甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

有關(guān)出租的房屋租賃合同范文通用本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3設(shè)施設(shè)備使用第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為室廳衛(wèi)，南北朝向，戶型方正，采光良好第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱（或姓名）：X2.1.2地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層2.1.3聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2承租人信息：2.2.1名稱（或姓名）：X2.2.2地址：北京市海淀區(qū)路號棟單元層2.2.3聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2023年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期：每三個(gè)月為一個(gè)支付周期，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月支付當(dāng)期租金4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損后，將押金無息退還給承租人第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)第七條房屋維修7.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備因自然磨損或正常使用出現(xiàn)故障時(shí)，承租人應(yīng)通知出租人進(jìn)行維修7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但承租人故意損壞或使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)第九條合同變更9.1變更條件：合同一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行合同內(nèi)容的變更9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1出租人有權(quán)解除合同，提前通知承租人，但應(yīng)支付承租人一個(gè)月的租金作為違約金10.1.2承租人有權(quán)解除合同，提前通知出租人，但應(yīng)支付出租人一個(gè)月的租金作為違約金10.1.3合同期內(nèi)，如房屋因政策原因被拆除，雙方可協(xié)商解除合同10.2解除程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：11.1.1未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付承租人違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任11.1.2未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付承租人滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任：11.2.1未按約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付出租人違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任11.2.2未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付出租人滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點(diǎn)：北京市第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客13.3設(shè)施設(shè)備使用：承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方、爭議解決機(jī)構(gòu)等，即為非合同當(dāng)事人，但參與或協(xié)助履行本合同約定義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)限和責(zé)任。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方如因履行合同義務(wù)不當(dāng)或過失，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、爭議解決費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付主體。第四條第三方選擇與更換4.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方提供服務(wù)。4.2甲乙雙方對選定的第三方不滿意的，可協(xié)商更換第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方信息披露5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。5.2第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的一致意見。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方非本合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行過程中的連帶責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方介入的合同變更8.1如甲乙雙方同意第三方介入，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)。第九條第三方介入的合同解除9.1如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除第三方介入的具體事項(xiàng)。9.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議履行各自義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)為北京市。第十一條其他約定11.1如甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)有其他約定的，應(yīng)在合同中明確。11.2甲乙雙方與第三方之間的約定，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十二條合同的成立與生效12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。12.2本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照本部分修正條款履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃合同附件附件四：房屋維修記錄附件五：租金支付憑證附件六：押金收據(jù)附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：爭議解決機(jī)構(gòu)證明附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等照片，清晰反映房屋實(shí)際狀況。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的續(xù)約條款、解約條款、違約責(zé)任等。附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、交易記錄等憑證。附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件九：爭議解決機(jī)構(gòu)證明詳細(xì)要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明或授權(quán)書。附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件詳細(xì)要求：包含與本合同相關(guān)的其他協(xié)議和文件，如物業(yè)管理制度、業(yè)主公約等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施設(shè)備。2.出租人未按約定維修房屋或設(shè)施設(shè)備。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備。5.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.承租人違約：按照合同約定支付違