甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋擴建改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權人）1.2乙方（施工方）1.3丙方（設計方）第二條房屋擴建改造內(nèi)容2.1擴建部分2.2改造部分2.3施工方案和設計要求第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的責任第五條施工質(zhì)量標準5.1施工材料5.2施工工藝5.3質(zhì)量驗收第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故的處理第七條變更事項7.1合同變更的條件7.2變更程序7.3變更價的確定第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的責任處理第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的責任處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權人）：指房屋的合法所有權人，享有房屋的所有權和使用權的個人或單位。1.2乙方（施工方）：指具有相關資質(zhì)的房屋擴建改造施工單位，負責按照設計方案進行房屋擴建改造施工。1.3丙方（設計方）：指具有相關資質(zhì)的房屋擴建改造設計單位，負責提供房屋擴建改造的設計方案。第二條房屋擴建改造內(nèi)容2.1擴建部分：指根據(jù)設計方案在原有房屋基礎上增加的新增部分，包括新增面積、新增房間等。2.2改造部分：指對原有房屋結(jié)構(gòu)、功能、外觀等方面進行的改造，包括墻體拆改、水電改造、室內(nèi)裝修等。2.3施工方案和設計要求：指丙方根據(jù)甲方的需求和現(xiàn)場實際情況，提供的包含詳細施工步驟、施工工藝、材料要求等內(nèi)容的施工方案和設計圖紙。第三條合同價格3.1工程總價：指根據(jù)設計方案和施工要求，雙方確認的房屋擴建改造工程的總體造價，包括材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2付款方式：指甲方按照工程進度和合同約定，向乙方支付工程款的方式。3.3付款時間表：指雙方根據(jù)工程進度和合同約定，制定的工程付款的時間表。第四條施工期限4.1工程開工日期：指雙方確認的房屋擴建改造工程的正式開始施工的日期。4.2工程竣工日期：指雙方確認的房屋擴建改造工程的完成日期。4.3工期延誤的責任：指因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚倪`約責任和賠償責任。第五條施工質(zhì)量標準5.1施工材料：指乙方在施工過程中應使用的符合國家質(zhì)量標準和相關規(guī)定的建筑材料、構(gòu)件和設備。5.2施工工藝：指乙方在施工過程中應采用的符合設計要求和行業(yè)標準的施工工藝和操作程序。5.3質(zhì)量驗收：指工程完成后，雙方按照設計要求和合同約定進行的工程質(zhì)量檢查和評定。第六條施工安全6.1安全措施：指乙方在施工過程中應采取的符合國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標準的安全防護措施。6.2安全事故的處理：指在施工過程中發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取的應急措施和按照相關法律、法規(guī)和合同約定進行的處理。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方違約：丙方違反合同約定，導致設計方案不合規(guī)、設計錯誤等問題或造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3訴訟時效：甲方對乙方提出的違約索賠請求，應自發(fā)現(xiàn)違約行為之日起一年內(nèi)提出；逾期提出的，乙方有權拒絕承擔責任。第十條合同的解除10.1合同解除的條件：在合同履行過程中，一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除應通過書面形式通知對方，并在解除合同后辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后的責任處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關事宜，包括結(jié)算工程款、賠償損失等。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件：工程完成后，雙方按照合同約定進行驗收，確認工程符合設計要求和質(zhì)量標準，雙方簽署驗收合格證書，合同即告終止。11.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理工程交付、結(jié)算等相關手續(xù)。11.3合同終止后的責任處理：合同終止后，乙方應按照合同約定保證工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量，并承擔相應的保修責任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密義務：雙方在合同履行過程中，應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限：保密信息的保密期限自合同終止之日起計算，最長不超過五年。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響合同履行的程度，部分或全部免除責任。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的變更條件：合同生效后，雙方如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。14.3合同的解除條件：合同解除應按照第十條的約定進行，解除協(xié)議經(jīng)雙方確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機構(gòu)等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)法律、法規(guī)或合同約定，參與合同的履行、監(jiān)督、調(diào)解或裁決等行為。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時，任何一方可以請求第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方應書面通知第三方介入，第三方在收到通知后，應按照合同約定或相關法律、法規(guī)的規(guī)定，進行介入。第三條第三方介入的權利和義務3.1第三方介入的權利：第三方介入后，有權對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，對爭議進行調(diào)解或裁決，并要求甲乙雙方遵守其作出的決定。3.2第三方介入的義務：第三方應保持中立，公正地處理爭議，并保密雙方提供的信息。第四條第三方介入的決定效力4.1第三方介入的決定：第三方介入后作出的決定，甲乙雙方應予以遵守，并按照決定履行合同。4.2第三方介入決定的變更：第三方介入的決定不得隨意變更，如需變更，應重新經(jīng)過第三方審查和決定。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用：由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，可以在合同價款中單獨列支，或按照合同約定的方式承擔。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入的期限：自第三方介入開始之日起，至爭議解決完畢之日止。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方：第三方介入時，不代表甲方，不承擔甲方的任何責任，甲方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。7.2第三方與乙方：第三方介入時，不代表乙方，不承擔乙方的任何責任，乙方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。7.3第三方與丙方：第三方介入時，與丙方無直接合同關系，丙方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額的定義：指第三方在介入過程中，因其過錯導致合同一方或雙方損失時，應承擔的最高賠償責任限額。8.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定。8.3第三方責任限額的賠償：第三方在介入過程中，因其過錯導致合同一方或雙方損失的，第三方應按照約定的責任限額進行賠償。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：當甲乙雙方的爭議得到解決，或第三方介入的決定得到履行后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應向第三方出具書面終止通知，并辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方仍就合同履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的書面記錄11.1第三方介入的所有決定、通知、報告等書面記錄，均應由甲乙雙方簽字蓋章確認，并作為合同履行的重要依據(jù)。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第十三條第三方介入的法律責任13.3第三方在介入過程中，違反法律規(guī)定或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應依法承擔相應的法律責任。第十四條第三方介入的約定14.1甲乙雙方在簽訂合同時，應約定第三方的選擇標準、介入程序、責任限額等事項。14.2甲乙雙方在合同履行過程中，應遵守第三方介入的決定，并按照約定履行合同。本部分是針對本合同中第三方介入的詳細附加說明條款，甲乙雙方在簽訂合同時，應詳細閱讀并理解本部分的約定，確保合同履行過程中，第三方的介入能夠順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋擴建改造設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括房屋擴建改造的平面圖、立面圖、剖面圖等相關圖紙，以及設計說明、材料要求、施工工藝等文字說明。設計方案應符合相關法律法規(guī)和建筑規(guī)范，并經(jīng)過相關部門審查批準。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括房屋擴建改造的詳細施工圖、節(jié)點圖、大樣圖等，明確表示出施工細節(jié)和施工要求。施工圖紙應由丙方提供，并經(jīng)過甲方、乙方審核確認。附件三：施工合同詳細要求和說明：施工合同應包括合同條款、工程量清單、工程報價等，明確雙方的權利義務和責任。施工合同應由甲方、乙方和丙方共同簽訂。附件四：工程材料清單詳細要求和說明：工程材料清單應詳細列明施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。材料清單應由丙方提供，并經(jīng)過甲方、乙方審核確認。附件五：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工內(nèi)容等，明確施工進度和節(jié)點。施工進度計劃應由乙方制定，并經(jīng)過甲方、丙方審核確認。附件六：質(zhì)量保修書詳細要求和說明：質(zhì)量保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。質(zhì)量保修書應由乙方提供，并經(jīng)過甲方、丙方審核確認。附件七：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款金額、付款日期、付款方式等，明確甲方向乙方支付工程款的相關信息。付款憑證應由甲方提供，并經(jīng)過乙方、丙方審核確認。附件八：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同價款等。變更協(xié)議應由甲方、乙方、丙方共同簽訂。附件九：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確雙方在違約情況下的違約金計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。違約金計算公式應由甲方、乙方、丙方共同商定，并在合同中約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款，或支付的工程款不符合合同約定的支付要求。2.乙方未按合同約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.丙方未按合同約定提供設計方案，或設計方案不符合合同約定的設計要求。4.甲方未按合同約定提供施工場地，或提供的施工場地不符合合同約定的施工條件。5.乙方未按合同約定使用材料，或使用的材料不符合合同約定的材料要求。6.丙方未按合同約定提供技術指導，或提供的技術指導不符合合同約