甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

最新商鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1商鋪的地理位置1.2商鋪的面積1.3商鋪的現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租人的經營范圍4.2承租人的使用要求第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1承租人的保險責任6.2保險費用的承擔第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條解除合同的條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序第九條合同的變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的程序第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件一：商鋪照片14.2附件二：租賃合同補充協議第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1商鋪的地理位置商鋪位于中華人民共和國________省/市/自治區________區/縣/街道________號，具體位置見附件一：商鋪照片。1.2商鋪的面積商鋪的建筑面積為____平方米，具體面積以房產證或測繪報告為準。1.3商鋪的現狀商鋪目前處于空置狀態，符合承租人經營需求。商鋪內部結構及設施詳見附件一：商鋪照片。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應在每月的__日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條租賃用途4.1承租人的經營范圍承租人只能將商鋪用于________經營，不得從事包括但不限于________等違法或違反合同約定的活動。4.2承租人的使用要求承租人應按照商鋪現狀進行使用，不得擅自改變商鋪的結構和設施，不得影響商鋪的整體形象。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對商鋪的共用部位和共用設施進行定期維修和保養，確保商鋪的安全和正常使用。5.2承租人的維修責任承租人負責對其經營區域內的設施進行日常維護和保養，確保其正常使用。第六條保險責任6.1承租人的保險責任承租人應按合同約定對商鋪進行保險，并將保險單副本交出租人備案。6.2保險費用的承擔承租人承擔商鋪保險費用的全部責任。第七條違約責任7.1出租人的違約行為出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的違約責任。7.2承租人的違約行為承租人違反合同約定，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任。第八條解除合同的條件8.1合同解除的情形任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權解除合同。8.2合同解除的程序合同解除應當書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。雙方應按照合同約定辦理相關手續。第九條合同的變更9.1合同變更的條件合同的變更需經雙方協商一致，并書面簽署變更協議。9.2合同變更的程序合同變更協議應明確變更內容、范圍、期限等相關事項，并經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件任何一方不得將合同的全部或部分權益轉讓給第三方，除非經對方書面同意。10.2合同轉讓的程序合同轉讓需經雙方協商一致，并書面簽署轉讓協議。轉讓協議應明確轉讓內容、范圍、期限等相關事項，并經雙方簽字蓋章后生效。第十一條爭議解決方式11.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交至合同履行地的仲裁委員會仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，任何一方有權向合同履行地的法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同外的其他事項，雙方另有約定的，從其約定。第十四條合同的附件14.1附件一：商鋪照片附件一包含商鋪的外觀、內部結構、設施等照片，用于確認商鋪的現狀。14.2附件二：租賃合同補充協議附件二包含租賃合同的補充條款，如租金調整機制、裝修條款等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無關的個體或機構。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1.1第三方對租賃物提出權利主張；2.1.2第三方對甲乙方履行合同造成阻礙；2.1.3第三方對合同的履行產生影響的其他情形。第三條第三方責任的界定3.1第三方對租賃物提出權利主張3.1.1如第三方對租賃物提出權利主張，甲乙方應立即通知對方，并共同處理此事。3.1.2如第三方主張的權利影響甲乙方的合同履行，甲乙方應采取必要措施維護自身權益，并承擔因此產生的費用。3.2第三方對合同履行造成阻礙3.2.1如第三方對合同履行造成阻礙，甲乙方應立即通知對方，并共同協商解決辦法。3.2.2如第三方的原因導致甲乙方無法履行合同，甲乙方不承擔違約責任。3.3第三方對合同履行產生影響的其他情形3.3.1如第三方對合同履行產生影響的其他情形，甲乙方應共同協商解決，并可以根據實際情況調整合同履行方案。第四條第三方介入的處理程序4.1甲乙方在發現第三方介入的情況時，應立即通知對方。4.2甲乙方應共同處理第三方介入的事宜，并采取必要措施維護合同履行。4.3在處理第三方介入的事宜時，甲乙方應盡量減少合同履行的時間和經濟損失。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.2甲乙方的損失由第三方造成，且第三方無法承擔賠償責任的，甲乙方應根據實際情況協商解決。5.3甲乙方在要求第三方承擔賠償責任時，應提供相關證據，證明損失與第三方介入的直接關聯。第六條第三方介入與中介方的關系6.1如第三方為中介方，中介方在合同履行過程中應遵守合同約定，履行中介職責。6.2中介方未能履行中介職責，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求中介方承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入與其他各方的關系7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系。7.2甲乙方在處理第三方介入的事宜時，應盡量減少對合同履行的影響。7.3甲乙方在處理第三方介入的事宜時，應遵守合同約定，履行各自的合同義務。第八條第三方介入的合同修正8.1如第三方介入導致合同需要修正，甲乙方應共同協商，并簽訂書面修正協議。8.2修正協議應明確修正內容、范圍、期限等相關事項，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的額外條款9.1甲乙方可以根據實際情況，在合同中增加額外條款，明確雙方在第三方介入情況下的權利義務。9.2額外條款應經甲乙雙方協商一致，并書面簽署。第十條第三方介入的說明10.1本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方以某種方式參與或影響合同的履行。10.2甲乙方應充分了解第三方的權利和義務，以避免因第三方介入導致合同履行困難。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪照片詳細要求和說明：附件一包含商鋪的外觀、內部結構、設施等照片，用于確認商鋪的現狀。照片應清晰、完整，能夠準確反映商鋪的實際狀況。附件二：租賃合同補充協議詳細要求和說明：附件二包含租賃合同的補充條款，如租金調整機制、裝修條款等。補充協議應明確條款內容，確保雙方的權利和義務得到充分保障。附件三：第三方介入情況說明詳細要求和說明：附件三用于記錄第三方介入的情況、處理程序以及責任限額等。如有第三方介入，甲乙方應共同填寫此附件，以明確雙方在第三方介入情況下的權利和義務。附件四：保險單副本詳細要求和說明：附件四為承租人購買的商鋪保險單副本，用于確認保險的有效性和保險費用的承擔。附件五：維修記錄詳細要求和說明：附件五用于記錄商鋪的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。甲乙方應如實填寫此附件，以保證商鋪的正常使用。附件六：租金支付證明詳細要求和說明：附件六為承租人支付租金的證明，可以是銀行轉賬憑證、現金支付記錄等。甲乙方應保留此附件以備不時之需。附件七：合同變更協議詳細要求和說明：附件七用于記錄合同變更的內容和程序。如有合同變更，甲乙方應共同簽署此附件，并保留備份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務；2.甲乙任何一方遲延履行合同義務；3.甲乙任何一方違反合同約定的條款；4.第三方對合同履行造成影響；5.其他影響合同履行的情況。責任認定標準：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的，應承擔違約責任；2.甲乙任何一方遲延履行合同義務的，應按照合同約定承擔遲延履行責任；3.甲乙任何一方違反合同約定的條款的，應承擔相應的違約責任；4.如第三方對合同履行造成影響，甲乙雙方應共同協商解決，并根據實際情況承擔相應的責任；5.其他影響合同履行的情況，甲乙雙方應根據實際情況協商解決，并承擔相應的責任。示例說明：1.如果甲方未能按