房產咨詢協議書范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬對如下房地產進行咨詢，乙方愿意為甲方提供專業咨詢服務，經雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條咨詢標的1.1本協議所涉及的房地產基本情況如下：（1）物業地址：__________（2）物業面積：__________（3）物業類型：__________（4）其他特殊情況：__________1.2甲方擬咨詢的事項包括：（1）物業市場價值評估：__________（2）物業投資分析：__________（3）物業購買方案：__________（4）物業租賃建議：__________（5）其他咨詢事項：__________第二條乙方義務2.1乙方應當根據甲方的需求，提供專業、客觀、真實的咨詢服務。2.2乙方應當保密甲方的個人信息及商業秘密，不得泄露給第三方。2.3乙方應當在其專業領域內，為甲方提供最優質的服務，并確保咨詢結果的準確性。第三條咨詢費用3.1本協議的咨詢費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應按照本協議約定的金額和方式向乙方支付咨詢費用。3.3乙方提供咨詢服務后，甲方應及時支付咨詢費用。如甲方逾期支付，應按照__________的比例支付滯納金。第四條咨詢成果4.1乙方應在本協議約定的時間內，向甲方提供完整的咨詢成果。4.2咨詢成果包括但不限于：報告、分析、建議等。4.3甲方應對乙方的咨詢成果進行認真審查，如有異議，應在收到咨詢成果后__________日內向乙方提出，并提供書面意見。乙方應及時回復甲方的異議。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照本協議約定的時間、質量提供咨詢成果，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協議。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方資質證明復印件3.咨詢費用支付憑證4.咨詢成果交付確認書5.異議回復函6.律師函7.訴訟狀二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用，構成違約。2.甲方未按約定時間提供咨詢成果，構成違約。3.乙方未保密甲方個人信息及商業秘密，構成違約。4.乙方未提供專業、客觀、真實的咨詢服務，構成違約。5.雙方未按約定解決爭議，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指房屋及其附屬設施和土地。2.咨詢費用：指乙方為甲方提供咨詢服務所收取的費用。3.咨詢成果：指乙方根據甲方需求提供的專業分析、報告和建議等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付咨詢費用：乙方可以提醒甲方及時支付，必要時可依法追討滯納金。2.乙方延遲提供咨詢成果：乙方應盡快完成并交付咨詢成果，向甲方解釋原因。3.甲方對咨詢成果有異議：乙方應積極與甲方溝通，進行修改或補充，以滿足甲方需求。4.雙方發生爭議：嘗試通過友好協商解決，協商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：1.甲方擬購買、出售、租賃房地產，需要乙方提供市場價值評估、投資分析等咨詢服務。2.甲方擬進行房地產項目開發，需要乙方提供項目規劃、設計、建設等咨詢服務。3.甲方擬進行房地產投資決策，