20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪門面租賃合同租賃期滿后續處理協議：約定期滿后的處理方式本合同目錄一覽1.租賃期滿后續處理協議1.1租賃期滿定義1.2續租條款1.2.1續租通知1.2.2續租期限1.2.3續租租金調整1.3不續租的處理1.3.1通知期限1.3.2租賃物交接1.4租賃期滿后的使用權歸屬1.4.1歸屬方式1.4.2歸屬時間1.4.3歸屬條件1.5租賃期滿后的裝修處置1.5.1裝修處置方式1.5.2裝修處置費用承擔1.6租賃期滿后的物業費用1.6.1物業費用結算1.6.2物業費用支付方式1.7租賃期滿后的賠償責任1.7.1賠償范圍1.7.2賠償計算方式1.8租賃期滿后的合同解除1.8.1解除條件1.8.2解除程序1.8.3解除后的權利義務處理2.租賃期滿后續處理協議的變更和補充2.1變更條件2.2補充協議的簽訂2.2.1簽訂程序2.2.2簽訂主體2.2.3補充協議生效條件3.合同爭議解決3.1爭議解決方式3.2仲裁機構3.3仲裁費用承擔4.合同的法律適用4.1適用法律4.2法律解釋5.合同的生效、變更和解除5.1生效條件5.2生效時間5.3變更程序5.4解除條件5.5解除程序6.合同的附件6.1附件清單6.2附件效力7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄密責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓后的權利義務10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的權利義務處理11.雙方簽字蓋章11.1簽字蓋章程序11.2簽字蓋章效力12.合同的份數12.1合同份數12.2各份合同的效力13.其他約定13.1其他事項13.2其他條款的效力14.合同的完整性和修改記錄14.1合同完整性14.2修改記錄第一部分：合同如下：1.租賃期滿后續處理協議1.1租賃期滿定義本合同約定的租賃期滿是指按照合同約定的起止日期，租賃物的使用權和受益權已全部履行完畢，承租人已無權繼續占有和使用租賃物的時間點。1.2續租條款1.2.1續租通知承租人有權在租賃期滿前三個月向出租人提出續租申請。出租人收到續租申請后，應在一個月內回復承租人是否同意續租，并明確續租的條款和條件。1.2.2續租期限雙方同意，續租期限不得少于一年，最長不得超過兩年。1.2.3續租租金調整出租人有權在租賃期滿后根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。1.3不續租的處理1.3.1通知期限承租人如決定不續租，應提前三個月書面通知出租人。未提前通知的，承租人應按合同約定支付逾期費用。1.3.2租賃物交接租賃期滿后，承租人應將租賃物按照合同約定的狀態和標準交還給出租人。如因承租人原因造成租賃物損壞的，承租人應承擔相應的維修費用。1.4租賃期滿后的使用權歸屬1.4.1歸屬方式租賃期滿后，如承租人不續租，則租賃物的使用權歸出租人所有。1.4.2歸屬時間租賃期滿后的次日起，租賃物的使用權歸出租人所有。1.4.3歸屬條件出租人在租賃期滿后有權要求承租人立即搬離租賃物，并將租賃物恢復至合同約定的初始狀態。1.5租賃期滿后的裝修處置1.5.1裝修處置方式如承租人在租賃期間對租賃物進行了裝修，租賃期滿后，承租人應按照出租人的要求將裝修物移除，并將租賃物恢復至合同約定的初始狀態。1.5.2裝修處置費用承擔承租人在租賃期滿后應承擔因裝修物移除和恢復租賃物所產生的費用。1.6租賃期滿后的物業費用1.6.1物業費用結算租賃期滿后，承租人應向出租人支付租賃期間產生的物業費用尾款。1.6.2物業費用支付方式物業費用的支付方式按照合同約定的方式進行。1.7租賃期滿后的賠償責任1.7.1賠償范圍如承租人在租賃期間或租賃期滿后因使用、占用、處置租賃物造成第三人損害的，承租人應承擔相應的賠償責任。1.7.2賠償計算方式賠償金額根據實際損失金額確定，如無法確定，由雙方協商確定。1.8租賃期滿后的合同解除1.8.1解除條件如租賃期滿后，承租人未按照約定搬離租賃物，出租人可以解除合同。1.8.2解除程序合同解除應書面通知對方，自通知到達對方時生效。1.8.3解除后的權利義務處理合同解除后，承租人應立即搬離租賃物，并將租賃物恢復至合同約定的初始狀態。如因承租人原因造成租賃物損壞的，承租人應承擔相應的維修費用。2.租賃期滿后續處理協議的變更和補充2.1變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并書面確認。2.2補充協議的簽訂2.2.1簽訂程序補充協議應由雙方協商一致后簽訂，并經雙方蓋章確認。2.2.2簽訂主體補充協議的簽訂主體為出租人和承租人。2.2.3補充協議生效條件補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同爭議解決3.1爭議解決方式雙方同意，如合同執行中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.2仲裁機構如雙方約定仲裁解決爭議，應共同選定仲裁機構。3.3仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁機構的規定承擔8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失的賠償額應當相當于因違約所造成的直接損失，包括合同履行后可以獲得的利益。8.3違約金計算方式違約金的計算方式按照合同約定的標準進行，如無約定，則按照違約一方違約程度和對方損失程度確定。9.合同的轉讓9.1轉讓條件合同轉讓需經雙方協商一致，并書面確認。9.2轉讓程序合同轉讓應按照雙方協商確定的程序進行，包括但不限于通知對方、辦理相關手續等。9.3轉讓后的權利義務合同轉讓后，受讓人取代原承租人的地位，享有原承租人的權利，承擔原承租人的義務。10.合同的終止10.1終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期滿、雙方協商一致解除合同等。10.2終止程序合同終止應書面通知對方，自通知到達對方時生效。10.3終止后的權利義務處理合同終止后，承租人應立即搬離租賃物，并將租賃物恢復至合同約定的初始狀態。如因承租人原因造成租賃物損壞的，承租人應承擔相應的維修費用。11.雙方簽字蓋章11.1簽字蓋章程序合同和所有附件由雙方簽字蓋章后生效。簽字蓋章應當在合同文本上進行，并由雙方各保留一份簽字蓋章的合同正本。11.2簽字蓋章效力雙方簽字蓋章后，合同即具有法律效力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。12.合同的份數12.1合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份。12.2各份合同的效力雙方持有的合同正本具有同等法律效力，任何一方不得以合同副本為由拒絕履行合同義務。13.其他約定13.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。13.2其他條款的效力補充協議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。14.合同的完整性和修改記錄14.1合同完整性本合同及其附件完整地反映了雙方的權利義務，除雙方書面修改外，合同內容不得變更。14.2修改記錄合同的任何修改都應當有書面記錄，并由雙方簽字蓋章確認。修改記錄應附在本合同的附件中。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義第三方介入是指在本合同執行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監督或協調等活動。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、監管方、評估方、維修方等，以及其他雙方同意的參與方。16.第三方介入的責權利劃分16.1第三方介入的職責第三方介入的職責包括但不限于協助甲乙方履行合同、提供專業服務、確保合同執行的公正性等。16.2第三方介入的權利第三方介入有權根據合同約定獲得相應的報酬，以及在合同執行過程中提出合理建議。16.3第三方介入的責任第三方介入應嚴格按照合同約定行事，如因第三方介入原因導致合同執行出現問題，第三方應承擔相應責任。17.第三方介入的選定與更換17.1第三方介入的選定甲乙雙方應共同選定第三方介入，并在合同中明確第三方的名稱、職責等信息。17.2第三方介入的更換如第三方未能履行其職責或存在違法行為，甲乙雙方均有權協商更換第三方。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方介入費用第三方介入的費用根據其職責和提供的服務確定，由甲乙雙方協商確定。18.2第三方介入費用的支付第三方介入費用應在合同中約定支付方式和支付時間，甲乙雙方按照約定支付。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約行為第三方如未能履行其職責或違反合同約定，構成違約行為。19.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。損失的賠償額應當相當于因違約所造成的直接損失，包括合同履行后可以獲得的利益。19.3第三方違約金計算方式違約金的計算方式按照合同約定的標準進行，如無約定，則按照違約一方違約程度和對方損失程度確定。20.第三方介入與甲乙方的關系20.1第三方介入與甲乙方的關系界定第三方介入作為合同的參與方，與甲乙方的關系基于合同約定，第三方介入應獨立履行其職責，不代表甲乙方任何一方。20.2第三方介入的獨立性第三方介入在執行合同過程中，應保持獨立性，不受甲乙方不正當影響。21.第三方介入的責任限額21.1第三方介入責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。21.2第三方介入責任限額的調整如第三方介入的責任限額需要調整，甲乙雙方應協商一致，并書面確認。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式如第三方介入引發爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2仲裁機構如甲乙雙方約定仲裁解決爭議，應共同選定仲裁機構。22.3仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁機構的規定承擔。23.第三方介入的附加條款23.1附加條款的簽訂甲乙雙方可根據合同執行情況，協商簽訂附加條款，對第三方介入的職責、權利、責任等進行補充和修改。23.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、狀態等信息。2.附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等。3.附件三：裝修改造方案及費用預算包含裝修改造的詳細方案、材料清單、費用預算等。4.附件四：物業費用支付記錄記錄物業費用的支付時間、金額、支付方式等。5.附件五：租賃期滿后的交接記錄記錄租賃期滿后的租賃物交接過程，包括租賃物的狀態、損壞情況、維修費用等。6.附件六：第三方介入協議明確第三方的名稱、職責、權利、責任限額等信息。7.附件七：補充協議包含合同履行過程中雙方協商一致的補充事項。8.附件八：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和計算公式。9.附件九：爭議解決方式及費用承擔包括爭議解決的途徑、費用承擔方式等。10.附件十：合同修改記錄記錄合同的修改時間、修改內容、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金遲延支付租金指合同約定的租金支付時間內，承租人未能按時支付租金。違約責任認定：承租人應支付遲延租金的逾期費用，逾期費用按照合同約定的標準計算。示例說明：如承租人遲延支付租金，出租人有權要求承租人支付逾期費用，逾期費用為遲延金額的1%per天。2.未按約定使用和保管租賃物未按約定使用和保管租賃物指承租人未按照合同約定方式使用和保管租賃物，造成租賃物損壞或損失。違約責任認定：承租人應承擔租賃物損壞或損失的維修費用或賠償責任。示例說明：如承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，承租人應承擔維修費用。3.提前解約提前解約指合同未到期時，承租人單方面解除合同。違約責任認定：承租人應支付提前解約的違約金，違約金按照合同約定的標準計算。示例說明：如承租人提前解約，出租人有權要求承租人支付違約金，違約金為剩余租金的20%。4.第三方介入違約第三方介入違約指第三方未能履行其職責或違反合同約定。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如中介方未能按時提供服務，導致合同履行出現問題，中介方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年店鋪門面租賃合同租賃期滿后續處理協議：約定期滿后的處理方式1本合同目錄一覽1.租賃期滿后續處理協議1.1租賃期滿定義1.2續租協商1.2.1續租通知1.2.2續租條件1.2.3續租期限1.3不續租的處理1.3.1通知期限1.3.2租賃物交接1.4租賃期滿后物品處理1.4.1承租人物品處理1.4.2出租人物品處理1.5拆除和搬遷1.5.1拆除責任1.5.2搬遷時間及方式1.6租賃期滿后場地恢復1.6.1場地恢復標準1.6.2恢復費用承擔1.7合同終止后權益處理1.7.1合同終止時間1.7.2剩余租金處理1.7.3押金退還2.雙方責任及義務2.1出租人責任2.2承租人責任2.2.1租賃期內的使用2.2.2租賃期滿后的處理2.3違約責任2.3.1違約行為2.3.2違約責任承擔3.爭議解決3.1爭議解決方式3.2仲裁或訴訟管轄4.合同的生效、修改與解除4.1合同生效條件4.2合同修改4.3合同解除5.其他條款5.1租賃物保險5.2環境保護5.3法律法規遵守6.附件6.1租賃物清單6.2租賃期滿后續處理詳細方案7.合同簽署7.1簽署日期7.2簽署地點7.3簽署人8.合同正本及副本8.1正本數量及保管方8.2副本數量及分發9.合同的翻譯9.1翻譯版本9.2翻譯準確性10.合同的保密10.1保密內容10.2保密期限11.合同的繼承和轉讓11.1繼承條件11.2轉讓條件12.合同解除后的處理12.1解除條件12.2解除后的處理方式13.合同的附件條款13.1附件內容13.2附件的補充說明14.雙方確認與簽字14.1雙方確認14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃期滿后續處理協議1.1租賃期滿定義本合同租賃期滿指雙方約定的租賃期限屆滿之日，雙方未達成續租協議或任何一方未提出續租要求的情況下，租賃關系自然終止。1.2續租協商1.2.1續租通知出租人應至少在租賃期滿前三個月向承租人發出續租意向通知，說明續租條件和期限。1.2.2續租條件出租人提供的續租條件不得低于本合同租賃期限內的條件，包括租金、用途限制等。1.2.3續租期限續租期限及租金支付方式等條款由雙方另行協商確定。1.3不續租的處理1.3.1通知期限租賃期滿前，如任何一方決定不續租，應至少提前六個月書面通知對方。1.3.2租賃物交接不續租情況下，承租人應按照本合同約定，將租賃物按照原狀返還給出租人。1.4租賃期滿后物品處理1.4.1承租人物品處理承租人應在租賃期滿后十日內搬離所有物品，否則視為放棄。1.4.2出租人物品處理出租人對承租人在租賃期滿后留在租賃物內的物品不負保管責任。1.5拆除和搬遷1.5.1拆除責任承租人應負責將所有自行安裝的設施和裝修物品拆除，并恢復至租賃前的狀態。1.5.2搬遷時間及方式承租人應按照雙方約定的時間和方式進行搬遷，避免對出租人造成不便。1.6租賃期滿后場地恢復1.6.1場地恢復標準承租人應按照租賃物的初始狀態恢復場地，確保符合出租人的要求。1.6.2恢復費用承擔恢復費用由承租人承擔，具體費用雙方可另行協商確定。1.7合同終止后權益處理1.7.1合同終止時間本合同自租賃期滿后自然終止。1.7.2剩余租金處理租賃期滿后，承租人應支付所有到期未付的租金。1.7.3押金退還出租人在確認租賃物已按照約定恢復至租賃前狀態且無其他爭議后，應在十日內退還承租人剩余押金。2.雙方責任及義務2.1出租人責任2.1.1出租人應保證租賃物符合約定的用途，并符合相關法律法規的要求。2.1.2出租人應負責租賃物的維護和保養，確保租賃物的正常使用。2.2承租人責任2.2.1承租人應按照合同約定合理使用租賃物，并遵守法律法規和出租人的合理要求。2.2.2承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的完好。2.3違約責任2.3.1違約行為雙方同意，任何一方違反本合同的約定，均構成違約。2.3.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決3.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.2仲裁或訴訟管轄本合同爭議的仲裁或訴訟管轄地為合同簽訂地。4.合同的生效、修改與解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同修改本合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。4.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除的條件和方式由雙方協商確定。5.其他條款5.1租賃物保險承租人應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。5.2環境保護承租人應遵守國家環境保護法律法規，確保租賃物的使用不造成環境污染。5.3法律法規遵守雙方均應遵守與本合同有關的法律法規，確保合同的合法性。6.附件6.1租賃物清單租賃物清單詳見附件一，作為本合同不可分割的一部分。6.2租賃期滿后續處理詳細方案租賃期滿后續處理詳細方案詳見附件二，作為本合同不可分割的一部分。7.合同簽署7.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。7.2簽署地點本合同簽署地點為。7.3簽署人出租人代表：承租人代表：8.合同正本及副本8.1正本數量及保管方本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2副本數量及分發本合同副本數量及分發方式由雙方協商確定。9.合同的翻譯9.1翻譯版本本合同的翻譯版本應經雙方確認，并以書面形式記載。9.2翻譯準確性翻譯版本的準確性由翻譯方負責。10.合同的保密10.1保密內容雙方對在合同執行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的繼承和轉讓11.1繼承條件本合同的繼承和轉讓應符合相關法律法規的規定。11.2轉讓條件任何一方轉讓本合同項下的權利和義務，應取得對方的書面同意。12.合同解除后的處理12.1解除條件本合同解除的條件由雙方協商確定。12.2解除后的處理方式本合同解除后的處理方式由雙方協商確定。13.合同的附件條款13.1附件內容本合同附件內容詳見附件。13.2附件的補充說明附件的補充說明由雙方協商確定。14.雙方確認與簽字14.1雙方確認雙方確認本合同的內容真實、完整、準確，并同意受其約束。14.2簽字蓋章本合同經雙方代表簽字并蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯但未直接簽訂合同的個體或實體。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、保險公司等。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預期效果。16.2第三方選擇甲乙方應選擇具備相關資質、良好信譽的第三方，并確保第三方遵守本合同的相關約定。16.3第三方協調甲乙方應負責協調與第三方的工作，確保第三方工作順利進行，并及時溝通第三方工作進展及結果。17.第三方責任及權利17.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，提供專業、及時的服務，并對其提供的服務質量承擔責任。17.2第三方權利第三方有權根據本合同約定，獲取合理的報酬和服務保障。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因其提供的服務造成的損失，應承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙方根據第三方的服務類型、風險程度等因素協商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙方關系第三方應視為甲乙方之間的合作方，其提供的服務不影響甲乙方之間的合同關系。19.2第三方與租賃物關系第三方對租賃物無任何權利，其介入僅限于提供服務，不得改變租賃物的權屬。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1額外條款甲乙方應就第三方介入后的額外條款進行協商，包括但不限于服務費用、服務范圍、服務期限等。20.2說明甲乙方應對第三方介入后的相關事宜進行明確說明，確保雙方理解并接受第三方的介入。21.第三方介入的終止21.1終止條件當第三方服務完成或合同解除時，第三方介入終止。21.2終止后的處理甲乙方應與第三方協商處理終止后的相關事宜，包括但不限于費用結算、資料歸檔等。22.第三方介入的違約處理22.1違約行為第三方如違反本合同或甲乙方的合理要求，構成違約。22.2違約責任承擔第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入引發的爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2仲裁或訴訟管轄第三方介入引發的爭議的仲裁或訴訟管轄地為合同簽訂地。24.附件24.1第三方名單及資質證明甲乙方應提供與第三方簽訂的合同、第三方資質證明等文件，作為本合同附件。24.2第三方服務協議甲乙方與第三方簽訂的服務協議應作為本合同附件，并明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、狀態等信息，作為租賃物的確認依據。附件二：租賃期滿后續處理詳細方案詳細說明租賃期滿后的處理流程，包括交接、恢復、搬遷等步驟和要求。附件三：第三方服務協議甲乙方與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務和服務內容。附件四：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，證明其具備提供服務的資格和能力。附件五：第三方服務費用明細詳細列出第三方服務費用的構成，包括服務項目、費用標準、支付方式等信息。附件六：租賃物保險單承租人辦理的租賃物保險單，作為保險的有效證明。附件七：環境保護措施說明詳細說明承租人應遵守的環境保護措施，確保租賃物的使用不造成環境污染。附件八：法律法規遵守聲明聲明甲乙方將遵守與本合同有關的法律法規，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付租金、未按照約定使用租賃物等。示例：承租人未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。2.甲乙方未按照約定時間、方式進行搬遷，影響出租人正常使用租賃物。示例：承租人未在合同約定的時間內完成搬遷，導致出租人無法正常使用租賃物，屬于違約行為。3.甲乙方未按照約定恢復租賃物至初始狀態，造成出租人損失。示例：承租人未將租賃物恢復至租賃前的狀態，導致出租人需要額外費用進行恢復，屬于違約行為。4.第三方未按照約定提供服務，或服務質量不符合甲乙方的要求。示例：第三方提供的服務未達到約定的質量標準，屬于違約行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租人未按時支付租金，應支付違約金作為違約責任。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例：出租人因承租人的違約行為導致無法正常使用租賃物，有權解除合同。3.違約方應承擔因違約所產生的額外費用，包括但不限于修復費用、搬遷費用等。示例：承租人未恢復租賃物至初始狀態，導致出租人需要支付額外恢復費用，承租人應承擔該費用。4.違約方應承擔因違約而給對方造成的間接損失，包括但不限于利潤損失、機會損失等。示例：承租人違約導致出租人無法按時收回租賃物，導致出租人失去其他租賃機會，承租人應賠償相應的損失。全文完。2024年店鋪門面租賃合同租賃期滿后續處理協議：約定期滿后的處理方式2本合同目錄一覽1.租賃期滿后續處理1.1續租條款1.1.1續租條件和流程1.1.2續租租金調整機制1.1.3續租合同的簽訂時間1.2終止租賃條款1.2.1終止租賃的條件1.2.2終止租賃的通知期限1.2.3終止租賃后的搬遷要求1.3租賃期滿后的財產交接1.3.1財產交接的時間和地點1.3.2財產交接的具體內容1.3.3財產交接的爭議解決方式2.租金支付及調整2.1租金支付方式2.2租金調整機制2.3租金支付的期限和時間3.租賃期間的使用和管理3.1使用范圍和限制3.2維修和保養責任3.3保險責任4.違約責任4.1承租人違約4.2出租人違約5.爭議解決5.1協商解決5.2調解解決5.3仲裁解決5.4法律適用6.其他條款6.1合同的生效和終止6.2合同的修改和補充6.3保密條款6.4法律聲明7.附件7.1店鋪門面照片7.2租賃合同續約申請表7.3租賃合同終止證明書8.簽署頁8.1出租人簽署8.2承租人簽署8.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.租賃期滿后續處理1.1續租條款1.1.1續租條件和流程在本合同租賃期滿前3個月，承租人如有意續租，應向出租人提出書面續租申請。出租人應在收到續租申請后的1個月內回復承租人，確認是否同意續租，以及續租的租金標準和條件。如出租人同意續租，雙方應按照書面確認的續租條件和租金標準簽訂新的租賃合同。1.1.2續租租金調整機制如雙方同意續租，租金的調整應根據市場行情和出租人的投資回報要求進行，具體租金調整標準和方式應在新的租賃合同中明確規定。1.1.3續租合同的簽訂時間續租合同的簽訂時間應在本合同租賃期滿前3個月，且不晚于租賃期滿前1個月。1.2終止租賃條款1.2.1終止租賃的條件除非雙方另有約定，本合同租賃期滿后，承租人有權選擇終止租賃。出租人在租賃期滿后有權要求承租人終止租賃并搬出店鋪。1.2.2終止租賃的通知期限承租人應在本合同租賃期滿前3個月向出租人發出終止租賃的書面通知。出租人應在收到終止租賃通知后的1個月內回復承租人，確認終止租賃事宜。1.2.3終止租賃后的搬遷要求承租人在終止租賃后，應按照出租人的要求，在規定的時間內將店鋪內的所有物品搬出，并確保店鋪內部整潔無損。如承租人未能按時搬出，出租人有權采取必要的措施，包括但不限于強制搬出，并要求承租人支付因此產生的一切費用。1.3租賃期滿后的財產交接1.3.1財產交接的時間和地點租賃期滿后，承租人應按照出租人的要求，在規定的時間內到店鋪進行財產交接。1.3.2財產交接的具體內容財產交接應包括但不限于店鋪內的設備、設施、裝修材料等。雙方應共同確認交接的財產清單，并簽字蓋章。1.3.3財產交接的爭議解決方式如在財產交接過程中發生爭議，雙方應嘗試協商解決。如協商無果，可向仲裁機構申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.租金支付及調整2.1租金支付方式承租人應按照租賃合同約定的時間和方式向出租人支付租金。租金支付方式可以是現金、轉賬或其他雙方約定的方式。2.2租金調整機制租金的調整應根據市場行情、出租人的投資回報要求等因素進行，具體租金調整標準和方式應在租賃合同中明確規定。2.3租金支付的期限和時間承租人應在每個租賃周期（如每月、每季度等）的約定時間內支付租金。如承租人未能按時支付租金，應按照租賃合同的約定支付滯納金。3.租賃期間的使用和管理3.1使用范圍和限制承租人在租賃期間有權使用店鋪進行合法的經營活動。但承租人不得擅自改變店鋪的結構和用途，不得損害店鋪的設施和安全。3.2維修和保養責任出租人應負責店鋪的維修和保養，確保店鋪的安全和正常使用。如因出租人的原因導致店鋪設施損壞，出租人應承擔相應的維修責任。3.3保險責任承租人應按照出租人的要求，為店鋪內的財產投保，并提交保險單據給出租人。如承租人未能按時投保或提供保險單據，出租人有權要求承租人支付相應的保險費用。4.違約責任4.1承租人違約如承租人違反租賃合同的約定，出租人有權要求承租人立即改正，并按照租賃合同的約定承擔違約責任。4.2出租人違約如出租人違反租賃合同的約定，承租人有權要求出租人立即改正，并按照租賃合同的約定承擔違約責任。5.爭議解決5.1協商解決如租賃合同履行過程中發生爭議，雙方應嘗試協商解決。5.2調解解決如協商無果，可向租賃合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。5.3仲裁解決如調解無果，任何一方均可向租賃合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。5.4法律適用本租賃合同的簽訂8.附件8.1店鋪門面照片附件中應包含店鋪門面的正面、側面和內部照片，以明確店鋪的實際情況。8.2租賃合同續約申請表如承租人有意向續約，應填寫此表格并提交給出租人。8.3租賃合同終止證明書如雙方同意終止租賃，應填寫此證明書并經雙方簽字蓋章。9.簽署頁9.1出租人簽署出租人應在此頁面簽字或蓋章，以確認租賃合同的簽訂。9.2承租人簽署承租人應在此頁面簽字或蓋章，以確認租賃合同的簽訂。9.3見證人簽署如雙方約定有見證人，見證人應在此頁面簽字或蓋章，以確認租賃合同的簽訂。10.合同的生效和終止本租賃合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。11.合同的修改和補充如雙方同意對租賃合同進行修改或補充，應簽訂書面協議，并經雙方簽字或蓋章。12.保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和敏感信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.法律聲明本租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂書面協議。如有附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與租賃合同有關聯的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養服務提供商、保險公司、政府部門等。15.2第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方的介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協議，并明確各方的權利義務。15.3第三方責任第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務承擔相應的責任。如第三方未能履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如租賃合同的簽訂過程中涉及中介方，中介方的職責和權利應包括但不限于：提供租賃房源信息、協調甲乙雙方進行合同談判、協助雙方簽訂租賃合同等。中介方應按照約定收取中介費，并對其提供的服務承擔責任。16.2維修保養服務提供商介入維修保養服務提供商應按照甲乙雙方的約定，負責店鋪的維修和保養工作。如因維修保養服務提供商的疏忽或失誤導致店鋪設施損壞，維修保養服務提供商應承擔相應的賠償責任。16.3保險公司介入保險公司應按照甲乙雙方的約定，為店鋪內的財產投保。如保險公司未能按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求保險公司承擔相應的賠償責任。16.4政府部門介入如租賃合同的履行過程中涉及政府部門，甲乙雙方應按照政府部門的要求，辦理相關手續，并遵守相關法律法規