執一份。17.合同的language17.1合同的中文版本。17.2合同的英文版本（如有）。18.法律適用及管轄18.1本合同適用中華人民共和國法律。18.2本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。19.強制性條款聲明19.1本合同中的強制性條款符合相關法律法規規定。20.其他條款20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。20.2本合同一經簽訂，即具有法律效力，取代之前所有口頭或書面形式的協商和約定。第二部分：第三方介入后的修正21.第三方定義及責任21.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。21.2第三方介入本合同交易過程，應嚴格遵守相關法律法規及行業規范。21.3第三方應保持獨立客觀，公正地履行其在交易過程中的職責，不得有任何損害甲乙方利益的行為。22.第三方義務及責任限額22.1第三方應按照本合同約定和法律法規規定，履行其在交易過程中的義務。22.2第三方在履行義務過程中，若因故意或過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。22.3第三方賠償責任限額為：【填寫限額金額】，超過該限額的部分，第三方不承擔賠償責任。22.4第三方在履行義務過程中，若發生糾紛，應優先通過友好協商解決，協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.甲乙方的權利義務及第三方劃分23.1甲方應履行房屋出賣人的義務，保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。23.2乙方應履行房屋購買人的義務，按時支付購房款項，并配合辦理過戶手續。23.3第三方應獨立承擔其在交易過程中的義務和責任，甲乙方不承擔第三方義務和責任。23.4甲乙方應協助第三方履行其在交易過程中的義務，但甲乙方不承擔第三方義務的履行責任。24.第三方介入的額外條款及說明24.1若有中介方參與本合同交易，中介方的費用應由甲方支付，具體金額和支付方式在本合同附件中明確。24.3過戶機構應按照法律法規規定和合同約定，辦理房屋過戶手續，確保房屋所有權證辦理至乙方名下。24.4第三方在履行義務過程中，若發生糾紛，應優先通過友好協商解決，協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方簽字蓋章25.1第三方簽字蓋章：【填寫第三方簽字】【填寫第三方蓋章】26.合同簽訂地點及日期26.1簽訂地點：【填寫簽訂地點】26.2簽訂日期：【填寫簽訂日期】27.合同的保管27.1合同正本一式三份，各方執一份，第三方執一份。27.2合同副本一式三份，各方執一份。28.合同的language28.1合同的中文版本。28.2合同的英文版本（如有）。29.法律適用及管轄29.1本合同適用中華人民共和國法律。29.2本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。30.強制性條款聲明30.1本合同中的強制性條款符合相關法律法規規定。31.其他條款31.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。31.2本合同一經簽訂，即具有法律效力，取代之前所有口頭或書面形式的協商和約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：買賣雙方身份證明復印件附件3：房屋評估報告復印件附件4：房屋過戶申請表附件5：房屋過戶費用清單附件6：房屋所有權轉移證明復印件附件7：房屋保險單復印件附件8：中介服務合同復印件附件9：其他相關文件（如有）附件1的詳細要求和說明：房屋所有權證復印件應清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。復印件應加蓋甲方公章或法定代表人的簽名確認。附件2的詳細要求和說明：買賣雙方身份證明復印件應清晰可見，包括身份證正反面。復印件應加蓋甲方公章或法定代表人的簽名確認。附件3的詳細要求和說明：房屋評估報告復印件應包括評估價值、評估日期等關鍵信息。復印件應加蓋評估機構公章及評估人員的簽名確認。附件4的詳細要求和說明：房屋過戶申請表應填寫完整，包括買賣雙方信息、房屋信息等。申請表應加蓋甲方公章或法定代表人的簽名確認。附件5的詳細要求和說明：房屋過戶費用清單應詳細列明各項費用，包括金額、收費標準等。清單應加蓋過戶機構公章及經辦人員的簽名確認。附件6的詳細要求和說明：房屋所有權轉移證明復印件應包括轉移登記日期、登記機關等信息。復印件應加蓋登記機關公章及經辦人員的簽名確認。附件7的詳細要求和說明：房屋保險單復印件應包括保險條款、保險金額、保險期限等信息。復印件應加蓋保險公司公章及保險代理人的簽名確認。附件8的詳細要求和說明：中介服務合同復印件應包括中介服務內容、服務費用、服務期限等信息。復印件應加蓋中介公司公章及中介人員的簽名確認。附件9的詳細要求和說明：其他相關文件（如有）應包括與本合同交易有關的各類文件，如貸款合同、裝修合同等。文件應加蓋相關方公章或法定代表人的簽名確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方延遲交付房屋