甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業合作協議合同范本本合同目錄一覽1.物業合作協議1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3合作范圍1.4合作期限1.5甲方權利與義務1.5.1提供物業1.5.2保障乙方權益1.6乙方權利與義務1.6.1履行合同義務1.6.2遵守物業管理規定1.7合同金額1.8付款方式與時間1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同的生效、變更與終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同變更1.11.3合同終止1.12保密條款1.13法律適用與管轄1.14其他條款第一部分：合同如下：第一條物業合作協議1.1甲方名稱：×××物業管理有限公司1.2乙方名稱：×××業主委員會1.3合作范圍：甲方將其管理的位于×××的物業交給乙方進行物業管理，包括但不限于住宅小區、商業綜合體、辦公樓等。1.4合作期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合作期限屆滿之日起三個月內，如雙方未終止合作，則本合同自動續約一年。1.5甲方權利與義務1.5.1提供物業：甲方應保證物業的合法性、安全性和符合約定的使用功能，按照合同約定向乙方提供物業。1.5.2保障乙方權益：甲方不得干涉乙方的正常物業管理活動，應配合乙方的管理工作，確保乙方合法權益的實現。第二條乙方權利與義務1.6乙方權利與義務1.6.1履行合同義務：乙方應按照本合同約定，全面履行物業管理職責，保證物業的正常運行和使用。1.6.2遵守物業管理規定：乙方應遵守國家和地方有關物業管理的法律法規，嚴格執行物業管理制度，確保物業的安全、衛生和環境秩序。第三條合同金額1.7合同金額：本合同的合作期限內，乙方向甲方支付物業服務費用人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。第四條付款方式與時間1.8付款方式與時間：乙方應在每個付款周期結束后的十五個工作日內，通過銀行轉賬方式向甲方支付當期的物業服務費用。第五條違約責任1.9違約責任：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第六條爭議解決方式1.10爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止1.11合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12合同的變更：合同有效期內，經雙方協商一致，可以對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。1.13合同的終止：本合同期滿前，雙方未續簽合同的，本合同自行終止。1.14合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，妥善交接物業，并支付合同終止日至實際交接之日期間的物業服務費用。第八條保密條款1.15保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第九條法律適用與管轄1.16法律適用與管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。第十條其他條款1.17其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達1.18通知與送達：任何一方根據本合同約定發出的通知或其他書面文件，均應通過合同中指定的聯系方式送達對方，若對方未指定聯系方式，則通過對方的主要辦公地點進行送達。第十二條合同的轉讓1.19合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。第十三條不可抗力1.20不可抗力：由于不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除其責任。第十四條附則1.21附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.22第三方介入：本合同履行過程中，如涉及第三方服務或合作，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協議，并明確第三方的權利、義務和責任。第二條第三方責任1.23第三方責任：第三方介入本合同項下的服務或合作，應遵守相關法律法規，按照約定履行義務，確保服務質量。第三方如因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方權益保護1.24第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自使用第三方知識產權，不得泄露第三方商業秘密。第四條第三方選擇與解除1.25第三方選擇與解除：甲乙雙方有權根據合同履行情況選擇或解除與第三方的合作關系，并提前書面通知對方。第五條第三方責任限額1.26第三方責任限額：如第三方因履行合同導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方按照約定或依法承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方在合同中的責任限額。第六條第三方與其他各方的關系1.27第三方與其他各方的關系：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。第三方應明確其與甲乙雙方之間的合同關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方合規性要求1.28第三方合規性要求：第三方應遵守國家法律法規、行業規定及甲乙雙方的規章制度，不得違法經營或提供服務。第八條第三方合同管理1.29第三方合同管理：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，應納入本合同的管理體系，第三方應按照本合同約定的方式履行合同義務。第九條第三方違約處理1.30第三方違約處理：第三方如違反本合同或補充協議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償損失。第十條第三方變更1.31第三方變更：如第三方發生合并、分立、解散等變更事項，應及時通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求辦理相關手續。第十一條第三方信息披露1.32第三方信息披露：第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、完整地提供與合同履行相關的信息。第十二條第三方履行輔助1.33第三方履行輔助：第三方應協助甲乙雙方履行本合同，提供必要的服務和支持。第十三條第三方爭議解決1.34第三方爭議解決：第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方附加條款1.35第三方附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。第十五條第三方簽字蓋章1.36第三方簽字蓋章：第三方應在本合同及其補充協議上簽字蓋章，以示認可和遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業基本情況說明附件內容：物業的詳細地址、物業的面積、物業的設施設備情況等。附件二：物業服務費用明細表附件內容：物業服務費用的計算方式、收費標準、付款周期等信息。附件三：物業管理規定附件內容：物業管理的規章制度、物業的使用和維護規定等。附件四：物業服務內容與標準附件內容：物業服務的具體內容、服務質量標準、服務流程等。附件五：甲方提供的物業資料清單附件內容：甲方應提供的物業相關資料，如設施設備說明書、物業管理手冊等。附件六：乙方物業管理團隊人員名單附件內容：乙方物業管理團隊的主要成員名單及其資格證書等。附件七：合同履行過程中的相關單據模板附件內容：如服務費用收據、維修費用發票等模板。附件八：第三方服務供應商信息附件內容：與第三方服務供應商的合同、第三方服務供應商的資質證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供物業，或提供的物業不符合約定的使用功能和安全標準。2.甲方干涉乙方的正常物業管理活動，影響乙方的管理工作。3.乙方未按照約定履行物業管理職責，導致物業服務質量下降。4.乙方違反物業管理規定，造成物業損壞或安全隱患。5.雙方未按照約定支付物業服務費用或其他相關費用。6.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定：1.甲方未按照約定提供物業或提供的物業不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方干涉乙方的正常物業管理活動的，乙方有權要求甲方停止干涉，并賠償因此造成的損失。3.乙方未按照約定履行物業管理職責的，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。4.乙方違反物業管理規定造成物業損壞或安全隱患的，乙方應承擔修復費用和賠償責任。