20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房買賣合同樣本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有權證明第二條：房屋價格及支付方式2.1房屋總價2.2付款方式2.3定金2.4首付款2.5貸款事宜2.6尾款支付第三條：房屋交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續3.4過戶費用第四條：房屋質量及維修責任4.1房屋質量保證4.2維修責任劃分4.3維修費用承擔第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3違約責任第六條：爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條：合同的生效、終止和失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效條件第八條：其他約定8.1戶口遷移8.2物業費結算8.3家具家電歸屬8.4房屋保險第九條：雙方的權利和義務9.1出賣人的權利和義務9.2買受人的權利和義務第十條：違約責任10.1出賣人違約責任10.2買受人違約責任第十一條：保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條：合同的附件12.1附件列表12.2附件的生效條件第十三條：合同的簽署和保管13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同副本數量13.4合同的保管第十四條：法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證號碼/營業執照號碼：甲方地址：1.2買受人信息乙方身份證號碼/營業執照號碼：乙方地址：1.3房屋描述標的物所有權證號：標的物為（成套房屋/獨立房屋/其他）：1.4房屋所有權證明甲方應向乙方出示房屋所有權證、土地使用權證、契稅票等相關權屬證明文件。第二條：房屋價格及支付方式2.1房屋總價雙方確認，標的物的總成交價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。2.2付款方式（1）現金支付；（2）轉賬支付；（3）貸款支付；（4）其他方式：。2.3定金乙方應在簽署本合同的同時，向甲方支付定金人民幣元整（￥），作為購買標的物的誠意金。定金在合同生效后，計入成交價內。2.4首付款乙方應按照雙方約定的首付款比例支付首付款，首付款金額為人民幣元整（￥）。2.5貸款事宜如乙方采取貸款方式支付成交價，應按照銀行的要求提供相關資料，并辦理貸款手續。貸款批準后，貸款金額計入成交價內。2.6尾款支付乙方應在辦理過戶手續完成后，七個工作日內支付剩余尾款人民幣元整（￥）。第三條：房屋交付及過戶3.1交付時間雙方約定于年月日將標的物交付給乙方。3.2交付條件（1）標的物及附屬設施、設備齊全、功能正常；（2）標的物內的戶口已遷出；（3）標的物已清空，無任何甲方物品留下；（4）其他雙方約定的條件。3.3過戶手續甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，包括但不限于土地使用權過戶、房屋所有權過戶等。3.4過戶費用過戶過程中產生的相關費用包括但不限于稅費、手續費等，由乙方承擔。具體費用雙方可協商確定。第四條：房屋質量及維修責任4.1房屋質量保證甲方保證標的物不存在重大質量問題，符合國家和地方的相關住宅質量標準。4.2維修責任劃分自標的物交付之日起，甲方對標的物的主結構部分承擔質量保修責任。4.3維修費用承擔如標的物在質量保證期內出現質量問題，甲方應承擔維修費用。具體維修費用按照雙方約定的方式承擔。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同的，應書面協商一致。5.2合同解除條件（1）甲方逾期交付標的物超過三十日的；（2）乙方逾期支付成交價超過三十日的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務的；（4）因不可抗力導致合同無法履行的；（5）法律、法規規定其他可以解除合同的情形。5.3違約責任違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任，賠償金額按照實際損失計算。第六條：爭議解決方式6.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協商不成，可向標的物所在地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑雙方同意，如對本合同的任何條款發生爭議，應通過法律途徑解決。第八條：其他約定8.1戶口遷移甲方應保證標的物內的戶口在交付前遷出。如因甲方原因導致戶口未能遷出，甲方應承擔相應責任。8.2物業費結算雙方同意，自標的物交付之日起，物業費由乙方承擔。具體金額按物業公司收費標準計算。8.3家具家電歸屬雙方同意，標的物內的家具、家電等物品，除雙方另有約定外，均歸乙方所有。8.4房屋保險甲方應在本合同簽訂后三十日內，將標的物辦理保險手續，并將保險單復印件交乙方存檔。第九條：雙方的權利和義務9.1出賣人的權利和義務甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。甲方應按照合同約定履行交付、過戶等義務。9.2買受人的權利和義務乙方應按照合同約定支付成交價。乙方應按照合同約定履行接收標的物、辦理過戶等義務。第十條：違約責任10.1出賣人違約責任甲方如未按合同約定交付標的物，應支付違約金人民幣元整（￥）給乙方。甲方如未按合同約定保證標的物質量，應承擔維修費用及賠償乙方因此產生的損失。10.2買受人違約責任乙方如未按合同約定支付成交價，應支付違約金人民幣元整（￥）給甲方。乙方如未按合同約定接收標的物，應承擔因此產生的費用。第十一條：保密條款11.1保密內容雙方應對本合同的內容、簽訂過程以及雙方的商業秘密予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條：合同的附件12.1附件列表（1）房屋所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）契稅票復印件；（4）其他重要文件。12.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：合同的簽署和保管13.1簽署時間本合同于年月日簽署。13.2簽署地點本合同于（城市/地點）簽署。13.3合同副本數量雙方各執一份合同副本，具有同等法律效力。13.4合同的保管雙方應妥善保管本合同及其附件。第十四條：法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如對本合同的任何條款發生爭議，應通過法律途徑解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、貸款機構、過戶機構等，在合同履行過程中提供服務或協助的單位或個人。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及法律法規的規定，履行其在合同中的職責，提供專業、高效的服務。1.3第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。第二條：第三方介入的程序2.1中介方介入中介方在合同簽訂前，應向甲方和乙方提供真實、準確的房源信息及交易咨詢服務。2.2評估機構介入評估機構應根據甲方和乙方的要求，對標的物進行評估，并出具評估報告。2.3審計機構介入審計機構應對交易過程中的資金進行審計，確保資金的安全、合法。2.4貸款機構介入貸款機構應根據甲方和乙方的需求，提供貸款咨詢服務，并協助辦理貸款手續。2.5過戶機構介入過戶機構應協助甲方和乙方辦理標的物的過戶手續，確保過戶過程的順利進行。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方和乙方損失的責任限制額度。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例雙方可協商確定。3.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發生過錯導致甲方和乙方損失，且責任限額未被超過，則第三方只需在責任限額內承擔賠償責任。3.4第三方責任限額的調整如合同履行過程中，發生特殊情況導致第三方責任限額需要調整，雙方可協商一致后進行調整。第四條：第三方介入后的額外條款及說明4.1中介方額外條款中介方應保證其提供的房源信息及交易咨詢服務真實、準確，如因中介方過錯導致甲方和乙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。4.2評估機構額外條款評估機構應按照甲方和乙方的要求進行評估，如評估結果存在重大誤差，評估機構應承擔相應的賠償責任。4.3審計機構額外條款審計機構應確保交易過程中的資金安全，如發生資金損失，審計機構應承擔相應的賠償責任。4.4貸款機構額外條款貸款機構應按照甲方和乙方的需求提供貸款服務，如發生貸款手續辦理不當導致甲方和乙方損失，貸款機構應承擔相應的賠償責任。4.5過戶機構額外條款過戶機構應確保標的物的過戶手續順利進行，如發生過戶手續辦理不當導致甲方和乙方損失，過戶機構應承擔相應的賠償責任。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系第三方在履行合同過程中，應遵循中立原則，不得偏袒任何一方。5.2第三方之間的協調如合同履行過程中，第三方之間出現協調問題，甲方和乙方有權要求第三方進行協調，確保合同的順利履行。5.3第三方與甲方、乙方的溝通第三方在履行合同過程中，應保持與甲方和乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方在履行合同過程中出現違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的賠償如第三方違約導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方可協商一致后進行變更。7.2合同解除如因第三方違約導致合同需要解除，雙方可協商一致后解除合同。第八條：爭議解決如因第三方介入導致合同履行過程中出現爭議，雙方應嘗試協商解決，如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第九條：法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如對本合同的任何條款發生爭議，應通過法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：土地使用權證復印件附件3：契稅票復印件附件4：房屋評估報告復印件附件5：審計報告復印件附件6：貸款合同復印件附件7：過戶證明復印件附件8：其他重要文件附件1：房屋所有權證復印件詳細要求：清晰、完整，包含房屋所有權人的信息、房屋地址、證號等。附件說明：作為標的物權屬證明，用于證實甲方對房屋的所有權。附件2：土地使用權證復印件詳細要求：清晰、完整，包含土地使用權人的信息、土地位置、證號等。附件說明：作為標的物土地使用權的證明，用于證實甲方對土地的使用權。附件3：契稅票復印件詳細要求：清晰、完整，包含購票人信息、票號、金額等。附件說明：作為交易過程中支付契稅的證明，用于證實交易的真實性。附件4：房屋評估報告復印件詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋評估價值、評估日期等。附件5：審計報告復印件詳細要求：由具有資質的審計機構出具，包含審計意見、審計日期等。附件說明：作為交易過程中資金審計的證明，確保資金的安全、合法。附件6：貸款合同復印件詳細要求：清晰、完整，包含貸款金額、還款計劃、貸款人信息等。附件說明：作為貸款辦理的依據，用于證實貸款金額及還款情況。附件7：過戶證明復印件詳細要求：清晰、完整，包含過戶日期、過戶雙方信息、過戶機關等。附件說明：作為標的物過戶的證明，用于證實房屋所有權已轉移至乙方。附件8：其他重要文件詳細要求：根據實際情況提供，如物業合同、家具家電清單等。附件說明：其他與交易相關的文件，用于補充證實合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定交付標的物。2.乙方未按合同約定支付成交價。3.第三方未按合同約定提供服務或協助。4.甲方未履行合同中的其他義務。5.乙方未履行合同中的其他義務。6.第三方未履行合同中的其他義務。責任認定：1.甲方未按合同約定交付標的物，應支付違約金人民幣元整（￥）給乙方。示例說明：甲方逾期交付標的物超過三十日，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定支付成交價，應支付違約金人民幣元整（￥）給甲方。示例說明：乙方逾期支付成交價超過三十日，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方未按合同約定提供服務或協助，應承擔相應的賠償責任。示例說明：中介方未提供真實、準確的房源信息，導致甲方和乙方損失，中介方應承擔賠償責任。4.甲方未履行合同中的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按照約定協助乙方辦理過戶手續，導致乙方損失，甲方應承擔違約責任。5.乙方未履行合同中的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未按照約定接收標的物，導致甲方損失，乙方應承擔違約責任。6.第三方未履行合同中的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：評估機構未按照約定進行評估，導致甲方和乙方損失，評估機構應承擔違約責任。全文完。2024二手房買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋基本信息1.2房屋權屬證明1.3房屋現狀2.買賣雙方基本信息2.1賣家信息2.2買家信息3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2過戶手續及時間5.房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2保修范圍及期限6.交易費用及承擔方式6.1交易費用明細6.2費用承擔方式7.違約責任7.1賣家違約責任7.2買家違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1物業管理及費用10.2水電氣及通訊設施10.3家具家電等物品歸屬11.附件11.1房屋權屬證明復印件11.2房屋現狀照片11.3其他相關文件12.簽字蓋章頁12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3見證人簽字13.附件說明13.1附件的效力13.2附件的補充說明14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息本合同涉及的房屋位于市區街道號，房屋結構為，房屋建筑面積為平方米，房屋所有權證號為。1.2房屋權屬證明賣家應保證其對該房屋擁有完全的所有權或者合法的使用權，并能夠依法進行交易。賣家應向買家出示房屋所有權證等相關權屬證明文件的復印件。1.3房屋現狀房屋現狀包括、、等，具體情況以房屋現狀照片及實地查看為準。房屋現狀照片作為本合同附件。第二條買賣雙方基本信息2.1賣家信息賣家的全稱為，注冊地址為，法人為，聯系電話為。2.2買家信息買家的全稱為，注冊地址為，法人為，聯系電話為。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格本合同成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2付款方式及時間買家應于本合同簽訂之日起個工作日內，將首付款元整支付給賣家；剩余房款萬元，于年月日前付清。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間賣家應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋及附屬設施交付給買家。4.2過戶手續及時間雙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，共同辦理房屋過戶手續。過戶完成后，房屋所有權歸買家所有。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證賣家保證房屋不存在重大質量問題，房屋的構造、設備、設施等均符合國家相關標準和規定。5.2保修范圍及期限賣家對房屋質量問題負責保修，保修期限自房屋交付之日起算，為期年。第六條交易費用及承擔方式6.1交易費用明細本合同交易費用包括、、等，具體費用以實際發生為準。6.2費用承擔方式根據相關法律法規規定，交易費用由雙方按照國家規定各自承擔。第七條違約責任7.1賣家違約責任賣家未按照本合同約定履行義務的，應向買家支付違約金元，并承擔其他相關法律責任。7.2買家違約責任買家未按照本合同約定履行義務的，應向賣家支付違約金元，并承擔其他相關法律責任。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有以前的書面或口頭協議。9.2合同變更任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，該變更協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十條其他約定10.1物業管理及費用買家自房屋交付之日起，應承擔物業管理費及其他相關費用。10.2水電氣及通訊設施水電氣及通訊設施等設備的維護、修理和費用承擔，按照相關法律法規和實際情況確定。10.3家具家電等物品歸屬家具、家電等物品的歸屬，按照雙方另行簽訂的《家具家電歸屬協議》確定。第十一條附件11.1房屋權屬證明復印件11.2房屋現狀照片11.3其他相關文件第十二條簽字蓋章頁12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3見證人簽字第十三條附件說明13.1附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件的補充說明附件中的圖片、文件等，用于補充和說明合同中的相關內容。第十四條合同簽訂日期本合同一式份，雙方各執份，見證人執份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、過戶機構、金融服務機構等。第二條第三方選擇及責任2.1甲乙雙方應共同選擇合適的第三方機構進行房屋交易相關服務。2.2甲乙雙方應確保所選第三方機構具備相關資質，并有能力履行其在合同中的義務。2.3第三方機構的責任以其提供的服務范圍和方式為準，第三方機構超出服務范圍的行為，由第三方機構自行承擔責任。第三條第三方費用及支付3.1甲乙雙方應按照約定向第三方機構支付相關費用。3.2支付方式及時間由甲乙雙方協商確定，并在本合同中明確。第四條第三方義務及責任限額4.1第三方機構應按照甲乙雙方的指示和相關法律法規，履行其在合同中的義務。4.2第三方機構對其提供的服務承擔責任，但對于甲方乙方之間的合同履行，第三方機構不承擔責任。4.3第三方機構的責任限額，按照其服務合同的約定執行。如果服務合同沒有約定，按照行業標準和慣例執行。第五條第三方服務過程中的糾紛解決5.1第三方機構在提供服務過程中，如與甲方或乙方發生糾紛，雙方應嘗試協商解決。5.2如協商不成，任何一方均可向第三方機構所在地的消費者協會、行業協會或人民調解委員會申請調解。5.3如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁，或向第三方機構所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方服務完成的證明6.1第三方機構完成其在合同中的義務后，應向甲乙雙方提供服務完成的證明文件。6.2服務完成的證明文件作為本合同的附件，具有同等法律效力。第七條第三方信息的保密7.1第三方機構應保證甲乙雙方的個人信息、商業秘密等不被泄露給無關第三方。7.2第三方機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方機構的更換8.1如第三方機構未能按照約定履行義務，或存在違法行為，甲乙雙方均有權要求更換第三方機構。8.2更換第三方機構時，甲乙雙方應遵循本合同第二條的規定。第九條第三方介入對合同其他方的通知義務9.1第三方機構介入本合同履行過程中，應向其他方明確其角色和職責。9.2第三方機構應將其與甲方乙方之間的所有協議、通知、聲明等，及時通知其他方。第十條第三方機構的不當行為10.1第三方機構如存在不當行為，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2第三方機構的不當行為包括但不限于：未按約定時間提供服務、服務不符合約定的質量標準、未履行保密義務等。第十一條第三方機構的賠償責任11.1第三方機構因履行合同造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定和法律規定進行賠償。11.2第三方機構的賠償責任不免除其應承擔的其他法律責任。第十二條本修正條款的適用范圍本修正條款適用于本合同履行過程中，第三方機構介入的所有情形。第十三條本修正條款的效力本修正條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本修正條款的簽訂日期本修正條款與本合同同時簽訂，日期為年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋權屬證明復印件附件2：房屋現狀照片附件3：家具家電歸屬協議附件4：物業管理及費用支付協議附件5：水電氣及通訊設施使用協議附件6：房屋交易相關費用明細附件7：第三方機構服務合同附件8：第三方機構服務完成的證明文件附件9：房屋過戶手續辦理指南附件10：房屋質量保證書附件11：保修范圍及期限說明附件12：合同履行過程中的其他相關文件附件的詳細要求和說明：附件1：房屋權屬證明復印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明：證明房屋的所有權或使用權歸賣家所有，為房屋交易提供法律依據。附件2：房屋現狀照片要求：真實、清晰，能夠反映房屋的實際狀況。說明：用于證明房屋的現狀，包括外觀、內部結構、設施設備等。附件3：家具家電歸屬協議要求：明確家具、家電等物品的歸屬權。說明：規定家具、家電等物品在房屋交易后的歸屬問題，避免糾紛。附件4：物業管理及費用支付協議要求：詳細列出物業管理費及其他相關費用的支付標準、時間等。說明：明確買家在房屋交付后應承擔的物業管理費及其他相關費用。附件5：水電氣及通訊設施使用協議要求：明確水電氣及通訊設施的使用責任及費用承擔。說明：規定水電氣及通訊設施的使用、維護責任及費用承擔問題。附件6：房屋交易相關費用明細要求：詳細列出房屋交易過程中產生的各項費用。說明：明確交易雙方應承擔的費用，包括中介費、評估費、過戶費等。附件7：第三方機構服務合同要求：明確第三方機構的服務內容、范圍、質量標準等。說明：規定第三方機構在房屋交易過程中的服務義務及質量要求。附件8：第三方機構服務完成的證明文件要求：真實、有效，能夠證明第三方機構已履行服務義務。說明：作為第三方機構服務完成的證據，用于保障甲乙雙方的權益。附件9：房屋過戶手續辦理指南要求：詳細列出房屋過戶手續的辦理流程、所需材料等。說明：指導甲乙雙方順利完成房屋過戶手續。附件10：房屋質量保證書要求：明確房屋質量保證的內容、期限等。說明：保障買家在房屋交易后的房屋質量問題。附件11：保修范圍及期限說明要求：詳細列出房屋保修的范圍及期限。說明：明確房屋在保修期限內的維修責任及費用承擔。附件12：合同履行過程中的其他相關文件要求：根據實際情況提供其他與合同履行相關的文件。說明：包括但不限于補充協議、變更協議、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、金額支付房價款。2.乙方未按照約定時間、條件交付房屋。3.第三方機構未按照約定提供服務，或服務不符合質量標準。4.甲方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。5.乙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額支付違約金。2.賠償損失：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.合同解除：違約行為嚴重導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。4.延遲履行：按照延遲履行天數，支付延遲履行違約金。示例說明：1.若甲方延遲支付房價款，乙方有權要求甲方支付延遲履行違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲履行天數×日違約金率。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房價款總額×違約比例。3.若第三方機構未按照約定提供服務，導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方機構承擔相應的賠償責任。全文完。2024二手房買賣合同樣本3本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋現狀3.買賣雙方3.1出賣人信息3.2買受人信息4.房屋價格4.1房價款4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續6.房屋過戶6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間7.房屋維修7.1保修責任7.2維修費用8.違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2泄露后果13.其他條款13.1補充協議13.2附件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語的含義如下：（1）甲方：指房屋的出賣人。（2）乙方：指房屋的買受人。（3）標的房屋：指甲方名下的房屋，具體地址為______。（4）房價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價款。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.房屋信息2.1房屋基本情況標的房屋位于______，房屋結構為______，房屋所有權證號為______。2.2房屋權屬證明甲方應向乙方出示房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件，并保證上述文件的真實、有效。2.3房屋現狀甲方應向乙方如實說明房屋的現狀，包括房屋的結構、設施、設備及使用狀況等。3.買賣雙方3.1出賣人信息甲方姓名或名稱：______，住所地：______，聯系人：______，聯系電話：______。3.2買受人信息乙方姓名或名稱：______，住所地：______，聯系人：______，聯系電話：______。4.房屋價格4.1房價款標的房屋的房價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2付款方式乙方按照下列第______種方式支付房價款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。4.3付款時間乙方應在本合同簽訂后______日內，將房價款支付給甲方。5.房屋交付5.1交付時間甲方應在本合同簽訂后______日內，將標的房屋交付給乙方。5.2交付條件甲方應在標的房屋符合下列條件時交付給乙方：（1）房屋權屬清晰，無任何爭議；（2）房屋現狀與本合同約定的現狀相符；（3）房屋內的所有設施、設備均正常運行。5.3交付手續甲方應在交付標的房屋時，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件，并辦理房屋交接手續。6.房屋過戶6.1過戶手續甲乙雙方應按照中華人民共和國法律規定，共同辦理標的房屋的過戶手續。6.2過戶費用過戶費用包括______等，具體費用雙方協商解決。6.3過戶時間甲方應在本合同簽訂后______日內，完成標的房屋的過戶手續。8.房屋維修8.1保修責任甲方應對標的房屋的主體結構、設施設備等進行保修，保修期限自交付之日起計算，保修期限為______年。8.2維修費用標的房屋在保修期內出現質量問題，甲方應承擔維修費用；保修期外，維修費用由乙方承擔。9.違約責任9.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得標的房屋的所有權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價款的______%。9.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定交付標的房屋，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價款的______%。10.爭議解決10.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協商不成，雙方同意向______人民法院提起訴訟。10.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方同意通過法律途徑解決爭議。11.合同的變更和解除11.1變更條件本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更。11.2解除條件本合同在履行過程中，如出現不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。12.合同的終止12.1終止條件本合同履行完畢，標的房屋的所有權轉移給乙方，本合同終止。12.2終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜。13.保密條款13.1保密內容甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。14.其他條款14.1補充協議本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括______等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后本合同生效。簽署日期：______年______月______日簽署地點：______簽署人：______（甲方）______（乙方）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同簽訂以外，與甲乙雙方無直接合同關系的個人或單位。第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格按照中華人民共和國相關法律法規及行業規范操作，確保合同的合法性、有效性。如第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入本合同履行，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.額外條款及說明16.1中介方如本合同涉及中介方，中介方的責任限于提供真實、準確的房屋信息，并協助甲乙雙方完成房屋買賣交易。中介方應遵守中華人民共和國房地產經紀管理辦法及相關法律法規。16.2評估機構如本合同涉及評估機構，評估機構應對標的房屋進行評估，并出具評估報告。評估機構應遵守中華人民共和國資產評估管理辦法及相關法律法規。16.3過戶機構如本合同涉及過戶機構，過戶機構應協助甲乙雙方完成標的房屋的所有權轉移登記手續。過戶機構應遵守中華人民共和國不動產登記暫行條例及相關法律法規。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的類型、介入程度、行業慣例等因素確定。甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額，并在合同中予以明確。17.3第三方責任限額的賠償如第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失，且超出第三方責任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔。18.第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系基于本合同的履行而產生。第三方不取代甲乙雙方的權利和義務，也不影響甲乙雙方之間的合同關系。19.第三方介入的變更和解除19.1變更條件本合同涉及的第三方如發生變更，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確新的第三方及相關責任。19.2解除條件如甲乙雙方協商一致，可以解除與第三方的合同關系，并簽訂補充協議，明確解除后的相關事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1協商解決甲乙雙方與第三方發生的爭議，應通過友好協商解決。20.2調解解決如協商不成，甲乙雙方同意向______人民法院提起訴訟。20.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方同意通過法律途徑解決爭議。21.附件本合同附件包括第三方合同、評估報告、過戶手續等相關文件，附件與本合同具有同等法律效力。簽署日期：______年______月______日簽署地點：______簽署人：______（甲方）______（乙方）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋評估報告4.房屋過戶手續5.房屋交付確認書6.第三方服務合同7.支付憑證8.其他相關文件附件1：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證應為國家有關部門頒發的有效證件，證明甲方對標的房屋享有所有權。附件2：土地使用權證詳細要求：土地使用權證應為國家有關部門頒發的有效證件，證明甲方對標的房屋所占用的土地享有使用權。附件3：房屋評估報告詳細要求：房屋評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告中應包括房屋的基本情況、評估價格、評估依據等。附件4：房屋過戶手續詳細要求：房屋過戶手續應包括所有必要的法律文件和證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件5：房屋交付確認書詳細要求：房屋交付確認書應由甲乙雙方共同簽署，確認房屋交付的時間、地點和條件等。附件6：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應詳細列明第三方服務的范圍、內容、費用、責任等。附件7：支付憑證詳細要求：支付憑證應包括付款人的名稱、付款金額、付款方式、付款時間等。附件8：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于房屋租賃合同、物業合同、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約甲方如未按照本合同約定履行義務，構成違約。違約行為包括但不限于：未按照約定時間交付標的房屋；未提供真實、準確的房屋信息；未履行保修責任。違約責任認定：甲方應承擔違約金，違約金為房價款的______%。示例說明：如甲方未能在約定時間內交付標的房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣______元整。2.乙方違約乙方如未按照本合同約定履行義務，構成違約。違約行為包括但不限于：未按照約定時間支付房價款；未履行合同約定的購買義務。違約責任認定：乙方應承擔違約金，違約金為房價款的______%。示例說明：如乙方未能在約定時間內支付房價款，乙方應支付甲方違約金人民幣______元整。3.第三方違約第三方如未按照本合同約定履行義務，構成違約。違約行為包括但不限于：提供虛假、不準確的房屋信息；未按照約定完成過戶手續。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，違約責任根據第三方服務合同的約定確定。示例說明：如第三方未能在約定時間內完成過戶手續，第三方應承擔違約責任，按照第三方服務合同的約定向甲乙雙方支付違約金人民幣______元整。全文完。2024二手房買賣合同樣本4本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設施3.成交價格及支付方式3.1成交價格3.2支付方式4.過戶及交付4.1過戶流程4.2交付時間及方式5.房屋維修及保養5.1房屋維修責任5.2房屋保養責任6.稅費承擔6.1交易稅費6.2其他稅費7.違約責任7.1賣家違約責任7.2買家違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.其他約定11.1物業管理11.2戶口遷移12.附件12.1房屋所有權證12.2房屋共有權證13.簽字蓋章13.1賣家簽字13.2買家簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.買賣雙方信息1.1賣家信息賣家姓名：X，身份證號：X，聯系電話：X，地址：X。1.2買家信息買家姓名：X，身份證號：X，聯系電話：X，地址：X。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：X，房屋結構：X，建筑面積：X平方米，房屋用途：住宅。2.2房屋附屬設施附屬設施包括但不限于：家具、家電、綠化等。具體清單詳見附件。3.成交價格及支付方式3.1成交價格房屋成交總價為人民幣X元（大寫：X元整）。3.2支付方式買家應于本合同簽訂之日起X日內，將房款支付至賣家指定的銀行賬戶，具體支付事宜詳見附件。4.過戶及交付4.1過戶流程雙方應按照相關法律法規，共同辦理房屋過戶手續。具體流程詳見附件。4.2交付時間及方式房屋交付時間為過戶手續完成后X日內，交付方式為直接交付。具體事宜詳見附件。5.房屋維修及保養5.1房屋維修責任賣家承諾，自房屋交付之日起，對房屋主體結構及附屬設施進行正常維修。具體維修范圍和標準詳見附件。5.2房屋保養責任賣家承諾，自房屋交付之日起，對房屋進行定期保養。具體保養范圍和標準詳見附件。6.稅費承擔6.1交易稅費雙方應按照國家相關政策，承擔房屋交易過程中的相關稅費。具體稅費標準和承擔方式詳見附件。6.2其他稅費雙方應按照國家相關政策，承擔房屋交易過程中的其他稅費。具體稅費標準和承擔方式詳見附件。7.違約責任7.1賣家違約責任賣家未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件。7.2買家違約責任買家未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件。8.爭議解決8.1協商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協商解決可能出現的爭議。8.2調解解決如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，可向相關機構申請調解。8.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決爭議，應簽訂仲裁協議，明確仲裁事項和仲裁機構。8.4法律途徑如雙方均不同意仲裁，或仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。9.3合同解除合同履行過程中，如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議。10.保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限雙方應對保密內容承擔保密義務，直至合同履行完畢。11.其他約定11.1物業管理雙方應遵守物業管理規定，維護物業管理秩序。11.2戶口遷移賣家應在本合同簽訂后X日內，將房屋內的戶口遷移至新住址。12.附件12.1房屋所有權證12.2房屋共有權證12.3家具、家電清單12.4房屋維修保養協議13.簽字蓋章13.1賣家簽字13.2買家簽字14.合同簽訂日期雙方在本合同上簽字（或蓋章）日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規，確保其行為合法、合規。15.3第三方權益第三方依據本合同約定，享有相應的權益。具體權益內容詳見附件。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入中介方負責協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于房源信息提供、看房安排、談判協助等。中介方的服務費用由甲乙雙方協商確定。16.2評估機構介入16.3過戶機構介入過戶機構負責協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續。過戶費用由甲乙雙方協商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。17.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方收取的費用總額。若第三方未收取費用，則責任限額為第三方可追訴的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為服務提供者，與甲乙雙方形成合同關系。第三方應獨立承擔責任，不得向甲乙雙方轉移風險。18.2第三方與中介方的關系中介方作為第三方，與甲乙雙方形成合同關系。中介方應獨立承擔責任，不得向甲乙雙方轉移風險。18.3第三方與評估機構、過戶機構的關系評估機構、過戶機構作為第三方，與甲乙雙方形成合同關系。評估機構、過戶機構應獨立承擔責任，不得向甲乙雙方轉移風險。19.第三方介入的合同變更與解除19.1合同變更第三方介入本合同過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。19.2合同解除第三方介入本合同過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議。20.第三方介入的爭議解決20.1協商解決第三方介入本合同過程中，如發生爭議，甲乙雙方應積極溝通，協商解決。20.2調解解決如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，可向相關機構申請調解。20.3仲裁解決如甲乙雙方與第三方之間同意仲裁解決爭議，應簽訂仲裁協議，明確仲裁事項和仲裁機構。20.4法律途徑如甲乙雙方與第三方之間均不同意仲裁，或仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋共有權證附件三：家具、家電清單附件四：房屋維修保養協議附件五：物業管理規定附件六：戶口遷移協議附件七：中介服務協議附件八：評估服務協議附件九：過戶服務協議附件一：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證原件及復印件各一份，須經相關部門認證。說明：房屋所有權證作為房屋產權的法律依據，需在合同簽訂前提供給買家。附件二：房屋共有權證詳細要求：房屋共有權證原件及復印件各一份，須經相關部門認證。說明：如有房屋共有權證，需在合同簽訂前提供給買家。附件三：家具、家電清單詳細要求：清單詳細列明家具、家電的名稱、數量、品牌等信息。說明：用于明確買賣雙方對于家具、家電的交付和接收事宜。附件四：房屋維修保養協議詳細要求：協議詳細列明維修保養的范圍、標準、費用等。說明：明確賣家在房屋維修保養方面的責任和義務。附件五：物業管理規定詳細要求：提供物業管理公司的相關規章制度。說明：讓買家了解并遵守物業管理規定，維護物業管理秩序。附件六：戶口遷移協議詳細要求：協議詳細列明戶口遷移的時間、責任等。說明：明確賣家在戶口遷移方面的責任和義務。附件七：中介服務協議詳細要求：協議詳細列明中介服務的范圍、標準、費用等。說明：明確中介方的責任和義務，以及服務費用。附件八：評估服務協議詳細要求：協議詳細列明評估服務的范圍、標準、費用等。說明：明確評估機構的責任和義務，以及評估費用。附件九：過戶服務協議詳細要求：協議詳細列明過戶服務的范圍、標準、費用等。說明：明確過戶機構的責任和義務，以及過戶費用。說明二：違約行為及責任認定：1.賣家違約行為賣家未按照合同約定履行義務的，視為違約。具體違約行為包括但不限于：延遲交付房屋；房屋質量不符合合同約定；未按約定提供附屬設施；未履行維修保養義務。2.買家違約行為買家未按照合同約定履行義務的，視為違約。具體違約行為包括但不限于：延遲支付房款；未按約定接受房屋交付；未履行維修保養義務；違反物業管理規定。3.第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務的，視為違約。具體違約行為包括但不限于：中介方未按約定提供服務；評估機構評估結果不符合實際；過戶機構未按約定辦理過戶手續。4.違約責任認定標準違約行為的責任認定標準如下：違約方應承擔違約責任；違約方應賠償因違約給對方造成的損失；違約方應支付違約金。5.違約金計算方式違約金計算方式如下：違約金為房款的1%；若違約金不足以彌補損失，違約方應補足差額。示例說明：若賣家延遲交付房屋，視為違約。賣家應承擔延遲交付導致的買家損失，并支付違約金。如買家因延遲交付而未能按時入住，導致的住宿費用由賣家承擔。全文完。2024二手房買賣合同樣本5本合同目錄一覽1.合同當事人2.房屋基本情況3.買賣價格及支付方式4.交付及過戶時間5.房屋狀況6.權利與義務7.違約責任8.爭議解決方式9.合同的生效、變更和解除10.其他約定11.附件12.簽字蓋章13.日期14.備注第一部分：合同如下：1.1合同當事人甲方地址：甲方聯系方式：乙方地址：乙方聯系方式：1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：房屋地址：房屋所有權證號：1.2.2房屋面積：房屋建筑面積：房屋套內面積：1.2.3房屋戶型：房屋結構：房屋建造年份：1.2.4房屋產權及使用情況：房屋所有權性質：房屋用途：房屋土地使用權類型：1.3買賣價格及支付方式1.3.1房屋成交總價：人民幣（大寫）：人民幣（小寫）：1.3.2支付方式：定金：首付款：貸款金額：貸款銀行：剩余房款及支付時間：1.4交付及過戶時間1.4.1房屋交付時間：交付日期：交付方式：1.4.2房屋過戶時間：過戶日期：過戶費用：1.5房屋狀況1.5.1房屋裝修情況：裝修風格：裝修時間：裝修費用：1.5.2家具家電清單：家具家電名稱：數量：新舊程度：1.5.3房屋已知瑕疵：瑕疵名稱：瑕疵程度：1.6權利與義務1.6.1甲方權利與義務：甲方保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續；甲方應在交付日期前將房屋及家具家電等交付給乙方；甲方應保證房屋質量，確保房屋符合約定的使用條件。1.6.2乙方權利與義務：乙方按約定支付房價款及過戶費用；乙方應妥善使用和保管房屋，維護房屋及設施的正常運行；乙方應在約定期限內完成貸款手續；乙方應按照約定時間接收房屋及家具家電。1.7違約責任1.7.1甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋或存在其他違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的%；甲方未履行合同約定的義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.7.2乙方違約：乙方未按約定時間支付房價款或存在其他違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的%；乙方未履行合同約定的義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第二部分：其他約定2.1合同的生效、變更和解除2.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.1.2本合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議；2.1.3合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.2爭議解決方式2.2.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；2.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3附件2.3.1本合同附件包括：房屋所有權證復印件；房屋土地使用權證復印件；房屋買賣合同附件一：房屋交接單；房屋買賣合同附件二：家具家電清單；房屋買賣合同附件三：房屋瑕疵說明書。2.4簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。出賣人（甲方）簽字：買受人（乙方）簽字：簽訂日期：年月日本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議；9.3合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。10.其他約定10.1雙方同意，本合同及附件中的文字、圖表、數據等均為英文和中文兩種語言，兩種語言的文本具有同等法律效力，如有歧義，以中文文本為準；10.2本合同涉及的金額、日期、時間等，均為公歷日期；10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定向對方提供必要的證件、文件等，以協助對方辦理相關手續；10.4雙方同意，本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。11.附件11.1本合同附件包括：房屋所有權證復印件；房屋土地使用權證復印件；房屋買賣合同附件一：房屋交接單；房屋買賣合同附件二：家具家電清單；房屋買賣合同附件三：房屋瑕疵說明書。12.簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。出賣人（甲方）簽字：買受人（乙方）簽字：簽訂日期：年月日13.日期本合同簽訂日期為：年月日。14.備注14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同的修改、補充，應采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外，協助完成房屋買賣過程的相關單位或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款銀