甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房子租賃三年正規合同精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除事項4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.房屋維修與保養5.1維修責任5.2維修保養時間及方式5.3維修費用承擔方式6.保險6.1房屋保險6.2租客保險7.房屋變更7.1房屋轉讓7.2房屋變更通知8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責任承擔9.違約責任9.1租客違約9.2房東違約10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟地點及法院11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋內部設施使用規定12.附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3租賃合同補充協議13.簽字蓋章13.1房東簽字13.2租客簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期與有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定租賃該房屋。1.2租賃期限本合同租賃期限為三年，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。1.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為【租賃起始日期】，租賃終止日期為【租賃終止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月租金人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期乙方按照每月一次的周期向甲方支付租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號：【銀行賬號】開戶行：【銀行名稱】2.4租金支付賬戶信息如乙方支付租金時出現任何問題，乙方應及時與甲方聯系，并提供正確的賬戶信息。3.押金3.1押金金額乙方同意在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【押金退還時間】內退還乙方押金。3.3押金扣除事項乙方逾期支付租金、造成房屋及附屬設施損壞、未按照約定使用房屋等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用。4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍乙方只能將租賃的房屋用于【房屋使用范圍】，并遵守相關法律法規。4.2房屋維護責任乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行合理使用，并負責日常的維護與保養。4.3房屋損壞賠償乙方因使用不當或故意損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。5.房屋維修與保養5.1維修責任甲方負責對房屋進行大修、保養，確保房屋設施的正常使用。5.2維修保養時間及方式甲方應在接到乙方維修申請后【維修響應時間】內進行維修，并以合理方式進行保養。5.3維修費用承擔方式因房屋正常使用造成的維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當或故意造成的維修費用由乙方承擔。6.保險6.1房屋保險甲方負責購買并維護房屋保險，確保房屋及附屬設施的安全。6.2租客保險乙方應自行購買并維護租客保險，保障自身權益。8.房屋變更8.1房屋轉讓如甲方需將房屋轉讓給第三方，應提前【通知時間】通知乙方，并征求乙方同意。8.2房屋變更通知如甲方需對房屋進行變更，應提前【通知時間】通知乙方。9.提前解約9.1解約條件甲乙雙方提前解約，應書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的責任。9.2解約通知期限甲乙雙方提前解約的，應提前【通知期限】書面通知對方。9.3解約責任承擔提前解約造成的損失由解約方承擔。10.違約責任10.1租客違約乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。10.2房東違約甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向【仲裁機構名稱】申請仲裁或向【法院名稱】提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點為【仲裁機構所在地】或【法院所在地】。12.其他約定12.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內飼養寵物。12.2訪客管理乙方應妥善管理訪客，確保不影響甲方及鄰居的正常生活。12.3房屋內部設施使用規定乙方應合理使用房屋內部設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。13.簽字蓋章13.1房東簽字甲方簽字確認本合同。13.2租客簽字乙方簽字確認本合同。13.3見證人簽字見證人簽字確認本合同。14.合同生效日期與有效期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期限本合同的有效期限為三年，自合同生效日期起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外，與本合同有關聯的各方，包括但不限于中介方、維修保養方、保險公司等。15.2第三方責任第三方應按照本合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，并承擔相應的責任。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應事先書面通知對方，并明確第三方介入的事由、范圍和期限。16.2第三方介入程序甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂相應的協議，明確雙方的權利義務。17.第三方義務及服務范圍17.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務，并確保服務質量。17.2服務范圍第三方的服務范圍包括但不限于房屋租賃、維修保養、保險服務等。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額甲方、乙方對第三方的責任限額另有約定的，從其約定；沒有約定的，第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同約定的租金金額的【責任限額比例】。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的協議中明確。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按照本合同約定或甲乙雙方的授權履行義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題；協商不成的，可以向【仲裁機構名稱】申請仲裁或向【法院名稱】提起訴訟。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，應符合本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協議的約定。20.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，應符合本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協議的約定。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入變更甲乙雙方同意第三方介入事項發生變更的，應簽訂變更協議，并明確變更后的權利義務。21.2第三方介入解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應簽訂解除協議，并明確解除后的責任處理。22.第三方介入的書面確認22.1第三方介入書面確認甲乙雙方與第三方簽訂的協議，應書面確認，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。22.2第三方介入協議副本甲乙雙方應保留第三方介入協議的副本，并按照本合同約定履行各自的權利義務。23.第三方信息的保密23.1第三方信息保密甲乙雙方應對第三方提供的商業信息、個人隱私等予以保密，并不得泄露給無關方。23.2保密義務的期限甲乙雙方的保密義務自本合同終止或解除之日起繼續有效。24.第三方介入的例外情況24.1例外情況本合同約定的事項，法律法規、政策規定必須由甲方、乙方直接辦理的，不受第三方介入的約束。24.2例外情況的處理甲乙雙方應按照法律法規、政策規定的要求，直接辦理相關事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細記錄房屋的外觀、內部結構、設施設備等情況，以便于雙方確認房屋的實際情況。附件二：房屋設施清單列明房屋內的設施設備及其狀態，包括家具、家電等。附件三：租賃合同補充協議包括但不限于租金支付方式、押金退還條件、房屋使用范圍等補充條款。附件四：維修保養服務協議明確維修保養的范圍、時間及費用承擔方式等。附件五：保險單據包括房屋保險及租客保險的保單副本，以證明保險的有效性。附件六：第三方服務協議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務及第三方責任限額等。附件七：房屋轉讓或變更通知當房屋所有權或其他相關事項發生變更時，提供相應的書面通知。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定時間提供房屋。2.乙方未按約定使用房屋，造成房屋及設施損壞。3.甲方未按約定進行維修保養，導致房屋及設施損壞。4.甲方未按約定購買保險，或保險無效。5.第三方未按約