20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME學(xué)生校外租房住宿協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租房住宿協(xié)議的簽訂主體及簽訂日期1.1甲方（出租方）的基本信息1.2乙方（承租方）的基本信息1.3協(xié)議簽訂日期2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限及租金3.1租房期限3.2租金金額3.3租金支付方式及支付時(shí)間4.租房押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用權(quán)及限制5.2乙方維護(hù)房屋及設(shè)施的責(zé)任5.3乙方遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德的要求6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保障房屋安全及設(shè)施正常運(yùn)行的責(zé)任6.2甲方解決房屋及租賃事宜中的問(wèn)題7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.其他約定10.1雙方的其他特殊約定11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單12.簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字（蓋章）12.2乙方簽字13.合同生效日期14.合同到期日期第一部分：合同如下：1.租房住宿協(xié)議的簽訂主體及簽訂日期1.1甲方（出租方）的基本信息甲方名稱為：____________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________，地址：____________，聯(lián)系電話：____________，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________。1.2乙方（承租方）的基本信息乙方名稱為：____________，學(xué)生證編號(hào)：____________，地址：____________，聯(lián)系電話：____________，乙方為在校學(xué)生，就讀于____________學(xué)校，專業(yè)：____________。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為：____________年____________月____________日。2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址甲方出租房屋地址為：____________，房屋所在小區(qū)名稱：____________，房屋門牌號(hào)碼：____________。2.2房屋面積出租房屋的建筑面積為：____________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施甲方出租的房屋結(jié)構(gòu)為：____________（如：一室一廳、兩室一廳等），房屋內(nèi)設(shè)施包括：____________（如：床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）。3.租房期限及租金3.1租房期限本協(xié)議租賃期限為____________個(gè)月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租金金額房租為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。3.3租金支付方式及支付時(shí)間乙方每月的租金支付方式為____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），每月的租金支付時(shí)間為____________日前。4.租房押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付租房押金，押金金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。4.2押金退還方式及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方所支付的押金。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用權(quán)及限制乙方有權(quán)按照約定使用甲方出租的房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.2乙方維護(hù)房屋及設(shè)施的責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3乙方遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德的要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保障房屋安全及設(shè)施正常運(yùn)行的責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。6.2甲方解決房屋及租賃事宜中的問(wèn)題甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決房屋及租賃事宜中出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換等。7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，變更后的協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。7.2合同解除的條件及程序協(xié)議提前解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第二部分：其他約定8.雙方的其他特殊約定（1）______________________________________________（2）______________________________________________（3）______________________________________________9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.簽字蓋章頁(yè)10.1甲方簽字（蓋章）10.2乙方簽字11.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。12.合同到期日期本協(xié)議租賃期滿日期為：____________年____________月____________日。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所受到的實(shí)際損失的賠償責(zé)任。9.合同附件9.1房屋照片本協(xié)議附件包含房屋內(nèi)外照片，以證明房屋的實(shí)際情況。9.2房屋設(shè)施清單本協(xié)議附件包含房屋內(nèi)設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及狀態(tài)。10.雙方聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名：____________，聯(lián)系電話：____________，電子郵箱：____________。10.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名：____________，聯(lián)系電話：____________，電子郵箱：____________。11.合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。12.合同的完整性和效力本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定本協(xié)議未涉及的事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解協(xié)議的內(nèi)容，自愿遵守本協(xié)議的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下的交易或義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、報(bào)告、評(píng)估等。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用和支付17.1第三方介入的費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。19.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用以及甲乙雙方的協(xié)商確定，并在本合同中明確。20.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的合同變更和解除21.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。21.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的訴訟時(shí)效第三方介入的訴訟時(shí)效為兩年，自甲方或乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。23.第三方介入的附加條款23.1第三方介入的附加條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2第三方介入的附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應(yīng)加蓋甲方公章或授權(quán)代表簽字。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及狀態(tài)，包括家具、電器、照明設(shè)備等。清單應(yīng)加蓋甲方公章或授權(quán)代表簽字。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)及雙方簽字確認(rèn)的簽字頁(yè)。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄乙方每次租金支付的時(shí)間、金額及支付方式的詳細(xì)信息。附件五：押金支付及退還記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄乙方支付押金的時(shí)間、金額及退還押金的時(shí)間、原因及金額。附件六：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用及雙方簽字確認(rèn)的簽字頁(yè)。附件七：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更或解除的條款，包括變更或解除的原因、時(shí)間、雙方簽字確認(rèn)的簽字頁(yè)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.乙方未按照約定支付租金或押金，或未按照約定使用房屋及設(shè)施。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失的賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致