20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工廠轉租合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉租方信息1.2承租方信息1.3工廠基本情況第二條轉租內容2.1轉租范圍2.2轉租期限2.3轉租費用第三條合同的履行3.1轉租方義務3.2承租方義務3.3工廠管理與維護第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理第五條違約責任5.1轉租方違約5.2承租方違約5.3違約賠償方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改方式7.3合同解除條件第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力導致的后果9.3不可抗力后的處理第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓后的責任承擔第十一條附件11.1附件列表11.2附件的生效條件第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的語文版本12.3法律適用第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同生效14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉租方信息注冊地址：（注冊地）法定代表人：（法定代表人姓名）聯系電話：（聯系電話）1.2承租方信息注冊地址：（注冊地）法定代表人：（法定代表人姓名）聯系電話：（聯系電話）1.3工廠基本情況工廠名稱：（工廠名稱）工廠地址：（工廠地址）工廠面積：（面積）工廠現有設施：（簡要列舉主要設施）第二條轉租內容2.1轉租范圍轉租范圍包括：（詳細列舉轉租范圍，如車間、辦公區等）2.2轉租期限轉租期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.3轉租費用轉租費用為人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元），每（單位時間，如月、季度等）支付一次。第三條合同的履行3.1轉租方義務轉租方應保證承租方在轉租期間對工廠的正常使用，包括但不限于：（1）轉租方應確保工廠設施的正常運行；（2）轉租方應負責工廠的維修和保養；（3）轉租方應對承租方的經營活動提供必要的協助。3.2承租方義務（1）承租方應按合同約定使用工廠，不得擅自改變工廠用途；（2）承租方應負責工廠的安全，確保工廠內不發生安全事故；（3）承租方應在合同約定的期限內支付轉租費用。3.3工廠管理與維護轉租期間，轉租方負責工廠的整體管理與維護，確保工廠設施的正常運行。承租方應協助轉租方進行工廠的管理與維護。第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件合同變更應經轉租方和承租方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）轉租期限屆滿；（2）轉租方和承租方協商一致解除合同；（3）承租方嚴重違約，轉租方有權解除合同。4.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應立即遷出工廠，并支付合同終止日至實際遷出日期之間的轉租費用。第五條違約責任5.1轉租方違約轉租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2承租方違約承租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償方式違約方應按照守約方的實際損失進行賠償，賠償金額不得超過違約方應支付的轉租費用總額。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同修改方式合同的修改應經轉租方和承租方協商一致，并簽訂書面修改協議。7.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）轉租期限屆滿；（2）轉租方和承租方協商一致解除合同；（3）承租方嚴重違約，轉租方有權解除合同。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、產品研發、生產工藝等。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款違反本條保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力導致的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。9.3不可抗力后的處理發生不可抗力事件后，受影響方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失，同時提供相關證明材料。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件合同一方如欲轉讓合同權利義務，應提前書面通知對方，并經對方同意。10.2轉讓程序轉讓合同權利義務的，雙方應簽訂書面轉讓協議，并按約定辦理相關手續。10.3轉讓后的責任承擔合同轉讓后，受讓方應繼續履行原合同約定的義務，原合同當事人對受讓方具有約束力。第十一條附件11.1附件列表（附件名稱列表）11.2附件的生效條件附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。第十二條其他條款12.1通知與送達任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。12.2合同的語文版本本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執一份。12.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于（年/月/日）簽署。13.2簽署地點本合同于（地點）簽署。13.3簽署人轉租方代表：（簽名/蓋章）承租方代表：（簽名/蓋章）第十四條合同生效14.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件本合同的生效條件已滿足，合同自（年/月/日）起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與轉租方和承租方無直接合同關系。1.2第三方責任第三方對于轉租方和承租方的權利義務不產生直接影響，但因其行為導致合同無法履行或產生糾紛的，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協助轉租方和承租方達成合同，提供相關信息服務，并收取中介費用。2.2維修保養方介入工廠在轉租期間，可能需要第三方進行維修保養，維修保養方應按照合同約定履行相關義務。2.3政府部門介入政府部門因監管、執法等需要介入本合同的履行，各方應予以配合。第三條第三方義務及責任3.1第三方義務第三方應按照合同約定或相關法律法規的規定，履行其在合同中的義務。3.2第三方責任第三方因其行為導致合同無法履行或產生糾紛的，應承擔相應的責任。3.3第三方責任限額第三方的責任限額應根據合同約定或相關法律法規的規定確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的權利義務第三方對甲乙方的權利義務不產生直接影響，甲乙方不得要求第三方履行合同約定的義務。4.2第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方的糾紛應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條甲乙方的義務及責任5.1甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定履行各自的義務，并配合第三方的工作。5.2甲乙方的責任甲乙方因其行為導致合同無法履行或產生糾紛的，應承擔相應的責任。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙方應簽訂書面修改協議，明確變更內容。6.2第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同修改，應經甲乙方簽字（或蓋章）生效。第七條第三方介入后的通知義務7.1通知義務甲乙方應在第三方介入后立即通知對方，并說明第三方介入的情形和影響。7.2通知方式通知應以書面形式送達對方指定的地址。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本爭議引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件本合同因第三方介入導致的合同終止條件如下：（1）第三方退出合同關系；（2）合同約定的期限屆滿；（3）甲乙方協商一致解除合同。9.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙方應按照合同約定處理與第三方的事務，包括但不限于支付費用、辦理手續等。第十條附件10.1附件列表（附件名稱列表）10.2附件的生效條件附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。第十一條其他條款11.1通知與送達任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。11.2合同的語文版本本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執一份。11.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于（年/月/日）簽署。12.2簽署地點本合同于（地點）簽署。12.3簽署人轉租方代表：（簽名/蓋章）承租方代表：（簽名/蓋章）第十三條合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本合同的生效條件已滿足，合同自（年/月/日）起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工廠平面圖詳細描述工廠的各個區域分布，包括車間、辦公區、倉儲區等。附件二：工廠設施清單列舉工廠內的主要設施及其型號、數量和狀況。附件三：轉租費用支付明細詳細說明轉租費用的支付方式、時間及金額。附件四：維修保養服務協議約定維修保養方的服務內容、周期、費用等。附件五：中介服務協議約定中介方的服務內容、費用及中介費用的支付方式。附件六：政府部門審批文件如有需要，提供政府部門對合同的相關審批文件。附件七：合同變更協議如有合同變更，需提供變更協議及其相關證明文件。附件八：合同終止協議如有合同終止，需提供終止協議及其相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.轉租方未按約定提供工廠設施或服務質量不符合約定。2.承租方未按約定支付轉租費用。3.轉租方未按約定履行維修保養義務。4.承租方未按約定使用工廠，導致工廠設施損壞。5.雙方未按約定履