20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅項目擴大分包工程量清單本合同目錄一覽第一條：工程概述與定義1.1工程名稱：2024年度高層住宅項目擴大分包工程1.2工程地點：具體位置1.3工程性質：住宅建筑第二條：合同主體2.1分包商名稱：____________2.2分包商地址：____________2.3分包商負責人：____________第三條：工程量清單3.1工程量清單目錄：3.1.1結構工程3.1.2建筑裝飾工程3.1.3給排水工程3.1.4電氣工程3.1.5通風與空調工程3.1.6電梯安裝工程3.1.7智能化系統工程3.1.8景觀綠化工程3.1.9其他工程第四條：工程量清單詳細內容4.1結構工程詳細內容：4.1.1柱子工程4.1.2墻體工程4.1.3梁工程4.1.4板工程4.1.5基礎工程第五條：建筑裝飾工程詳細內容5.1外墻裝飾工程5.2室內墻面、地面、天花裝飾工程5.3門窗工程5.4樓梯扶手、欄桿裝飾工程5.5其它裝飾工程第六條：給排水工程詳細內容6.1給水管道安裝工程6.2排水管道安裝工程6.3衛生設備安裝工程6.4給排水泵房工程第七條：電氣工程詳細內容7.1供電系統安裝工程7.2照明系統安裝工程7.3弱電系統安裝工程7.4防雷及接地工程第八條：通風與空調工程詳細內容8.1通風管道安裝工程8.2空調機組安裝工程8.3空調管道安裝工程8.4通風與空調控制系統安裝工程第九條：電梯安裝工程詳細內容9.1電梯設備安裝工程9.2電梯電氣安裝工程9.3電梯控制系統安裝工程9.4電梯裝飾工程第十條：智能化系統工程詳細內容10.1通信系統安裝工程10.2安防系統安裝工程10.3智能家居系統安裝工程10.4信息發布系統安裝工程10.5智能化控制系統安裝工程第十一條：景觀綠化工程詳細內容11.1綠化帶建設11.2景觀小品建設11.3園林設施安裝工程11.4景觀照明工程第十二條：其他工程詳細內容12.1道路鋪設工程12.2停車場建設12.3排水溝及雨水收集工程12.4圍墻建設第十三條：工程質量與驗收13.1工程質量標準：____________13.2驗收程序：____________13.3驗收標準：____________第十四條：合同金額與支付14.1合同金額：____________14.2支付方式：____________14.3支付時間：____________14.4價款調整：____________第一部分：合同如下：第一條：工程概述與定義1.1工程名稱：2024年度高層住宅項目擴大分包工程1.2工程地點：具體位置，位于城市中心區域，臨近主要交通干道1.3工程性質：高層住宅建筑，包含住宅單元、公共區域及配套設施第二條：合同主體2.1分包商名稱：____________（分包商全稱）2.2分包商地址：____________（分包商注冊地址）2.3分包商負責人：____________（分包商法定代表人）第三條：工程量清單3.1工程量清單目錄：3.1.1結構工程3.1.2建筑裝飾工程3.1.3給排水工程3.1.4電氣工程3.1.5通風與空調工程3.1.6電梯安裝工程3.1.7智能化系統工程3.1.8景觀綠化工程3.1.9其他工程第四條：工程量清單詳細內容4.1結構工程詳細內容：4.1.1柱子工程：包括鋼筋混凝土柱、鋼結構柱等，滿足建筑結構設計要求4.1.2墻體工程：包括磚墻、砌塊墻、輕質墻等，符合建筑防火、保溫、隔熱要求4.1.3梁工程：包括鋼筋混凝土梁、鋼結構梁等，滿足建筑結構設計要求4.1.4板工程：包括鋼筋混凝土板、鋼結構板等，滿足建筑結構設計要求4.1.5基礎工程：包括樁基、地基、地下室等，滿足建筑結構設計要求第五條：建筑裝飾工程詳細內容5.1外墻裝飾工程：包括外墻涂料、石材、玻璃幕墻等，符合建筑外觀設計要求5.2室內墻面、地面、天花裝飾工程：包括涂料、壁紙、地板、石材、天花板等，符合室內裝飾設計要求5.3門窗工程：包括入戶門、室內門、窗戶等，符合建筑節能、安全要求5.4樓梯扶手、欄桿裝飾工程：包括不銹鋼、木質、玻璃等材質，符合建筑安全要求5.5其它裝飾工程：包括電梯間、公共衛生間等特殊區域裝飾，符合裝飾設計要求第六條：給排水工程詳細內容6.1給水管道安裝工程：包括室內外給水管道、閥門、水表等，符合給水設計要求6.2排水管道安裝工程：包括室內外排水管道、檢查井、閥門等，符合排水設計要求6.3衛生設備安裝工程：包括洗手盆、坐便器、淋浴器等，符合衛生設備安裝要求6.4給排水泵房工程：包括水泵、控制系統等，滿足給排水系統需求第八條：通風與空調工程詳細內容8.1通風管道安裝工程：包括風管、風道、通風井等，符合通風與空調設計要求8.2空調機組安裝工程：包括冷水機組、風冷熱泵機組等，滿足空調制冷、制熱需求8.3空調管道安裝工程：包括冷熱水管道、風管等，符合通風與空調設計要求8.4通風與空調控制系統安裝工程：包括控制系統設備、傳感器、執行器等，實現通風與空調自動化控制第九條：電梯安裝工程詳細內容9.1電梯設備安裝工程：包括曳引機、控制系統、門系統等，滿足電梯運行需求9.2電梯電氣安裝工程：包括電源線路、控制線路、照明等，符合電梯電氣設計要求9.3電梯控制系統安裝工程：包括控制柜、傳感器、執行器等，實現電梯運行控制9.4電梯裝飾工程：包括轎廂、層門、扶手等，符合電梯裝飾設計要求第十條：智能化系統工程詳細內容10.1通信系統安裝工程：包括電話、網絡、電視等通信設備，滿足通信需求10.2安防系統安裝工程：包括監控攝像頭、報警設備、門禁系統等，實現安全防范功能10.3智能家居系統安裝工程：包括智能燈光、智能窗簾、智能空調等，實現家居智能化控制10.4信息發布系統安裝工程：包括顯示屏、音響設備等，用于信息發布和公告10.5智能化控制系統安裝工程：包括中央控制系統、智能主機等，實現智能化管理第十一條：景觀綠化工程詳細內容11.1綠化帶建設：包括樹木、花卉、草坪等，符合綠化設計要求11.2景觀小品建設：包括雕塑、水景、休閑設施等，豐富景觀空間11.3園林設施安裝工程：包括路燈、座椅、垃圾桶等，提供便利設施11.4景觀照明工程：包括燈光設備、控制系統等，實現夜間景觀照明效果第十二條：其他工程詳細內容12.1道路鋪設工程：包括瀝青路面、混凝土路面等，滿足交通通行需求12.2停車場建設：包括停車位、交通標志等，提供停車設施12.3排水溝及雨水收集工程：包括排水溝、雨水井等，實現雨水排放和收集12.4圍墻建設：包括砌體圍墻、金屬圍墻等，保障項目安全第十三條：工程質量與驗收13.1工程質量標準：符合國家及行業相關標準和要求，保證工程質量合格13.2驗收程序：按照合同約定和相關規定進行工程驗收13.3驗收標準：依據設計文件、施工規范等進行驗收，確保工程質量符合要求第十四條：合同金額與支付14.1合同金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣14.2支付方式：銀行轉賬、支票等，具體支付方式由雙方協商確定14.3支付時間：按照合同約定的付款節點進行支付14.4價款調整：合同執行過程中，如發生工程量增減等變更，按合同約定進行價款調整第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設計單位、監理單位、檢測單位、材料供應商、設備供應商、施工單位等。1.2.1工程設計單位：負責本工程的的設計工作。1.2.2監理單位：負責對工程的施工過程進行監督、檢查和控制。1.2.3檢測單位：負責對工程的質量、安全、材料等進行檢測。1.2.4材料供應商：向乙方提供本工程施工所需的材料。1.2.5設備供應商：向乙方提供本工程施工所需的設備。1.2.6施工單位：承擔本工程的施工任務。第二條：第三方介入后的合同修正2.1第三方介入：當本合同執行過程中，需要第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協議或合同，明確雙方的權利義務。2.2.1第三方的工作范圍、內容、職責和要求。2.2.2第三方的工作時間、進度和質量要求。2.2.3甲乙雙方與第三方的溝通、協調和配合機制。2.2.4第三方的工作成果交付及驗收標準。2.2.5第三方報酬及支付方式。2.2.6違約責任及爭議解決方式。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任：第三方應嚴格按照甲乙雙方簽訂的補充協議或合同約定，履行其職責，并對因其原因導致的工程損失承擔責任。3.2.1第三方應承擔的損失金額上限。3.2.2第三方應承擔的違約金或損害賠償金額上限。3.2.3第三方應承擔的賠償范圍，如人員傷亡、財產損失等。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方應視為甲乙方的合作伙伴，雙方應相互配合、溝通，共同推進工程的順利進行。4.2第三方與工程的關系：第三方的工作成果應符合本合同及補充協議或合同的要求，保證工程質量、安全、進度等方面的順利進行。第五條：第三方介入的協調與管理5.1甲乙雙方應負責對第三方進行協調與管理，確保第三方按照合同約定履行其職責。5.2甲乙雙方應定期與第三方進行溝通，了解工程進展情況，及時解決存在的問題。5.3甲乙雙方應對第三方的工作成果進行驗收，確保符合合同要求。第六條：違約責任及爭議解決6.1第三方如未按照合同約定履行其職責，應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償等。6.2甲乙雙方與第三方之間如發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設備采購清單附件四：施工組織設計附件五：工程監理合同附件六：質量檢測報告附件七：施工進度計劃附件八：安全文明施工措施附件九：合同價款計算書附件十：變更洽商記錄附件十一：工程驗收報告附件十二：工程保修書附件十三：分包商資質證明文件附件十四：分包商人員名單附件十五：其他相關文件和資料附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：包含完整的建筑、結構、給排水、電氣等設計圖紙。圖紙應符合國家及行業標準，具備施工可行性。圖紙應詳細表達設計意圖，包括尺寸、材料、構造等。圖紙變更時，應經甲乙雙方確認，并按照變更后的圖紙執行。附件二：工程量清單詳細要求和說明：包含工程量清單目錄及詳細內容，如結構工程、建筑裝飾工程等。工程量清單應準確反映工程實際需求，包括工程量、材料、工藝等。工程量清單如有增減，應經甲乙雙方確認，并按照確認后的清單執行。附件三：材料設備采購清單詳細要求和說明：包含采購材料的品牌、型號、規格、數量等信息。材料設備應符合國家及行業標準，具備合格證明文件。材料設備采購清單如有變更，應經甲乙雙方確認，并按照確認后的清單執行。附件四：施工組織設計詳細要求和說明：包含施工方案、施工進度計劃、施工平面圖等。施工組織設計應符合工程實際情況，具備可操作性。施工組織設計如有變更，應經甲乙雙方確認，并按照變更后的設計執行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付價款。乙方未按約定時間完成工程。乙方使用不符合合同要求的材料或設備。乙方未按照設計圖紙或施工組織設計施工。乙方未按照約定履行保修義務。任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：違約行為導致工程損失的，損失金額由違約方賠償。違約行為導致工程延期交付的，按照延期交付的天數計算違約金。違約行為導致工程質量不符合約定的，乙方應重新施工，直至符合合同要求。違約行為導致工程安全事故的，乙方應承擔相應的安全責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付價款，導致乙方無法正常進行施工，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權根據實際情況暫停施工。具體違約金的計算方式應在合同中明確。全文完。2024年度高層住宅項目擴大分包工程量清單1本合同目錄一覽第一條：工程概況1.1工程名稱：2024年度高層住宅項目擴大分包工程1.2工程地點：具體位置1.3工程規模：建筑總面積、層數等第二條：合同主體2.1發包方：名稱、地址、聯系人及聯系方式2.2承包方：名稱、地址、聯系人及聯系方式第三條：工程量清單3.1工程量清單目錄3.1.1分部分項工程名稱3.1.2工程量3.1.3工程單價3.1.4工程總價第四條：工程質量標準4.1工程質量要求：符合國家相關法律法規、規范標準及設計文件要求4.2質量保證措施：承包方應采取的質量保證措施第五條：工程進度安排5.1工程開工日期：具體日期5.2工程竣工日期：具體日期5.3工程進度計劃：階段性施工計劃第六條：合同價款及支付6.1合同總價：人民幣（大寫）元整（小寫）元6.2支付方式：銀行轉賬、支票等6.3支付進度：按工程進度分階段支付第七條：合同的履行和變更7.1雙方應嚴格按照本合同約定履行合同義務7.2合同變更：如需變更合同內容，雙方協商一致后簽訂補充協議第八條：違約責任8.1發包方違約：未能按約定時間支付合同價款、提供施工場地等8.2承包方違約：未能按約定時間完成工程、工程質量不符合約定等第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止：工程竣工并驗收合格10.3合同解除：雙方協商一致解除合同第十一條：保密條款11.1雙方應對合同內容及簽訂過程予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任第十三條：附加條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同附件14.1工程設計文件14.2工程量清單及相關材料14.3雙方資質證明文件14.4其他與合同有關的文件第一部分：合同如下：第一條：工程概況1.1工程名稱：2024年度高層住宅項目擴大分包工程1.2工程地點：具體位置，包括但不限于街道名稱、城市、省份及國家1.3工程規模：建筑總面積為平方米，建筑高度為米，共計層第二條：合同主體2.1發包方：名稱（全稱），注冊地址，聯系方式（包括但不限于電話、電子郵件等）2.2承包方：名稱（全稱），注冊地址，聯系方式（包括但不限于電話、電子郵件等）第三條：工程量清單3.1工程量清單目錄3.1.1分部分項工程名稱：包括但不限于土建、安裝、裝修等3.1.2工程量：各項工程量詳細列出，如基礎工程量、主體結構工程量等3.1.3工程單價：各項工程的單價，單位為元/平方米或元/立方米等3.1.4工程總價：各項工程總價之和，單位為元第四條：工程質量標準4.1工程質量要求：4.1.1工程質量應符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定4.1.2工程質量應符合國家及行業的強制性標準、規范、規程的要求4.1.3工程質量應滿足設計文件、圖紙及技術要求4.2質量保證措施：4.2.1承包方應按照合同約定的質量要求進行施工4.2.2承包方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制4.2.3承包方應承擔工程質量事故的責任，并按照合同約定進行賠償第五條：工程進度安排5.1工程開工日期：具體日期，以工程開工令為準5.2工程竣工日期：具體日期，以工程竣工驗收合格證書為準5.3工程進度計劃：承包方應根據工程量清單制定詳細的施工進度計劃，并提交給發包方審批第六條：合同價款及支付6.1合同總價：人民幣（大寫）元整（小寫）元6.2支付方式：包括但不限于銀行轉賬、支票、現金等6.3支付進度：6.3.1工程開工前，發包方支付合同總價的一定比例作為預付款6.3.2工程進度達到一定比例時，承包方提交進度款申請，發包方審核無誤后支付相應進度款6.3.3工程竣工并驗收合格后，發包方支付合同總價剩余的部分第七條：合同的履行和變更7.1雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行合同義務7.2合同變更：7.2.1合同履行過程中，如因發包方要求變更工程內容、規模、標準等，雙方應協商一致，并簽訂補充協議7.2.2合同變更導致的工程價款增減，雙方按照約定進行調整7.2.3合同變更不得影響工程竣工日期和質量標準第八條：違約責任8.1發包方違約：8.1.1發包方未能按約定時間支付合同價款，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付金額×日違約金率×違約天數8.1.2發包方未能按約定提供施工場地、材料、設備等，導致承包方無法正常施工，應承擔相應違約責任8.2承包方違約：8.2.1承包方未能按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金率×違約天數8.2.2承包方工程質量不符合約定，應承擔相應違約責任，包括但不限于修復、加固、返工等費用第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止：工程竣工并驗收合格10.3合同解除：雙方協商一致解除合同第十一條：保密條款11.1雙方應對合同內容及簽訂過程予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任第十三條：附加條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同附件14.1工程設計文件14.2工程量清單及相關材料14.3雙方資質證明文件14.4其他與合同有關的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方、保險公司等。第二條：第三方介入的情形2.1.1甲乙方根據合同約定或法律規定，需要第三方提供專業服務或審核確認。2.1.2甲乙方因履行合同產生的糾紛，需要第三方進行調解或仲裁。2.1.3甲乙方為了提高合同履行效率，協商決定引入第三方服務。第三條：第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協議確定。3.2第三方介入合同履行過程中，如因其原因導致損失，由第三方承擔相應責任。3.3甲乙方應審慎選擇第三方，并對其資質、能力和信譽進行核實。第四條：第三方權利義務4.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業服務或審核確認。4.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙方的商業信息。4.3第三方應按照約定時間、質量標準完成工作，并提交相關報告或證書。第五條：第三方介入的額外條款5.1甲乙方與第三方簽訂的協議，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權利義務，除非甲乙雙方另有約定。5.3第三方介入的費用，由甲乙方按照約定承擔。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關系。6.2第三方對甲乙方的任何承諾或行為，均不代表另一方，甲乙方相互之間不受第三方行為的影響。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，由雙方協商解決，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的變更和終止7.1甲乙方如需變更或終止第三方介入，應提前書面通知對方，并協商一致。7.2變更或終止第三方介入，不影響甲乙方之間的合同履行，除非甲乙方另有約定。第八條：第三方介入的違約責任8.1第三方未按照約定提供服務或審核確認，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲乙方未按照約定支付費用或提供必要條件，導致第三方無法履行合同，應承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：工程竣工并驗收合格。10.3