20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中介購房合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（購房方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（賣房方）第二條房源信息2.1房源基本信息2.2房源所在位置2.3房源面積及結(jié)構(gòu)2.4房源使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)情況第三條中介服務內(nèi)容3.1乙方負責提供房源信息3.2乙方負責安排甲方與丙方看房3.3乙方負責協(xié)調(diào)甲方與丙方進行房屋交易3.4乙方負責提供相關(guān)政策咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第四條中介費用4.1乙方向甲方收取的中介費用4.2乙方向丙方收取的中介費用4.3中介費用的支付時間及方式第五條購房款項5.1甲方應支付的購房款項5.2購房款項的支付時間及方式5.3購房款項的支付對象第六條購房條件6.1甲方應滿足的購房條件6.2甲方提供的購房資料第七條購房流程7.1甲方與乙方簽訂購房合同7.2甲方與丙方協(xié)商購房事宜7.3辦理購房相關(guān)手續(xù)7.4支付購房款項及中介費用第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1各方對合同內(nèi)容予以保密12.2保密信息的范圍和期限第十三條其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于房屋交易的其他約定13.2甲方與丙方關(guān)于房屋交易的其他約定第十四條合同的附件14.1房源照片及產(chǎn)權(quán)證明文件14.2購房合同及相關(guān)手續(xù)文件14.3中介費用支付憑證第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（購房方）：1.2乙方（中介方）：1.3丙方（賣房方）：第二條房源信息2.1房源基本信息：房源的具體地址為【】，房屋的建筑面積為【】平方米，建筑結(jié)構(gòu)為【】。2.2房源所在位置：房源位于【城市/區(qū)域】，具體街道為【】。2.3房源面積及結(jié)構(gòu)：房源的實際使用面積為【】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【】。2.4房源使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)情況：丙方對房源擁有合法的使用權(quán)和處置權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第三條中介服務內(nèi)容3.1乙方負責提供房源信息：乙方根據(jù)甲方的購房需求，提供符合要求的房源信息。3.2乙方負責安排甲方與丙方看房：乙方負責安排甲方看房的時間和行程，確保甲方能夠順利看房。3.3乙方負責協(xié)調(diào)甲方與丙方進行房屋交易：乙方在甲方與丙方之間進行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達成交易。3.4乙方負責提供相關(guān)政策咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：乙方提供房屋交易相關(guān)的政策咨詢，并協(xié)助甲方和丙方辦理交易過程中所需的手續(xù)。第四條中介費用4.1乙方向甲方收取的中介費用：乙方向甲方收取的中介費用為購房總價的【】%。4.2乙方向丙方收取的中介費用：乙方向丙方收取的中介費用為購房總價的【】%。4.3中介費用的支付時間及方式：中介費用在甲方支付購房款項時一并支付，支付方式為【】。第五條購房款項5.1甲方應支付的購房款項：甲方應支付的購房總價為【】元。5.2購房款項的支付時間及方式：甲方應按照雙方約定的時間表分批次支付購房款項，支付方式為【】。5.3購房款項的支付對象：甲方應將購房款項支付給丙方。第六條購房條件6.1甲方應滿足的購房條件：甲方應具備購房的資格和條件，如具備相應的購房資金、無不良信用記錄等。6.2甲方提供的購房資料：甲方應向乙方和丙方提供有效的身份證明、購房資格證明等購房所需資料。第七條購房流程7.1甲方與乙方簽訂購房合同：甲方在了解房源信息后，與乙方簽訂購房合同。7.2甲方與丙方協(xié)商購房事宜：甲方與丙方就購房價格、付款方式等事項進行協(xié)商。7.3辦理購房相關(guān)手續(xù)：在達成購房協(xié)議后，甲方和丙方共同辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)。7.4支付購房款項及中介費用：甲方按照約定的時間支付購房款項和中介費用。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件：(1)甲方或丙方違反合同約定，嚴重影響到購房交易的進行；(2)甲方或丙方因故無法繼續(xù)履行合同義務；(3)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止的條件：(1)甲方完成購房交易，合同目的實現(xiàn)；(2)甲方或丙方提前履行完畢合同義務；(3)雙方協(xié)商一致終止合同。第九條違約責任9.1甲方違約責任：(1)甲方未按照約定時間支付購房款項的，應支付遲延履行的違約金；(2)甲方未按照約定提供購房資料的，應承擔因此造成的一切損失；(3)甲方違反合同約定，導致合同解除或終止的，應支付相應的違約金。9.2乙方違約責任：(1)乙方未按照約定提供房源信息的，應承擔因此造成的一切損失；(2)乙方未按照約定安排看房的，應支付遲延履行的違約金；(3)乙方違反合同約定，導致合同解除或終止的，應支付相應的違約金。9.3丙方違約責任：(1)丙方未按照約定價格出售房屋的，應支付差價部分的違約金；(2)丙方未按照約定時間交付房屋的，應支付遲延交付的違約金；(3)丙方違反合同約定，導致合同解除或終止的，應支付相應的違約金。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更應由三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解除條件：合同的解除應符合本合同第八條的約定。第十二條保密條款12.1各方對合同內(nèi)容予以保密：各方同意對合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括合同內(nèi)容、交易過程中獲取的商業(yè)秘密等，保密期限自合同解除或者終止之日起計算。第十三條其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于房屋交易的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。13.2甲方與丙方關(guān)于房屋交易的其他約定：本合同未盡事宜，甲方與丙方可以另行簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的附件14.1房源照片及產(chǎn)權(quán)證明文件：房源的照片、產(chǎn)權(quán)證明文件等作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2購房合同及相關(guān)手續(xù)文件：購房合同、付款憑證、過戶手續(xù)文件等作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.3中介費用支付憑證：中介費用支付憑證作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同中所指的第三方介入，包括但不限于金融機構(gòu)、房屋評估機構(gòu)、房屋檢測機構(gòu)、過戶代理機構(gòu)等，在房屋交易過程中提供服務和支持的各方。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括提供貸款、資金監(jiān)管、房屋評估、質(zhì)量檢測、過戶手續(xù)等服務和支持的機構(gòu)和個人。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務：第三方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的服務，確保房屋交易順利進行。2.2第三方責任：第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的違約責任。第三條第三方介入的賠償責任3.1第三方賠償責任：如第三方未按照約定提供服務，導致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：第三方的賠償責任限額為其收費的【】倍，但不超過購房款的【】%。第四條甲乙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：甲方應按照合同約定支付購房款項，提供購房資料，并配合第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務：乙方應按照合同約定提供房源信息，安排甲方與丙方看房，協(xié)調(diào)甲方與丙方完成房屋交易，并配合第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。第五條第三方介入的協(xié)商和解決5.1第三方介入的協(xié)商：甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應進行友好協(xié)商解決。5.2第三方介入的解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的合同變更：本合同的變更應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2第三方介入的合同解除：本合同的解除應符合本合同第八條的約定。第七條第三方介入的保密條款7.1各方對合同內(nèi)容予以保密：各方同意對合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括合同內(nèi)容、交易過程中獲取的商業(yè)秘密等，保密期限自合同解除或者終止之日起計算。第八條第三方介入的其他約定8.1甲方、乙方與第三方其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以另行簽訂補充協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議協(xié)商解決：甲方、乙方和第三方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方介入的爭議訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：本合同及第三方介入的補充協(xié)議構(gòu)成甲方、乙方和第三方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。10.2第三方介入的補充協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的附件：第三方介入的附件包括第三方提供的服務協(xié)議、收費標準、賠償責任限額等文件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2第三方介入的附件提交：甲方、乙方應在合同簽訂后【】日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤坏谌降姆諈f(xié)議、收費標準、賠償責任限額等文件。第十二條第三方介入的違約責任12.1第三方違約責任：第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的違約責任。12.2第三方責任限額：第三方的賠償責任限額為其收費的【】倍，但不超過購房款的【】%。第十三條第三方介入的權(quán)益保護13.1甲方、乙方權(quán)益保護：甲方、乙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，并確保第三方能夠順利履行合同約定的服務。13.2第三方權(quán)益保護：第三方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的服務，并確保甲方、乙方權(quán)益得到保護。第十四條第三方介入的補充條款14.1第三方補充條款：本合同及第三方介入的補充協(xié)議構(gòu)成甲方、乙方和第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片及產(chǎn)權(quán)證明文件1.1房源照片應清晰反映房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。1.2產(chǎn)權(quán)證明文件應包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明丙方對房源擁有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。附件二：購房合同及相關(guān)手續(xù)文件2.1購房合同應詳細記錄房屋的基本信息、交易雙方的權(quán)利義務、交易金額等。2.2相關(guān)手續(xù)文件應包括貸款合同、過戶手續(xù)文件等，證明購房交易的順利進行。附件三：中介費用支付憑證3.1中介費用支付憑證應包括支付憑證、收費標準等，證明甲方已按照約定支付中介費用。附件四：第三方服務協(xié)議4.1第三方服務協(xié)議應詳細記錄第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量等。4.2收費標準應明確列出第三方的收費項目、收費金額等。附件五：第三方賠償責任限額5.1第三方賠償責任限額應明確列出第三方的賠償責任限額，如收費的倍數(shù)或購房款的百分比等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付購房款項；2.甲方未按照約定提供購房資料；3.乙方未按照約定提供房源信息；4.乙方未按照約定安排看房；5.乙方未按照約定協(xié)調(diào)甲方與丙方進行房屋交易；6.丙方未按照約定價格出售房屋；7.丙方未按照約定時間交付房屋；8.第三方未按照約定提供服務，導致合同無法履行。違約的責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應支付遲延履行的違約金，如遲延支付購房款項，應支付購房款項的【】%作為違約金。2.乙方違約責任：乙方應承擔因此造成的一切損失，如未提供房源信息，導致甲方購房失利，乙方應賠償甲方的損失。3.丙方違約責任：丙方應支付差價部分的違約金，如未按照約定價格出售房屋，丙方應支付差價的【】%作為違約金。4.第