20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店及店內設施續租協議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1合同雙方1.2飯店1.3店內設施1.4續租協議第二條續租期限2.1續租開始日期2.2續租結束日期2.3續租期限總計第三條續租費用3.1房租費用3.2服務費用3.3管理費用3.4其他相關費用第四條租金支付方式4.1支付周期4.2支付金額4.3支付日期4.4支付方式第五條店內設施使用5.1設施使用范圍5.2設施維護責任5.3設施升級與改造第六條合同續簽條件6.1續簽通知期限6.2續簽條件6.3續簽流程第七條合同終止與解除7.1合同終止條件7.2解除合同通知期限7.3解除合同后的責任處理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充協議效力第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務期限11.3泄露保密信息后的處理第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效時間第十三條法律效力與適用13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3法律適用第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權14.3合同的完整性與獨立性第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同雙方1.2飯店本合同涉及的飯店是指位于____市的____飯店，地址為____，飯店的詳細描述見附件一。1.3店內設施店內設施指的是乙方在甲方飯店內租賃使用的所有設施和設備，包括但不限于店鋪、貨架、空調、照明等，具體設施清單見附件二。1.4續租協議本合同為2024年度飯店及店內設施續租協議，涉及甲乙雙方的權利、義務和責任。第二條續租期限2.1續租開始日期本合同的續租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2續租結束日期續租結束日期為____年__月__日。2.3續租期限總計本合同的續租期限總計為____個月。第三條續租費用3.1房租費用乙方應按合同約定的租金標準支付房租費用，租金為每月人民幣____元整（大寫：________________________元整）。3.2服務費用乙方應支付的服務費用包括水費、電費、物業管理費等，服務費用標準為每月人民幣____元整（大寫：________________________元整）。3.3管理費用乙方應支付的管理費用為每月人民幣____元整（大寫：________________________元整）。3.4其他相關費用除上述費用外，乙方使用店內設施產生的其他費用，包括但不限于維修費、網絡費等，費用標準由甲方根據實際情況制定，并于乙方使用前通知乙方。第四條租金支付方式4.1支付周期乙方應按照本合同約定的租金標準，每月的第一個工作日支付當月房租費用、服務費用和管理費用。4.2支付金額乙方每月應支付的租金總額為房租費用、服務費用和管理費用的總和，具體金額見附件三。4.3支付日期乙方應在每個支付周期內，將應付款項支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4支付方式（1）銀行轉賬（2）現金支付（3）其他雙方約定的支付方式第五條店內設施使用5.1設施使用范圍乙方租賃的店內設施僅限于進行____（業務范圍），不得用于其他用途。5.2設施維護責任乙方應負責店內設施的日常維護和管理，確保設施的正常使用。5.3設施升級與改造乙方如需對租賃的店內設施進行升級或改造，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。費用由乙方承擔。第六條合同續簽條件6.1續簽通知期限乙方有意續簽合同的，應提前____個月向甲方提出書面續簽申請。6.2續簽條件甲方有權根據市場情況和飯店的經營狀況決定是否同意續簽。如甲方同意續簽，雙方應就續簽合同的條款進行協商，并簽訂新的續租協議。6.3續簽流程雙方同意按照本合同約定的條款進行續簽，并在續簽協議上簽字蓋章后生效。第七條合同終止與解除7.1合同終止條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金和其他費用，甲方書面通知乙方解除合同后，合同即行終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；（4）法律、法規規定的其他終止條件。7.2解除合同通知期限甲方解除合同的，應提前____天書面通知乙方。7.3解除合同后的責任處理合同解除后，乙方應按照本合同約定的期限和方式搬離店內設施，并支付因提前解除合同而產生的違約金，具體金額雙方協商確定。如乙方未按照約定搬離，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔因此產生的一切費用和損失。第八條違約責任8.1違約行為乙方未按照本合同約定支付租金、服務費用和管理費用的，視為違約。8.2違約責任認定乙方違約的，甲方有權按照本合同約定的違約金標準向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=應付租金×違約天數×1%。8.3違約賠償方式除按照本合同約定向甲方支付違約金外，乙方還應承擔因違約而給甲方造成的其他損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的修改與補充10.1修改條件本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2補充協議效力本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十一條保密條款11.1保密信息范圍乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、經營策略、財務數據等。11.2保密義務期限乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____年止。11.3泄露保密信息后的處理乙方泄露保密信息的，應立即停止泄露行為，并承擔因此給甲方造成的損失的賠償責任。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址甲乙雙方的送達地址為合同簽訂時各自的注冊地址或實際經營地址。12.3通知生效時間通知自發送至對方指定送達地址并經對方簽收之日起生效。第十三條法律效力與適用13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。13.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相關證明文件。14.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同的完整性與獨立性本合同構成雙方之間關于本合同主題的全部協議，取代了所有之前的談判、協議和承諾，本合同的各個條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據本合同約定或未經甲方同意而介入本合同履行過程的個體或機構。1.2第三方責任第三方介入本合同的履行過程中，應遵守相關法律法規和本合同的約定，嚴格按照甲乙雙方的指示和約定履行義務。若第三方未按照約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介服務如本合同履行過程中需要中介服務的，甲方和乙方應共同選定中介機構，并明確中介費用、服務內容等事項。中介方應按照甲乙雙方的指示提供服務，并承擔相應責任。2.2評估與檢測本合同涉及的店內設施如需進行評估、檢測的，甲方和乙方應共同選定具備資質的評估機構，并按照評估結果確定租金、費用等事項。評估機構應客觀、公正地提供服務，并對其提供的評估結果承擔責任。2.3維修與維護店內設施在租賃期間出現損壞或故障的，甲方應負責維修與維護。甲方可以委托第三方進行維修維護，但甲方對維修維護質量承擔最終責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程中產生的責任限額，由甲乙雙方根據第三方的資質、信譽、服務范圍等因素協商確定。3.2第三方責任限額的告知甲乙雙方應在第三方介入前，明確告知第三方其責任限額。第三方同意接受責任限額的，方可介入本合同履行過程。3.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據第三方介入的實際情形，協商調整第三方責任限額。調整后的責任限額應書面通知第三方。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方介入本合同的履行過程中，視為甲方授權的代理人，甲方對第三方的行為承擔法律責任。4.2第三方與乙方的關系第三方介入本合同的履行過程中，視為乙方授權的代理人，乙方對第三方的行為承擔法律責任。4.3第三方與其他方的關系第三方介入本合同的履行過程中，與其他方發生的權利義務關系，由第三方自行承擔。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更第三方的，應書面通知對方，并說明變更理由。5.2第三方終止甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程中，如因特殊情況需要終止第三方的，應書面通知對方，并說明終止理由。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方未按照本合同約定或甲乙雙方指示履行義務的，視為違約。6.2違約處理甲方或乙方有權依據本合同約定，要求第三方承擔違約責任。第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生關于第三方介入的爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店詳細描述本附件詳細描述了飯店的地理位置、建筑結構、設施設備等情況，作為合同簽訂的依據。附件二：店內設施清單本附件列出了乙方租賃的店內設施和設備的具體名稱、數量和狀況。附件三：租金支付明細表本附件詳細列出了乙方應支付的租金總額、分攤到每個月的租金金額等信息。附件四：服務費用明細表本附件詳細列出了乙方應支付的服務費用總額、分攤到每個月的服務費用金額等信息。附件五：管理費用明細表本附件詳細列出了乙方應支付的管理費用總額、分攤到每個月的管理費用金額等信息。附件六：第三方服務協議本附件為甲方和乙方選定的第三方服務提供者簽訂的服務協議，明確了服務內容、費用、期限等事項。附件七：評估報告本附件為第三方評估機構提供的店內設施評估報告，用于確定租金、費用等事項的依據。附件八：維修維護服務協議本附件為甲方與維修維護第三方簽訂的服務協議，明確了維修維護的范圍、費用、期限等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金、服務費用和管理費用的。示例：乙方未能在每月第一個工作日支付當月房租費用、服務費用和管理費用。2.乙方未按照約定使用店內設施的。示例：乙方使用店內設施進行非法經營活動。3.乙方未按照約定維護店內設施的。示例：乙方未按時進行店內設施的清潔和保養。4.甲方未按照約定提供維修維護服務的。示例：甲方未能在約定時間內完成店內設施的維修維護。5.第三方未按照約定提供服務或違反本合同約定的。示例：第三方中介服務提供者未能按時提供租賃信息。違約責任認定標準：1.乙方違約的，甲方有權按照本合同約定的違約金標準向乙方追討違約金。示例：乙方未支付租金，甲方有權按照每月租金的1%追討違約金。2.甲方未按照約定提供服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。示例：甲方未能提供維修維護服務，乙方有權要求甲方承擔維修費用。3.第三方未按照約定提供服務或違反本合同約定的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。示例：第三方中介服務提供者未按時提供租賃信息，甲方和乙方均有權要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024年度飯店及店內設施續租協議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指飯店所有權人或經營管理方1.2乙方：指當前租賃合同下的租戶1.3丙方：指與甲方簽訂合同的第三方第二條：續租范圍及期限2.1續租范圍：包括飯店建筑物、店內設施及附屬設施2.2續租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條：租金及支付方式3.1租金：乙方應按約定的租金標準支付租金3.2支付方式：每月底前支付下一個月租金第四條：經營范圍及條件4.1經營范圍：乙方經營范圍應符合法律法規及甲方要求4.2經營條件：乙方應保持飯店設施的正常運營，維護飯店形象第五條：維修與保養5.1甲方負責飯店設施的日常維修與保養5.2乙方負責店內設施的日常維修與保養第六條：保險責任6.1乙方應購買相應的商業保險，保障飯店及店內設施的安全6.2丙方應購買相應的責任保險，保障甲乙雙方的利益第七條：合同變更及解除7.1合同變更：雙方協商一致可變更合同內容7.2合同解除：因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商解除第八條：違約責任8.1甲方未按約定提供飯店設施，應承擔違約責任8.2乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任第九條：爭議解決9.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議9.2協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除應書面協議，經雙方確認第十一條：合同附件11.1附件一：飯店設施清單11.2附件二：店內設施清單11.3附件三：租金支付明細表第十二條：其他約定12.1雙方約定其他事項第十三條：通知與送達13.1雙方應以書面形式發送通知13.2通知發送至合同約定的聯系方式或地址第十四條：合同語言文字及法律適用14.1本合同采用中文書寫14.2本合同適用中華人民共和國法律法規第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指飯店所有權人或經營管理方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指當前租賃合同下的租戶，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3丙方：指與甲方簽訂合同的第三方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.4飯店：指甲方擁有的，乙方租賃的，位于_______（地址）的飯店及其附屬設施。1.5店內設施：指乙方在飯店內使用的各項設施，包括但不限于設備、家具、裝修等。第二條：續租范圍及期限2.1續租范圍：包括飯店建筑物、店內設施及附屬設施。2.2續租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：租金及支付方式3.1租金：乙方應按約定的租金標準支付租金。租金標準為_______（金額）元/月。3.2支付方式：每月底前支付下一個月租金。乙方應按照甲方提供的賬戶信息，將租金直接劃轉到甲方指定的賬戶。第四條：經營范圍及條件4.1經營范圍：乙方經營范圍應符合法律法規及甲方要求。乙方在經營過程中，不得從事違法、違規、違背社會公德的活動。4.2經營條件：乙方應保持飯店設施的正常運營，維護飯店形象。乙方應確保飯店設施的安全、衛生、舒適，提供優質的服務。第五條：維修與保養5.1甲方負責飯店設施的日常維修與保養。甲方應確保飯店設施的安全、衛生、舒適，提供優質的服務。5.2乙方負責店內設施的日常維修與保養。乙方應確保店內設施的安全、衛生、舒適，提供優質的服務。第六條：保險責任6.1乙方應購買相應的商業保險，保障飯店及店內設施的安全。保險金額應不低于甲方要求的標準。6.2丙方應購買相應的責任保險，保障甲乙雙方的利益。保險金額應不低于甲方要求的標準。第七條：合同變更及解除7.1合同變更：雙方協商一致可變更合同內容。變更事項應書面協議，經雙方確認。7.2合同解除：7.2.1因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商解除。7.2.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。7.2.3甲方未按約定提供飯店設施，乙方有權解除合同。7.2.4雙方約定其他解除合同的情形。第八條：違約責任8.1甲方未按約定提供飯店設施，應承擔違約責任。甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于利潤損失、裝修費用、搬遷費用等。8.2乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任。乙方應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的_______%。8.3丙方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。丙方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條：爭議解決9.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應書面協議，經雙方確認。第十一條：合同附件11.1附件一：飯店設施清單。詳細列明飯店設施的名稱、數量、型號、規格等。11.2附件二：店內設施清單。詳細列明店內設施的名稱、數量、型號、規格等。11.3附件三：租金支付明細表。詳細列明租金的支付期限、金額、方式等。第十二條：其他約定12.1雙方約定其他事項。包括但不限于飯店的管理規定、乙方的經營權限、合同的續簽條件等。第十三條：通知與送達13.1雙方應以書面形式發送通知。13.2通知發送至合同約定的聯系方式或地址。第十四條：合同語言文字及法律適用14.1本合同采用中文書寫。14.2本合同適用中華人民共和國法律法規。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，因特殊情況或雙方約定，需要第三方參與的情形。2.2第三方介入的情形包括但不限于：飯店設施的維修、保養、評估；租金的支付、收取；合同糾紛的調解、仲裁；經營范圍的審核、監管；保險的購買、理賠等。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守法律法規，公正、公平地履行其職責。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業服務，并保證服務質量。3.3第三方應對在履行過程中獲得的商業秘密、個人隱私等信息予以保密。第四條：第三方的責任限額4.1第三方在履行合同約定的義務時，如因其過錯導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方賠償責任限額應根據合同約定的服務費用、損失程度等因素確定。4.3甲方、乙方均有權要求第三方提供相應的擔保，以保障其履行合同義務。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方不對甲乙方的其他合同義務負責。5.2甲方、乙方不得將第三方介入作為違約、解除合同的理由。第六條：第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方。6.2甲方、乙方應就第三方的選擇、職責、報酬等事項達成一致意見。6.3第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達成后，甲方、乙方可協商終止第三方介入。7.2第三方因過錯未能履行合同義務，甲方、乙方有權終止第三方介入。第八條：爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間如發生糾紛，應協商解決。8.2協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應書面協議，經雙方確認。第十條：合同語言文字及法律適用10.1本合同采用中文書寫。10.2本合同適用中華人民共和國法律法規。第三部分：其他補充性說明和解釋說