二零二四年度建筑合同：高層寫字樓設(shè)計(jì)與施工本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）1.4術(shù)語定義與解釋第二條：設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.2施工范圍與內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.4施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表第四條：設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期條款第五條：質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條：變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3設(shè)計(jì)變更通知第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條：合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3相關(guān)技術(shù)文件第十二條：其他條款12.1環(huán)境保護(hù)與安全12.2信息與溝通12.3甲方人員培訓(xùn)第十三條：合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議格式第十四條：合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.1合同解除或終止后的權(quán)益處理14.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除或終止后的交接程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為：×××公司，甲方代表為：×××。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為：×××建筑公司，乙方代表為：×××。1.3丙方名稱及代表（如有）丙方全稱為：×××設(shè)計(jì)公司，丙方代表為：×××。1.4術(shù)語定義與解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，如“高層寫字樓”、“設(shè)計(jì)與施工”等）第二條：設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成高層寫字樓的建筑設(shè)計(jì)，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。2.2施工范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)高層寫字樓的施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。2.4施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（大寫：壹億元整），幣種為人民幣。3.2支付方式與時(shí)間表甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，分階段支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間表見附件。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有價(jià)格調(diào)整機(jī)制，在此詳細(xì)描述）3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表（附件中提供乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表，包括各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)）第四條：設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后的90天內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。4.2施工期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)完成施工工作。4.3延期條款（如有延期條款，在此詳細(xì)描述）第五條：質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求。5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行，最終驗(yàn)收由甲方組織。5.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：變更與調(diào)整6.1變更程序甲方如需對設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，并由雙方協(xié)商確定變更后的相關(guān)工作。6.2變更費(fèi)用（如有變更費(fèi)用相關(guān)條款，在此詳細(xì)描述）6.3設(shè)計(jì)變更通知（如有設(shè)計(jì)變更通知相關(guān)條款，在此詳細(xì)描述）第八條：違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方未能按照約定支付合同價(jià)款，或未能提供乙方所需的工作條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。7.2乙方違約如乙方未能按照約定完成設(shè)計(jì)或施工工作，或未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.3丙方違約（如有）如丙方未能按照約定完成設(shè)計(jì)工作或提供相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第九條：爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（如有仲裁條款，在此詳細(xì)描述）8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后5年。9.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件（如有合同解除條件，在此詳細(xì)描述）第十二條：合同附件11.1設(shè)計(jì)文件（附件中提供設(shè)計(jì)文件，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)）11.2施工圖紙（附件中提供施工圖紙，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等）11.3相關(guān)技術(shù)文件（附件中提供相關(guān)技術(shù)文件，如技術(shù)規(guī)范、施工方案等）第十三條：合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本合同的格式進(jìn)行。第十四條：合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)13.1合同解除或終止后的權(quán)益處理（如有合同解除或終止后的權(quán)益處理?xiàng)l款，在此詳細(xì)描述）13.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)（如有合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)條款，在此詳細(xì)描述）13.3合同解除或終止后的交接程序（如有合同解除或終止后的交接程序，在此詳細(xì)描述）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等其他方，凡是在合同執(zhí)行過程中，非甲乙方直接參與但對合同履行產(chǎn)生影響的外部實(shí)體均被視為第三方。15.2第三方范圍（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助甲乙方溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）審計(jì)方：對工程款項(xiàng)、合同履行等進(jìn)行審計(jì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）政府部門：負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、驗(yàn)收、監(jiān)管等工作的政府部門或其代表。第十六條：第三方介入后的合同履行16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定或甲乙雙方的授權(quán)建立，第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方負(fù)責(zé)。16.3第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，如無約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方賠償責(zé)任、第三方違約責(zé)任等，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)工程進(jìn)展、第三方表現(xiàn)等因素，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)約定的責(zé)任限額，如第三方未能履行責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條：第三方介入的變更與解除18.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如更換中介方、監(jiān)理方等，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方職責(zé)與權(quán)利。18.2第三方解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入，第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定后續(xù)工作。18.3第三方解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方解除后，如存在未履行完畢的合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。第十九條：第三方介入的違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究第三方的違約責(zé)任。第二十條：第三方介入的保密與信息披露20.1第三方保密第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，保密期限按照本合同第十條約定執(zhí)行。20.2第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，披露與合同執(zhí)行相關(guān)的信息。第二十一條：其他相關(guān)修正21.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確與第三方相關(guān)的其他條款，如第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。21.2如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第二十二條：合同的簽署與備案22.1本合同及其修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2甲乙雙方應(yīng)將本合同及其修正條款報(bào)送相關(guān)部門備案，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工圖紙，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，確保施工順利進(jìn)行。附件3：相關(guān)技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括技術(shù)規(guī)范、施工方案、材料規(guī)格書等，為施工提供技術(shù)指導(dǎo)。附件4：支付時(shí)間表詳細(xì)要求：明確各階段的支付時(shí)間點(diǎn)、支付金額等信息，確保甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。附件5：設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)要求：當(dāng)設(shè)計(jì)發(fā)生變更時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)變更通知，包括變更內(nèi)容、原因及影響等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容，確保第三方合理履行其職責(zé)。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密，違反保密義務(wù)的一方需承擔(dān)法律責(zé)任。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：列舉各種違約行為，明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方在合同履行過程中遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定支付合同價(jià)款。2.甲方未能提供乙方所需的工作條件。3.乙方未能按照約定完成設(shè)計(jì)或施工工作。4.乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。6.任何一方違反合同保密義務(wù)。7.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)