合同編號(hào)：__________租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、有關(guān)租金的調(diào)整1.1鑒于市場(chǎng)行情變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定自______年____月____日起，將租金調(diào)整為每平方米每月人民幣_(tái)___元。1.2租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按新租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原合同的約定執(zhí)行。1.3本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，原合同中與租金相關(guān)的條款相應(yīng)失效，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。二、有關(guān)租賃期限的延長(zhǎng)2.1甲乙雙方同意，原合同租賃期限延長(zhǎng)至______年____月____日。2.2租賃期限延長(zhǎng)后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、有關(guān)維修責(zé)任的規(guī)定3.1甲乙雙方同意，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，甲方承擔(dān)租賃物業(yè)的維修責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施予以解決。四、有關(guān)合同的解除和終止4.1在本補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止原合同。4.2本補(bǔ)充協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定處理后續(xù)事宜。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。5.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照原合同的約定執(zhí)行。如原合同未作約定，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂租賃合同補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保雙方已充分溝通并達(dá)成一致意見。（2）補(bǔ)充協(xié)議中的租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等關(guān)鍵條款需明確具體，避免產(chǎn)生歧義。（3）注意合同中的維修責(zé)任劃分，確保雙方權(quán)益。（4）在合同解除或終止條款中，要明確約定條件及后續(xù)處理事宜。（5）合同條款中應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在補(bǔ)充協(xié)議簽訂過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，可通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。（2）如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人，又稱租戶。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的租賃物業(yè)使用費(fèi)。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間。5.維修責(zé)任：指出租人和承租人在租賃合同中約定的維修租賃物業(yè)的責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確某些事項(xiàng)而簽訂的協(xié)議。7.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同雙方在合同履行期間，依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。9.法律效力：指合同依法具有約束力和執(zhí)行力。10.人民法院：指中華人民共和國(guó)的最高審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：a)物業(yè)維修：如果租賃物業(yè)需要維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施予以解決。b)租金調(diào)整：鑒于市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方同意每半年對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。c)租賃期限延長(zhǎng)：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)租賃期限，并書面通知乙方。2.合同附件列表：a)租賃物業(yè)清單：包括物業(yè)的名稱、地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。b)租金支付明細(xì)表：列出租金支付的時(shí)間、方式、金額等信息。c)維修服務(wù)記錄：記錄物業(yè)維修的