甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

鄰居共用圍墻的協議書本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1圍墻：指鄰居共用的實體墻，位于甲方和乙方property之間。1.2甲方：指鄰居共用圍墻協議書中的一方，具體指明甲方的姓名和地址。1.3乙方：指鄰居共用圍墻協議書中的一方，具體指明乙方的姓名和地址。第二條共有圍墻的維護2.1維護責任：雙方共同承擔圍墻的維護責任，包括但不限于修復、加固、粉刷等。2.2維護費用：維護圍墻所需的費用，包括但不限于材料費、人工費等，由雙方按照各自財產份額分擔。2.3維護通知：當圍墻出現損壞或其他需要維護的情況時，責任方應及時通知另一方，并采取必要的臨時措施。第三條共有圍墻的使用3.1使用原則：雙方應合理使用圍墻，不得損害圍墻的完好性和安全性。3.2禁止行為：未經對方同意，任何一方不得在圍墻上進行任何形式的改動、搭建或安裝。3.3共有設施：圍墻上的門、窗、鎖等共有設施，應由雙方共同使用，并負責維護。第四條相鄰土地的界限4.1界限明確：圍墻應明確標示甲方和乙方的相鄰土地界限，雙方應尊重界限，不得侵犯對方的土地權益。4.2界限調整：如因建設需要或其他特殊情況，雙方可協商調整圍墻的位置，但需確保雙方的利益不受損害。第五條維修與改造5.1維修通知：當圍墻出現損壞或其他需要維修的情況時，責任方應及時通知另一方，并采取必要的臨時措施。5.2維修費用：維修圍墻所需的費用，包括但不限于材料費、人工費等，由雙方按照各自財產份額分擔。5.3改造協商：如圍墻需要進行改造，雙方應協商一致，并承擔相應的費用。第六條共同維護權益6.1權益保護：雙方應共同維護圍墻的完好性和安全性，保護雙方的相鄰土地權益。6.2侵權行為：如第三方侵犯圍墻或相鄰土地的權益，雙方應共同采取措施，維護雙方的權益。第七條保險與責任7.1保險責任：雙方可根據實際情況自行決定是否購買圍墻保險，并承擔相應的保險費用。7.2侵權責任：如因圍墻造成第三方人身或財產損失，雙方應共同承擔相應的侵權責任。第八條合同的變更與解除8.1變更協商：雙方如需變更或解除本合同，應協商一致，并以書面形式進行確認。8.2解除條件：本合同在下列條件下可被解除：a)雙方協商一致；b)因城市建設或其他特殊情況，經雙方協商確認圍墻不再需要。第九條爭議解決9.1友好協商：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2法律途徑：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方應以書面形式互相送達通知、協議等文件。10.2送達地址：雙方應在本合同中明確填寫各自的聯系地址，并確保對方能夠及時收到相關文件。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。11.2合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不應擅自解釋或解釋權。第十二條附加條款12.1雙方可在本合同附件中約定其他與共用圍墻相關的條款，作為本合同的有效組成部分。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2終止條件：本合同在下列條件下可被終止：a)雙方協商一致終止；b)因法律規定或不可抗力導致合同無法履行。第十四條保密條款14.1雙方同意對本合同的內容、簽訂過程及其他相關信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1圍墻：指位于甲方和乙方property之間的實體墻，具體位置和范圍詳見附件一。第二條共有圍墻的維護2.1維護責任：雙方共同承擔圍墻的維護責任，包括但不限于修復、加固、粉刷等。2.2維護費用：維護圍墻所需的費用，包括但不限于材料費、人工費等，由雙方按照各自財產份額分擔。2.3維護通知：當圍墻出現損壞或其他需要維護的情況時，責任方應及時通知另一方，并采取必要的臨時措施。2.4維護周期：雙方約定每年對圍墻進行一次全面檢查和維護，具體時間由雙方協商確定。第三條共有圍墻的使用3.1使用原則：雙方應合理使用圍墻，不得損害圍墻的完好性和安全性。3.2禁止行為：未經對方同意，任何一方不得在圍墻上進行任何形式的改動、搭建或安裝。3.3共有設施：圍墻上的門、窗、鎖等共有設施，應由雙方共同使用，并負責維護。3.4使用規定：雙方同意共同遵守圍墻使用規定，不得在圍墻上進行任何違法活動。第四條相鄰土地的界限4.1界限明確：圍墻應明確標示甲方和乙方的相鄰土地界限，雙方應尊重界限，不得侵犯對方的土地權益。4.2界限調整：如因建設需要或其他特殊情況，雙方可協商調整圍墻的位置，但需確保雙方的利益不受損害。4.3界限標識：雙方同意在圍墻上設置明顯的界限標識，以防止界限模糊或爭議。第五條維修與改造5.1維修通知：當圍墻出現損壞或其他需要維修的情況時，責任方應及時通知另一方，并采取必要的臨時措施。5.2維修費用：維修圍墻所需的費用，包括但不限于材料費、人工費等，由雙方按照各自財產份額分擔。5.3改造協商：如圍墻需要進行改造，雙方應協商一致，并承擔相應的費用。5.4改造申請：在進行圍墻改造前，雙方應向相關部門提交改造申請，并取得批準。第六條共同維護權益6.1權益保護：雙方應共同維護圍墻的完好性和安全性，保護雙方的相鄰土地權益。6.2侵權行為：如第三方侵犯圍墻或相鄰土地的權益，雙方應共同采取措施，維護雙方的權益。6.3權益保障：雙方同意共同關注相鄰土地的合法權益，發現侵權行為時及時溝通和協商解決。第七條保險與責任7.1保險責任：雙方可根據實際情況自行決定是否購買圍墻保險，并承擔相應的保險費用。7.2侵權責任：如因圍墻造成第三方人身或財產損失，雙方應共同承擔相應的侵權責任。7.3責任劃分：如因一方的原因導致圍墻損壞或侵權行為，責任方應承擔相應的賠償責任。7.4責任豁免：如雙方均無過錯，圍墻損壞或侵權行為造成的損失應由雙方共同承擔。第八條合同的變更與解除8.1變更協商：雙方如需變更或解除本合同，應協商一致，并以書面形式進行確認。8.2解除條件：本合同在下列條件下可被解除：a)雙方協商一致解除；b)因法律規定或不可抗力導致合同無法履行。8.3解除程序：雙方應在本合同中約定解除合同的具體程序和步驟。第九條爭議解決9.1友好協商：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2法律途徑：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決方式：雙方同意采用仲裁或調解等方式解決合同爭議。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方應以書面形式互相送達通知、協議等文件。10.2送達地址：雙方應在本合同中明確填寫各自的聯系地址，并確保對方能夠及時收到相關文件。10.3送達生效：通知或其他文件在對方收到后生效。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。11.2合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不應擅自解釋或解釋權。第十二條附加條款12.1雙方可在本合同附件中約定其他與共用圍墻相關的條款，作為本合同的有效組成部分。12.2附加條款的生效：附件中的附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2終止條件：本合同在下列條件下可被終止：a)雙方協商一致終止；b)因法律規定或不可抗力導致合同無法履行。13.3終止程序：雙方應在本合同中約定終止合同的具體程序和步驟。第十四條保密條款14.1雙方同意對本合同的內容、簽訂過程及其他相關信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.2保密期限：雙方約定本合同的保密期限為合同終止后的五年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方：指在本合同執行過程中，除甲方和乙方之外，可能介入合同履行或與合同履行有關聯的各方，包括但不限于中介方、鑒定機構、維修施工方、保險公司等。第二條第三方介入的情形a)雙方協商一致，同意第三方介入；b)雙方無法達成一致，需要第三方進行調解或仲裁；c)因法律規定或合同約定，需要第三方參與；d)維護圍墻所需的維修、改造等行為，需第三方提供服務。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或法律要求，履行其職責，確保合同的順利執行。3.2第三方權益：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權益，包括但不限于獲得報酬、獲得合同信息等。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇：雙方同意在需要第三方介入時，應共同選擇合適的第三方。4.2委托方式：雙方可以通過協商一致的方式，將合同約定的部分權利或義務委托給第三方。第五條第三方介入的程序5.1通知義務：當甲方或乙方決定引入第三方時，應提前通知對方，并說明介入的原因和目的。5.2協商一致：雙方應協商一致，確定第三方的職責、權限和報酬等事項。第六條第三方責任限制6.1責任限定：第三方在履行合同過程中的責任，應限于合同約定的范圍內。6.2責任豁免：除非第三方存在故意或重大過失，否則不承擔因履行合同而產生的額外責任。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應視為甲方的代理人，但第三方對甲方不承擔任何合同責任。7.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應視為乙方的代理人，但第三方對乙方不承擔任何合同責任。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更協商：當需要變更或解除第三方介入事項時，雙方應協商一致，并以書面形式進行確認。8.2解除條件：第三方介入的解除條件應符合合同約定或法律要求。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決：雙方在第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2法律途徑：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的通知與送達10.1通知方式：雙方應以書面形式互相送達通知、協議等文件。10.2送達地址：雙方應在本合同中明確填寫各自的聯系地址，并確保對方能夠及時收到相關文件。第十一條第三方介入的法律適用與解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。11.2合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不應擅自解釋或解釋權。第十二條附加條款12.1雙方可在本合同附件中約定其他與第三方介入相關的條款，作為本合同的有效組成部分。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2終止條件：本合同在下列條件下可被終止：a)雙方協商一致終止；b)因法律規定或不可抗力導致合同無法履行。第十四條保密條款14.1雙方同意對本合同的內容、簽訂過程及其他相關信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：圍墻位置和范圍圖詳細說明：該附件應詳細標注圍墻的具體位置和范圍，包括但不限于圍墻的起點、終點、高度、寬度等。附件二：圍墻維護記錄表詳細說明：該附件應記錄圍墻的維護情況，包括但不限于維護時間、維護內容、維護費用等。附件三：圍墻使用規定詳細說明：該附件應詳細說明圍墻的使用規定，包括但不限于使用時間、使用方式、禁止行為等。附件四：圍墻界限標識圖詳細說明：該附件應詳細標注圍墻的界限標識，包括但不限于標識的位置、標識的形式等。附件五：圍墻維修改造申請詳細說明：該附件應詳細說明圍墻維修改造的申請流程，包括但不限于申請時間、審批流程、申請材料等。附件六：圍墻維修改造方案詳細說明：該附件應詳細說明圍墻維修改造的方案，包括但不限于改造內容、改造費用、改造時間等。附件七：圍墻維修改造施工合同詳細說明：該附件應詳細說明圍墻維修改造的施工合同，包括但不限于合同主體、合同內容、合同期限等。附件八：圍墻維修改造驗收報告詳細說明：該附件應詳細說明圍墻維修改造的驗收情況，包括但不限于驗收時間、驗收標準、驗收結果等。附件九：圍墻維修改造費用分攤表詳細說明：該附件應詳細說明圍墻維修改造的費用分攤情況，包括但不限于費用總額、分攤比例、分攤時間等。附件十：圍墻保險購買協議詳細說明：該附件應詳細說明圍墻保險的購買情況，包括但不限于保險類型、保險金額、保險期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定履行維護責任；2.未經對方同意，擅自改變圍墻結構或使用圍墻；3.未按約定支付維護費用；4.未按約定使用圍墻；5.未按約定履行共同維護權益的義務；6.未按約定購買圍墻保險；7.泄露本合同內容或其他相關信息。責任認定：1.未按約定履行維護責任：違約方應承擔相應的維修費用，并承擔違約責任。2.未經對方同意，擅自改變圍墻結構或使用圍墻：違約方應恢復原狀，并承擔違約責任。3.未按約定支付維