抵押借款合同版模板合同編號：__________抵押借款合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方愿意向乙方提供一定金額的借款，并愿意以甲方的部分財產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____個月，自借款本金實際發(fā)放之日起計算。2.2借款期限屆滿，乙方如未能按時歸還借款本息，甲方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)甲方對乙方的債權(quán)。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2借款利息計算方式：以借款本金為基數(shù)，按日計息，利息按月支付。第四條抵押物4.1甲方同意將其名下的部分財產(chǎn)作為借款的抵押物，具體抵押物清單詳見附件。4.2抵押物權(quán)利憑證：____________________。4.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.4借款期限屆滿，乙方如未能按時歸還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)甲方對乙方的債權(quán)。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付借款本息。5.2乙方逾期還款的，應(yīng)按本合同約定的借款利率支付逾期利息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的期限和金額歸還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。6.2甲方未按本合同約定的期限和金額發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：抵押物清單抵押物清單序號|抵押物名稱|數(shù)量|價值|權(quán)屬證明||||1|____________________|________|________|____________________2|____________________|________|________|____________________3|____________________|________|________|____________________一、附件列表：1.抵押物清單2.借款用途說明3.借款本金發(fā)放證明4.借款利息計算明細(xì)5.違約金計算明細(xì)6.抵押物權(quán)屬證明7.借款合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的期限和金額歸還借款本息，視為違約。2.甲方未按合同約定的期限和金額發(fā)放借款，視為違約。3.乙方未按合同約定使用借款，視為違約。4.甲方未按合同約定提供抵押物權(quán)屬證明，視為違約。5.甲方處置抵押物未通知乙方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其財產(chǎn)為債務(wù)提供擔(dān)保，借款人在履行債務(wù)期間，借款人對抵押物保留使用的權(quán)利，借款人未按約定履行債務(wù)時，貸款人依法優(yōu)先受償?shù)暮贤?.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。3.借款期限：指借款人應(yīng)按約定的時間歸還借款本金和利息的期限。4.借款利率：指借款人應(yīng)支付借款利息的比率。5.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給貸款人的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定期限歸還借款本息。解決辦法：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金，向借款人追收。2.問題：借款人未按約定使用借款。解決辦法：依據(jù)合同約定，要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定發(fā)放借款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額發(fā)放借款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)及時提供抵押物權(quán)屬證明，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同。5.問題：甲方處置抵押物未通知乙方。解決辦法：甲方在處置抵押物前，應(yīng)書面通知乙方，并在合同約